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195 500 € ^{(3 491 €/m²)}

Maison 2 chambres

Givrand A GIVRAND sur un terrain de 323 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 56.43 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Givrand se situe aux portes de Saint Gilles Croix de Vie avec tous ses attraits : commerces, associations, services… Le lotissement « Les Prairies de l’Océan » est à 1,5 km de la plage et 2 km du centre commercial Océanis. Pour votre plaisir, les pistes cyclables bordent le lotissement permettant de rejoindre facilement la mer, le bourg de Givrand mais également Saint Gilles Croix de Vie ou Brétignolles sur mer. Tout est réuni pour passer du bon temps en famille ou entre amis ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ludovic HUCHET au O6 31 73 51 33 ou au O2 28 17 25 96 (Maisons Comeca - Agence de Saint-Gilles). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

Terr

12/05/26 12/05

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22

246 000 € ^{(5 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre au calme dans un quartier résidentiel de qualité, entre confort, modernité et écrin de verdure.Implanté dans un environnement paisible , ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, a quelques pas des plages, des commodités et du Vélodyssée. Appartement de type T2, de plain-pied, pensé pour le confort du quotidien avec un agencement fluide et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un cellier. Un vrai plus : les extérieurs. Cet appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritables prolongement de l'espace de vie. Un garage est inclut directement accessible par la parcelle de jardin ! Prestations:Construction neuves répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020 + NF, garantissant confort thermique, performances énergétiques et acoustiques et réduction des consommations. Garage privatif, stationnement double et sécurisé.Les petits plus : Frais de notaire réduitsEligible, selon situation, aux dispositifs de l'EtatPourquoi ce bien ? De l'espace, du calme, un extérieur privatif, une construction neuve et sécurisée, un investissement serein pour aujourd'hui et demain.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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5

285 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Situé à 2 km de l'océan, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique entre littoral et arrière pays Vendéen.Un appartement traversant, de type T3 offrant deux jardins privatifs, un véritable confort de vie entre lumière, intimité et ouverture sur l'extérieur.Le logement propose une distribution fonctionnelle: séjour / cuisine de 32 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, cellier, terrasse de 14 m² environ, deux jardins privatifs et d'un local vélo individuel. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking clos avec portail électrique, de deux stationnements privatifs par logement, et respecte les normes RE 2020 et NF Habitat.Un bien pensé pour durer, tant sur le plan énergétique que patrimonial. Livraison prévisionnelle: Décembre 2028.Frais de notaire réduits. Ce type de bien peut s'inscrire dans une réflexion patrimoniale ou locative, selon votre situation.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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5

275 000 € ^{(3 618 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Pensée pour un quotidien fluide et confortable, ce logement neuf situé sur les hauteurs de Givrand offre un cadre de vie serein, à proximité directe des stations balnéaires vendéennes.Egalement connecté aux services essentiels, comme les écoles et les commerces de proximité. L'ensemble accessible à pied ou à vélo. Résidence au pied de la Vélodyssée, la plus longue véloroute aménagée en France. L'appartement de type T3, dispose d'un séjour de 38 m² environ, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un espace extérieur agréable comprenant terrasse, jardin privatif et local vélo.Les prestations incluent une résidence sécurisée, un parking fermé, 2 places de stationnement privatives, un local vélo individuel, et un garage en option.Construction conforme aux normes RE 2020 et NF Habitat, assurant un confort durable et des performances énergétiques optimisées. Livraison prévisionnelle en décembre 2028.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

232 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Programme neuf situé sur les hauteurs de Givrand, à 2 km de la mer, dans un secteur alliant tranquillité résidentielle, nature, et proximité des services.Un quotidien facile, ecoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.Ce logement VEFA neuf de type T2, propose une organisation fonctionnelle et moderne: Séjour/ cuisine de 25 m² environ Une chambreSalle d'eauCellierTerrasse de 16 m² environ Jardin privatif de 25 m2 environLocal vélo individuel Résidence sécurisée, parking fermé avec portail motorisé, deux stationnements privatifs par logement. Garage possible en option !Construction respectant la RE2020 et la norme NF Habitat, garantissant confort énergétique, qualité acoustique et performance environnementale. Livraison estimée Décembre 2028Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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5

