Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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3 925 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
81 500 €
(2 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES - T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC BOX DE 10 M² - 1 CHAMBRE - VENDU MEULBÉEfficity vous propose ce T2 de 28 m², idéalement situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, parfait pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.Il se compose :– d'un séjour avec coin cuisine,– d'une CHAMBRE SÉPARÉE,– d'une salle d'eau,– d'un WC SÉPARÉ.Le plus : un BOX D'ENVIRON 10 M², idéal pour stocker vos VÉLOS ou servir de rangement supplémentaire.Un appartement fonctionnel, facile à vivre et à entretenir, sans escalier à monter au quotidienTaxe foncière de 450€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Malik BENOUEDDANE ou par . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
235 560 €
(3 624 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
À 400m des commerces de proximité et des transports, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre un intérieur fonctionnel, prolongé par un agréable espace extérieur privatif. Vendue avec ses locataires en place, elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif à Royan.Ses 65 m² habitables accueillent, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 34 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée avec ouverture sur la terrasse. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres d'environ 11 m², chacune dotée d'un placard, se partagent une salle d'eau et un second WC indépendant.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 70 m² et sa terrasse offrent un espace appréciable pour les repas et les moments de détente, sans vis à vis. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.Une maison en bon état, facile à vivre, qui associe les avantages d'un jardin individuel à la proximité des commodités.DÉLÉGATION DE MANDAT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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11
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
435 000 €
(4 943 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
LOCALISATIONSituée dans le quartier de Beauregard à La Rochelle, cette maison récente et encore sous décennale, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Un secteur pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement de la vie rochelaise.DESCRIPTIONDès l'entrée, vous découvrirez une maison en excellent état avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose de panneaux solaires récents avec batterie virtuelle, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Des équipements qui contribuent au confort au quotidien et à de bonnes performances énergétiques.CÔTÉ EXTÉRIEURVous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec soin. La terrasse équipée d'une pergola offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.Un abri de jardin et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison.MA CONCLUSIONUne maison récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts : trois chambres, de beaux espaces de vie, un jardin aménagé, un double garage et des équipements modernes.Un bien qui mérite votre attention si vous recherchez une maison familiale à La Rochelle, sans travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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18
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
369 000 €
(2 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Il est des propriétés qui racontent bien plus qu'une maison. Elles racontent un territoire, un savoir-faire et une manière de vivre. J'aime particulièrement ces lieux où l'habitat et l'activité semblent avoir toujours été pensés ensemble.Au cœur d'un environnement rural préservé, ce domaine viticole de 9,39 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, vignes et activité professionnelle composent un ensemble cohérent et vivant.Ici, le rythme est naturellement celui des saisons. Les parcelles de vignes, les terres agricoles et les bois dessinent un environnement authentique, propice à une vie tournée vers la nature tout en conservant la possibilité d'une activité professionnelle.La propriété s'organise autour d'une ancienne longère viticole du XIXᵉ siècle, véritable cœur historique du domaine. Elle abrite le chai, les espaces de stockage ainsi qu'une boutique dédiée à la vente directe. Dans son prolongement, le bâtiment d'exploitation de 356 m² offre un outil fonctionnel permettant de poursuivre l'activité ou d'imaginer une nouvelle orientation.La partie habitation s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² ainsi que d'une roulotte aménagée de 16 m², actuellement exploités dans le cadre de l'accueil touristique. Une configuration qui permet de conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et accueil.Les vignes occupent naturellement une place centrale dans l'identité des lieux. Les 6,01 hectares classés en cru Bons Bois AOC Cognac sont conduits dans une démarche de culture biologique. Terres agricoles et parcelles boisées complètent cet ensemble et participent pleinement à son caractère.Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la liberté qu'offre ce domaine. Poursuivre son histoire viticole, développer son activité touristique ou simplement imaginer une nouvelle façon de vivre au rythme des saisons et au plus près de la nature, chacun pourra y donner vie au projet qui lui ressemble.Certains lieux se […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
