Annonces immobilières à Cohiniac (22) : Immobilier Cohiniac

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279 549 € ^{(2 056 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉDRAN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Plédran.Idéalement située à proximité des commerces, des commodités,des écoles et du très joli bois de Plédran, cette agréable maison d'habitation offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans leur continuité, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 80 73

293 390 € ^{(2 366 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Plédran Découvrez cette belle maison des années 90 idéalement située à Plédran, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités. Vivable de plain-pied, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux de plus de 36 m2 baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques participent à son excellent niveau de confort. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 891 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse, un garage, plusieurs places de stationnement et un portail électrique viennent compléter les prestations. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder rapidement aux commerces et services du quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché, ainsi qu'au bois de Plédran pour vos promenades et activités de plein air. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Yffiniac pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 05

244 000 € ^{(1 627 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran PLÉDRAN MAISON DE FAMILLLE RESIDENCE PRINCIPALE ET APPARTEMENT 15 PHOTOS A VOIR De beaux volumes, un état impeccable, un T2 indépendant et 1 400 m² de terrain : une opportunité rare à quelques minutes du centre-bourg de Plédran ! Découvrez cette maison familiale des années 1970 d’environ 150 m² habitables, hors véranda, parfaitement entretenue au fil des années et sans travaux à prévoir. DPE : D SON VRAI PLUS ? UN T2 INDÉPENDANT ! Au sous-sol, un véritable appartement indépendant comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle tout en conservant son indépendance. Le sous-sol dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une cave à vin. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE À l’étage principal, vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’un séjour convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Et surtout, une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Environ 150 m² habitables hors véranda ? 4 chambres + bureau ? 3 salles d’eau ? Un WC à chaque niveau ? T2 totalement indépendant ? Garage, buanderie et cave à vin ? Magnifique véranda ? Terrain d’environ 1 400 m² ? Maison parfaitement entretenue ? Aucun gros travaux à prévoir ? DPE D ? À quelques minutes du centre-bourg de Plédran Une maison spacieuse, polyvalente et immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 09 91 87

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02 41 39 10 00

565 €

Appartement 2 pièces

Plédran L'Agence Nestenn Yffiniac vous propose à la location cet appartement T2 rénové situé dans une Résidence privée et sécurisée de Plédran, au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un dégagement qui conduit à une chambre avec placard, un wc, une salle de bain. Vous avez la jouissance d'un balcon et d'une place de parking privée LOYER 500 euros + 65 euros provisions de charges ( eau froide et communs) DEPOT DE GARANTIE 500 euros HONORAIRE D'AGENCE 455.40euros DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 05

164 900 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran 4 chambres, 1 espace bureau, un grand sous-sol, un terrain aménagé : cette maison sera idéale pour accueillir votre famille! Située dans le centre de PLEDRAN et à proximité des principaux axes routiers, elle permet des déplacements rapides vers Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Guingamp, Brest. La gare SNCF de Saint-Brieuc (LGV) est accessible en environ 15 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Paris-Montparnasse en près de 2h15. Les commerces et services de proximité sont très aisément accessibles : le Centre Commercial de PLEDRAN et les commerçants de proximité du bourg se trouvent à 2 minutes, ainsi que des écoles et tous les équipements sportifs. Le littoral est également tout proche, avec la plage des Rosaires de Plérin à environ 21 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover selon vos goûts, implantée sur un grand terrain offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et parquer vos différents véhicules. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un grand espace salon séjour avec une insert bois, une cuisine ouverte, une véranda. Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche et un WC séparé, distribution idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine ou espace bureau et d'une salle de douche avec WC. Cette maison offre une organisation équilibrée entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 24 29

435 460 € ^{(2 433 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran Située au cœur du bourg, cette maison neuve de plain-pied d'une surface de 179 m2 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Elle comprend une entrée, un local technique, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio avec spa et sur une terrasse exposée plein sud. Un salon indépendant donne également accès à un patio et une terrasse agrémentée d’un lavoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC indépendants, ainsi que d’une suite parentale. Une buanderie et un placard complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 23 06

