Dans la charmante ville de Plédran, une opportunité immobilière unique s'offre à vous. En plein c?ur de la nature, un terrain de 520m², véritable écrin de verdure, vous attend. Imaginez votre future demeure nichée à l'orée du bois de Plédran, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De plus, nous avons le plaisir de vous présenter une maison de type étage de 87m². Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un espace de vie confortable et bien agencé, cette demeure se distingue par son architecture unique. Sa toiture en ardoises lui confère un charme incomparable. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit pour concrétiser vos projets résidentiels. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Plédran, où nature et confort se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61570 euros), les frais de notaire estimés 6145 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175723 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2012 avec garage à vendre à PLÉDRAN

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLÉDRAN se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en seulement 2 h 15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN12.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que de nombreux équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 2012, offrant une surface habitable de 67 m², édifiée sur un terrain de plus de 615 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLEDRAN. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette agréable maison familiale avec une vue dégagée sur la campagne et à 1,5 km du centre bourg de Plédran et ses commodités.

Baignée de lumière, la pièce de vie invite à la convivialité avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique grâce à son chauffage par poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre avec sa douche ou une fonction de bureau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, un espace atelier, des espaces de rangement et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été.

le terrain clos et sa grande cour permettent plusieurs stationnements et un espace jardin : tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs.

Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter .

Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Triskell […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN

Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable.

Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking.

Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle opportunité immobilière à Plédran, une charmante ville qui pourrait bien abriter votre futur foyer. Un terrain verdoyant de 520m², avec le bois de Plédran en toile de fond, est prêt à accueillir votre projet résidentiel. Sur ce terrain, imaginez une maison de plain-pied, un style de construction moderne qui offre une accessibilité facilitée et une circulation fluide entre les pièces. Cette maison s'étend sur une surface de 85m², optimisée pour offrir un cadre de vie confortable. Elle est composée de quatre pièces, dont trois chambres, idéale pour une famille avec deux enfants ou pour les travailleurs indépendants en quête d'un bureau à domicile. L'architecture contemporaine et élégante de la maison est accentuée par son toit plat, qui offre la possibilité d'installer des panneaux solaires pour une maison plus écologique, ou de créer une terrasse ou un jardin sur le toit pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Les pièces bien distribuées et lumineuses ont été conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations sur cette offre immobilière, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61570 euros), les frais de notaire estimés 6145 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur du bourg de Plédran, cette maison des années 1970, particulièrement bien entretenue, vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et surtout son jardin entièrement clos et paysagé, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un jeu de niveaux qui apporte charme et caractère à l'ensemble.

Une véranda ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains spacieuse.

Côté rangement, la maison dispose d'un grand garage attenant, ainsi que d'un atelier indépendant situé au fond du terrain, idéal pour le stockage, le bricolage ou vos futurs projets.

Le véritable atout de cette maison ?

Profiter de toutes les commodités d'une vie de bourg, tout en retrouvant, une fois dans le jardin, le calme et la sensation d'être à la campagne.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, notamment concernant l'électricité et les fenêtres, offrant ainsi l'opportunité de la moderniser selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉDRAN

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Plédran.

Idéalement située à proximité des commerces, des commodités,des écoles et du très joli bois de Plédran, cette agréable maison d'habitation offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans leur continuité, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié.

Système […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉDRAN Coup de cœur assuré !

Maison des années 1970, parfaitement entretenue, sans travaux, DPE classé D

A quelques minutes seulement du charmant centre-bourg de Plédran, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m² habitables (hors véranda), implantée sur un beau terrain de 1 400 m².

Entretenue avec le plus grand soin depuis toujours, cette maison n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre !

En sous-sol,

Vous découvrirez un appartement de type T2 indépendant idéal pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou exercer une activité libérale composé d’une cuisine, séjour, salle d’eau chambre et un WC.

Un idéal

Garage, buanderie, cave à vin.

A l’étage,

Une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, un séjour convivial vous invitent à profiter de moments en famille, complétés par une salle d'eau, une chambre, un WC et une magnifique véranda très claire, parfaite pour prolonger les beaux jours.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau offrent tout l'espace nécessaire pour toute la famille.

Soit au total 4 chambres, 3 salles d'eau et un WC à chaque niveau, dans une maison qui a toujours été choyée par ses propriétaires.

Une excellente opportunité à saisir rapidement : maison sans travaux, terrain généreux, et un T2 indépendant qui ouvre de belles possibilités.

Contactez-nous vite pour organiser une visite — un vrai coup de cœur vous attend à Plédran !

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