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2 129 annonce en vente en Gard
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premium
233 200 €
(2 429 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaucaire
Beaucaire – Maison de ville de caractère avec cour intérieure en pierre (parking 2 places possible)Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Elles possèdent une âme, une histoire et ce charme que l'on ne retrouve plus dans les constructions récentes.En plein cœur de Beaucaire, cette maison de ville atypique développe trois niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement tout en conservant le cachet de l'ancien.Dès l'entrée, le charme opère. La cour intérieure en pierre, véritable privilège en centre-ville, constitue un espace rare pouvant accueillir deux véhicules ou être transformé en agréable lieu de vie pour les repas, les réceptions ou les soirées d'été.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée (hors réfrigérateur).Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Le troisième niveau, entièrement à réinventer, offre un formidable potentiel pour créer une vaste suite parentale, un loft, un atelier d'artiste ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies.La maison bénéficie de prestations appréciables :DPE B.Climatisation réversible Inverter avec Wi-Fi intégré.Chauffage et climatisation.Fenêtres à isolation performante (à l'exception de trois petites fenêtres).Cuisine équipée.Les amoureux de la pierre, des lieux authentiques et des biens de caractère seront séduits par cette maison où le charme de l'ancien se marie à un véritable potentiel d'évolution.Un bien rare en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère avec un extérieur exceptionnel.Foncier 1868 euros━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 233 200 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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25
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07 82 56 24 11
79 000 €
(1 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Alès
Iad France - Franck Buignet vous propose : ALÈS - APPARTEMENT - T2 50 m² Situé à Alès proche centre ville, cet appartement rénové occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, offrant calme et luminosité. Avec ses 50 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour un 2 pièces. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien. Le logement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le logement a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2025 et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par radiateurs connectés, les menuiseries sont en doubles vitrage PVC. L'ensemble garantit un confort immédiat, sans travaux à prévoir. La toiture et l'isolation ont été fait en 2025. Les extérieurs de l'immeuble ainsi que la cage d'escalier des communs méritent un rafraîchissement. Idéal primo accédant ou investisseur pour location. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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10
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06 31 29 75 35
399 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à JONQUIERES-SAINT-VINCENT (30300) dans un environnement résidentiel, sur une parcelle de terrain clôturée, arborée avec deux garages et piscine de 950 m², villa de type 5 en r + 1 partiel d'environ 140 m². La maison comprend en rdc : séjour-cuisine équipée de 56 m² ouvrant sur 2 terrasses et espace piscine sans vis-à-vis, wc, buanderie, chambre avec dressing et une suite parentale avec sde. À l'étage un coin lecture dessert deux chambres, dressing, wc et sdb. La maison est en très bon état et dispose du double vitrage, clim, piscine, panneaux photovoltaiques, poêle à bois. Vous n'aurez rien à prévoir, à part de profiter du soleil et de la piscine⛱️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
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18
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06 38 69 88 50
199 000 €
(3 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT - Maison T3 - Rénovée - Terrain 250 m² - Dépendance A Pont-Saint-Esprit, cette petite maison séduit par son agencement en plain-pied et sa rénovation. Avec ses 62 m² habitables sur un terrain de 250 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable dans un état soigné. L'intérieur, pensé avec soin, s'articule autour d'un séjour ouvert sur la cuisine. Le logement dispose de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce au poêle à bois ainsi que la climatisation réversible. Côté extérieurs le jardin clôturé comporte un abris ainsi qu'un espace jacuzzi avec douche extérieure et une dépendance pour recevoir proches ou amis. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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06 98 55 10 73
253 000 €
(2 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Avèze