127 000 €
(89 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1420 m²
Arvert
Iad France - Charline MIOT vous propose : ARVERT HORS LOTISSEMENT – TERRAIN À BÂTIR DE 1 420 m² - DIVISIBLE EN PLUSIEURS LOTS. À proximité immédiate du supermarché accessible à pied, découvrez ce beau terrain plat de 1 420 m², situé sur la commune d’Arvert. Viabilisation au pied du terrain, en partie clôturé et bénéficie d’une parcelle dégagée, sans arbre au centre, facilitant l’implantation d’un projet de construction. Sa belle superficie offre également la possibilité d’envisager une division, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une belle opportunité pour un projet de construction ou d’investissement sur la Presqu’île d’Arvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 420m²
14/11/26
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06 43 38 15 15
190 000 €
(964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Jonzac
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue à Jonzac : un ensemble immobilier composé d’un restaurant et d’un appartement à l’étage, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet professionnel ou d’investissement. Découvrez ce bien comprenant un espace commercial dédié à la restauration, avec une entrée desservant deux espaces distincts : une salle bar et une salle de restauration, permettant d’organiser l’accueil de la clientèle selon vos besoins. L’espace professionnel dispose également d’une cuisine équipée à usage professionnel, d’une chambre froide, d’un espace de stockage ainsi que de sanitaires, offrant une configuration adaptée à l’exploitation d’une activité de restauration. À l’étage, un appartement vient compléter l’ensemble. Il pourra constituer un logement de fonction, un espace privé pour l’exploitant ou une réserve complémentaire selon votre projet et les possibilités d’aménagement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration, ou pour un investisseur à la recherche d’un ensemble associant local commercial et espace d’habitation. Que vous envisagiez une activité de restauration traditionnelle, un concept de bar-restaurant ou un projet professionnel différent, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin d’étudier ensemble le potentiel de ce bien à Jonzac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
14/11/26
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07 84 07 18 54
234 800 €
(3 849 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Magalie Langlet vous propose : À la Rochelle, quartier Bel Air, T3 de presque 62 m² avec climatisation et box fermé au sein d'une résidence calme et soigneusement entretenue. Acheter cet appartement, c'est aussi choisir son environnement, anticiper les dépenses et se projeter sereinement dans les années à venir. Et si vous pouviez déjà cocher plusieurs cases essentielles ? Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 9 étages, cet appartement réunit des atouts qui font la différence : - L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. - Un diagnostic de performances énergétiques qui ce veut très rassurant. - Des charges raisonnables - Aucun travaux à prévoir - Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus (8 min en vélo du centre ville) Coté agencement, vous trouverez 2 chambres avec dressing, 1 séjour de 15,5 m², 1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, 1 salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grand placard dans le couloir. Pour votre confort, un petit balcon, un box privé, un local vélo en commun, vous trouverez également de nombreuses places de parking. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE N'hésitez plus pour votre investissement, c'est cet appartement qu'il vous faut ! Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.5€ par mois (soit 713.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,73% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 88 82 68 95
219 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Laigne
Iad France - Karine Phillips vous propose : LA LAIGNE - MAISON de 97 m² type T6 sans mitoyenneté- GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de plain pied sur La Laigne offre une surface habitable de presque 100 m², avec une grande piece de vie double exposition et cuisine semi-ouverte de 45 m² sur un terrain de 687 m² dans un cadre paisible et authentique en Charente-Maritime entre Niort et La Rochelle. Cette maison demande juste à lui créer sa propore identitité comme les suggestions proposées. Le bien est bien proportionné et fonctionnel, cette maison constitue une base solide pour un projet de vie à la campagne, avec un espace de vie agréable à personnaliser selon vos envies avec 4 chambres et salle de bain composée de douche et baignoire et des toilettes séparés., un grand garage attenant à la cuisine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 36 41 63 55
