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VENTES en Charente-Maritime
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Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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4 270 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
223 000 €
(2 104 €/m²)
Maison 4 chambres
La Vallée
LA VALLEE 17250 - Emplacement au calme, à proximité du centre bourg dans village situé à 20 min. env de Rochefort et 10 min de Tonnay Charente.Prix de vente 223 000 Euros, 11 000 euros inclus charge acquéreur, soit 212 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE -Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison de plain-Pied des années 90 de 106 m² env. avec sa très belle pièce à vivre lumineuse (expo plein sud) qui s'ouvre sur une très grande terrasse cimenté avec son store-banne donnant sur un beau terrain plat et arboré sur plus de 1200 m2, une belle entrée avec son cellier indépendant, un belle cuisine ouverte sur le salon-séjour de 39 m2 env., 4 belles chambres de 11.70 m2, de 10.60 m2 avec placard, de 11.70 m2 et la dernière de 17.50 m2 avec dressing, wc indépendant, salle d'eau avec douche avec simple vasque.Chauffage par Pompe à Chaleur réversible couplé de panneaux photovoltaïques avec production et revente du surplus de Décembre 2023.Ce Pavillon très pratique et économique conviendrait parfaitement à une assistante maternelle avec la grande pièce de vie ouvrant sur le jardin avec ses 4 chambres, ou bien à une grande famille !Contactez moi vite pour découvrir cette maison sans tarder !DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire C 170 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.Mandat Réf. 446753. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 60 10 89 88
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
285 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 4 pièces
Royan
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cet appartement traversant de 69,86 m² situé au 3ème et dernier étage situé dans un des plus prestigieux quartiers de Royan. Il offre une vue imprenable sur la mer et l'entrée du port de plaisance que vous pourrez voir par les grandes baies vitrées de la pièce de vie ou encore par le balcon de la cuisine.L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une loggia avec vue sur la plage de Foncillon, et du parc du palais des congrèsUne salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet appartement.En rez de chaussée une cave est disponible pour stocker les vélosA visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
18
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06 37 51 17 59
208 000 €
(2 059 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Boutonne
Secteur recherché – Environnement paisible – Proche commodités LES POINTS FORTS Maison de plain-pied – 101 m² habitables 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse (expo ouest) Terrasse semi-couverte avec auvent Garage attenant UNE MAISON AGRÉABLE À VIVRE Espace jour ouvert et lumineux (salon / séjour / cuisine) Accès direct à l'extérieur Espace nuit séparé avec :3 chambres 1 salle de bain WC indépendant côté jour EXTÉRIEUR RARE 2 441 m² de terrain plat et arboré Aucun vis-à-vis Environnement calme et préservé Un vrai espace de liberté au quotidien CONFORT Double vitrage PVC Porte aluminium isolante Cheminée avec insert Tout-à-l'égout Vide sanitaire POUR RÉSUMER Maison lumineuse et fonctionnelle Plain-pied recherché Grand terrain sans vis-à-vis Cadre de vie calme Un bien complet, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ?Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur.Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
142 000 €
(6 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Idéalement situé entre la plage et les facultés, au 2éme étage d'une résidence en excellent état avec accès sécurisé, ascenseur et piscine, venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc et placard penderie. Un coin nuit en mezzanine vient compléter l'ensemble, optimisant parfaitement l'espace.
Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m2 offrant une vue dégagée sur le port.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Un bien parfait pour un investissement locatif avec un fort potentiel : location étudiante de septembre à juin, puis saisonnière durant l'été.
A saisir rapidement!
DPE : C (225) / GES : B (8)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF 37174 (5.19 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
6
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05 33 79 94 53
550 000 €
(5 670 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtelaillon-Plage
Dans un ensemble immobilier composé de deux maisons, à seulement 10 minutes à pied de la plage et du marché, cette élégante maison de plain-pied de 97 m2 saura vous séduire par ses prestations et son agencement.
Dès l'arrivée, vous êtes accueilli par un vaste patio en travertin, offrant un espace extérieur soigné. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, puis au séjour lumineux avec salon et cheminée, ouvert sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.
