1 939
VENTES en Gard
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Annonces immobilières en Gard : vente, location - maison, appartement
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1 939 annonce en vente en Gard
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premium
590 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: 12 Rue Watt à Nîmes, proche faculté hoche et centre ville, un appartement rénové loué MEUBLE au 2eme et dernier étage d’un petit immeuble sécurisé (pas d’ascenseur)Il se compose d’une grande pièce de vie avec coin cuisine (évier, plaques, micro onde et frigo), une salle d’eau avec wc et une chambre (lit + dressing inclus).L’espace devant la porte d’entrée constitue une partie privative et peut être aménagé pour profiter d’une petite table en extérieur.Merci de privilégier un contact par mail vous recevrez un lien ZELOK pour compléter le formulaire. Dossier avec garantie loyer impayé. Garantie Visale acceptée.Loyer 590€ charges comprises (les charges comprennent l’eau)Dépôt de garantie 550€Honoraires de constitution du dossier 280€État des lieux 138€ charge locataireInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
×
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06 59 33 57 99
106 000 €
(7 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Nîmes
iad France - Mathilde Tresch vous propose: De retour à la vente! Abri de jardin et 2 terrains de loisir mitoyens pour environ 750m2. Fosse septique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
12/05/26
12/05
7
×
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06 16 66 08 77
720 000 €
(3 396 €/m²)
Maison 4 chambres
Poulx
iad France - Corinne Baud vous propose: Dans le charmant village prisé de Poulx..à 10 min de Nîmes, véritable havre de paix dominant la garrigue et situé à proximité des gorges du Gardon, se niche cette propriété rare, à l'abri des regards, au calme absolu, dans un écrin de verdure. Idéalement située en plein coeur du village, cette villa de caractère séduit dès l'entrée par une majestueuse allée privative menant à une élégante demeure parfaitement intégrée à son environnement naturel. Développée principalement de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², la maison s'articule autour d'un jardin central, véritable coeur de vie, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La nature y règne en maître, tandis que la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite osmose entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie – cuisine, salle à manger, séjour et salon – s'enchaînent avec fluidité dans une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le coin nuit accueille quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m². Un bureau indépendant de 15 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Les extérieurs, soigneusement paysagés et sans vis-à-vis, offrent une atmosphère confidentielle et propice à la détente comme aux moments conviviaux entre proches. À noter : une emprise au sol résiduelle permet jusqu'à la construction d'une seconde habitation. Un pool house de 35 m² complète le bien et peut facilement être aménagé en studio ou en local indépendant. Inter agence Bienvenue 50/50.In the charming and highly sought-after village of Poulx, a true haven of peace overlooking the garrigue and located close to the Gardon Gorges — an ideal spot for swimming and hiking — lies this rare property, sheltered from view, in absolute tranquility, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
Elec
12/05/26
12/05
16
×
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06 85 65 54 55
212 000 €
(6 839 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
iad France - Corinne Flagel vous propose: Découvrez ce splendide appartement T2 situé au 5e étage d'une résidence calme et bien tenue à Port Camargue sur la commune du Grau-du-Roi, offrant une vue imprenable sur le lac de la Salonique, à seulement 50m de votre futur chez-vous.Comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, ainsi qu'une terrasse de 5.7m² orientée à l'est où vous pourrez savourer vos moments de détente avec vue panoramique sur les alentours.Entièrement rénové, cet appartement de 31.4m² offre des prestations de qualité et un très bon confort : il bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il est équipé de la fibre optique, et de l'air conditionné, en particulier. L'étage où il se trouve est desservi par ascenseur.Sa localisation est remarquable: à proximité immédiate du port de plaisance de Port Camargue, à 400m de commerces ouverts à l'année, et des magnifiques plages à 1km pour profiter pleinement des douceurs du bord de mer. Taxe foncière 680 €La résidence, sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable .Pour votre confort, une place de parking est incluse.Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix au cOEur du Grau-du-Roi. Contactez-moi dès que possible maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie vraiment agréable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Elec
12/05/26
12/05
15
×
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06 63 75 04 82
270 000 €
(2 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernis
iad France - Veronique Dadolle vous propose: A Bernis, 10 mn de Nîmes, Charmante maison de village avec Garage et extérieur.Découvrez cette élégante maison de village à Bernis entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 110m² environ de surface habitable, cette propriété comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour très lumineux grâce à sa véranda récente ouvert sur une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres offrant un espace intime à chaque membre de la famille. Un second WC est également présent à l'étage pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain.Le bien bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Points forts:- Garage pour un stationnement sécurisé ou rangement- Installation de la fibre optique pour une connexion internet rapide- Système de chauffage individuel au gaz naturel- Ventilation mécanique pour un air sain- Présence d'un forage sur la parcelle .....L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers principaux.Une opportunité rare à Bernis, cette maison de village allie charme ancien et modernité. Une visite s'impose !! Ouvert à l'inter-agence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 10 16 72 95
260 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uzès
iad France - Penelope Stoker vous propose : À VENDRE – Appartement T2 avec terrasse et parking à Uzès Situé dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement, situé au 1er étage d’une résidence moderne.D’une surface habitable totale de 48,7 m² environ, il se compose de :Une agréable pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte de 22,9 m² environ,Une chambre confortable de 11,2 m² environ,Une entrée avec rangements de 9,4 m² environ,Une salle de bains de 3,2 m² environ,Un WC indépendant de 2 m² environ,L’appartement dispose également d’une terrasse privative de 9,9 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme.À quelques minutes du centre historique d’Uzès, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal entre tranquillité et proximité des commerces, services et commodités.Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Vendu avec une place de parking sécurisée. Pour plus de renseignements, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
7
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06 50 24 86 27
250 000 €
(5 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uzès
iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse, parking et jardin privatif à Uzès Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare avec extérieur et jardin privatif.Un intérieur confortable et lumineuxD’une surface habitable totale de 46,1 m² environ, ce logement se compose de :Une belle pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte de 28 m² environ, conviviale et lumineuseUne chambre confortable de 11,3 m² environUne salle de bains de 5,4 m² environUn WC indépendantVéritable atout de cet appartement :une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou recevoir en extérieur.Situé à quelques minutes du centre historique, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre calme, nature et proximité immédiate des commerces et services.Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vendu avec une place de parking. Pour plus de renseignements merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
7
×
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06 50 24 86 27
235 000 €
(4 796 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uzès
iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à Uzès Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bel appartement T2 offre un confort moderne à proximité des commodités et du centre historique. D'une surface habitable de 48,7m2 environ, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec séjour / cuisine ouverte de 22,çm2Une chambre confortable de 11,2m2 environ Une entrée avec rangement de 9,4m2 environ apportant une vraie séparation des espacesUne salle de bains Un WC indépendant L'appartement dispose également d'une terrasse privative exposée sud de 7,9m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, entre tranquillité et accès rapide aux commerces, services et coeur de ville. Vendu avec une place de parking sécurisée. Pour plus de renseignements merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
7
×
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06 50 24 86 27
235 000 €
(5 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uzès
iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à UzèsSitué dans un environnement calme et résidentiel, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et du centre historique. D'une surface habitable de 44,7m2 environ, il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte de 26,6m2 environUne chambre de 11,3m2 environ Une salle de bains Un WC indépendant Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 12,6m2 environ exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Implanté à Uzès, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, entre tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et du coeur de ville.L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Pour plus de renseignements, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
6
×
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06 50 24 86 27
170 000 €
(810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Gilles
