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VENTES en Charente-Maritime
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Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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4 266 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
1 986 000 €
(8 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Une maison de caractère, où l’architecture, la lumière et la mer dialoguent pour offrir une expérience de vie unique sur la côte charentaise.À quelques pas du marché de Châtelaillon-Plage, cette maison entièrement réinventée rend hommage à l’élégance de l’Art Déco,dans une interprétation contemporaine où chaque détail a été pensé en harmonie.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre d’un côté sur une vue mer saisissante, et de l’autre sur une terrasse façon solarium à l’abri des regards. Les lignes graphiques, les proportions équilibrées et les choix de matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.La cuisine ouverte, aux lignes élégantes et parfaitement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et invite au partage, dans une ambiance résolument conviviale.Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et praticité, grâce au véritable dressing et à sa salle de douche.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d’eau aux finitions soignées et aux couleurs chics ainsi qu’un WC indépendant, pensées pour une vie de famille fluide ou pour recevoir en toute élégance.L’ensemble de la maison a été décoré dans un style mêlant mosaïques, caractère, courbes subtiles et touches contemporaines, conférant au lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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05 86 58 00 78
1 401 750 €
(3 894 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité immédiate du port de Plaisance de St Denis d'Oléron, des plages et des commerces de centre village une villa contemporaine aux volumes généreux. A l'abri des regards, cet ilot de verdure est niché au fond d'une impasse. Une fois le portail électrique franchi vous découvrirez sur une parcelle de 1900M2 dotée d'un jardin arboré et paysagé (piscinable) une vaste loggia couverte aménagée proposant à la fois un coin salon destiné à la détente mais aussi espace dinatoire spacieux et propice aux beaux jours à de grands repas conviviaux en extérieur. En entrant dans la villa, vous serez conquis par la hauteur sous plafond qui vous transporte dans un environnement baigné de lumière où s'enchainent une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte complété d'un grand salon d'angle équipé d'un bar. A l'opposé, la grande cuisine accueillera les amoureux des petits plats qui pourront être dégustés autour d'une belle table face à la terrasse du jardin. Pour la partie nuit, une suite parentale de plus de 30M2 bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain avec wc. Un petit bureau s'ouvre sur un long couloir qui vous conduira à 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dominant le séjour, la vaste mezzanine est aménagée avec un coin salon cosy, une chambre avec salle d'eau et wc, une belle pièce aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Cette même mezzanine bénéficie d'une petite terrasse surplombée d'un solarium avec une vue mer rare et recherchée. Dans les pièces annexes de la villa, il vous est proposé : un cellier voisin de la cuisine, un double garage précédé d'un carport permettant le stationnement complémentaire de deux véhicules. Les prestations haut de gamme correspondront à une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé, baigné de soleil pour les vacances et de longs weekends. La proximité du port permettra dés le […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 07 66 31 53
530 000 €
(7 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Au cœur du village, charmante maison de 69 m² entièrement refaite avec goût, alliant authenticité et confort.Elle se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle de bain et de 2 chambres à l’étage.En annexe : un coin nuit supplémentaire ainsi qu’un salonlumineux avec baie vitrée ouvrant sur une cour intime et très agréable.Pierre apparente et rénovation soignée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
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05 46 69 66 71
576 600 €
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Située au cur de la ville thermale historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété reste un élément important de la culture locale. Elle comprend : Une boutique - 350 m² au rez-de-chaussée, avec vitrine, 290 m² au premier étage Un entrepôt - 340 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage - actuellement loué à une brocante Atelier - 100 m² au rez-de-chaussée, 35 m² au premier étage - actuellement loué à une entreprise privée Hangar - 340 m² Maison en duplex - 135 m² Appartement au rez-de-chaussée - 70 m² Appartement au premier étage - 125 m² Cour intérieure - 515 m² Magnifique potentiel d'investissement, avec possibilité de créer des logements, un restaurant, des magasins, des unités de stockage avec permis de construire. Raccordement au tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Cave
10/05/26
10/05
1
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05 86 92 00 90
149 900 €
(149 €/m²)
Terrain 1004 m²
Saint-Augustin