219 000 € ^{(4 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – VEFA – T2 avec terrasse et jardin – Hauteurs de Givrand – À 2 km de l’océan Sur les hauteurs de Givrand, dans un environnement préservé où nature, tranquillité et bien-être se rencontrent, découvrez ce programme neuf à l’emplacement privilégié, à seulement 2 km de la mer.Ici, tout invite à une qualité de vie douce et équilibrée, aux portes des plus belles stations balnéaires de la côte vendéenne : Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts, Les Sables-d’Olonne, Noirmoutier, La Tranche-sur-Mer.Le logement, T2 spacieux et fonctionnel se compose de :un séjour / cuisine de 24 m² environ une chambre,une salle d’eau,un cellier,une terrasse de 17 m² environ un jardin privatif de 25 m² environ un local vélo privatif de 3,7 m² environ Stationnement & sécurité2 places de parking privatives par logement, parking fermé par portail coulissant électrique, résidence sécurisée par digicode,local vélo spacieuxgarage en option !Prestations & normesConstruction conforme aux normes environnementales RE 2020,Certification NF Habitat, avec une attention particulière portée au confort acoustique et thermique,Résidence pensée pour un quotidien serein et durable.Un quotidien facileÉcoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.Informations clés Livraison prévisionnelle : décembre 2028Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, je suis à votre disposition.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

Gge

12/05/26 12/05

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5

270 400 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Givrand À moins de 10 minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, venez découvrir cette charmante maison de pays située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 1 600 m2, entièrement entouré de haies, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime.La maison principale se compose de 3 pièces :un salon-séjour équipé d’un poêle à bois,2 chambres,une cuisine,une salle d'eau avec WC.Une pergola installée sur une grande terrasse en bois permet de profiter des repas d’été à l’ombre, avec une agréable vue dégagée sur le verger.Sur la même parcelle, vous bénéficierez également de plusieurs dépendances :un studio indépendant de 20 m2 comprenant une cheminée avec insert, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif,une cabane en bois perchée avec terrasse, installée sur une plateforme de 12 m2, isolée et équipée d’un chauffage électrique,une dépendance de rangement pour tondeuse et outils de jardin.La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail, avec la possibilité de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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16

470 400 € ^{(2 868 €/m²)}

Maison 4 chambres

Givrand Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à 5mn du centre ville de Saint-Gilles Croix de Vie sur la commune de Givrand, grande maison récente comprenant : entrée, cuisine A/E, belle pièce de vie avec véranda, 4 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, 3 wc, cellier, le tout sur un terrain clos de 1450 m2 avec piscine chauffée couverte. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

3 sdb

12/05/26 12/05

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13

362 400 € ^{(4 646 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue des Bigorneaux La résidence Cisticole prend place sur la commune de Givrand, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre littoral bleu et littoral vert, dans un environnement privilégié entre mer et nature. Entièrement conçue en bois, matériau bas carbone, renouvelable et localement disponible, la résidence Le Cisticole illustre un engagement fort en faveur d’une construction durable. L’ossature bois, reconnue pour ses performances thermiques et sa robustesse, garantit confort et pérennité. Côté isolation, Satov promoteur a fait le choix d’une solution renforcée et biosourcée en chanvre, lin et coton, fabriquée en Vendée, pour un habitat sain et respectueux de l’environnement. À proximité de la résidence : - Plage et supermarché à 1,5 km - Boulangerie et centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2 km - Marché et cinéma à 4 km - Gare TER à 5 km La résidence Le Cisticole propose 13 appartements, du T2 au T4, offrant de belles surfaces de 41 à 79 m² réparties sur 3 niveaux. Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