Iad France - Valérie Millard vous propose : Vue imprenable sur les montagnes pour cette maison de village partiellement rénovée cet été, ouvrant sur une terrasse et un agréable terrain plat de 720 m² attenant, avec bassin et arbres fruitiers. La maison offre de beaux volumes sur 3 étages avec 4 chambres mansardées avec volets roulants (chacune ayant une salle de bain ou une salle d’eau attenante), cuisine équipée, grand salon, loggia, deux terrasses et une cuisine d’été pour profiter encore longtemps de belles soirées en famille ou entre amis. Pour compléter l’ensemble, la maison offre un petit garage, idéal pour petit véhicule, moto ou vélo, et deux caves voûtées saines, pour votre future buanderie ou espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
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06 44 18 58 42
79 500 €
(2 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 33 m² - Idéal location courte durée ! Idéalement situé à 15min à pied de la gare et 5min en voiture du coeur de ville, cet appartement, dans sa configuration actuelle, offre la possibilité de créer un logement idéal pour la location courte durée ou la colocation. Appartement situé au rdc d'un immeuble composé de 3 lots seulement ! Très faibles charges. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 3 pièces offre une organisation fonctionnelle sur 33 m². L'intérieur se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine séparée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toute saison, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. Ce bien est équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le bien dispose également d'une cave, atout pratique pour le stockage. La connexion câble TV et téléphone est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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06 21 45 25 94
230 000 €
(2 212 €/m²)
Divers
Uzès
Iad France - Rémy Buxo vous propose : Fonds de commerce – Adresse emblématique du centre historique d'Uzès. Au cOEur du centre historique d'Uzès, dans le très recherché Quartier des Arts, découvrez ce restaurant de caractère installé dans un lieu historique exceptionnel. L'établissement bénéficie d'un cadre unique sous les voûtes de l'ancienne église Saint-Julien ainsi que d'une agréable terrasse privative. Clientèle locale et touristique fidèle, belle notoriété, activité rentable et outil de travail immédiatement exploitable. Capacité d'accueil d'environ 60 couverts. Chiffre d'affaires moyen proche de 400 000 € sur les trois derniers exercices. Dossier complet sur demande après échange et engagement de confidentialité. Par souci de confidentialité et conformément au mandat confié par le vendeur, toute demande d'information ou de visite devra impérativement être effectuée auprès de l'agence. Nous vous remercions de ne pas prendre contact directement avec l'exploitant ou son personnel, afin de préserver la confidentialité de cette cession et le bon fonctionnement de l'établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Terr
27/09/26
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06 52 16 67 71
570 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nîmes
À louer sur Nîmes appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 570 €Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
215 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 1 chambre
Rousson
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Un lieu où le temps semble suspendu… Mas en pierre avec jardin très arboré d’environ 1 200 m², vaste terrasse, puits et fort potentiel d’aménagement. Une propriété singulière où le charme de l’ancien rencontre une rénovation réalisée avec beaucoup de sensibilité. Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre… Cette propriété singulière dégage une atmosphère rare. Ici, les arbres majestueux, le lierre, les pierres anciennes, les murets et les jeux de lumière composent un décor presque hors du temps. Dès les premiers pas, le regard est attiré par un remarquable escalier double révolution en béton moulé, véritable signature architecturale des lieux, qui conduit à une vaste terrasse suspendue au milieu de la végétation. Un espace privilégié où l’on imagine déjà les longues soirées d’été, bercées par la douceur du jardin. À l’étage, une première habitation a été rénovée avec beaucoup de sensibilité, dans le respect de l’âme du mas. Le séjour avec cuisine ouverte, la chambre, la salle d’eau et les toilettes séparées s’inscrivent dans une ambiance douce et chaleureuse. Le charme de l’ancien s’exprime ici dans chaque détail : pierres et briques apparentes, enduits à la chaux, voûtes, béton ciré et matériaux choisis avec soin participent pleinement à l’authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée, encore à aménager, laisse libre cours à l’imagination et offre un véritable potentiel d’évolution. Plusieurs espaces pourront être repensés selon les envies et le projet des futurs propriétaires. Les deux niveaux, aujourd’hui indépendants, pourront également être reliés afin de créer une seule et même habitation. L’ancienne cuve à vin, véritable témoin de l’histoire du lieu, pourrait être réinventée en espace bien-être ou accueillir une piscine, offrant un aménagement aussi rare qu’original. À l’extérieur, chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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06 59 72 79 86
300 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Chaptes
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à Saint-Chaptes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 300 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
438 000 €
