Annonces immobilières à Cheveuges (08) : Immobilier Cheveuges

Vente Maison 2 chambresPrix-lès-Mézières

142 000 € ^{(1 893 €/m²)}

Maison 2 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Florian Hiani vous propose: Maison de ville mitoyenne – 75 m² – Jardin et garageIdéalement située sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette jolie maison de ville mitoyenne développe une surface habitable de 75 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant.La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 280 m², agrémenté d’un espace central, ainsi que d’un garage une place.Informations complémentaires :État général :Chauffage individuel au gazFibre installéeExposition estDPE : D / GES : DLes + :Proximité centre-ville et écolesBelle pièce de vieJardin agréableGarage et sous-sol completUne maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial après remise au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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13

185 000 € ^{(617 €/m²)}

Immeuble

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Derrière vous propose: Immeuble de rapport – Rentabilité ciblée supérieure à 10 % net – Centre de Charleville-MézièresPotentiel de création de 14 appartements en copropriété(le local commercial en RDC n’est pas inclus dans la vente)Avantage : faible taxe foncière (2 300 €) – forte demande locative étudiante + potentiel AirbnbLocalisationSitué en centre de Charleville-Mézières, rue Monge, à côté de l’Hôtel de Ville et à seulement 5 minutes de l’hyper-centre.Commerces, transports et services à proximité immédiate : forte liquidité locative.Composition actuelle (à rénover entièrement)1er étageStudio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HCStudio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HCStudio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HCStudio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HC2ᵉ étageStudio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HCStudio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HCStudio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HCStudio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HC3ᵉ étageStudio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HCStudio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HCStudio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HCStudio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HCCombles aménageables (dernier niveau)Plateau ~30 m² (chien-assis) – création d’un studio – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 380 € HCPlateau ~30 m² (chien-assis) – création d’un studio – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 380 € HCDouble vitrage partiellement en bon état côté rue Monge.Colonne […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

19/05/26 19/05

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11

286 000 € ^{(1 144 €/m²)}

Maison 10 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: Située dans un emplacement premium, cette remarquable maison bourgeoise des années 1910 représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour un projet ambitieux.Développant environ 255 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et son architecture de caractère, constituant une base idéale pour une rénovation d’envergure. Vaste hall principal de près de 30 m².Le séjour de 60 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et conserve de précieux éléments d’origine tels que sols en marbre, cheminée et radiateurs en fonte. Un petit salon, un bureau , cuisine complètent ce niveau.La maison propose sept chambres, permettant de multiples configurations et usages.De nombreux travaux sont à envisager, tant pour la modernisation de l’ensemble que pour l’optimisation des espaces, offrant une liberté totale de réinterprétation de cette demeure. Les volumes existants, les surfaces annexes — grenier aménageable, sous-sol complet — ainsi que le toit terrasse avec possibilité d’aménagement d’environ 50 m² supplémentaires avc vue imprenable , constituent autant de leviers de valorisation.À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m², murs en pierre et agrémenté d’arbres fruitiers, apporte intimité et caractère.La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, chaudière neuve, ainsi que de menuiseries en double vitrage et survitrage.Malgré l’importance des travaux à prévoir, ce bien demeure une occasion à saisir absolument, en raison de sa situation privilégiée, de ses volumes exceptionnels et de son fort potentiel de transformation, rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

Fuel

Terr

22/05/26 22/05

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18

Vente Appartement 3 piècesPrix-lès-Mézières

89 000 € ^{(1 369 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Sabrina Thiry vous propose: Centre-ville de Charleville-Mézières – Appartement lumineux 65 m² avec parking sécuriséIdéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 65 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement recherché à quelques pas de la place Ducale.Au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, il est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable tout au long de la journée.Il se compose de :•Une entrée•Un séjour lumineux de 18 m², largement ouvert sur l’extérieur•Une cuisine ouverte de 10 m² (à aménager)•Deux chambres de 9 m²•Une salle de douche neuve•Un espace dressing•Un WC séparéPrestations récentes :•Tableau électrique neuf•Radiateurs neufs•Excellent DPE : D•Charges de copropriété : 180 € / mois environ (eau, chauffage, entretien des communs…)Atout majeur et rare en centre-ville : une place de parking sécuriséeUn véritable confort au quotidien, indispensable et fortement valorisant pour ce type de bien.Local à vélos au sein de la résidence.Appartement lumineux, sain et bien agencé.Seule l’installation d’une cuisine et un léger rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable petit cocon.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Pkg