179 000 €
(4 366 €/m²)
Maison 1 chambre
Sainte-Soulle
Iad France - Soraya Normand vous propose : SAINTE-SOULLE – LES PETITES RIVIÈRES – MAISON T2 RÉNOVÉE LUMINEUSE ET PLEINE DE CHARME À seulement 15 minutes de La Rochelle et à 3 minutes des commerces de Dompierre-sur-Mer, cette jolie maison de caractère de 1850, entièrement rénovée et de plain-pied de plus de 40 m², vous invite à poser vos valises. Exposée plein sud, elle offre un salon-séjour lumineux et accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing. Une salle de bain avec WC complète l’intérieur. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez également d’un petit extérieur, avec un droit de jouissance mentionné dans l’acte. Un premier chez-soi, un pied-à-terre près de La Rochelle ou un projet d’investissement locatif : cette maison peut accueillir de beaux projets ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 98 91 97 25
343 000 €
(2 744 €/m²)
Maison 3 pièces
Cozes
Iad France - Virginie Bardel vous propose : Au cOEur de ce village où règne la QUIETIUDE et PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, cette authentique MAISON CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC SOIN alie confort et fonctionnalité. L'optimisation des espaces permet de profiter au mieux des différentes pièces de vie : Dès l'entrée, on découvre une magnifique pièce de vie surélevée d'une grande mezzanine pouvant faire office d'une troisième chambre. Dans le prolongement de la pièce centrale, la cuisine moderne bien aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le cellier / la buanderie est mitoyen à la cuisine. Un espace nuit préservé regroupe les deux chambres et la salle d'eau pour garantir l'intimité et la tranquillité. La salle d'eau est dotée d'un SAUNA INTEGRE pour deux personnes pour un véritable luxe au quotidien et un confort digne d'un spa à domicile. Le GARAGE de 45 m², avec portail motorisé, est doté d'une belle hauteur de plafond avec une grande mezzanine et un espace grenier. Pour assurer un confort d'exception en plein air une partie de la terrasse dotée d'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE se transforme en espace de bien-être avec un JACUZZI parfaitement intégré et en toute intimité. Le JARDIN PAYSAGER ENTIEREMENT CLOS se dévoile sur l'arrière de la maison (arbres fruitier, potager. ). La construction s'illustre par une belle réalisation et le choix de matériaux durables sont gage de qualité de pérennité. L'ISOLATION PERFORMANTE garantit un confort thermique optimale en toute saison (plusieurs unités de climatisation réversible et poêle à bois). La maison est également équipée de 8 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES EN AUTOCONSOMMATION. Ici, tout a été pensé pour créer un lieu où il fait véritablement bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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06 50 92 20 14
179 000 €
(1 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Muron
Iad France - Coralie Queyroy vous propose : Charentaise à rénover de 96 m² avec une possibilité d'agrandissement pouvant révéler une surface de prés de 180 m². Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, 2 pièces d'eau à créer pour respectivement une salle d'eau et des WC, un grand garage de 64 m² où se trouve l'actuelle salle d'eau et des WC séparés. À l'étage 3 grandes pièces sous combles pour créer selon l'envie. Le tout sur une parcelle de 1180 m² entièrement close où se trouve également une petite grange de 8 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Queyroy […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 52 26 26 74
265 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Dompierre-sur-Mer
Iad France - Ronan Billon vous propose : 🏡 Belle opportunité à Dompierre : une maison de plain-pied à fort potentiel ! Vous recherchez une maison vivable de suite, de plain pied, avec une possibilité de la rénover selon vos envies, avec un très beau jardin, une belle exposition plein Sud dans un environnement au calme et à 900m des commodités à vélo ? Cette maison pourrait bien être le projet que vous recherchez. D’une surface d’environ 90 m², non mitoyenne, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose initialement d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau et de 3 chambres, dont l’une bénéficie d’un petit espace cuisine à l’arrière, avec une porte sur le jardin à l’arrière. Un galetas vient compléter les espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda, d’un grand jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d’un espace de stationnement sur la parcelle avec portail manuel. Du stationnement supplémentaire est également disponible devant la maison. ✨ Les atouts : * Commune CDA et attractive. * Maison de plain-pied, aucune mitoyenneté. * Environ 90 m², extension possible sur le Sud. * 3 chambres * Grand jardin et piscinable * Aucun vis-à-vis * Environnement calme et peu passant * Panneaux solaires rémunérateurs, économies. * Stationnement sur la parcelle et devant la maison * Un beau potentiel de rénovation et de personnalisation 🎯 avec seulement les murs extérieurs qui peuvent rester : l’idéal pour la liberté totale d’aménager l’intérieur. 