A l'extérieur, une agréable terrasse vous attend, agrémentée d'un spa 4 places pour des moments de détente privilégiés.
La maison est équipée d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison.
Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un accès commun sécurisé par un portail électrique viennent […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
10
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05 33 79 94 53
242 000 €
(1 766 €/m²)
Maison 4 chambres
La Grève-sur-Mignon
iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** BIEN RARE** MAISON ANCIENNE 137m² – TERRAIN 1760m² - 4 CHAMBRES – VERANDA - DÉPENDANCES 270m²: GARAGE- GRANGE - ATELIER – ENVIRONNEMENT CALMESituée dans un hameau de La Grève-sur-Mignon, cette maison ancienne propose un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Dès l’entrée, on découvre une distribution simple et fonctionnelle avec un escalier en bois desservant l’étage. Un WC indépendant est discrètement intégré sous l’escalier. La pièce de vie, spacieuse, est marquée par la présence de poutres apparentes et d’une ancienne cheminée, apportant du cachet à l’ensemble. La cuisine attenante ainsi que la véranda prolongent les espaces de vie et offrent de belles possibilités de réaménagement.Une chambre est déjà présente en rez-de-chaussée, permettant d’envisager facilement la création d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.À l’étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables ainsi qu’un grand espace sanitaire.Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée, avec un second WC indépendant et une salle d’eau existante (non isolée), offrant une base intéressante à repenser selon votre projet.L’ensemble est sain mais nécessite des travaux d'agencement, de remise au goût du jour et d’amélioration énergétique, laissant la liberté de créer un lieu de vie à votre image.À l’extérieur, le terrain arboré apporte un cadre agréable et verdoyant. Les nombreuses dépendances, avec de beaux volumes (270m² environ), constituent un véritable atout pour du stockage, un atelier , un projet professionnel ou un aménagement complémentaire.Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’espace, de potentiel et d’un projet à personnaliser.Contactez-moi au plus vite !Au plaisir...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 83 40 65 59
172 000 €
(1 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marennes
iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À MARENNES CENTRE - Idéal pour un pied-à-terre à proximité des plages ou pour un investissement locatif ou si vous êtes à la recherche d'une vie urbaine et cosy.Situé à 15 minutes de l'Ile d'Oléron, 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de Royan, cet appartement de 117 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.L'accès à l'appartement se fait par le premier étage offrant un couloir d'entrée avec un local débarras.Le second niveau vous accueille par un couloir avec placard. À la suite, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé s'ouvre sur un séjour lumineux et atypique par la charmante présence de poutres apparentes. La spacieuse cuisine est séparée et la terrasse couverte (avec vue sur l'église de Marennes) permet de profiter de moments conviviaux.Niveau équipements, vous bénéficierez de l'optical-fiber pour une connexion internet ultra-rapide, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone pour votre sécurité. Côté confort, vous pourrez profiter d'un chauffage par le sol et par radiateurs électriques.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine tout en profitant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'un coup de cOEur assuré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 11 54 50 32
249 000 €
(1 465 €/m²)
Maison 5 chambres
Hiers-Brouage
iad France - Christelle Boursier vous propose: Charmante maison familiale de caractère – BrouageSituée dans un environnement paisible et recherché de Brouage, cette maison de caractère développe une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de 322 m².Au rez-de-chaussée : elle offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée un bureau et un WC.A l'étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres confortables d’une salle de bain et d'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille.À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et une buanderie complètent les prestations.Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, à proximité des commodités.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 72 50 24 12
274 300 €
(1 467 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Rochefort
iad France - Sylvie Mercier vous propose : Opportunité investisseur – Immeuble de rapport en centre-ville de ROCHEFORTRare sur le secteur !Situé en plein cOEur de Rochefort, cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive de 7,45 % brut, avec un revenu locatif mensuel de 1 702 €.Il se compose de 3 appartements : 1 T2 + 2 T3Entièrement loué, cet ensemble garantit une rentabilité immédiate, tout en laissant entrevoir un fort potentiel d’optimisation grâce à quelques travaux à prévoir.Emplacement stratégique en centre-ville : commerces, services et transports accessibles à pied, un atout majeur pour la pérennité locative.Pourquoi investir ? ? Rentabilité sécurisée dès l’acquisition? Secteur locatif dynamique? Potentiel de valorisation après travaux? Produit rare sur le marchéUn bien idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.À saisir rapidement !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier EI (ID 28471), […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