Sud

2^ème étage

12/05/26 12/05

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339 600 € ^{(4 410 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue des Bigorneaux La résidence Cisticole prend place sur la commune de Givrand, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre littoral bleu et littoral vert, dans un environnement privilégié entre mer et nature. Entièrement conçue en bois, matériau bas carbone, renouvelable et localement disponible, la résidence Le Cisticole illustre un engagement fort en faveur d’une construction durable. L’ossature bois, reconnue pour ses performances thermiques et sa robustesse, garantit confort et pérennité. Côté isolation, Satov promoteur a fait le choix d’une solution renforcée et biosourcée en chanvre, lin et coton, fabriquée en Vendée, pour un habitat sain et respectueux de l’environnement. À proximité de la résidence : - Plage et supermarché à 1,5 km - Boulangerie et centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2 km - Marché et cinéma à 4 km - Gare TER à 5 km La résidence Le Cisticole propose 13 appartements, du T2 au T4, offrant de belles surfaces de 41 à 79 m² réparties sur 3 niveaux. Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

Sud

1^er étage

12/05/26 12/05

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209 600 € ^{(4 874 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 rue des Bigorneaux La résidence Cisticole prend place sur la commune de Givrand, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre littoral bleu et littoral vert, dans un environnement privilégié entre mer et nature. Entièrement conçue en bois, matériau bas carbone, renouvelable et localement disponible, la résidence Le Cisticole illustre un engagement fort en faveur d’une construction durable. L’ossature bois, reconnue pour ses performances thermiques et sa robustesse, garantit confort et pérennité. Côté isolation, Satov promoteur a fait le choix d’une solution renforcée et biosourcée en chanvre, lin et coton, fabriquée en Vendée, pour un habitat sain et respectueux de l’environnement. À proximité de la résidence : - Plage et supermarché à 1,5 km - Boulangerie et centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2 km - Marché et cinéma à 4 km - Gare TER à 5 km La résidence Le Cisticole propose 13 appartements, du T2 au T4, offrant de belles surfaces de 41 à 79 m² réparties sur 3 niveaux. Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Sud

12/05/26 12/05

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209 600 €

Programme neuf Appartement

1 rue des Bigorneaux La résidence Cisticole prend place sur la commune de Givrand, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre littoral bleu et littoral vert, dans un environnement privilégié entre mer et nature. Entièrement conçue en bois, matériau bas carbone, renouvelable et localement disponible, la résidence Le Cisticole illustre un engagement fort en faveur d’une construction durable. L’ossature bois, reconnue pour ses performances thermiques et sa robustesse, garantit confort et pérennité. Côté isolation, Satov promoteur a fait le choix d’une solution renforcée et biosourcée en chanvre, lin et coton, fabriquée en Vendée, pour un habitat sain et respectueux de l’environnement. À proximité de la résidence : - Plage et supermarché à 1,5 km - Boulangerie et centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2 km - Marché et cinéma à 4 km - Gare TER à 5 km La résidence Le Cisticole propose 13 appartements, du T2 au T4, offrant de belles surfaces de 41 à 79 m² réparties sur 3 niveaux. Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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9

325 000 € ^{(3 316 €/m²)}

Maison 3 chambres

Givrand Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Givrand, alliant modernité, confort et cadre de vie agréable. Ses atouts : - Maison récente et fonctionnelle - Suite parentale au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied - Deux chambres et salle de bains à l'étage, parfait pour enfants ou invités - Espace de vie lumineux et convivial - Jardin agréable pour les moments en extérieur - Environnement calme et recherché - Proximité des commerces de Givrand pour un quotidien pratique - Maison idéale pour une vie de famille Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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8

252 200 € ^{(2 683 €/m²)}

Maison 3 chambres

Givrand Située à Givrand, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 274m².proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 94m².Votre projet Maison + Terrain à partir de 255 500€ ( Hors frais )NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

