PLEDRAN, 10mns ST BRIEUC, jolie maison de 2016 en parfait état comprenant : entrée, séjour salon ouvrant sur terrasse et jardin - cuisine équipée, local technique, 3 chambres avec placard, salle de bains, W.C. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Plédran

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de Plédran.

Découvrez cette agréable maison à usage d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placards, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon convivial avec accès direct à la terrasse.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et convivialité, à découvrir sans tarder !

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À saisir, un terrain exceptionnel de 487m² dans la charmante ville de Plédran, un lieu dynamique et en plein essor. Idéalement situé à proximité des communes de Langueux, Tregueux et Ploufragan, ce terrain offre un accès facile à une multitude de commodités et d'opportunités. Profitez d'un cadre de vie idyllique, parfait pour construire votre future maison dans un environnement paisible tout en restant connecté aux centres urbains environnants. De plus, nous vous proposons une maison de plain-pied de 155m² avec un toit plat unique en son genre. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété moderne se distingue par son design épuré. Elle est composée de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Le toit plat ajoute une touche de modernité à la maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Que vous soyez un adepte de la nature, un passionné de culture ou un gourmand, vous trouverez votre bonheur à quelques minutes de votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (52500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 340000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉDRAN Coup de cœur assuré !

Maison des années 1970, parfaitement entretenue, sans travaux, DPE classé D

A quelques minutes seulement du charmant centre-bourg de Plédran, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m² habitables (hors véranda), implantée sur un beau terrain de 1 400 m².

Entretenue avec le plus grand soin depuis toujours, cette maison n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre !

En sous-sol,

Vous découvrirez un appartement de type T2 indépendant idéal pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou exercer une activité libérale composé d’une cuisine, séjour, salle d’eau chambre et un WC.

Un idéal

Garage, buanderie, cave à vin.

A l’étage,

Une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, un séjour convivial vous invitent à profiter de moments en famille, complétés par une salle d'eau, une chambre, un WC et une magnifique véranda très claire, parfaite pour prolonger les beaux jours.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau offrent tout l'espace nécessaire pour toute la famille.

Soit au total 4 chambres, 3 salles d'eau et un WC à chaque niveau, dans une maison qui a toujours été choyée par ses propriétaires.

Une excellente opportunité à saisir rapidement : maison sans travaux, terrain généreux, et un T2 indépendant qui ouvre de belles possibilités.

Contactez-nous vite pour organiser une visite — un vrai coup de cœur vous attend à Plédran !

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À moins d'1 km du centre, cette maison d'habitation semi-mitoyenne vivable de plain-pied, comprend :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation située dans le centre, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon de 38 m2 avec cheminée, véranda donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, dégagement, une chambre, w.c., salle d'eau, garage avec grenier.

- A l'étage : Palier, trois chambres, salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel de 487m² situé dans la charmante et dynamique ville de Plédran, à proximité des communes de Langueux, Tregueux et Ploufragan. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur futur chez-soi dans un environnement calme et paisible tout en restant connecté aux centres urbains environnants. En plein c?ur du marché immobilier, une majestueuse maison de 127m², de type étage, se distingue par son allure moderne et son architecture soignée. Sous son toit plat, symbole de modernité et de praticité, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable, idéalement réparti sur deux niveaux. Elle se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres, promettant de beaux moments de partage et de tranquillité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les larges baies vitrées, typiques des maisons contemporaines, assurent une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue imprenable sur les extérieurs. D'un point de vue technique, la maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre avenir à Plédran, une ville qui allie parfaitement tranquillité et dynamisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (52500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : PLEDRAN - HORS LOTISSEMENT - 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED - SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU – DPE PERFORMANT : B À moins de 3 km du bourg de Plédran, venez découvrir cette maison achevée en 2009. Mitoyenne d’un côté, elle présente des caractéristiques très recherchées : un excellent classement énergétique (DPE : B / GES : A) et des volumes à exploiter. D’une surface d’environ 120 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé plein Sud, est parfait pour vos moments en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur : l'assurance d'une chaleur douce, homogène et économique ! Côté pratique, vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et son petit atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Vous l’aurez donc compris, chacun y trouvera son indépendance. Un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours, d'y installer un barbecue ou de laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Actuellement, la maison est implantée sur un terrain commun. Une division parcellaire est en cours afin de vous garantir la pleine propriété de votre futur chez-vous et de son terrain d’environ 330 m² (possibilité de moduler la surface en fonction de la division). Alors qu’attendez-vous pour me contacter et organiser une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>