🔨 Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un cadre agréable et sur la commune de Dompierre. 📩 Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, sous réserve d’un budget préalablement validé de votre côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 82 14 09 09
599 000 €
(4 131 €/m²)
Maison 6 pièces
Châtelaillon-Plage
Iad France - Maud Poidevin vous propose : À Châtelaillon, à quelques minutes à pied de la grande plage, dans le quartier du stade, cette maison individuelle bénéficie d’un joli terrain de plus de 1000 m², non divisible, qui vous permettra d'aménager un jardin paysager avec piscine, stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car, ou créer différents espaces de jeux et de loisirs. Disposant d’une belle exposition traversante est / ouest, de performance énergétique de niveau B, la maison a déjà bénéficié de travaux importants, notamment d’un agrandissement côté jardin. Elle propose aujourd’hui des espaces de vie généreux et un confort contemporain, avec environ 82 m² habitables de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la cuisine fait le lien entre deux espaces de vie de 25 et 30 m². Une suite parentale d’environ 18 m²et des toilettes séparées complètent ce niveau. Conçue pour favoriser les apports de lumière naturelle, l’extension orientée Est s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin. À l’étage, trois chambres de 9,11 et 14 m², deux salles d’eau, un espace dressing et des toilettes séparées permettent d’accueillir famille et amis dans des espaces bien répartis. La maison bénéficie d’une isolation renforcée et d’un chauffage au sol dans l’ensemble des pièces, alimenté par une pompe à chaleur, toutes les huisseries, avec volets roulants, ont été changées en 2015. Un garage de plus de 40 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un préau de 15 m² accueillant un jacuzzi. Il s’agit donc d’une maison entretenue, avec l’ensemble des rénovations majeures déjà effectuées, qu’il ne restera plus qu’à adapter à vos envies ! Confrères / consoeurs n’hésitez pas à me contacter pour une interagence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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06 03 33 50 30
168 000 €
(4 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Julie Valverdé vous propose : Charmant T2 avec jardin à 100 m de la plage de Nauzan – Vaux-sur-Mer Coup de cOEur assuré pour ce superbe T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Vaux-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Nauzan. Dans une petite copropriété calme et recherchée aux faibles charges, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement privilégié : sans vis-à-vis, au calme absolu et baigné de soleil toute la journée grâce à son excellente exposition. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un grand espace extérieur / jardinet rare sur le secteur. La chambre donne directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Salle de bains, WC séparés et mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages complètent parfaitement ce bien fonctionnel et chaleureux. ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Très lumineux ✔ Grande terrasse / jardin privatif ✔ Place privative de parking sécurisée ✔ Local à vélos ✔ Faible taxe foncière et charges réduites 📍 Un emplacement exceptionnel à deux pas de la plage, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable. 💎 Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 23 88 35 06
149 900 €
(920 €/m²)
Maison 6 chambres
Montendre
Iad France - Patrice Dubois vous propose : MONTENDRE - MAISON - T8 139 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de Montendre offre un cadre de vie pratique en plain-pied, avec ses 163 m² habitables implantés sur un terrain de 704 m², à seulement 300 mètres des commerces. Dotée de 8 pièces, elle présente un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour en faire une grande résidence familiale ou pour envisager une configuration à double usage grâce à ses deux cuisines indépendantes. L'agencement intérieur se révèle vaste en volume : une entrée conviviale distribue les différentes pièces de vie, dont une salle à manger conviviale et 2 cuisines fonctionnelles, adaptées pour une organisation en deux espaces distincts. Les 6 chambres, réparties, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins. Les 2 salles d'eau et les deux WC indépendants complètent ce programme vaste, pensé pour le confort du quotidien. Le chauffage individuel s'appuie sur un double système alliant le gaz naturel et le bois, avec une cheminée qui apporte une touche conviviale à l'ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En annexe, deux garages viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété, offrant de l'espace pour les véhicules ou du rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