251 250 € ^{(2 590 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON DE 2013 - PLÉDRAN * Découvrez à Plédran cette maison qui allie confort et luminosité, construite en 2013 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 97 m², elle s'implante sur un terrain de 345 m² avec jardin, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'extension de la pièce de vie est également un bel atout offrant un espace supplémentaire à la pièce de principale. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing répondent aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. Une salle de bain et un second WC desservent cet étage avec praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granules pour une ambiance conviviale, VMC mécanique, interphone et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Appelez moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 50 49 65

249 650 € ^{(2 472 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran À moins d'1 km du centre, cette maison d'habitation semi-mitoyenne vivable de plain-pied, comprend : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 345 m², d'une piscine tubulaire semi-enterrée et d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 23 06

150 000 € ^{(1 456 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran A seulement quelques minutes du centre de Plédran, découvrez cette maison familiale de 110 m² habitables implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 900 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires ainsi que d'un sous-sol complet avec garage offrant de nombreux espaces de rangement. SES PRINCIPAUX ATOUTS : • Terrain plat et arboré d'environ 1900 m² • 4 grandes chambres surfaces • Sous-sol complet avec garage • Maison saine à remettre au goût du jour • Secteur, petit village plein de charme UN PROJET A VOTRE IMAGE Cette maison constitue une excellente base pour réaliser le projet de vos rêves. Son terrain généreux permet d'envisager différents aménagements extérieurs : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Située dans un environnement agréable tout en restant à quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché de Plédran. "Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à valoriser, cette maison mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la visiter !" Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

281 950 € ^{(829 €/m²)}

Divers

Plédran Batiment neuf locaux d'activité ZA Challonge Plédran brut de béton local d'environ 340m2 , Parcelle de terrain d'environ 930 m2 Actuellement divisé en 2 cellules de 170 m2 avec possilibilé de les réunir. Réseaux en attente dans le batiment. 2 Portes sectionnelle s4 m par 4 m Porte et fenêtre pour futur bureau installées. Non soumis au DPE (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 82

140 000 € ^{(1 609 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran PLÉDRAN CENTRE – Terrain constructible, maison à rénover et fort potentiel d'évolution. Située en plein cœur de Plédran, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle constructible. LES ATOUTS DU BIEN • Maison d'environ 87,50 m² habitables • Terrain clos et plat • Grande façade sur rue • Grand garage indépendant • Jardin entièrement exploitable • Partie de la maison construite sur vide sanitaire • Grenier aménageable • Terrain présentant un potentiel de division ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme) TRAVAUX A PRÉVOIR • Isolation • Électricité • Modernisation générale • Rafraîchissement complet PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES -Résidence principale familiale - Investissement locatif - Extension de l'habitation existante - Atelier ou activité artisanale grâce au grand garage -Valorisation du terrain constructible (sous réserve des règles d'urbanisme) COMPOSITION • Entrée • Séjour lumineux • Cuisine • 3 chambres • Salle d'eau avec WC • Dégagement • Buanderie • Grenier • Grand garage L'AVIS DU CONSEILLER Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant un emplacement recherché à Plédran. Le potentiel du terrain, le grand garage et les possibilités d'évolution font […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 09 91 87

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02 41 39 10 00

249 000 € ^{(2 075 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Plédran Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED - SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU – DPE PERFORMANT : B Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme, à environ 3 km du bourg. Elle présente des caractéristiques recherchées : un excellent classement énergétique (DPE : B / GES : A), des volumes à exploiter sans travaux à prévoir. D’une surface d’environ 120 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, est parfaitement agencée et saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé Sud-Ouest, est parfait pour vos moments en famille. Vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et son atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Facile d'entretien, le jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 91 15 74

192 725 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran Située dans un hameau à environ 3 km du centre, cette maison d'habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : Garage. - Au 1er étage : Entrée, cuisine, séjour-salon, bureau, deux chambres, salle d'eau, w.c. - Au 2ème étage : Palier, deux chambres, w.c. salle de bains, grenier. Jardin sur environ 1000 m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 23 06

75 400 € ^{(328 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Plédran Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce multi-activités avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 64 69 38 35