22/05/26 22/05

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11

119 900 € ^{(1 845 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Maison Rénovée avec Jardin et garage à Charleville-Mézières Hôpital ManchesterBienvenue dans cette charmante maison rénovée située à Charleville-Mézières.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26,75 m² avec cuisine équipée et un salon. A l'étage, deux chambres de 11,08 m² et 11,20 m², une salle d'eau et un WC. Chaque espace est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. En outre, un sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie d'un jardin de 229 m², offrant un espace de détente extérieur idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Charleville-Mézières.Cette maison au charme indéniable, dotée d'un garage, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit un bien-être thermique tout au long de l'année.La situation géographique de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport, pour une vie quotidienne facilitée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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13

500 000 € ^{(3 968 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Derrière vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE – FORTE RENTABILITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ NETTE 10 %- LOCAL COMMERCIAL 15ANS- APPARTEMENT ETUDIANTNous vous proposons un immeuble de rapport à très forte performance locative, composé d’un local commercial et de quatre logements, générant des revenus élevés et sécurisés.Composition de l’immeubleLocal commercialLoyer annuel : 16 800 €Studio “Lupin” – 28 m² – DPE DLoyer annuel : 11 473 €T1 bis “Chic” – 28 m² – DPE DLoué depuis avrilLoyer annuel : 9 836 €T2 “Rimbaud” – 28 m² – DPE ELoyer annuel : 14 298 €T3 “Zen” – 48 m² – DPE ELoyer annuel : 20 241 €Performances financièresChiffre d’affaires locatif annuel : 72 648 €Taxe foncière : 5 400 €Rentabilité nette estimée : environ 10 % charges déduitesImmeuble déjà exploité avec revenus immédiats, aucun travaux structurel à prévoir.Rentabilité nette rare sur le secteurMix équilibré commerce et habitationRevenus sécurisésValorisation patrimoniale assuréeImmeuble en pleine propriétéLocalisationSecteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, à quelques pas de la Place Ducale assurant une excellente liquidité locative.Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs recherchant rendement et sécurité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

18/05/26 18/05

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26

52 000 € ^{(684 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Max Lambert vous propose: Superbe Appartement T3 - Charleville-MézièresCet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La résidence, bien entretenue, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une exposition nord, idéale pour éviter la chaleur en été.Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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11

Vente Maison 4 chambresPrix-lès-Mézières

155 000 € ^{(912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Marine Villart vous propose: Maison familiale 170 m² – Terrain 573 m² – Secteur Mézières, direction Saint-Laurent Idéalement située secteur Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un poêle à bois pour plus de confort et d’économies. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle.La maison dispose de 4 grandes chambres, d’un dressing, ainsi que d’un grenier déjà aménagé en 5e chambres / salle de sport. Une autre partie du grenier est prête à être exploitée et nécessite uniquement l’installation de vélux pour devenir totalement habitable.Côté extérieur : balcon, terrasse et terrain exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.Atout rare : jusqu’à 7 stationnements privatifs (une dépendance pour 3 voitures, un parking pour 2 véhicules et un garage fermés).Le garage de plus de 30 m², chauffé et équipé de fenêtres et d'un système de chauffage, peut être transformé très facilement en chambre de plain-pied, bureau ou studio indépendant.+Ballon d’eau chaude neuf+Toiture en très bon état (environ 15 ans)+Cave complète+Chauffage gaz et poêle à bois+Fort potentiel de valorisationTravaux à prévoir (menuiseries, performance énergétique, rafraîchissement).DPE : FTaxe foncière : 3 118 €Bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités d’évolution.Idéal grande famille, artisan, investisseur ou projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

Gaz

19/05/26 19/05

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14

Location Appartement T1Prix-lès-Mézières

415 €

Appartement T1

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***À LOUER***- RARE SUR LE MARCHÉ - Je vous propose de découvrir ce magnifique studio entièrement rénové et équipé de 11 m2 environ, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 10 appartements.Il se compose comme suit :- 1 pièce de vie avec cuisine - 1 salle d'eau + WC- Possibilité de louer une cave en supplémentProche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare.Stationnement dans la rue.L'immeuble se situe avenue du Maréchal Leclerc.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 268 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

