iad France - Sabrina Thiry vous propose: Centre-ville de Charleville-Mézières – Appartement lumineux 65 m² avec parking sécurisé

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 65 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement recherché à quelques pas de la place Ducale.

Au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, il est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Il se compose de :

•Une entrée

•Un séjour lumineux de 18 m², largement ouvert sur l’extérieur

•Une cuisine ouverte de 10 m² (à aménager)

•Deux chambres de 9 m²

•Une salle de douche neuve

•Un espace dressing

•Un WC séparé

Prestations récentes :

•Tableau électrique neuf

•Radiateurs neufs

•Excellent DPE : D

•Charges de copropriété : 180 € / mois environ (eau, chauffage, entretien des communs…)

Atout majeur et rare en centre-ville : une place de parking sécurisée

Un véritable confort au quotidien, indispensable et fortement valorisant pour ce type de bien.

Local à vélos au sein de la résidence.

Appartement lumineux, sain et bien agencé.

Seule l’installation d’une cuisine et un léger rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable petit cocon.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>