80 500 € ^{(1 342 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran Maison mitoyenne à rénover – Fort potentiel à Plédran Située à environ 10 minutes du centre-bourg de Plédran, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, un investisseur ou un amateur de rénovation. Implantée dans un petit quartier calme, avec un voisinage agréable, elle dispose également d’un terrain exploitable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Composition du bien : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une véranda et un WC • À l’étage : deux chambres et une salle d’eau Un garage complète le bien, non attenant directement à la maison, apportant un espace de stockage ou de stationnement complémentaire. Cette maison offre plusieurs possibilités de rénovation et d’optimisation, permettant de créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + : Environnement calme Potentiel d’aménagement Idéal primo-accédant ou investisseur Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant se projeter et valoriser un bien à leur image. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 09 91 87

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02 41 39 10 00

210 000 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran Bertrand Soyez vous propose de venir vous installer dans cette charmante maison située dans un quartier paisible pour votre famille. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un wc, un salon avec une belle cheminée et un accès sur la véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un garage et un atelier. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Elle n'attend plus que vos propositions!Ce bien sur une parcelle de 613m² est au prix de 210000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

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58 260 € ^{(106 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 552 m²

Plédran Terrain constructible viabilisé à vendre sur la commune de PLÉDRAN En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, la ville de PLÉDRAN est située à 14 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. La gare Ligne Grande Vitesse, reliant SAINT-BRIEUC à PARIS MONTPARNASSE en 2h15, est à 13 minutes en voiture. La RN 12 est facilement accessible en 8mn pour rejoindre RENNES ou BREST. La mer et la plage des Rosaires de PLÉRIN sont accessibles en 22 minutes. PLEDRAN saura vous séduire : écoles, commerces, services, culture, sports, spectacles et hospitalité ! Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce terrain constructible et déjà viabilisé, d'une superficie d'environ 550 m2. Bénéficiez de toutes les commodités mais aussi de la proximité de la nature! Avantages supplémentaires : - Viabilisé (eau, électricité, gaz, assainissement collectif) - Calme (en impasse) - Terrain plat et LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Arrêt de bus […] Voir l’annonce immobilière >>

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164 950 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 1 chambre

Plédran Immeuble de 2 appartements à vendre à PLEDRAN En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE. Cet immeuble se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse, permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont également rapidement accessibles via la route nationale RN 12. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de PLEDRAN. Détails des appartements : - Appartement au rez-de-chaussée (T2 actuellement loué non meublé depuis 2022) D’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le revenu locatif mensuel est de 450 € hors charges. Cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative. - Appartement situé au 1er étage (Duplex libre d’occupation) D’une superficie totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux (43 m² et 27 m²), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement car actuellement à l’état brut. Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements distincts. Les atouts du bien : - Emplacement central, offrant un accès direct aux commodités et aux transports - Absence de charges de copropriété - […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 4 chambresPlédran

272 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Plédran 22960 - PLÉDRAN - LONGÈRE DE 6 PIÈCES – 135 m²EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère pleine de charme avec grande cheminée et jardin verdoyant Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette longère qui vous séduira par son AUTHENTICITÉ, ses BEAUX VOLUMES et son ENVIRONNEMENT PAISIBLE, idéale pour une famille ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderneNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre datant des années 1900 offre une surface habitable de 135 m², répartie sur 2 niveaux.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu :Une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec cheminée centrale;Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, avec espace bar;Un salon séparé et spacieux;Un wc séparé, une salle d'eau et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.Cette maison a été réhabilitée et rénovée avec goût : murs en pierre apparente, poutres, parquet, qui confèrent un cachet unique.À l'étage se trouve le côté nuit :1 première chambre en duplex;1 chambre parentale avec accès privatif à la salle de bain;2 chambres supplémentaires;1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et wc. Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété propose :Un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec coin potager;Une grande terrasse bois de 60 m² avec coin cuisine d'extérieure;Une piscine hors sol pour vos moments de détente en famille;2 places de stationnement extérieur. Une maison avec du cachet, du potentiel et un cadre de vie rare… à visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette longère. [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 30 89 10