iad France - Oceane Capron vous propose: Maison de Ville à Saint-Gilles - Idéal pour Grande Famille Située au cOEur de Saint-Gilles, cette maison de ville impressionnante vous offre un espace de vie confortable et spacieux sur trois étages avec une surface habitable de 210m2, complétée par des espaces annexes, portant la surface totale à 318 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Cette propriété comprenant 6 chambres est parfaitement adapté à une grande famille, grâce a ses beaux volumes et ses nombreux espaces.Il est notamment possible d’envisager la création de 4 logements indépendants, sous réserve de réaliser les travaux nécessaires, notamment la création de compteurs individuels d’eau et d’électricité pour chaque lot.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un cellier, une première chambre et un WC attenant au garage de 86 m².À l’étage vous trouverez 3 autres chambres avec placard, dont une à sa propre salle d’eau, une cuisine, un séjour donnant accès au balcon offrant une vue sur l'extérieur qui vous permettra de profiter de l'air frais et de la lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un patio.Enfin, au deuxième étage, 2 autres chambres, vous y attendent pour assurer le confort de chacunConstruite dans les années 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un potentiel incroyable pour créer une résidence familiale chaleureuse et accueillante.Les équipements incluent un chauffage individuel avec distribution par radiateurs et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, le garage vous permettra de stationner en toute sécurité.Le quartier de Saint-Gilles est réputé pour sa convivialité, ses commodités et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 08 36 56 30
580 €
Meublé
Appartement T1
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose: Studio de 20m² meublé avec terrasse et parking. Libre le 30 juin 2026Totalement indépendant de la villa, ce studio offre calme et confort.Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin repas et un espace nuit. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Les extérieurs : Une terrasse privative de 20 m². Une place de parking privée au sein de la propriété sécurisée. Les charges de 110€ sont 'tout inclus' (eau, électricité, chauffage et Wi-Fi). Aucune démarche d'abonnement n'est nécessaire.Loyer hors charges : 470 € Charges : 110 € (eau, électricité, chauffage, wifi, entretien des communs) Loyer charges comprises : 580 € Dépôt de garantie : 940 € Idéal pour étudiant ou professionnel en mission (proximité Marcoule, IFMS, Hôpital).Pour toute information complémentaire ou pour soumettre votre dossier, n'hésitez pas à me contacter.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Anne Marcorelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
6
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06 79 78 00 01
2 100 000 €
(221 €/m²)
Terrain 9500 m²
Nîmes
iad France - Leo Peraldi vous propose: Terrain de +ou- 10 000 m² Situé à la sortie de l'autoroute Nîmes EST. Possibilité de construire 70% du terrain, une hauteur de 21 m pour des bureaux , hôtel / 15 m pour toutes autres activités ( commerces , hangar , entrepôt , ...)Ce terrain dispose d'un énorme potentiel de constructions diverses et variées . Pour tous renseignements supplémentaires ou une visite contactez moi .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leo Peraldi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
9 500m²
12/05/26
12/05
1
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06 01 34 42 25
340 000 €
(2 194 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aigues-Vives
iad France - Melanie Corbalan vous propose: Appartement rénové de 150 m² avec terrasses de 90m2, dépendance ou studio , cave et stationnements privésSur la commune d'Aigues vives, situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové développe environ 155 m² habitables et bénéficie de prestations rares : deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m², une cave, et deux places de stationnement privatives.L’appartement principal offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle :Un vaste espace de vie lumineux,Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,Trois chambres,Un dressing,Une buanderie,Une salle d’eau moderne,Un toilette indépendant.La dépendance, entièrement aménagée, accueille une chambre, une salle d’eau avec toilettes – idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les + : rénovation de qualité, climatisation, beaux extérieurs, stationnement aisé, espace indépendant. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un extérieur généreux et des annexes pratiques.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 63 21 97 44
340 000 €
(2 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigues-Vives
iad France - Melanie Corbalan vous propose: Appartement rénové de 155 m² avec terrasses totale de 90 m2, dépendance ou studio de 20m2 , cave et stationnements privésSur la commune d'AIGUES VIVES, situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové développe environ 155 m² habitables et bénéficie de prestations rares : deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m², une cave, et deux places de stationnement privatives.L’appartement principal offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle :Un vaste espace de vie lumineux,Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,Trois chambres,Un dressing,Une buanderie,Une salle d’eau moderne,Un toilette indépendant.La dépendance, entièrement aménagée, accueille une chambre, une salle d’eau avec toilettes – idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle.Les + : rénovation de qualité, climatisation, beaux extérieurs, stationnement aisé, espace indépendant.À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un extérieur généreux et des annexes pratiques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 63 21 97 44
