iad France - Christophe Bradfer vous propose: Située dans un emplacement premium, cette remarquable maison bourgeoise des années 1910 représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour un projet ambitieux.

Développant environ 255 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et son architecture de caractère, constituant une base idéale pour une rénovation d’envergure. Vaste hall principal de près de 30 m².

Le séjour de 60 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et conserve de précieux éléments d’origine tels que sols en marbre, cheminée et radiateurs en fonte. Un petit salon, un bureau , cuisine complètent ce niveau.

La maison propose sept chambres, permettant de multiples configurations et usages.

De nombreux travaux sont à envisager, tant pour la modernisation de l’ensemble que pour l’optimisation des espaces, offrant une liberté totale de réinterprétation de cette demeure. Les volumes existants, les surfaces annexes — grenier aménageable, sous-sol complet — ainsi que le toit terrasse avec possibilité d’aménagement d’environ 50 m² supplémentaires avc vue imprenable , constituent autant de leviers de valorisation.

À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m², murs en pierre et agrémenté d’arbres fruitiers, apporte intimité et caractère.

La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, chaudière neuve, ainsi que de menuiseries en double vitrage et survitrage.

Malgré l’importance des travaux à prévoir, ce bien demeure une occasion à saisir absolument, en raison de sa situation privilégiée, de ses volumes exceptionnels et de son fort potentiel de transformation, rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Maison Rénovée avec Jardin et garage à Charleville-Mézières Hôpital Manchester

Bienvenue dans cette charmante maison rénovée située à Charleville-Mézières.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26,75 m² avec cuisine équipée et un salon. A l'étage, deux chambres de 11,08 m² et 11,20 m², une salle d'eau et un WC. Chaque espace est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. En outre, un sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie d'un jardin de 229 m², offrant un espace de détente extérieur idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Charleville-Mézières.

Cette maison au charme indéniable, dotée d'un garage, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit un bien-être thermique tout au long de l'année.

La situation géographique de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport, pour une vie quotidienne facilitée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: RARE .Maison de ville avec Jardin , Garages , dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à Charleville-Mézières

Découvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au cOEur de Charleville-Mézières. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

**Description des Pièces :**

- 4Chambres Lumineuses

- 2 Salles d'Eau Modernes

- Cuisine Équipée

- Salle à Manger Conviviale

- Salon Chaleureux

- Buanderie Pratique

- 2 WC Indépendants

- Entrée Accueillante

**Avantages :**

- Jardin Arboré offrant un Espace Vert Apaisant

- 3 Garages pour un Stationnement Facile

- Terrasse pour des Moments de Détente en Extérieur

- Proximité du Centre Ville (500m) et des Commerces (200m)

- Situation Idéale, Exposition Sud-Ouest

- Fibre Optique

PANNEAUX SOLAIRES amenant une rentabilité annul d environ 800 euros

- Besoin de Rénovation pour une Personnalisation

Construite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125m² et un terrain de 514m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial.

Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements

Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Charleville-Mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Morgane Hodister vous propose: Opportunité à saisir à Charleville-Mézières - Maison 7 pièces avec potentiel. Cette propriété de 120m² sur un terrain de 591m² à Charleville-Mézières offre un potentiel incroyable pour la maison de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande salle à manger conviviale avec accès à la terrasse de 19,5m² et cheminée bois à récupération de chaleur, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et la terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.

À l'étage, vous découvrirez un espace bureau qui pourront être aménagés selon vos besoins, une chambre, un grenier.

Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui apporte une belle luminosité à la propriété. Un garage est inclus au sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé. Ainsi qu'une cave, une buanderie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou salle de sport.

Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, prêts à être utilisés pour plus de confort au quotidien.

Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les visionnaires qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Charleville-Mézières

Vous rêvez d'une maison chaleureuse à rafraîchir selon vos goûts ? Cette maison de 70,37 m² sur un terrain de 530m² à Charleville-Mézières est une perle rare à ne pas manquer. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure.

Vous serez séduit par l'espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. La maison dispose de 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un dressing offrent une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble.

La terrasse de 20m² est parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un bon repas en plein air tout en admirant le jardin arboré.

La maison nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son caractère. Une fois les travaux terminés, vous pourrez bénéficier d'un espace de vie unique, à votre image.

Les prestations de confort telles que la fibre optique, le système d'assainissement et l'espace de stockage ne font qu'ajouter de la valeur à ce bien exceptionnel.

Exposé au nord-est, assure une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

Cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel à Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: **Charmante Maison à Charleville-Mézières avec Potentiel**

Située à Charleville-Mézières, cette charmante maison de 66,32m² sur un terrain de 331m² offre un potentiel certain pour devenir un cocon chaleureux pour ses futurs habitants. Avec un style traditionnel et un environnement paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère.

**Description des Pièces**:

- 2 Chambres offrant un espace de vie confortable

- 1 Salle d'eau moderne avec douche

- 1 WC séparé pour plus de commodité

- 1 Cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie pour plus de praticité

- 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille

- 1 Salon lumineux offrant une atmosphère cosy

- 1 Dressing pour le rangement optimal de vos affaires

**Avantages**:

- Jardin clos de 331m² offrant un espace extérieur privatif

- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité

- Proximité des commodités, écoles et transports en commun

- Quartier calme pour une tranquillité garantie

- Potentiel d'aménagement et de rénovation pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies

Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes de communication, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de calme et d'authenticité. Son jardin arboré et son garage sont des atouts non négligeables pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Charleville-Mézières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables.

A l'étage , vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.De plus, un balcon intimiste.

Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing.

Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible.

Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Gilmer vous propose: À Charleville-Mézières, maison mitoyenne par un côté – 70 m² habitables – 3 chambres

Au rez-de-chaussée :

Une entrée qui mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée.

Vous trouverez également un placard, une porte de service donnant sur le garage (pour un véhicule léger), un espace buanderie / chaufferie, des WC séparés, ainsi qu’une véranda avec accès direct au jardin.

À l’étage :

Un palier dessert trois chambres (de 9 à 11 m²), une salle de douche et des WC séparés.

Extérieurs :

•À l’avant : une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules

•Sur le côté : une terrasse

•À l’arrière : un jardin clos avec abri de jardin

Côté technique :

•Double vitrage PVC

•Chauffage au fioul

•Installation prête à accueillir un poêle à bois ou à pellets

•Raccordée au tout-à-l’égout

Travaux à prévoir : remise au goût du jour, révision de l’installation électrique, rafraîchissement global… Une belle base pour un projet personnalisé à votre image.

Des plans 3D accompagnent cette annonce pour vous aider à vous projeter avant même la visite.

Un projet ? Des questions ?

Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous.

Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions.

Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>