(3 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sommières
Iad France - Pierre Martini vous propose : Découvrez à Sommières cette maison à étage de 2004, sur un terrain clos de 401 m². Avec ses 133 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison s'organise autour d'un vaste salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 2.70m à 5.25m pour une surface de 61,65 m², lumineux grâce à son exposition plein sud — véritable cOEur de vie de la maison. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres bien dimensionnées et une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : une 3ème chambre lumineuse, un bureau, un dressing et une seconde salle de bain complètent l'ensemble. Une buanderie optimise l'organisation intérieure. Équipements : climatisation réversible de 2025, VMC, fibre optique, câble TV / téléphone, alarme, résidence sécurisée, thermodynamique 2025, adoucisseur d'eau 2023. À l'extérieur : terrasse sud de 29 m² carrelé, piscine privative, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
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06 13 13 69 68
210 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parignargues
Iad France - David Brunel vous propose : PARIGNARGUES - MAISON DE VILLAGE- 103 m² - Cette maison au charme indéniable se compose en Rez de chaussée d'un grand séjour / salon / cuisine de 53 m². Nous retrouvons deux chambres et un bureau à l'étage, la salle de bain ainsi qu'un wc séparé. SES PLUS + Terrasse exposée sud de 47 m² + Double vitrage + Climatisations + Matériaux authentiques - pierres apparentes et parquet + Équipée fibre optique + Combles isolés Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette jolie maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 73 81 54 44
250 000 €
(1 351 €/m²)
Maison 4 chambres
Branoux-les-Taillades
Iad France - David Brunel vous propose : BRANOUX-LES-TAILLADES - MAISON - 185 m² - GARAGE - LUMINEUX Située au cOEur de la nature, à seulement 15 min de l'entrée d'Alès, sur les hauteurs de Branoux, cette maison construite en 2006, vous offre des prestations soignées avec de beaux volumes et des caractéristiques attrayantes. Commençons par l'étage qui est le lieu de vie de cette bâtisse, où nous retrouvons une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine et patio offrant une vue dominante sur les Cévennes, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. En Rez de chaussée, hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, buanderie et garages. SES PLUS + Climatisation + Double vitrage + Terrasse de 90 m² + Double garage de 70 m² + Tout à l'égout + Terrain en faïsses entièrement clôturé Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le rapport qualité-prix imbattable de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 73 81 54 44
179 000 €
(1 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Julien Leoni vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT – MAISON FAMILIALE 146 m² – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN ENVIRON 500 m² À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un espace indépendant ? Cette maison d'environ 146 m², située à Pont-Saint-Esprit, saura séduire les familles comme les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² (superficie à confirmer après le découpage parcellaire actuellement en cours). À l'étage, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine entièrement neuve, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau à terminer, vous laissant le soin de la finaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Il comprend un garage ainsi qu'un espace indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un appartement avec deux chambres, idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif ou simplement agrandir les espaces de vie. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un bel espace de détente. Un véritable plus : un terrain constructible attenant d'environ 500 m² peut également être acquis en complément. Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives : construction d'une seconde habitation, extension, division parcellaire ou investissement. Côté confort, l'étage est équipé de deux climatisations réversibles ainsi que de radiateurs alimentés par une ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Gge
27/09/26
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06 46 24 53 20
350 000 €
(53 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 6590 m²
Saint-Pons-la-Calm
Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : À VENDRE – FONCIER POUR LOTISSEMENT – Saint-Pons-la-Calm (30) Terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d’habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes. Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lots Typologie attendue : maisons individuelles R + 1 maximum (R + 2 interdit) Le terrain présente une pente modérée d’environ 8 %, favorable à une implantation qualitative. Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d’alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l’égout). Certificat d’urbanisme déposé. Étude géotechnique G1 réalisée – G2 AVP à prévoir. Projet à étudier dans le cadre du RNU, sous réserve des autorisations administratives. Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
6 590m²
27/09/26