Cave
11/05/26
11/05
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06 52 77 89 01
553 000 €
(4 608 €/m²)
Maison 4 chambres
Breuillet
iad France - Aline Barbarit vous propose: Maison contemporaine de 2022 – 120 m² habitables + dépendance de 45 m² – PiscineÀ seulement 1,5 km du centre-ville de Breuillet, découvrez cette superbe maison récente de 2022 aux prestations modernes et de qualité, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m².La maison principale offre une entrée accueillante avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage.Côté confort : une climatisation réversible en système gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffe-eau thermodynamique, domotique et portail électrique.À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une piscine chauffée, un pool house, une terrasse et un jardin agréable.Atout supplémentaire : une dépendance de 45 m² totalement indépendante avec une entrée et une terrasse privatives, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée, une climatisation réversible, et des volets électriques. La propriété dispose de 2 compteurs eau et Linky, idéale pour recevoir amis/famille ou envisager un rendement locatif.Un bien complet, moderne et rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalités et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
19
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06 84 56 60 59
445 000 €
(4 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Rochefort
iad France - Amélie Davin vous propose: Rochefort – quartier ChamplainIdéalement située en plein cOEur de ville, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre, cette très belle maison d’architecte séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible.Nichée à l’abri des regards, en second rang, la propriété bénéficie d’un environnement calme et d’un agréable jardin paysager agrémenté d’une piscine semi-enterrée, véritable invitation à la détente. Baignée de lumière tout au long de la journée, la maison offre des volumes généreux et une circulation particulièrement agréable.L’espace de vie, spacieux et convivial, se compose d’un vaste salon ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, idéal pour recevoir. La partie nuit propose une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendants, offrant confort et intimité. De l’autre côté de la maison, deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès à une seconde salle d’eau, complétées par un bureau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble.Chauffage au sol et climatisation.Une réalisation de qualité, aux prestations soignées, pour un bien rare sur le marché rochefortais.Coup de cOEur assuré. À découvrir sans tarder. English spoken.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
19
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06 50 71 40 30
54 900 €
(63 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 868 m²
Nieul-lès-Saintes
iad France - Thierry JEAU vous propose: EXLUSIVITE Opportunité Rare . Terrain Constructible de 868m² dans un petit hameau à Nieul-lès-Saintes. Orienté plein sud, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ce terrain est libre de constructeur, non viabilisé et hors lotissement.Ne manquez pas cette occasion. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
868m²
11/05/26
11/05
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06 23 46 34 37
599 000 €
(3 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
iad France - Peggy Vezin vous propose: Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3/4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – 9 min La Rochelle. À seulement 9 minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, secteur Usseau, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison non mitoyenne d’environ 175 m² habitables propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel aux portes de La Rochelle. Côté pièces de vie :Vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée d’environ 45 m², offrant un espace chaleureux et convivial.Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m² vient compléter les espaces de vie : parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou la création d’une suite parentale.La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Côté nuit :L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Une chambre de 21 m² permettrait facilement la création d’une suite parentale. À l’extérieur :La maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis.Vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5, d’un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux autres terrasses permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée. Un garage, un préau et de nombreux stationnements complètent l’ensemble.La propriété dispose également d’un forage. Prestations & confort :Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, maison en pierre naturellement tempérée été comme hiver, jardin clos, environnement calme.Boulangerie à proximité et arrêt de bus avec liaison directe pour La Rochelle (Place de Verdun).En […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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26
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06 19 78 34 51
129 000 €
