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4 488 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
650 €
Meublé
Appartement T1
Lagord
De particulier à particulier, chambre de 16 m² à louer à Lagord. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 650 € disponible le 29/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
690 €
Maison 2 chambres
Saintes
À louer sur Saintes maison F3 non meublée. Ce logement d'une superficie de 48 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 690 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
660 €
Meublé
Appartement T1
La Rochelle
Location appartement T1 à La Rochelle de 38 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 660 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
272 000 €
(383 €/m²)
Terrain 710 m²
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN - TERRAIN - 710 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à Royan bénéficie d'une exposition plein sud et d'une surface de 710 m² propice à un projet de construction ambitieux. Entièrement viabilisé, garantissant des conditions optimales pour démarrer les travaux sans délai. Son accessibilité aux camions facilite les opérations de chantier et simplifie la logistique dès la phase de terrassement. La configuration de la parcelle, exposée au sud, assure un ensoleillement spacieux tout au long de la journée, un atout peu courant et recherché dans ce secteur. Le cadre de vie aux alentours est agréable : les commerces du quotidien se trouvent à seulement 1 km, tandis que le marché central de Royan est accessible en quelques minutes à 2 km. La Plage de la Grande Conche, emblème du littoral royannais, se situe à 4 km, offrant un cadre balnéaire à portée de main. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
710m²
Terr
12/08/26
12/08
1
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06 84 56 60 59
199 000 €
(407 €/m²)
Terrain 489 m²
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN - TERRAIN - 489 m² Découvrez à Royan ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'une surface de 489 m², bien situé à proximité immédiate des commodités du quotidien. Ce terrain plat et bien délimité présente tous les atouts d'une parcelle prête à accueillir un projet de construction. Entièrement viabilisé, garantissant ainsi des démarches simplifiées dès le lancement des travaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour concevoir une construction lumineuse et économe en énergie. Le secteur bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à seulement 1 km, tandis que le marché central de Royan est accessible en quelques minutes à 2 km. Les amateurs de littoral apprécieront la proximité de la Plage de la Grande Conche, à 4 km, offrant un cadre de vie balnéaire recherché sur la côte charentaise. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
489m²
12/08/26
12/08
1
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06 84 56 60 59
615 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 4 chambres
Étaules
Iad France - Véronique Clair vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et arboré, cette grande et belle maison d'architecte en ossature bois vient vous surprendre avec 290 m² sur un terrain clos de 1906 m² avec piscine hors sol. Une entrée vous accueille puis un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et deux salons distincts, offrant à chacun son espace. Deux suites parentales, une chambre, un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau parfait pour recevoir. Une mezzanine distribue deux chambres mansardées supplémentaires. Ce lieu chaleureux vous offre aussi des espaces extérieurs généreux, un patio intimiste et deux grandes terrasses une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Garage, carport, parking, beaux volumes et prestations soignées à 1 km des commerces de proximité, pharmacie et écoles. - Climatisation A / A et PAC A / E - Cheminée avec insert - 12 Panneaux photovoltaïques de 2023 avec revente - adoucisseur avec entretien annuel - 3 salles d'eau ou bains avec sèche-serviette - 3 wc - une salle de réception ou de sport à votre convenance de 18 m² - un grand garage de 26 m² N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 23 90 20 47
645 000 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cheray
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - MAISON - T7 297 m² Dans un cadre de vie agréable à Chéray, cette maison de caractère datant de 1910 déploie 297 m² habitables sur un terrain de 800 m², offrant un potentiel peu courant alliant grandes surfaces, double orientation nord-sud et une configuration atypique à potentiel de rénovation. Organisée sur deux niveaux, la maison révèle une distribution spacieuse et polyvalente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 72 m², pièce maîtresse aux proportions remarquables, adaptée pour accueillir de grandes tablées. Une cuisine spacieuse avec réserve attenante complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, héritage de l'architecture du début du XXe siècle. À l'étage, la configuration se révèle tout aussi spacieuse avec un vaste espace cuisine-salon ouvert de 50 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de ce niveau. Une chambre principale spacieuse, deux chambres supplémentaires fonctionnelles et une salle d'eau complètent cet étage. Une annexe de 17 m² indépendante vient compléter les volumes disponibles, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant convecteurs électriques et insert à bois ou poêle à granulés, d'une ventilation mécanique et d'une connexion fibre optique. La propriété, close et sécurisée, bénéficie du tout-à-l'égout. Idéalement situé à Saint-Georges-d'Oléron, ce bien profite d'une localisation de premier ordre : la boulangerie se trouve à seulement 55 mètres, les commerces et le marché à 400 mètres, et les plages des côtes Ouest et Est à 4,5 km. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation représente une possibilité particulier de créer une maison familiale remarquable ou de développer un projet à usage mixte sur l'île d'Oléron. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