17570 SAINT-AUGUSTIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1004m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très beau terrain viabilisé situé à environ 1km du centre village.Surface de 1004m² et configuration idéale permettent de laisser libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves, le terrain étant libre de constructeur.Zone Ub du PLU, emprise au sol autorisée 40% et hauteur maximale 8m au faîtage.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
1004m²
10/05/26
10/05
2
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
394 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Au cœur d'un environnement rural préservé sur le secteur de Vanzac, ce beau domaine viticole de 9,39 hectares offre bien plus qu'un bien immobilier. Il propose un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle.Ici, le rythme est donné par les saisons. Les paysages ouverts, les parcelles de vignes, les bois et les chemins environnants composent un cadre authentique, propice à une vie tournée vers l'essentiel sans être isolé.Le domaine comprend une longère viticole de caractère du XIXᵉ siècle abritant chai, espaces de stockage et boutique destinée à la vente directe, témoins d'une activité ancrée dans le territoire. Le bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et bien intégré, permet une reprise immédiate ou l'adaptation à un nouveau projet.L'habitat s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² et d'une roulotte aménagée de 16 m² actuellement dédiée à l'accueil touristique. Ces hébergements offrent une atmosphère chaleureuse et simple, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité.Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares et conduites dans une démarche orientée culture biologique, structurent l'ensemble du domaine et participent à son identité. Terres agricoles et parcelles boisées complètent ce patrimoine rural, formant un ensemble cohérent, vivant et porteur de sens.Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel, qu'il s'agisse d'un projet d'œnotourisme ou simplement d'un changement de rythme et de cadre de vie.Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble rural structuré, avec activité existante et potentiel d'évolution au cœur d'un territoire vivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
762 000 €
(4 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourgneuf
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON FAMILIALE DE STANDING – 187 m² – BOURNEUF (17220) - QUATRE CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE SECURISEE - PARCELLE 1000M2Située dans un quartier calme et très recherché de Bourneuf, cette maison de 2011 séduit par la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme.- Au rez-de-chaussée :Une belle entrée avec vestiaire aménagé (un vrai espace fonctionnel, pas un simple placard !)Un WC avec lave-mains et fenêtre.Une cuisine dînatoire spacieuse, conçue avec des matériaux nobles, donnant accès à la terrasse et à un cellier-buanderie.Un bureau de plus de 11m2 parfait pour le télétravail.Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage.Et une grande chambre d’environ 25 m², idéale pour une vie de plain-pied.- À l’étage :Trois grandes chambres, dont deux avec dressings sur mesure.Une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et WC.Plancher ourdi, huisseries oscillo-battantes : tout a été pensé pour le confort et la durabilité.- Les extérieurs :Un jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4 m (profondeur 1,50 m, chlore, volet roulant de sécurité).Un garage isolé et carrelé de plus de 40 m², un local technique et un système d’alarme complètent cet ensemble d’exception.Cette maison est parfaitement isolée, et peu énergivore.Une maison rare à Bourneuf, alliant espace, confort et finitions haut de gamme, dans un environnement paisible et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 43 32 31 59
395 000 €
(2 015 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaniers
iad France - Sébastien Andreo vous propose: ***Magnifique 'Charentaise' à Chaniers - Calme et Sérénité assurés***A deux minutes de Saintes, cette splendide 'Charentaise' en parfait état et entretenue (aucun travaux à prévoir) de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la pierre et son confort dans un petit hameau au calme.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie.A l'étage: deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.L'extérieur: une belle terrasse exposée plein sud. Jardin clos et arboré (dont fruitiers) entièrement constructible sans vis à vis.Un garage avec atelier et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, …Cette propriété bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, panneaux solaires, tout à l'égout, récupérateur d'eau, adoucisseur d'eau récent. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison.La piscine sécurisée 5x10 mètres (liner changé et pompe entretenue tout les ans) avec son local technique.La toiture est en partie neuve et sous garantie décennale. Pour les amoureux de la pierre dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 15 96 49 21
32 522 €
(21 €/m²)
Terrain 1529 m²
Allas-Bocage
iad France - Morgane Ardouin vous propose: Sur la commune d'Allas-Bocage, terrain constructible de 1529 m² . A 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1 529m²
10/05/26
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06 45 10 13 47
65 600 €
(19 €/m²)
Terrain 3367 m²
Allas-Bocage
iad France - Morgane Ardouin vous propose: Sur la commune d'Allas-Bocage, terrain constructible de 3367 m² . A 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
3 367m²
10/05/26