(2 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rochefort
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Exclusivité ! Rochefort centre historique — T2 rénové 45 m², 2 loggias, cave et remise.À deux pas des commerces, du marché couvert et des quais de Rochefort, cet appartement coup de cOEur, T2 de 45 m² (Carrez) a été entièrement rénové en 2023. Lumineux, calme, sans vis-à-vis, il est prêt à vous accueillir dès la remise des clés !Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec remise accueillera vélos, poussette ou rangements du quotidien. Une cave en sous-sol assure un espace de stockage supplémentaire.À l'étage, faites le plein de lumière tout au long de la journée ! Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée semi équipée, avec accès à une première loggia idéale en salle à manger. La chambre bénéficie d'une seconde loggia où vous pourrez installer votre bureau et optimiser ainsi votre espace de vie. WC séparé et salle d'eau complètent l'ensemble.Le petit plus qui fait la différence : l'accès à un jardin semi-privatif qui attend d'être chouchouté... Si vous avez la main verte, vous serez comblé !Cumulant les atouts, prêt à emménager, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il sera idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Vous souhaitez visiter ? Allô Bénédicte !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 19 28 53 14
188 000 €
(5 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Un air de vacances toute l’année à Châtelaillon-Plage ! À seulement quelques pas de la plage, dans le quartier du port, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.Son agencement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia puis un agréable jardin privatif exposé plein sud. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec une salle d’eau attenante. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu à votre image.En complément, une cave est incluse et le stationnement est possible au sein de la résidence.A votre disposition pour vous le faire découvrir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.92€ par mois (soit 1007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 34 22 47 68
50 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
La Rochelle
iad France - Solange Lucas vous propose: OPPORTUNITE RARE SUR LA ROCHELLE: GARAGE FERME DE 15m² PORTE ROYALELa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
11/05/26
11/05
1
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06 21 06 51 86
210 000 €
(6 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Le Château-d'Oléron
iad France - Anne Roséo vous propose: Bâtiment semi-rénové de 30,5 m² sur une parcelle de 1000 m² avec vue imprenable sur les marais au Château-d’Oléron.Comprenant une pièce entièrement rénovée de 13 m² avec baie en galandage et Velux, ainsi qu’une salle d’eau de 4m2 complète et rénovée (isolations, electricite, carrelage). Une pièce attenante de 13,5 m² avec porte-fenêtre et fenêtre en double vitrage.Terrasse avec auvent, ainsi qu’une deuxième grande terrasse en bois donnant sur un magnifique grand terrain avec debarras et puits.Potentiel énorme de rénovation / construction d’une résidence principale sur une parcelle partiellement […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
14
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06 98 52 63 59
259 900 €
(2 856 €/m²)
Maison 3 chambres
Étaules
17750 - ÉTAULES - CHARENTE-MARITIME - MAISON DE PLAIN-PIED 91 m² - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison fonctionnelle, construite en 2013, située sur la commune de Étaules, dans un environnement calme, et à 2km du centre d'Etaules et à 15 minutes de Royan. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec porche, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle), ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et donnant sur le garage. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, offrant également des possibilités de stationnement. La maison dispose de prestations confortables : chauffage au sol dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, vmc, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison récente, pratique et facile à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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137 900 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, appartement T2 (Label BBC, livré en 2013) en bon état composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée/aménagée, sortie sur terrasse plein SUD de 8m², une chambre avec deux grands placards aménagés et une salle d'eau/wc. Une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, à 800 mètres des premiers commerces et 5 minutes des plages de la grande conche et Pontaillac.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
46 000 €
(172 €/m²)
Maison 1 pièce
Chevanceaux
À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation dans un environnement verdoyant et accessible, bénéficiant d'une localisation stratégique à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême.Implanté sur un terrain d'environ 6 813 m², ce hangar indépendant développe une surface d'environ 267 m² au sol, permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore mixte, combinant habitation et activité.L'atout majeur de ce bien réside dans la possibilité de changement de destination du bâtiment en habitation, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution et de valorisation.Ce bien, rare sur le secteur, représente une belle opportunité pour la création d'un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement avec valorisation après travaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