15
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06 29 40 16 25
144 000 €
(2 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Colombiers
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 63 m², idéalement située au cOEur du triangle Saintes – Pons – Cognac, à seulement 20 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agencement parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de ses prestations, dont une climatisation réversible garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 510 m², joliment arboré et fleuri, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son excellente performance énergétique, cette maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité, ce bien répondra à vos attentes. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
18
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06 32 78 08 96
379 000 €
(2 229 €/m²)
Maison 5 pièces
Longèves
Iad France - Laura Grimaud vous propose : MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – Longèves VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 170 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 11 m², équipé d’un grand placard de rangement, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse de 53 m² constitue le cOEur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte neuve, moderne et conviviale, ainsi qu’un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •une salle d’eau contemporaine de 7 m², •des WC séparés avec toilettes suspendues, •un garage de 25 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, aux surfaces généreuses allant de 15 à 23 m², certaines disposant de dressings ou d’un grand sas, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de télétravail. Un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente À l’abri des regards, le terrain entièrement clos accueille : •une piscine chauffée (3,5 m x 7 m), alimentée par pompe à chaleur, •une terrasse de 19 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Confort & prestations •Maison entièrement rénovée •Assainissement tout-à-l’égout •Chauffage électrique •Volumes généreux et circulation fluide •Aucun vis-à-vis Situation idéale La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : épicerie, boulangerie, instituts de beauté, services de santé, écoles maternelle et primaire, tout en étant située à deux pas du Marais Poitevin, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
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06 59 96 60 28
215 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
Iad France - Julian Pinier vous propose : Nouveauté, dans un quartier prisé de Saintes, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Cette maison répartie sur deux étages saura vous séduire par son charme et son emplacement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un vaste séjour lumineux de 33 m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, à l'aménagement soigné, est équipée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de vie unique et apaisant pour toute la famille. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La maison bénéficie de prestations confortables telles que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel pour un confort quotidien optimal. Côté extérieur, profitez d'un petit patio intimiste. Cette maison située Saintes Rive Droite en zone non inondable, vous permet d'accéder à tous les commerces, écoles et centre ville à pied. Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère rénovée avec soin. Ce bien est idéal également pour un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
6
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06 27 06 33 22
314 000 €
(2 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Surgères
Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À Surgères, tout se fait à pied. Située en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de ville de 129 m² permet de profiter des commerces, services et commodités en moins de cinq minutes à pied. Rénovée entre 2008 et 2010, elle offre aujourd'hui un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie se prolonge par une véranda chauffée, utilisable toute l'année, créant un espace agréable ouvert sur l'extérieur. La cuisine, installée il y a seulement trois ans, dispose d'un plan de travail en quartz et d'équipements encore sous garantie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques. À l'étage, trois chambres, un palier aménageable en espace bureau ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, rangements et WC répondent aux besoins d'une vie de famille ou du télétravail. À l'extérieur, la terrasse bois d'environ 16 m² et le jardin offrent un espace facile à entretenir pour profiter des beaux jours. Un cellier complète l'ensemble. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville, le confort d'une maison rénovée et le plaisir de disposer d'un extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 32 37 20 98
324 000 €
(2 282 €/m²)
Maison 4 chambres
La pallice