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06 08 42 64 64
529 000 €
(1 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Lédignan
Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lédignan offre une surface habitable de 271 m² répartie sur 2 étages, datant de 1948, en bon état général et nécessitant quelques travaux de finitions. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement spacieux. Séjour lumineux, exposé est-ouest, qui bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La salle à manger, constitue un espace convivial bien dimensionné. La cuisine et arrière cuisine séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble des niveaux accueille 8 chambres, offrant une capacité d'hébergement précieuse, adaptée pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien adapté à l'ensemble des occupants, complétées par 4 wc, répartis dans la maison. Le bien dispose balcon, terrasse, cours, permettant de profiter de l'extérieur. les places de parking complète les atouts pratiques de cette propriété ainsi qu'une dépendance. la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de chauffage individuel combinant radiants muraux. L'installation de 12 panneaux photovoltaïques et d'une production d'énergie solaire constitue un atout économique et environnemental. pompe air eau, volets roulants, cumulus thermodynamique, clim. Pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village hors du commun aux multiples atouts, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
8 chb
3 sdb
27/09/26
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06 85 20 32 84
480 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Connaux
Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Connaux, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Elle offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², elle propose environ 110 m² habitables et 180 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, forme un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin et fait face au panorama, vue sur le Mont Ventoux. L'espace détente comprend également une piscine avec spa attenant. La maison dispose d'un double garage de plus de 65 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, complété par un grand abri voiture. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 84 40 99 53
490 €
Appartement 2 pièces
Bagnols-sur-Cèze
À louer sur Bagnols-sur-Cèze appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 34 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 490 €Avantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
315 000 €
(2 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rodilhan
Iad France - Jean Vincent vous propose : NÎMES – ROUTE DE BEAUCAIRE – MAISON FAMILIALE 137 m² SUR PLUS DE 3 100 m² DE TERRAIN À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 137 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de type américaine. Un cellier, un espace rangement et une salle d'eau complètent l'espace de vie et permettent un accès direct au double garage avec portail motorisé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, menuiseries en double vitrage et isolation des combles, garantissant une excellente qualité de vie été comme hiver. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe terrain arboré et piscinable de 3 119 m², parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une vaste terrasse avec espace barbecue, idéale pour les repas en plein air et les belles journées ensoleillées. Le jardin accueille de nombreux arbres fruitiers et oliviers, un espace potager avec réseaux déjà en place, un forage, un poulailler ainsi que plusieurs dépendances particulièrement utiles au quotidien : ateliers, abris de jardin et chenil climatisé. Cette maison, saine et entretenue avec soin au fil des années, offre un environnement verdoyant et agréable à vivre, tout en restant proche des commodités, des principaux axes de circulation et à moins de 10min de la gare Nîmes Pont du Gard. Bien que située Route de Beaucaire, l'habitation est orientée de manière à préserver le confort des occupants, les espaces de vie et le jardin bénéficiant d'une atmosphère calme et préservée. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie à quelques minutes du centre de Nîmes. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 35 25 84 08
82 000 €
(1 206 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Ambroix
Iad France - Guillaume Giglio vous propose : SAINT-AMBROIX - APPARTEMENT - T4 68 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Ambroix, cet appartement rénové de 68 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une double exposition nord sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour / cuisine de 24 m² constitue le cOEur de cet appartement : vaste et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement intérieur se compose de 3 chambres aux dimensions variées, dont une chambre de 14 m² confortable, adaptée pour accueillir une famille. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, complétées par une salle d'eau (photo en cours de travaux) et des WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une climatisation réversible (dans la pièce à vivre) d'une ventilation mécanique contrôlée, du câble TV et du téléphone. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et sécurité au quotidien. Les parties communes sont en cours de rénovations pour un accueil agréable. À deux pas de la pharmacie (20 m), de la mairie (50 m), des terrains et de la salle de sport (100 m), de la crèche (100 m) et d'un supermarché (300 m), cet appartement rénové offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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07 87 54 52 29