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06 45 10 13 47
229 500 €
(1 675 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Nichée dans un hameau paisible, cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreuxun bien idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité… sans renoncer à la proximité des commodités.La maison propose quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante.Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un chai, d’un garage semi ouvert.À l’extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille.Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Fuel
10/05/26
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06 37 51 17 59
299 000 €
(2 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Romegoux
iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin et Piscine à RomegouxLaissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Romegoux, alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1980, cette maison de 110m² sur un terrain de 1000m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 30m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. Outre son intérieur charmant, cette maison dispose d'un jardin, véritable oasis de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Elle dispose également d'un garage.Située dans un quartier calme de Romegoux à deux pas des commerces de Beurlay, cette maison offre un cadre de vie serein et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par son jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison avec jardin et piscine à Romegoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
10
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06 62 34 43 96
459 000 €
(2 186 €/m²)
Maison 6 pièces
Jonzac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: JONZAC (17500) – Ensemble locatif meublé 6 logements avec 11,11 % de rentabilité brute, proche des ThermesÀ 400 mètres des Thermes de Jonzac, à proximité immédiate du Centre des Congrès, du centre aquatique Les Antilles, du casino, du cinéma et des commerces, cette maison indépendante est composée de 6 logements rénovés et meublés (environ 30 à 45 m²), exploités en location saisonnière curistes.*** Données financières réelles 2025 :- Chiffre d’affaires : 51 000 €- Rentabilité brute : 11,11 %- Charges annuelles : 6 253 € (Taxe foncière 3 063 €, électricité 1 700 €, fioul 1 240 €, assurance PNO 250 €)- Rentabilité nette avant fiscalité : 9,75 %- Taux d’occupation élevé- 16 réservations déjà enregistrées pour 2026, la période estivale n'est pas encore commercialisée.- DPE D – Isolation globalement satisfaisante (combles perfectibles).- Chauffage fioul – Raccordement au chauffage urbain possible.Les 6 appartements sont lumineux, fonctionnels et leur exploitation est facile à reprendre. Grand parking privatif. Très vaste jardin arboré et accès rivière en fond de parcelle (zone non inondable).Cet ensemble est exploité avec récurrence de clientèle thermale.Un projet immo ? Pensez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Fuel
Pkg
10/05/26
10/05
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06 38 95 64 01
416 000 €
(2 324 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Delphine Biaud vous propose: Maison sur 2 niveaux située en plein cOEur du bourgs offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose de 2 espaces de vies, 5 chambres, 2 cuisines. jardin sur l’arrière , place de parking À venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Biaud mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 68 54 56 69
123 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
iad France - Virginie Réthoré vous propose: Appartement 2 pièces 34 m² en rez-de-jardin avec terrasse et stationnement couvert, au pied du port de plaisance de Rochefort (17300)À la recherche d’un investissement locatif serein ou d’un pied‑à‑terre confortable à Rochefort ?Ce coquet T2 de 34 m² en rez-de-jardin, avec terrasse privative et stationnement couvert, est idéalement situé au pied du port de plaisance, à seulement quelques minutes à pied des Thermes et de la gare SNCF.Un appartement clé en main, sans travaux, parfait pour un investissement (curistes, saisonnier ou meublé à l’année) ou un premier achat.Appartement 2 pièces de 34 m² en rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue des années 2000, au pied du port de plaisance de Rochefort.Il se compose d’un séjour avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative, d’une cuisine récente entièrement repensée pour optimiser le rangement et la praticité, d’une chambre avec placard dressing, d’une salle d’eau refaite avec goût et d’un WC indépendant.Vous bénéficiez également d’un stationnement privatif et couvert au sein de la résidence, un vrai plus sur ce secteur prisé.On aime :- L’emplacement très recherché : au pied du port de plaisance de Rochefort, à environ 5 minutes à pied des Thermes et de la gare SNCF.- L’appartement vendu sans travaux à prévoir, avec une cuisine et une salle d’eau déjà rénovées.- La terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.- Le stationnement couvert et privatif, rare sur le secteur.Cadre de vie et commodités :Rochefort est une ville thermale chargée d’histoire et de culture, où la qualité de vie est reconnue : commerces, marché, équipements de santé et de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en bus.La résidence est très bien desservie par les transports en commun et bénéficie d’un emplacement stratégique pour les curistes, les actifs (hôpital, […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 63 70 00 26