Iad France - Corinne Guilloy vous propose : ✨ COUP DE CŒUR – Maison à fort potentiel dans le quartier recherché de La Pallice à La Rochelle ! ✨ Située dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate du pont de l’île de Ré et son accès rapide aux principaux axes, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon ainsi qu’un grand séjour, permettant de profiter d'espaces de vie distincts et confortables. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’un parquet massif, apportant charme et authenticité à l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage ainsi qu'une petite dépendance. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie au cOEur d’un quartier recherché de La Rochelle. ✨ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
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16
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06 77 18 80 58
209 900 €
(2 099 €/m²)
Divers
La Rochelle
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d’un studio d’électrostimulation (EMS) sous enseigne nationale reconnue, idéalement implanté à La Rochelle. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximité, ce studio dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L’établissement propose un concept innovant de coaching sportif par électrostimulation, permettant des séances courtes, efficaces et personnalisées. L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et attachée à la qualité de l’accompagnement proposé. Le local est parfaitement agencé avec : * Espace d’accueil et de réception clientèle * Zone d’entraînement EMS * Vestiaires * Douches * Matériel professionnel complet et entretenu * Équipements et installations conformes à l’activité Les atouts du projet : ? Studio exploitable immédiatement ? Enseigne reconnue et concept éprouvé ? Clientèle active et fidélisée Le droit au bail est inclus dans le prix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/08/26
12/08
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06 09 88 24 37
189 000 €
(4 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lagord
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Superbe Appartement T2 Récent à Lagord - Extérieur - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.7 m² situé à Lagord, dans une résidence récente datant de 2019. Ce bien est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, prête à accueillir un coin salon et une salle à manger selon vos envies, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La cuisine, est aménagée et entièrement équipée. La résidence, dans un très bon état global, garantit un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel, offrant un confort optimal toute l'année. De plus, une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Situé à Lagord, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est un véritable petit bijou prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
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06 24 32 26 95
230 020 €
(3 286 €/m²)
Divers
La Rochelle
Iad France - Christophe Lescure vous propose : Murs commerciaux de 70 m² à La Rochelle, emplacement commerçant, belle visibilité et rendement locatif en place. À La Rochelle, murs commerciaux d’environ 70 m², situés dans un environnement commerçant avec une excellente visibilité. Le local est en très bon état général et bénéficie d’une belle vitrine, d’une bonne accessibilité et d’un parking client gratuit, un vrai plus pour l’activité en place. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial. L’activité est bien tenue et rentable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé. Loyer annuel : 15 000 € HT, + charges courantes et taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230020 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
12/08/26
12/08
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06 34 25 81 28
246 000 €
(2 177 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Simon-de-Bordes
Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Cette maison de plain-pied fonctionnelle saura vous séduire par son confort et son agencement pratique, idéal pour une vie quotidienne agréable. Située à seulement 6 km de Jonzac, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec ses beaux volumes et ses espaces bien répartis, cette maison d’environ 113 m² habitables propose un intérieur agréable et facile à vivre. Vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies. Cette maison récente bénéficie de belles performances énergétiques, notamment grâce à son poêle à bois, vous permettant de profiter d’un agréable confort thermique tout en maîtrisant vos consommations au quotidien. À l’extérieur, vous serez charmés par son environnement calme, sa vue dégagée et sa piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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06 63 70 36 34
166 000 €
(1 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE – MAISON FAMILIALE 132 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et résidentiel de Montendre, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition. L'espace de vie se compose d'un salon donnant sur la terrasse avec BBQ, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux, assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 733 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou futur projet selon vos envies. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : -Garage -Fibre optique -Pompe à chaleur air / eau -Double niveau de vie confortable -Très bon état général -Adoucisseur d'eau -Aucun gros travaux à prévoir Une maison lumineuse, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Jonzac en environ 15 minutes / Bordeaux 40 min / Saint Andrée de Cubzac 25 min / Saintes 40 min / Angoulême 45 min / Les plages de la côte Atlantique en environ 1 heure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
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06 81 30 71 19
265 000 €