395 000 €
(1 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 pièces
Boucoiran-et-Nozières
iad France - Melissa Chaib vous propose: Boucoiran-et-NozièresVenez découvrir cette splendide villa d’architecte de 209 m², construite en 2014, implantée sur une parcelle de 715 m², au calme et sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de Nîmes et 25 minutes d’Alès.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :•un magnifique hall d’entrée avec son escalier en béton ciré sur mesure,•une salle de sport ou atelier de 21 m²,•deux grandes chambres (26 m² et 12 m² avec dressing),•une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, une superbe pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur les collines. Elle accueille une magnifique cuisine sur mesure qui ravira les amateurs de cuisine, avec sa buanderie attenante.Une très belle suite parentale de 29 m² avec dressing ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.Vous pourrez également admirer la vue grâce à ses trois terrasses ensoleillées exposées Sud totalisant 62 m².Prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, carrelage, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, fibre optique, tout-à-l’égout.Vous pourrez également profiter d’un extérieur avec un jardin piscinable.Vidéo disponible sur WhatsApp.Au plaisir de vous la faire découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Elec
Terr
12/05/26
12/05
20
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07 68 58 50 42
330 000 €
(3 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marguerittes
iad France - Peggy Vidal vous propose: A Marguerittes, village appartenant à la communauté d'Agglomération de Nîmes. Dans un quartier calme, et peu passant. Situé à 10 minutes de Nîmes, 10 minutes de la gare de TGV Pont- du- Gard, 5 minutes de l'autoroute A9. A proximité des transports en commun, de toutes commodités, des écoles et collège. Maison traditionnelle de plain- pied de 109 m2 édifiée sur un terrain de 513 m2. Elle est composée: d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, de son poêle à granulés, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et toilettes séparés. Le garage accessible par la buanderie a été aménagé en 4ème chambre avec douche et lavabo. Accès direct et indépendant dans le jardin.À l'extérieur, le jardin très bien entretenu dispose d'une piscine de 8X4 au sel, avec liner, sécurisée avec une bâche à barres, une belle terrasse exposée Sud- Est. Un local technique, un abri en dur ainsi qu'un local à vélos, deux places de stationnement complètent ce bien.Côté prestations: volets roulants électriques, double vitrage en PVC, poêle à granulés, affineur, cuisine MOBALPA, forage en plus de l'eau de la ville, fibre optique, interphone. LE PLUS: pas de travaux à prévoir!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 27 08 32 14
178 000 €
(2 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Stéphane Pottier vous propose: Exclusivité iad - NÎMES ANTONIN. Emplacement de choix. En plein cOEur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée et des quais de la Fontaine, le quartier offre toutes les commodités : commerces, restaurants, et patrimoine historique. Cet appartement de 66 m² vous accueille au rez-de-chaussée, coté cour, d’une copropriété de standing. Dès l’entrée par une verrière, découvrez un volumineux séjour climatisé, transformable en chambre, et d’une cuisine-salle à manger distincte pour vos repas. La chambre dispose de sa salle d’eau privative avec WC. L’ensemble est habillé de carrelage, double vitrage sur la cuisine/salle à manger, et climatisation dans les pièces à vivre. Atout rare : une immense cave voûté de 28 m² complète ce bien. Vous profiterez d’un accès direct à la cour commune. Venez découvrir ce lieu unique, une visite s’impose !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 41 42 00
850 000 €
(5 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Lussan
iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: Unique, en exclusivité, à Lussan, labellisé plus beau village de France, à un quart d'heure d’Uzès dans le Gard, Flots de Lumière et Vues spectaculaires pour cette maison moderne atypique de 152m2 posée sur 9157m2 de garrigue et d’essences méditerranéennes. Conçue par un architecte de renommée, elle a été saluée par la profession en 1982 comme une référence en matière de conception bio-climatique et d’intégration paysagère habile. L’ épais mur rouge s’enroule autour du vestige d’une tour ancienne en pierres, protégeant l’intimité de chaque espace intérieur.La vie quotidienne s’articule autour de l'espace central de 80 m2 prolongé par la terrasse principale, d’une cuisine ouverte, un salon d'hiver avec cheminée-insert, trois chambres (dont une belvédère), et une salle de bain largement vitrée. En rez-de-jardin, se trouvent buanderie et pièce technique.Econome en énergie, elle est dotée d'une pompe à chaleur air-eau, d’une cheminée avec insert, et équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique et d’un système de sécurité avec digicode et alarme, portail d’entrée automatique. Un permis de construire pour une piscine en cours de validité a été accordé. La moitié du terrain est constructible, permettant d’envisager des projets de plus ample envergure.Léger rafraichissement à prévoir malgré l’élégance intemporelle de la construction et les excellentes performances énergétiques.Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous. Unique and offered exclusively in Lussan, officially listed among Les Plus Beaux Villages de France, just fifteen minutes from Uzès in the Gard, this exceptional and atypical 158 sqm contemporary residence enjoys an extraordinary flow of natural light and spectacular panoramic views, set within 9,157 sqm of garrigue and Mediterranean vegetation.Designed by a renowned architect, the property was acclaimed […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 80 05 55 21