11m²

1 sdb

Elec

17/05/26 17/05

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6

Location Appartement 2 piècesPrix-lès-Mézières

530 €

Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***À LOUER***- RARE SUR LE MARCHÉ - Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et équipé de 33 m2 environ, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 10 appartements.Il se compose comme suit :- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon- 1 chambre- 1 salle d'eau - 1 WC- Possibilité de louer une cave en supplémentProche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare.Stationnement dans la rue.L'immeuble se situe avenue du Maréchal Leclerc.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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6

Location Appartement 3 piècesPrix-lès-Mézières

650 €

Appartement 3 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***À LOUER***- RARE SUR LE MARCHÉ - Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et équipé de 39 m2 environ, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 10 appartements.Il se compose comme suit :- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon- 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC- Possibilité de louer une cave en supplémentProche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare.Stationnement dans la rue.L'immeuble se situe avenue du Maréchal Leclerc.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

530 €

Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***À LOUER***- RARE SUR LE MARCHÉ - Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et équipé de 32 m2 environ, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 10 appartements.Il se compose comme suit :- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon- 1 chambre- 1 salle d'eau - 1 WC- Possibilité de louer une cave en supplémentProche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare.Stationnement dans la rue.L'immeuble se situe avenue du Maréchal Leclerc.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

650 €

Appartement 3 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***À LOUER***- RARE SUR LE MARCHÉ - Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et équipé de 36 m2 environ, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 10 appartements.Il se compose comme suit :- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon- 2 chambres (dont une avec balcon)- 1 salle d'eau - 1 WC- Possibilité de louer une cave en supplémentProche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare.Stationnement dans la rue.L'immeuble se situe avenue du Maréchal Leclerc.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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11

Vente Bureaux et commerces 60 m²Prix-lès-Mézières

120 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Charlot vous propose : **A saisir !**Belle affaire de Tabac/Bimbeloterie/FDJ dans le quartier de Mohon à Charleville.Ce fond de commerce d'une superficie d'environ 60m² environ est vendu équipé et prêt à travailler. Situé dans un quartier dynamique avec une clientèle locale, d'habitués et de passage, ce commerce bénéficie d'un petit loyer attractif.Avec un chiffre d'affaires constant, vous aurez la possibilité d'accroître celui-ci en proposant de nouveaux services tels que des comptes bancaires ou des recharges téléphoniques.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de reprendre une affaire clé en main et de la développer selon vos envies !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

22/05/26 22/05

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3

Vente Bureaux et commerces 100 m²Prix-lès-Mézières

213 000 € ^{(2 130 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Charlot vous propose : Fonds de commerce Bar – Tabac – Presse – FDJ – Relais Poste – Dépôt de painSitué dans un secteur bénéficiant d’un passage régulier et d’un réel potentiel de développement, ce fonds de commerce multi-activités constitue une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer ou développer une activité rentable.Le commerce développe une surface de 100 m² environ et bénéficie d’un loyer attractif .Il se compose d’une salle de réception avec sanitaires, d’un espace à équiper, d’une réserve, ainsi que d’une dépendance et d’une cour.L’activité actuelle offre déjà une base solide, avec de nombreuses pistes d’évolution :mise en place de petite restauration,extension des horaires d’ouverture,développement d’activités complémentaires pour accroître le chiffre d’affaires.Le fonds est cédé pour départ en retraite, offrant une reprise saine et immédiate.Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie et d’entreprise, avec un fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

18/05/26 18/05

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5

Vente Bureaux et commerces 150 m²Prix-lès-Mézières

315 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Bureaux et commerces 150 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – Restaurant (Charleville-Mézières)Situé dans une commune dynamique des Ardennes, ce fonds de commerce de bar – tabac avec activité de restauration bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement bien structuré.L’espace bar et tabac, se situe au rez-de-chaussée, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée.?L’activité restaurant d’environ 40 couverts est implantée à l’étage, dans un espace dédié, et est actuellement exploitée uniquement le midi, à l’exception des vendredis et samedis, un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires.Atouts:* Activité bar – tabac – restaurant* Organisation claire des espaces (bar en RDC / restaurant à l’étage)* Restaurant exploité le midi (sauf vendredi et samedi)* Clientèle locale et régulière* Établissement fonctionnel, immédiatement exploitable* Potentiel de développement (horaires, animations, restauration)Affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, avec marge d’évolution, dans un secteur porteur.???? Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