(3 630 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Charmante maison de plain-pied rénovée - Ileau - Saint-Georges d'Oléron À seulement 800 mètres de l’océan, au cOEur du village de L’Ileau sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison en pierres de plain-pied, rénovée. Elle allie confort, luminosité et douceur de vivre insulaire. D’une surface habitable d’environ 73 m², cette maison offre une belle pièce de vie de 40 m², spacieuse et baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, un espace salle à manger et une cuisine aménagée & équipée. L’espace nuit est composé de deux chambres de 10,20 m² et 9,85 m². Vous bénéficierez d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. À l’avant de la maison, une terrasse de 27 m² exposée S-O vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un espace de stationnement complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché. La maison a été rénovée avec soin. Seul travaux à prévoir : le ravalement de façade (devis effectués). Son emplacement privilégié, à 10 minutes à pied de la plage, son environnement paisible et son potentiel en font un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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07 83 29 38 49
319 000 €
(5 230 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Olivier Colin vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à La Rochelle - Rénové avec goût ! Cet appartement de charme, situé au cOEur de La Rochelle, au 2ème étage d'une résidence de standing de 2006, a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement de 61 m². Vous découvrirez un séjour lumineux avec une terrasse de 21 m² orientée plein sud (Loggia) idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte sur la salle à manger a été aménagée avec des matériaux de qualité et offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant un véritable espace de repos, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, interphone, chauffage individuel électrique, ascenseur, place de parking. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie citadine pratique et agréable. Vous apprécierez également la tranquillité de cette résidence sécurisée et son environnement soigné. Un vrai bijou à découvrir sans tarder, pour vivre pleinement l'art de vivre à La Rochelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.75€ par mois (soit 993 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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07 85 94 68 50
45 000 €
(79 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 568 m²
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Rémi Leblanc vous propose : Construisez votre maison. sans partir de zéro. Terrain constructible de 568 m² à Saint-Georges-des-Coteaux - Terrain borné - Libre de constructeur - Étude de sol G1 réalisée - Projet de maison 3 chambres déjà conçu - Environnement calme À seulement quelques minutes de Saintes, ce terrain vous permet de démarrer rapidement votre projet. 💡 Un projet de maison de plain-pied avec garage a déjà été étudié (plans disponibles), tout en restant libre de réaliser la construction de votre choix. 📍 Terrain non viabilisé - réseaux à proximité. 49 000 € 📞 Contactez-moi pour découvrir le projet ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
568m²
Gge
12/08/26
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5
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07 85 87 26 19
220 000 €
(501 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Matha
Iad France - Bruno Richard vous propose : VÉRITABLE OPPORTUNITÉ - SPACIEUSE MAISON DE VILLE A RENOVER A MATHA Emplacement stratégique et potentiel énorme pour cette imposante maison de ville de 439 m² située à Matha. Construite en 1900, cette demeure offre un espace généreux à rénover selon vos envies et besoins. Avec 11 pièces dont 6 chambres, cet bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur averti. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et convivial ainsi qu' une grande cave voutée. De beaux volumes et de nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager cet espace à votre goût. À l'étage, les 6 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grand balcon exposé plein sud offre un espace extérieur en plus pour profiter du soleil et de l'air frais. Ainsi qu' une orangeraie Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier calme de Matha, cette propriété offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir une résidence exceptionnelle. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
439m²
6 chb
1 sdb
12/08/26
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06 29 53 10 59
255 000 €
(2 629 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 Boulevard du Commandant Charcot
[ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4ème étage
12/08/26
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05 56 46 15 19
298 000 €
(2 483 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 Boulevard du Commandant Charcot
[ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>
120m²
4ème étage
12/08/26
12/08
7
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05 56 46 15 19
257 500 €
(2 476 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 Boulevard du Commandant Charcot
[ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
1er étage
12/08/26
12/08
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05 56 46 15 19
253 000 €
(2 480 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 Boulevard du Commandant Charcot
[ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>
102m²
1er étage
12/08/26
12/08
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05 56 46 15 19
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