6 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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07 88 81 23 37
399 000 €
(3 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
17120-SEMUSSAC- QUARTIER CALME– MAISON -5 PIÈCES - 4 CHAMBRES –125 M2Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette maison récente en excellente état, située à 3 mn des commerces de Semussac, à 10 mn de Royan et des plages Michelaises.Construite en 2022, elle est implantée sur un terrain clos arboré de 560 m2, sans vis à vis, et piscinable.D'une superficie totale de 125 M2, elle se compose d'un salon-séjour-cuisine de 50 m2, (cuisine américaine aménagée haut de gamme avec îlot central), ouvrant sur les deux terrasses. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau et WC. Les trois autres bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine communique avec le garage.Cette maison récente, d'excellente facture, classée A, attend votre visite.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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595 000 €
(2 110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
17170 Saint-Jean-de-Liversay — ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ DE 282 M², 5 CHAMBRES, SUR ENVIRON 6 000 M², DPE A, PISCINE, ATELIER ET GRENIER AMÉNAGEABLESRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette ancienne bâtisse de caractère, autrefois liée à l'activité d'un moulin, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle offre 282 m² habitables et 5 chambres, sur une parcelle d'environ 6 000 m².Rez-de-chausséeUne pièce de vie de plus de 100 m², avec une grande cuisine ouverte sur le séjour, donne directement sur une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Ce niveau compte aussi une chambre de 10,3 m², une buanderie qui sert d'arrière-cuisine, un WC indépendant et une chaufferie qui regroupe la géothermie et les équipements techniques.ÉtageUn second espace de vie de près de 70 m², avec salon et espace repas, permet de recevoir famille et amis. Vous y trouverez quatre chambres de 15,8 m², 11,3 m², 11,2 m² et 7,7 m², un dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.La maison peut être vendue entièrement meublée.Annexes•Un atelier de 50 m², déjà relié à la maison par une porte•Un grenier mansardé de 50 m² au sol au-dessus de l'atelier, avec un accès direct depuis l'étage•Un garage de 97 m² avec un galetas de 34 m²•Un local de stockage de 11 m²•Un abri de jardin en dur de 21 m²Au total, la propriété développe environ 568 m² de surfaces bâties et utiles.Un bien qui s'adapte à votre projet Vous cherchez à gagner de la place pour loger une grande famille ? L'atelier de 50 m² peut devenir deux chambres supplémentaires de plain-pied, avec une salle d'eau, accessibles directement depuis la maison grâce à la porte existante. Vous souhaitez un logement indépendant ? L'atelier peut aussi être transformé en logement totalement autonome, pour accueillir un parent ou un jeune adulte, ou pour un projet locatif. Vous avez besoin […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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(3 172 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - LA NATONNIERE - MAISON - RÉNOVATION TOTALE EN 2020 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122,0 M2 - AVEC TERRASSE - DOUBLE NIVEAU - EXPOSITION EST SUD - GARAGE ATTENANT - PUITS - ABRI DE JARDIN -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de CHARME avec son Bel Escalier en Pierre de Travertin située à Saint-Pierre-d'Oleron la Natonniere offrant un cadre de vie paisible sur l'île à 1,5 km des plages et 2,5 km de tous commerces.Cette maison de 122,0 m2 sur deux niveaux comprend une belle entrée avec placard desservant un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour , celle ci offrant un accès direct à une terrasse de 30,0 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur .Au rez de chaussée se situe une première chambre avec placard/dressing , une deuxième chambre avec son placard, une salle d'eau et un wc , l'ensemble vous garantit intimité et tranquillité .À l'étage , on trouve un studio de 22,0m2 avec son coin cuisine, sa salle d'eau et son wc .Cette maison dans un état de propreté irréprochable bénéficie d'un charme intemporel , rénovée en 2020 .Vous serez séduit par le terrain de 775,0 m2 offrant un espace extérieur propice à la détente , vous trouverez aussi un puits et un abri de jardin .Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Saint-Pierre-d'Oleron, alliant confort, luminosité et propreté.Contactez-moi, Pascal Caron, ou par mail à pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette maison et concrétisez votre projet immobilier dans un environnement proche des plages et de tous commerces.Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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(4 094 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