18/05/26 18/05

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6

Vente Maison 5 chambresPrix-lès-Mézières

209 000 € ^{(1 917 €/m²)}

Maison 5 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET ET 1000M2 DE TERRAIN. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 108 m² habitables, pleine de potentiel.Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec salon/séjour, d’une cuisine équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et un WC. Au dernier étage, un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol comprend 2 garages, un atelier, une grande pièce chauffée, une buanderie, une petite pièce, une salle de bain et un WC. Cet ensemble peut être aménagé de différentes façons, une partie étant attenante mais indépendante de la maison. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un beau jardin et une grande terrasse. Prestations : des travaux d'isolation sont à envisager, chaudière à condensation de 2015, électricité à revoir, toiture ok. Taxe foncière : 2700 euros.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

5 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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26

Vente Appartement 5 piècesPrix-lès-Mézières

199 900 € ^{(1 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Ivan Leiva vous propose: EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CARACTÈRE T5 DE 177 m² + 2 PLACES DE PARKINGHYPERCENTRE – AVENUE D’ARCHESDEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES, DONT UNE SOUS CARPORTSitué avenue d’Arches, au pied du Cours Aristide Briand, en hypercentre de Charleville-Mézières, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers.Un secteur central et pratique, particulièrement rare pour un appartement disposant de deux places de stationnement privatives, dont une abritée sous carport.Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement T5 de 177 m² se distingue par ses volumes exceptionnels, son cachet haussmannien et son important potentiel après rénovation.- Description du bien :L’appartement s’organise autour d’un grand dégagement central, desservant l’ensemble des pièces, et mettant en valeur de superbes portes anciennes, des moulures, de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond remarquable de style haussmannien, conférant à l’ensemble un cachet élégant et intemporel.Il se compose de :- trois très grandes chambres,- une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,- un salon spacieux et lumineux,- une salle à manger indépendante,- une cuisine séparée,- une salle de bains indépendante,- des WC séparés.Informations supplémentaires :- Charges de copropriété : 115 € / mois,- Taxe foncière : 2 200 €,- Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet (2018).- Deux places de parking privatives(dont une place sous Carport et une place extérieure)- Un grenier de 14 m2- Une caveTravaux à prévoir :- Création complète de la cuisine, salle de bain et salle d'eau,- Travaux principalement de décoration, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.Les atouts majeurs :177 m² habitables – volumes rares en hypercentre,Deux places de […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

4 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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15

285 000 € ^{(1 592 €/m²)}

Maison 5 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Wajdi Ben Said vous propose: Envie d'espace dans un secteur proche des commodités utiles du quotidien et un accés facile au centre ville alors n'hésitez pas à découvrir cette belle maison de 179m² habitable. Accueilli par une entrée avec son dressing, vous accederez aussitot à la piéce de vie de plus de 40m². L'un des atouts de ce bien est la possibilité de vivre de plain-pied car en plus de la cuisine et d'un WC, vous trouverez sur ce même niveau 1 chambre avec sa propre salle d'eau. Au 1er étage, le long couloir déssert 3 chambres dont 2 avec leurs dressing, une salle de bain, la buanderie et un WC. Le 2nd étage est entiérement réservé à la suite parentale avec un espace dortoir de plus de 25m² et son propre balnéo. Avec son garage et son terrain de 150m², cette maison est prête à vous à accueillir les bras ouverts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

5 chb

2 sdb

21/05/26 21/05

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14

Vente Appartement 2 piècesPrix-lès-Mézières

59 500 € ^{(1 653 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Antoine Motte vous propose: Appartement 2 pièces 36,22m2 loi carrez. Idéal investisseur ou premier achat. Ce bien situé avenue Forest au 2eme étage dans une copropriété bien entretenu et accompagné d’une place de parking privative et sécurisé. Il est composé d’un séjour de 18m2, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. Faible charge de Copropriété. Localisation avantageuse, à voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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7

230 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Romain Delaite vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 200M² AVEC TERRASSE AU CŒUR DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRESSitué au cOEur de Charleville-Mézières, ce superbe duplex de 200m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une superbe terrasseÀ l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrant un espace de vie chaleureux et convivial. un bureau, une salle de bain refait a neuf, avec douche a l'italienne et baignoire ,Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce lieu d'exception.L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Charleville-Mézières a à offrir, en vous sentant comme chez vous dans ce cocon de caractère.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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18