220 638 € ^{(2 507 €/m²)}

Maison 3 chambres

Givrand Idéal Primo-accédant à Givrand !À proximité de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat et 274 m²proche du centre, près de la mer est composée de 4 pièces répartie sur 88 m².Cette maison comprend au rez-de-chaussée, des WC séparés, un Salon / Séjour de 40m² et 3 chambres.Votre projet Maison + Terrain à partir de 223 938€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

11/05/26 11/05

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5

72 200 €

Terrain 274 m²

Givrand Idéal Primo-accédant à Givrand !À proximité de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain de 274 m²arboré bénéficie d'une belle luminosité. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire !Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, proche du centre, 5 minutes à pied, près de la mer, à proximité des écoles, près d'un parc.Terrain à 75500€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

274m²

11/05/26 11/05

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2

337 200 € ^{(2 858 €/m²)}

Maison 4 pièces

Givrand Maison prête à décorer - Idéal primo-accédants entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Brétignolles-sur-MerA partir de 237 200 € ( Frais de notaire et frais divers en sus)Vous rêvez de votre première maison ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à quelques pas des plages, entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Brétignolles-sur-Mer, cette maison de 118 m² habitables vous permet de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable.Caractéristiques de la maison** : vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour vos moments en famille, suite parentale de 21 m² avec bureau intégré, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant.Maison conforme aux normes RE 2020, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtriséeMaison prête à décorer, vous laissant la liberté de choisir vos finitions : cuisine, peintures, sols, meubles de salle de bains, terrasses, parement pierre, accès et aménagement paysagerAvantage pour les primo-accédants : Profitez de 4 500 € d'aide pour l'achat d'un terrain par la communauté d'agglomération.Pour concrétiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 sdb

Terr

11/05/26 11/05

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4

209 000 € ^{(4 860 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Givrand A VISITER "Le Cisticole" Résidence de 13 appartements, vous propose un Appartement neuf de type 2 d'env. 43 m² habitables, en rez de chaussée, avec terrasse et jardin de 98m², orientée sud, 1 chambre, pièce de vie lumineuse, parking. Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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1

229 618 € ^{(3 377 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison

Givrand Découvrez votre future maison avec le modèle HARMONIE G, située à Givrand, dans le département de la Vendée. Offrez-vous un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et apaisant. Avec Bâti85, vous êtes accompagné de A à Z dans la création de votre maison, vous garantissant un projet sur mesure, conforme aux normes RE2020.Le projet HARMONIE G dispose d'une superficie habitable de 68 m² sur un terrain de 277 m², offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou un couple cherchant à se loger confortablement.Cette maison se compose de :- 3 chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace.- Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une cuisine ouverte, propice aux échanges lors des repas.- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.- Un WC séparé pour plus de commodité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin qui vous permettra d'organiser des barbecues ou des jeux en plein air. La maison HARMONIE G est conçue pour maximiser le confort avec des prestations de qualité, incluant des matériaux durables et esthétiques. Les ouvertures larges garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, contribuant ainsi à une vie intérieure agréable.Givrand, charmante commune de Vendée, vous offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la mer, des plages et des activités de plein air. La vie quotidienne dans cette commune est rythmée par des événements locaux et des marchés, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse.En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Nous vous guidons depuis l'élaboration des plans jusqu'à la remise des clés, en garantissant des constructions conformes aux […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

11/05/26 11/05

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6

99 650 € ^{(254 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 392 m²

Givrand L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE ce terrain à bâtir sur la commune de GIVRAND d'une superficie de 392 m2. Non viabilisé et libre de constructeur. Secteur calme, proche des pistes cyclables et du bourg avec toutes ses commodités! Envie de calme et de verdure? Ce terrain est fait pour vous ! A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et!Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