17000 – LA ROCHELLE – QUARTIER BEAUREGARD – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 122 m² – TERRASSE – PISCINE – GARAGEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette maison de 122 m² sur une parcelle de 306 m²,Située dans le quartier calme et recherché de Beauregard, à proximité des transports, centres de santé, des commerces, des écoles et du collège......Le Biens est constitué comme suit:LES EXTERIEURS:A l'avant de la parcelle: 1 espace végétalisé + 1 place de stationnement devant le garageA l'arrière: Piscine de 3x6m entourée d'une terrasse aménagée et du local piscine (équipement haut de gamme, traitement automatique)LA MAISON est composé de 2 niveaux :Au rez-de-chaussée : La partie vie• Un séjour avec une cheminée et cuisine ouverte ;• Un bureau/arrière cuisine ;• Un WC indépendant ;• Un garage avec Galta ;À l'étage : La partie nuit/calme• Quatre chambres de 8,2 m² à 15,7 m², dont une suite parentale avec salle d'eau,• Une salle de bains avec WC ;• De nombreux rangements.La visite virtuelle 3D avec plan et mesures vous permettra de mieux comprendre le bien.Contactez Jérôme BRIANT pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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Vue 3D
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88 000 €
(917 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Annezay.Cette belle charentaise n'attends plus que des amoureux de l'ancien pour sortir de son sommeil.Vous recherchez de l'ancien avec travaux pour avoir le plaisir de restaurer à votre gout, alors venez visiter.Actuellement seul le rez de chaussée est exploité: Séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.A l'étage, environ 80 m² de grenier restent aménageables.La dépendance attenante sur l'arrière offre également un potentiel d'évolution.Le jardin, très arboré aujourd'hui et entièrement clos, vient compléter une bien belle prestation au vu du prix demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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308 000 €
(1 413 €/m²)
Maison 5 chambres
Arces
17120 – ARCES-SUR-GIRONDE – VUE ESTUAIRE – MAISON CHARENTAISE – 216 M² – 3 ESPACES DISTINCTS – TERRAIN DE 1 400 M² – GARAGESeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison charentaise de 216 m², bénéficiant d'une vue sur l'estuaire et organisée en trois espaces distincts, sur un terrain de 1 400 m².Une propriété de caractère permettant d'envisager un projet familial, de réunir plusieurs générations tout en conservant des espaces séparés, ou de développer un projet locatif.La maison principale, d'environ 100 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec toilettes. Un garage complète cette partie.Le deuxième logement, de 39 m², récemment rénové, propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'étage et un garage. Des combles pouvant être aménagés offrent un potentiel supplémentaire.Le troisième logement, également rénové récemment, développe environ 77 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Un cellier, un garage d'environ 32 m² avec porte électrique et des combles pouvant être aménagés complètent cet espace.L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.Les atouts à retenir :- Un terrain de 1 400 m².- Trois espaces distincts, dont deux récemment rénovés.- Six chambres réparties entre les trois logements.- Du double vitrage et des volets roulants électriques.- Des garages.- Un potentiel d'aménagement des combles et d'agrandissement.- Une configuration adaptée à un projet familial ou locatif.- Une vue sur l'estuaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé, consultante immobilière effiCity […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
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359 800 €
(2 607 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
Située à Saintes (17100), venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain arboré d'environ 800 m².La maison propose une très belle pièce de vie avec un séjour spacieux d'environ 59 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 13,82 m².L'espace nuit comprend plusieurs chambres, avec des superficies d'environ 11,53 m², 13,27 m², 10,99 m² et 11,85 m².La maison dispose également de deux grands espaces bureau de 19,14 m² et 33,32 m², pouvant être utilisés selon les besoins comme bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail ou pour une activité professionnelle.Deux salles d'eau d'environ 6,04 m² et 9,20 m² complètent l'ensemble. L'une d'elles offre un bel espace bien-être avec grande douche, double vasque et sauna.Pour le confort en hiver, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés.La propriété bénéficie également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, cave, stockage et espaces polyvalents.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et entretenu, sur une parcelle d'environ 800 m². Une longue allée permet d'accéder à une dépendance/garage située au fond du terrain, idéale pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.La maison offre ainsi un cadre agréable avec de grands volumes, 4 chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, un sauna, un vaste séjour, un sous-sol, un garage et un grand jardin.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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976 500 €