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01 76 70 39 80

295 000 € ^{(1 967 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran PLEDRAN-22960, Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne à deux pas du centre bourg, 10 minutes de la gare TGV et du centre de Saint-Brieuc, 5 minutes des axes vers Rennes ou Brest. Avec un énorme potentiel pouvant accueillir facilement votre famille, ce bien nécessitant quelques travaux vous propose au rez de chaussée, une entrée un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wx séparé. Le sous sol offre un garage, une buanderie et une cave. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.Ce bien édifié sur une parcelle de 1249m² clôturée, est au prix de 295000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle n'attend plus que vos propositions!DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

151 525 € ^{(3 157 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran Demeures de l'Ouest vous présente : Le Refuge Située en campagne, à proximité immédiate du bourg de Plédran et de toutes ses commodités, cette charmante maison en pierres offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un véritable cocon à leur image. Nichée dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de Saint-Brieuc et à seulement quelques kilomètres du littoral, elle bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et accessibilité. D’une surface habitable d’environ 47,66 m2, la maison s’ouvre sur un séjour véranda lumineux qui apporte un agréable espace de vie. Elle dispose également d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de deux autres chambres en enfilade. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Une dépendance d’environ 68 m2 avec une cheminée d’époque permet d’imaginer de nombreux projets : extension de l’habitation, atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire. Un cellier, un second grenier et une terrasse complètent les extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 935 m2, dont une partie est constructible, la propriété offre un cadre verdoyant et de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme constitue une excellente base pour une résidence principale, une maison de vacances ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 89 37

631 578 € ^{(3 022 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Plédran Située sur la commune recherchée de Plédran, à moins de 10 kilomètres de Saint-Brieuc, cette maison contemporaine bâtie en 2009 incarne un véritable coup de coeur pour les amateurs d'immobilier atypique et de confort moderne. Déployant une surface habitable généreuse de 209 m2 sur un terrain clos de 1480 m2, pouvant idéalement accueillir une piscine , la propriété séduit par son architecture élégante et son calme absolu. Sans aucuns vis à vis, deux grandes terrasses exposées Est et Sud- Ouest permettent de profiter des extérieurs à toutes les heures de la journée. L'intérieur privilégie une vie facilitée et des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception articulée autour d'une cheminée centrale. L'espace nuit est composé d'une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une suite invités (salle d'eau) et un bureau (télétravail ) permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se complète de trois grandes chambres , soit un total de cinq chambres , une grande salle de bains aux finitions soignées, et un espaces salon TV. La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol performant sur chaque niveau , géothermie en forage garantissant un confort optimal et un DPE classé B. En complément du garage double, un vaste sous-sol banché accessible depuis l'entrée de la maison compartimenté offre un potentiel remarquable : une grande pièce aménageable en salle de sport ou en espace home cinéma et une cave à vins. Le jardin paysager entoure ce havre de paix, situé à seulement 1,2 kilomètre du centre-ville de Plédran et de ses commodités. Entre terre et mer, la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 64 22 62

196 100 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable. Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking. Jardin clos exposé Sud Ouest et entièrement constructible. Beaucoup de potentiel pour cette maison.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 24

395 200 € ^{(2 125 €/m²)}

Maison 5 chambres

Plédran 989 JT - PLÉDRAN MAISON EN PIERRE Découvrez dans un quartier calme et proche du centre, une belle longère sans vis à vis alliant espace et charme authentique, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 4000 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), une chambre avec salle de bains, et un WC indépendant. Une grande arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une pouvant devenir salle de jeux ou salon privé, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses, un double garage avec atelier et grenier, et un environnement verdoyant invitent à la détente. Une maison de qualité, idéale pour qui cherche le calme, l'espace et la sérénité à proximité des commodités.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 08 71

155 000 € ^{(3 229 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran PLEDRAN campagne : Charmante Maison en pierres comprenant entrée sur séjour véranda, cuisine, chambre avec salle d'eau, WC, deux autres chambres en enfilade, Grenier. Dépendances à aménager d'environ 68m2avec cheminée d'époque. Grenier, Cellier. Terrasse. Terrain de 1935m2 TRAVAUX A PREVOIR BEAU POTENTIELLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 06 94

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