178 500 €
(2 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Alès
iad France - Florence Pancha vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Balcon et Terrasse à Alès - Idéal pour Famille**Dans la charmante ville d'Alès, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable, entre confort et commodités. Construite en 1954, cette maison de 79 m² sur un terrain de 192m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et proche de toutes les commodités.**Description des Pièces**:- 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain douche- 1 WC séparé- Cuisine fonctionnelle ouverte- Salle à manger conviviale- Salon chaleureuxL'espace de vie, lumineux et bien agencé, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais.**Avantages**:- Exposition sud pour une luminosité optimale- Proximité des commerces, écoles et transports en commun- Quartier calme et familial- Bon état général, pas de travaux à prévoir- Parking sécurisé pour votre véhiculeÉquipée de câble TV, de fibre optique, et de système de ventilation mécanique, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Le chauffage individuel, avec distribution par cheminée, vous assure une chaleur douce et économique. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques vous permettra de réaliser des économies d'énergie.Le jardin de cette maison de ville offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez vous détendre ou laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Avec un quartier paisible et des voisins accueillants, vous trouverez ici un véritable cocon familial.Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison unique à Alès. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien tout simplement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 86 69 30 80
170 000 €
(1 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Milhaud
iad France - Stéphane Pottier vous propose: Exclusivité iad - MILHAUD CENTRE - INVESTISSEUR - Cette maison louée de 124 m² séduira les investisseurs. Elle offre 4 chambres, dont une en mezzanine, un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le garage. La maison dispose d'une salle de bain avec WC ainsi qu’un second WC indépendant à l’étage. Atout majeur : une vaste terrasse ensoleillée au premier étage, idéale pour profiter de l’extérieur. Le chauffage est par chaudière au gaz, et les menuiseries en PVC. Un garage complète ce bien, ce qui est un atout supplémentaire. Située en centre ville, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et espaces de loisirs. Ne manquez pas cette investissement : une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel locatif et l’ambiance de ce secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 45 41 42 00
Demeure d'exception
Nîmes
L’art du luxe en toute confidentialitéUne adresse rare, révélée en exclusivité par Patrick Poncet – Maison PONCET & PONCET, affilié exclusif Christie’s International Real Estate.C’est un privilège discret, presque un murmure.Aujourd’hui, la Maison PONCET & PONCET lève le voile, en toute confidentialité, sur un lieu d’exception dont la beauté se transmet de bouche à oreille, entre initiés.Dissimulé derrière les murs d’un ancien cloître, au cœur du centre historique de Nîmes, cette Petite Rome du Sud, se révèle un lieu au charme envoûtant, empreint d’histoire et de silence.Nîmes, la lumineuseEntre les arènes antiques et les Jardins de la Fontaine, Nîmes incarne un art de vivre d’une élégance solaire, où la culture dialogue avec la douceur méridionale.Peintres modernes, ferias vibrantes, senteurs de garrigue, proximité de la Petite Camargue et de ses plages naturelles : tout ici respire la beauté du Sud, celle qui mêle raffinement, tradition et lumière.Une demeure rare, une âme intemporelleVéritable havre de paix dans un monde en mouvement, ce lieu incarne la quintessence du luxe discret et du raffinement à la française.Sous l’impulsion de ses propriétaires, un couple d’amis, esthètes dans l’âme, la demeure a été façonnée avec une exigence rare : humilité, sens du détail, goût du beau et respect de l’esprit des lieux.Autour d’eux, un cercle d’amis proches — artistes, voyageurs et collectionneurs — a contribué à nourrir l’âme de la maison, apportant chacun une touche de leur univers, un parfum de mémoire, un écho d’ailleurs.Le livre d’or en témoigne.Ainsi est née une grande maison vivante, habitée par les émotions de ceux qui l’ont aimée et façonnée.Une expérience sensorielleChaque espace se vit comme une expérience, où s’entrelacent élégance, silence et lumière.La propriété se déploie sur 1 850 m² habitables et offre notamment :Deux salons élégants aux cheminées […] Voir l’annonce immobilière >>
1850m²
Asc
S
12/05/26
12/05
1
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04 67 02 03 31
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06 09 71 51 62
159 900 €
(2 132 €/m²)
Maison 2 chambres