(2 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 pièces
Marsais
Grande demeure de caractère – 2,6 ha dont 1,3 ha en zone urbaine – Marsais (17700)Grande demeure de caractère sur un ensemble foncier d'environ 2,6 ha dont près de 1,3 ha en zone urbaine constructible, située à Marsais (17700), à seulement 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV.Maison principale – environ 390 m² habitables, belles hauteurs sous plafond, configuration idéale pour activité de gîtes :• 10 chambres dont 4 avec salle d'eau privative • 1 chambre avec salle de bain et WC privatifs • 1 salon • 1 séjour • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 cellier • 1 lingerie • 1 salle d'eau indépendante • 2 WC indépendants à chaque niveau • Vaste entrée centraleDeux maisons indépendantes entièrement à rénover :• Environ 90 m² pour la première • Environ 60 m² pour la seconde • Potentiel global supplémentaire d'environ 150 m² habitablesDépendances :• Près de 600 m² au sol • Murs en pierre, couverture tuiles • Fort potentiel de transformation en habitations • Avant-projet sommaire réalisé pour 18 logements indépendants (environ 1 200 m²)Extérieurs et équipements :• Cour gravillonnée avec pavillons latéraux • Parc engazonné clos • Anciennes écuries, préaux, chais, remises • Piscine chauffée et couverte • Court de tennis grillagé • Jacuzzi extérieur • Terrains bordés par le ruisseau « La Subite »Ensemble idéal pour :• Résidence principale de prestige • Grande maison familiale • Projet touristique • Activité événementielle (mariages, séminaires) • Opération de valorisation immobilièrePerformance énergétique :• DPE du 03/01/2024 • Classe F – 283 kWh/m²/an • Dépenses annuelles estimées : 8 110 € à 11 030 € (index 2021) • Chauffage central au fioul • Scénarios de rénovation permettant un passage en classe D ou B disponiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
2 sdb
Fuel
14/11/26
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284 000 €
(2 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Soulle
Maison à vendre – Sainte-Soulle (17220)Découvrez cette maison située à Sainte-Soulle (17220), dans un environnement agréable et recherché, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité, avec des espaces de vie agréables et bien agencés. Les ouvertures généreuses apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement des extérieurs.Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour et un bureau.A l'étage un couloir desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau.Vous apprécierez également l'extérieur (espace de stationnement clos, jardin clos, grand préau, deux petites dépendances) offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.Les atouts du bien Beaux volumes Pièces de vie lumineuses Espaces fonctionnels Extérieurs agréables Située à Sainte-Soulle (17220)Sa situation permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, services, écoles et principaux axes routiers.Une maison à découvrir pour concrétiser votre nouveau projet de vie à Sainte-Soulle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marans Immobilier.Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
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240 990 €
(2 133 €/m²)
Maison 5 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - LA CHAINADE - MAISON 113m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN CLOS - GARAGE - PRÉAU - PIÈCE ANNEXE - STATIONNEMENT PRIVATIFEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 113m², située dans le hameau de La Chainade, à Marennes. Elle offre une configuration familiale, fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos de 248 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour chaleureux avec une belle cheminée, d'une cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur une terrasse carrelée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une laverie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces annexes : un garage attenant à la cuisine, une place de stationnement privative, un préau ainsi qu'une pièce isolée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire. Côté équipements, la maison dispose de huisseries en pvc double vitrage, de volets en pvc, d'un adoucisseur d'eau, d'une vmc et de la fibre optique. Avec ses 5 chambres, ses espaces annexes et son jardin clos, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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