950 000 €
(8 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
iad France - Karine Levy vous propose: Maison de plain-pied avec piscine – Proche place d’AntiocheIdéalement située, proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis.Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par un plafond rampant et un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour convivial.La maison est parfaitement agencée avec deux espaces nuit distincts :Un premier espace comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un second espace avec une chambre parentale, son dressing et sa salle d’eau.À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine, une cuisine extérieure, ainsi qu’une agréable terrasse de 35 m2.Un garage complète le bien et de nombreux stationnements sont disponibles à proximité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 12 67 32 14
323 520 €
(1 198 €/m²)
Maison 8 chambres
Corme-Royal
iad France - François Chehar vous propose: Belle maison de ville du début du XXe siècle située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270m² répartis sur 2 étages, cette demeure unique propose 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour accueillir toute votre famille confortablement.À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des beaux jours et d'admirer le jardin de 500m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking.Située au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur résidence, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette demeure de caractère.Idéal pour projet commercial de gîtes ou maison d'hôtes.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Corme-Royal, alliant charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
8 chb
2 sdb
10/05/26
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06 65 63 60 56
213 000 €
(5 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX SUR MER – GRAND T2 AVEC TERRASSE, VUE DEGAGÉE, A 150 M DE LA PLAGEÀ quelques pas de la plage, au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, entre confort et douceur du littoral.Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition idéale.Ce grand T2 propose :Un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse équipée d’un store, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleilléesUn coin cuisine aménagé et équipéUne chambre confortableUne salle de bainsDes WC séparésSon agencement permet également la création d’une seconde chambre, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins.Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité, dans une résidence appréciée pour son standing et ses prestations.Un emplacement rare à deux pas de l’océan et des commerces alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 61 68 99 50
362 000 €
(2 335 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Porchaire
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Saint-Porchaire**Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Porchaire, cette superbe maison de 155 m2 environ, construite en 2010, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort ... Tous les commerces et les écoles à pied ... Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin bien entretenu de 1113 m2.Les 5 chambres de la maison offrent à chacun son espace personnel et confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.La maison est équipée d'une pompe à chaleur et chauffage au sol. L'exposition est double, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.L'ensemble est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Avec un garage pour abriter vos véhicules et de places de stationnement à disposition, vous pourrez facilement accueillir vos proches en toute sérénité.Ne manquez pas cette belle maison à Saint-Porchaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 87 85 83 24
1 380 000 €
(5 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Au coeur du village, maison atypique répartie en 4 logements. Entrée sous porche, desservant un premier logement composé d'un salon, cuisine, buanderie et chaufferie, 3 chbres au 1er étage, salle d'eau et WC. Le 2ème logement est composé d'un salon, une cuisine, sde, wc et 2 chbres au 1er étage. Le logement principal offre un beau séjour/salle à manger, une cuisine et 2 chbres à l'étage avec chacune une sdb/douche, une sde et un wc. Un 4ème logement en annexe se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, wc, deux chbres à l'étage et une salle d'eau. En complément, terrasses, local poubelles, lingerie, abri de jardin et préau.Le jardin est entouré de grands murs en pierres de pays assurant calme et tranquillité.Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
9 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 48 30 69 51
429 500 €