Caveirac
iad France - Christophe Dumont vous propose: Uniquement chez iad – Maison de village à fort potentiel – Caveirac (rue des Orfèvres)Au cOEur du village de Caveirac, découvrez cette maison de village en R+1 de 75 m², idéale pour les amateurs de projets et de belles rénovations.La maison est composée ainsi :Au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², une chambre de 13 m² et un WC.Cet espace offre la possibilité de repenser entièrement les volumes afin de créer un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel.À l’étage, un séjour lumineux de 23 m² avec plafond cathédrale, apportant charme, luminosité et volume, une seconde chambre, et une salle de bain (avec WC).Des travaux de rénovation énergétique 'peu couteux' sont à prévoir pour améliorer la note énergétique. Je vous propose de vous accompagner sereinement dans votre projet de rénovation complète par : - Des projections 3D intégrées à l’annonce pour vous aider à visualiser une redistribution des pièces - Un devis détaillé et chiffré, réalisé par un artisan de confiance, pour appréhender le budget travaux.Contactez-moi pour découvrir ce bien, ses projections et son potentiel.Partage inter-agences avec plaisir.Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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06 46 24 03 05
355 000 €
(1 821 €/m²)
Maison 6 chambres
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Ludovic Pontaud vous propose: maison traditionnelle avec 6 chambres et piscine à Bagnols-sur-CèzeNichée au cOEur de la charmante ville de Bagnols-sur-Cèze, cette magnifique maison traditionnelle de 195m² offre un cadre de vie idyllique pour les familles cherchant confort et tranquillité dans un quartier recherché. Construite en 1976 rénovée, cette propriété d'exception propose un espace généreux sur un vaste terrain de 956m² (AUCUN TRAVAUX à PREVOIR )**Intérieur**La maison se compose de 6 chambres spacieuses, 2 cuisines équipées, 2 salles à manger, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les pièces de vie lumineuses et bien agencées s'ouvrent sur une terrasse de 10m², idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées. L'ensemble est décoré avec soin et bénéficie d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. possibilité de faire 2 appartement sèparer au rdc et au 1er étage **Extérieur**Vous serez séduit par le jardin paysager qui entoure la maison et par la piscine, garantissant des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Un garage ,un carport, des ateliers et 4 places de parking sont également à disposition pour faciliter votre quotidien.**Localisation**Idéalement située quartier( de lagaraud ) très recherché cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités de la ville. Vous profiterez d'une exposition au sud, favorisant la luminosité naturelle de la maison.**Équipements**La maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage central au gaz naturel et climatisation réversible, La sécurité est assurée grâce à un interphone et un portail (possibilité de motorisé)Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 60 11 15 85
1 150 000 €
(5 349 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité des Arènes de Nîmes, appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques.Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, au cOEur d’un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie culturelle, cet appartement T6 en duplex de 215 m² occupe le cinquième et dernier étage d’une résidence de standing.Il offre un art de vivre rare, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et vues spectaculaires sur les toits et monuments de Nîmes. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille un salon de 50m², une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, l’ensemble prolongé par de larges terrasses accessibles depuis chaque pièce, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Le niveau principal dispose de deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un placard.À l’étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse offre un espace polyvalent, tandis que la suite parentale, véritable cocon suspendu, bénéficie de sa terrasse privée et d’une salle de bain avec douche et baignoire, ouverte sur le ciel, ainsi que d’un WC indépendant.Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, velux et volets motorisés, stores bannes, pergola, matériaux et finitions de grande qualité.Un garage complète ce bien rare.Un appartement unique sur le marché nîmois, réunissant emplacement premium, vues d’exception, extérieurs multiples et prestations de standing.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) réalisé à des fins de projection. Les volumes, surfaces, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 89 52 91 30
265 000 €
(2 023 €/m²)
Maison 4 chambres
Manduel
iad France - Aurélien Livernois vous propose: Manduel – Maison avec fort potentiel, avec la possibilité de réaliser deux appartements indépendants.Située dans un quartier résidentiel recherché de Manduel, cette maison indépendante développe 130,81 m² habitables sur un terrain de 619 m².Elle se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un garage.À l’étage :Trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un balcon.Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel.Maison située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 64 19 55 14
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