Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m2,composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m2, 2 garages, 3 ateliers de 13 m2 , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. A l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Menut vous propose: Située sur la commune de Corme-Écluse, à seulement 6 km de Cozes, 8 km de Saujon et 13 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne.

Venez découvrir cette très belle maison offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande chambre de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…). Une salle de bain, deux WC viennent compléter l’espace nuit.

Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage attenant motorisé de 40 m² ainsi que d’un cellier de 15 m².

Implantée sur un terrain de 1 210 m², la propriété propose également une belle terrasse équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement idéal.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

17600 – CORME-ÉCLUSE – PROCHE ÉCOLE – MAISON PLAIN-PIED 113 m² – LUMINEUSE – JARDIN CLOS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 1990, idéalement située à seulement 200 m du CENTRE-BOURG de Corme-Écluse.

Édifiée sur un terrain CLOS de 2500m², cette maison de 113m² se compose d'une grande pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine AMENAGEE ouverte sur un salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert, de TROIS chambres LUMINEUSES avec placards, d'une salle de bain AVEC DOUCHE, d'un WC séparé et d'un cellier.

Le grand terrain clos offre une partie constructible pour vos futurs projets de garage, de piscine ou d'extension.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Alexia Baugé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>