(3 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX-SUR-MER – MAISON LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - JARDINSituée au calme, dans le quartier de La Roche à Vaux-sur-Mer, à proximité des commerces, cette maison d’environ 133 m² séduit par sa luminosité et son organisation essentiellement de plain-pied.Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une ouverture fluide sur deux terrasses accessibles de plain-pied. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir en toute saison.La cuisine, semi-séparée, allie fonctionnalité et convivialité.L’espace nuit au rez-de-chaussée propose :Une grande chambre ouvrant sur une terrasse, avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bains complète (douche et baignoire)Des WC indépendantsUne seconde chambre avec sa salle d’eau privativeUne buanderie / chaufferieÀ l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau privative et WC offre un espace indépendant, parfait pour recevoir famille et amis.Chaque chambre dispose de placards intégrés, assurant un rangement optimal et un confort au quotidien.Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un vaste auvent permettant de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, agrémentée d’un kiosque, invitant à la détente et aux moments partagés en extérieur.Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie et environnement paisible.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429500 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 61 68 99 50
650 000 €
(3 939 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Trojan-les-Bains
17370 – SAINT-TROJAN-LES-BAINS – À 100 M DE LA PLAGE – MAISON 165 M² – 6 CHAMBRES – GARAGE – ATELIER – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEIdéalement située à Saint-Trojan-les-Bains, à seulement 100 mètres de la plage du Soleil et non exposée au risque de submersion marine, cette charmante maison familiale de 165 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée :- Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur une véranda de 20 m² (non comprise dans la surface habitable)- Une cuisine aménagée et équipée- Deux chambres avec chacune leur salle d'eau (dont une avec WC)- Une troisième chambre- Un deuxième salon de 22 m²- Un WC indépendant- Une buanderie- Un garage avec porte motorisée- Une dépendance non attenante d'environ 20 m² (atelier ou espace de rangement)À l'étage :- Trois chambres confortables de 11 à 14 m²- Une salle de bain avec WCImplantée sur un terrain clos et arboré de 740 m² et agrémentée d'un puits, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de l'océan.Informations techniques complémentaires :Poêle à bois, baies vitrées coulissantes en aluminium avec volets roulants motorisés, fenêtres PVC double vitrage, VMC et radiateurs électriques, chauffe-eau électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert / ou Karine Pineau /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 84 74 77 85
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01 76 70 39 80
269 000 €
(4 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 VAUX-SUR-MER - PROCHE PLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M² habitables - MAISON AVEC JARDIN DANS PETITE COPROPRIETEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison dans une petite copropriété à faibles charges de 3 lots, située à Vaux-sur-Mer entre la plage de Pontaillac et la plage de Nauzan.Nichée dans un quartier calme, au fond d'un impasse, cette maison de 65m² habitables sur deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Le rez-de-chaussée se compose un salon séjour de 27m², d'une cuisine équipée, d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce mansardée de 12,6m² carrez (20m² au sol) se prête parfaitement à l'aménagement d'un dortoir ou d'une grande chambre.En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 110m²pour vous détendre en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Vaux-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
395 000 €
(2 633 €/m²)
Maison 5 chambres
Semussac
SEMUSSAC, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 150m² (surface utile 200m²) composée d'un grand séjour de 53m² avec cuisine US entièrement équipée/aménagée, véranda, dégagements avec placards, cinq chambres dont une parentale avec sa salle de bain/wc et sortie sur jardin, un wc séparé et une salle d'eau, terrasse puis au sous-sol un grand garage en L de 45m².Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1347m² au calme et à 5 minutes à pieds de tous les commerces.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
220 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-de-l'Île
Belle maison individuelle plain-pied de 102m², construite en 2006, située dans un cadre verdoyant et calme à la campagne, sans vis-à-vis. Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée.Terrain entièrement clôturé de 1 997m² avec terrasse, piscine et garage – Idéal pour une famille ! Intérieur- Entrée spacieuse avec placard intégré.- Salon/salle à manger lumineux de 54m² ouvert sur la cuisine.- Cuisine équipée et aménagée (ouverte sur pièce de vie).- 3 chambres (13m², 12m² et 11m²) avec placards intégrés.- 1 salle d'eau (douche) + WC séparés.- Garage de 24m² pour ranger véhicules ou outils.- Climatisations réversibles (2026) et chauffe-eau thermodynamique (2026) pour un confort optimal toute l'année.- Moustiquaires sur toutes les fenêtres, portes et baies vitrées. Extérieur- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique pour une sécurité renforcée.- Terrasse ensoleillée et piscine 7m x 3.5m (2019, sous garantie) avec volet électrique.- Place de parking sécurisée dans la cour.- Assainissement individuel.Atouts Maison plain-pied sans vis-à-vis, dans un environnement calme, non loins des commodités. Équipements récents : climatisation et chauffe-eau de 2026 (Nouveau DPE en cour de réalisation). Radiateurs à inertie avec thermostat (zones jour/nuit).LocalisationSaint-Jean-d'Angély : 10 minSurgères : 30 minNiort : 35 minIdéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort moderne ! Visitez vite, coup de cœur garanti !Contactez-moi pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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