70 000 € ^{(147 €/m²)}

Terrain 475 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Max Lambert vous propose: Opportunité rare à ne pas manquer !Terrain à bâtir de 475m² à Prix-lès-MézièresVous rêvez de construire la maison de vos rêves, sur mesure, à votre image ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 475m² à Prix-lès-Mézières est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour vous et votre famille. À proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable.Imaginez-vous avec votre jardin, votre terrasse, votre espace extérieur personnalisé où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute intimité.Ce terrain à bâtir est viabilisé et raccordé aux réseaux d'électricité, de gaz et d'eau potable, ce qui facilitera grandement les démarches liées à la construction de votre future maison.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre idéal, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos besoins.N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Prix-lès-Mézières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

475m²

Terr

19/05/26 19/05

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7

379 400 € ^{(1 542 €/m²)}

Immeuble

Prix-lès-Mézières iad France - Florian Hiani vous propose: Immeuble de rapport – 7 appartements entièrement louésJe vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une excellente stabilité locative et un rendement immédiat.Composition du bien :• 2 appartements T2 : une chambre, salle d’eau, cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct au jardin.• 4 appartements T2 : cuisine, salon et chambre séparée.• 1 appartement T3 : deux chambres, salle de bain, cuisine et salon.Les plus :• Un jardin accessible aux occupants• Une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires• Locataires en place gestion simplifiée• Idéal pour investisseur souhaitant un placement sûr et structuréCet immeuble présente un réel potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

1 sdb

Elec

18/05/26 18/05

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16

Vente Appartement 6 pièces +Prix-lès-Mézières

165 000 € ^{(1 146 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Prix-lès-Mézières iad France - Ivan Leiva vous propose: Un bien rare, entre maison et appartement, avec terrasse de 50 m² en plein centre !Situé en haut de l’avenue Gambetta, au croisement de l’avenue Charles-de-Gaulle, ce bien unique bénéficie d’un emplacement stratégique : hyper centre à proximité, lycées, écoles, commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Le stationnement y est gratuit, un atout particulièrement recherché dans le secteur.Implanté dans une petite copropriété de 2 lots principaux, ce logement offre un environnement exceptionnellement calme :• aucun voisin au-dessus• aucun voisin sur les côtés• aucun en dessous en dehors des horaires de bureauVous profitez ainsi du confort d’une maison (entrée privative, volumes, indépendance) tout en conservant les avantages pratiques d’un appartement en ville.Description intérieureL’entrée privative mène à une cave ainsi qu’à une buanderie/chaufferie.Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière communique avec une cuisine et s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également :• une salle de bain avec douche + baignoire• un WC séparé• une chambre confortableÀ l’étage, un palier polyvalent (bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert :• 2 chambres supplémentaires• 2 greniers de rangement• 1 salle d’eau avec WCInformations techniquesDouble vitrage + volets roulants électriquesChauffage individuel au gazBonne isolationToiture en excellent étatAucune charge de copropriété, fonctionnement quasi indépendantLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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12

Vente Maison 3 chambresPrix-lès-Mézières

165 300 € ^{(1 322 €/m²)}

Maison 3 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: RARE .Maison de ville avec Jardin , Garages , dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à Charleville-MézièresDécouvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au cOEur de Charleville-Mézières. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.**Description des Pièces :**- 4Chambres Lumineuses- 2 Salles d'Eau Modernes- Cuisine Équipée- Salle à Manger Conviviale- Salon Chaleureux- Buanderie Pratique- 2 WC Indépendants- Entrée Accueillante**Avantages :**- Jardin Arboré offrant un Espace Vert Apaisant- 3 Garages pour un Stationnement Facile- Terrasse pour des Moments de Détente en Extérieur- Proximité du Centre Ville (500m) et des Commerces (200m)- Situation Idéale, Exposition Sud-Ouest- Fibre OptiquePANNEAUX SOLAIRES amenant une rentabilité annul d environ 800 euros - Besoin de Rénovation pour une PersonnalisationConstruite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125m² et un terrain de 514m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial.Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Charleville-Mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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Vente Donchery	2 annonces
Vente Noyers-Pont-Maugis	1 annonce

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