Sud
11/05/26
11/05
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231 000 €
(1 686 €/m²)
Maison 2 chambres
Chevanceaux
Située à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette propriété d'inspiration Art Nouveau, équipée de la fibre optique, allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux, tant intérieurs qu'extérieurs.Cette demeure en pierre et moellon, rénovée avec goût, s'ouvre sur une entrée centrale chaleureuse distribuant harmonieusement les pièces. Elle propose une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que deux grandes chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace de vie agréable.Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel d'exploitation. Elle dispose de 282 m² de dépendances attenantes, incluant un appartement indépendant à rénover avec son accès extérieur, ainsi que 137 m² de combles aménageables offrant de beaux volumes, idéals pour agrandir l'habitation ou créer plusieurs logements.Les extérieurs viennent parfaire l'ensemble avec un parc clos et arboré d'environ 6 813 m², garantissant intimité et équipé d'un portail motorisé. Vous profiterez également d'une piscine de 32 m² exposée plein sud avec son pool house, d'un terrain de pétanque, d'un puits alimentant le jardin ainsi que d'un garage sécurisé offrant de multiples usages.Avec son cachet, ses volumes et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale, de maison familiale, d'activité touristique ou de projet professionnel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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206 400 €
(1 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marans
Découvrez cette Maison Ancienne de Charme, un écrin d'authenticité à réinventerUn voyage dans le temps, une vie à réinventerImaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne de caractère, construite en 1880, où chaque pierre murmure des histoires du passé. Cette demeure, libérée de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 130 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille ou transformer votre quotidien en un rêve éveillé.La toiture et la chaudière récentes garantissent une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur délicieuse en été. Les ouvertures en bois et le double vitrage préservent l'harmonie architecturale tout en offrant une luminosité généreuse grâce à son exposition sud.Un intérieur à personnaliser, un extérieur à savourerAvec ses six pièces dont quatre chambres, cette maison est un véritable terrain de jeu pour votre imagination. Le séjour de 26 m² plein sud est baigné de lumière naturelle et la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est ouverte sur la partie cour.Les trois WC offrent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Les deux étages accessibles par un escalier en bois chaleureux, vous réserve chacun une chambre Spacieuse, une autre chambre ou bureau, un wc et une salle d'eau.À l'extérieur, la terrasse de 25 m² est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des apéritifs entre amis. offre un cadre sécurisé pour les enfants et est accessible aux deux roues par une petite ruelle.Un cadre de vie authentique et pratiqueCette maison ancienne, partiellement meublée, est une toile blanche où vous pourrez exprimer votre style. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du charme vintage ou d'un mélange éclectique, chaque pièce deviendra le reflet de votre personnalité. L'état intérieur 'à rafraîchir' vous laisse la liberté de choisir […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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05 46 67 88 22
194 250 €
(971 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Maison ancienne, à rénover, à usage d'habitation sur la commune de Marans.Celle ci comprend au rez de chaussée : une entrée sur couloir, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une remise, une véranda et un petit jardin.Au 1er étage : un palier desservant deux pièces traversantes avec salle d'eau et wc d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre.Au 2ème étage : un palier desservant un bureau et un grenier d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre.Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond et jardin ou cour en hyper centre.Ce bien est à rénover et peut vous offrir un volume habitable après travaux d'environ 200m².N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
11/05/26
11/05
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Vue 3D
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149 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Marans
Située en plein coeur de Marans, à deux pas du port et des commodités, cette maison de ville à étage offre un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, trois chambres confortables et une pièce supplémentaire à aménager disposant d'une arrivée d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et d'une cour.Atouts : double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout, grenier.À proximité immédiate : écoles, commerces, supermarché, restaurants, port de plaisance, piscine, tennis, bibliothèque, boulangeries, poste, boucherie, etc.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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