392m²

11/05/26 11/05

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3

339 600 € ^{(4 468 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Givrand A VISITER La Résidence neuve "Le Cisticole" en ossature bois, appartement T4 de 76 m² avec 3 chambres, balcon très bien exposé, salle d'eau, WC indépendant, ballon d'eau chaude thermo-dynamique, livré avec un garage + 1 place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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4

649 700 € ^{(3 419 €/m²)}

Maison 5 chambres

Givrand L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à GIVRAND Magnifique propriété de 190 m2 sur terrain arboré de 1569 m2 Laissez-vous séduire par cette superbe propriété alliant charme et confort, nichée sur un terrain clos de murs et joliment arboré de 1569 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, , deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur l'espace extérieur. une buanderie viens compléter ce biens. A l'étage, une bibliothèque, une salle de jeux, un bureau pouvant également servir de chambre, une grande chambre avec salle d'eau privative et une quatrième chambre. A l'extérieur, vous serez conquis par une magnifique piscine parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Charme, volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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15

359 200 € ^{(4 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Givrand A quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de son port, de ses plages et de ses commerces, cette propriété récente de 2013 incarne un art de vivre alliant élégance, performance énergétique et confort absolu. Ses atouts: - Classe énergétique A : excellence thermique, confort optimal en toute saison et consommation maîtrisée - Aucun travaux à prévoir, bien clé en main - Magnifique véranda, véritable extension de la pièce de vie, offrant un espace de réception lumineux et raffiné - Deux chambres élégantes avec potentiel d'aménagement d'une troisième chambre - Spa extérieur inclus, pour une expérience bien-être exclusive à domicile - Jardin arboré et paysagé avec soin, écrin de verdure intime et apaisant - Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du littoral et des commodités Implantée dans un environnement résidentiel recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

225 000 € ^{(5 233 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Un T2 contemporain, baigné de lumière, à deux pas de l’océanImplanté au sein d’une résidence à taille humaine, ce T2 neuf en VEFA offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, dans un environnement calme et apaisant, avec une présence mesurée de commerces de proximité et surtout à deux pas de la mer. Un emplacement rare, pensé pour conjuguer bien-être, praticité et douceur de vivre.D’une surface habitable de 42,50 m² environ, ce logement propose une organisation fluide et fonctionnelle :un séjour lumineux de 24,5 m² environ, véritable espace de vie ouvert, une chambre confortable de 10,9 m² environ, une salle d’eau spacieuse.L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 11,7 m² environ.Parking fermé et sécurisé par un portail coulissant électrique,Deux places de stationnement privatives pour le logement,Possibilité d’acquérir un garage en option, en complément.Frais de notaire réduits, Dispositifs d’aides de l’État possibles, selon votre situation (primo-accédants, investisseurs…), Construction répondant aux normes environnementales RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et réduction des nuisances sonores.Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Gge

11/05/26 11/05

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10

285 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Au cOEur d’une résidence à taille humaine, ce T3 neuf en VEFA s’inscrit dans un environnement recherché, niché dans un écrin de verdure, au calme, avec une présence mesurée de commerces de proximité et surtout à deux pas de la mer.Un secteur qui séduit par son équilibre entre nature, douceur de vivre et accessibilité.Avec 65,70 m² environ habitables, ce logement a été conçu pour offrir des volumes bien répartis et agréables au quotidien :un séjour de plus de 25 m² environ, ouvert et lumineux, véritable cOEur de vie, deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un projet mixte résidence/investissement, une salle d’eau spacieuse, des WC séparés, un cellier, apportant un confort de rangement appréciable, une entrée structurée, qui préserve l’intimité des espaces. L’ensemble se prolonge par une terrasse de 7,6 m² environ, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.La résidence offre un environnement rassurant et organisé :parking fermé et sécurisé par portail coulissant électrique, deux places de stationnement privatives incluses, possibilité d’acquérir un garage en option, en complément.Frais de notaire réduits, dispositifs d’aides de l’État possibles, selon votre situation, construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et qualité acoustique.Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Gge

11/05/26 11/05

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5

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