167 000 €
(1 988 €/m²)
Maison 2 chambres
Marguerittes
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Maison de Village en Pierre à Marguerittes - Charme et Authenticité ! Venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, cette propriété a su conserver tout son caractère d'époque tout en étant parfaitement entretenue et offrant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine dinatoire avec ses voûtes en pierre recouvertes que vous pourrez remettre à l'honneur, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le charme opère immédiatement : poutres d'époque en belle hauteur sous plafond et murs en pierre apparente du séjour, cet espace est harmonieusement réparti et offre une atmosphère chaleureuse et cosy. L'espace nuit composé de deux chambres et d'un grande salle de bain avec un WC est au second étage. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme et en plein centre village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et bénéficie de places de stationnement à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de caractère à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette maison de village en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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07 71 25 06 96
319 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Cyriane Riel vous propose : APPARTEMENT T4 - 2 PARKINGS - PROCHE QUARTIER TOUR MAGNE ET CENTRE-VILLE Magnifique appartement rénové en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 3 lots. Cet appartement bénéficie de 3 chambres (dont 1 avec placard de rangement et accès cour, 1 en enfilade et accès cour, 1 avec placard de rangement et accès à une veranda de 30 m²). Une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une salle d'eau, un WC séparé. Les + : 2 places de parking privatives devant l'appartement, petit jardin, double vitrage et climatisation gainable réversible (DPE B), syndic de copropriété bénévole. Idéal pour investissement locatif : loué en Airbnb entre 150 et 200 euros la nuitée pour 6 personnes. Ou pour couple / famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 99 71 34 02
319 000 €
(2 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Cabrières
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Dans le village recherché de Cabrières. À 15 minutes de Nîmes, et de la gare de TGV Pont- du- Gard, 10 minutes de l'autoroute A9. Dans une impasse, au calme, accès direct à la garrigue, offrant une vue panoramique. Venez découvrir cette maison individuelle de 121 m² édifiée sur une parcelle de 774 m². L'ensemble est composé ainsi : une habitation principale de 83 m² avec un T2 de 38 m² totalement indépendant. La maison principale de 83 m² se déploie comme suit : le rez- de- chaussée accueille le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda de 23 m² qui optimise l'espace jour. Un accès direct à la terrasse de 20 m² exposée Est, une chambre, et sa salle d'eau, toilettes séparés. À l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. Terrasse de 20 m² exposée Sud Est, avec vue imprenable et dégagée sur 360°. Jardin clos de 462 m². L'appartement de type 2 de 38 m², édifié sur une parcelle de 312 m², propose un séjour avec une terrasse, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilette. Loué en R'BNB, cet appartement présente une très bonne rentabilité (environ 700 euros / mois sur l'année). LE +: un garage de 40 m² complète l'ensemble. Idéal pour un couple en recherche de revenus complémentaires, pour de la location saisonnière ou activité libérale. Chaque logement est équipé de double vitrage et de climatisations réversibles, raccordement au tout à l'égout, fibre optique. LES ATOUTS : vue dégagée. Absence de vis à vis. AU CALME. Chaque habitation bénéficie d'une entrée, d'un jardin, et de places de stationnement. Les accès totalement indépendants se font par l'impasse privative. Bien modulable selon le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
20
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06 27 08 32 14
135 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison de village – 82 m² belle maison de village rénové entièrement situé à deux pas de L'abbatiale. Les points clés : Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres dont une avec douche -1 bureau possibilité d'aménagé en chambre -1 Salle de bain -WC indépendant Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité. Certaine photos ont été retouché avec l'IA (Pas de cuisine) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 51 13 19 30
590 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Pommiers
De particulier à particulier, appartement T3 de 70 m² à louer à Pommiers. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 590 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 44 60 51 10
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