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4 872 annonce en vente Centre
Tri
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premium
2 496 000 €
Maison 5 chambres
Tours
Situé à moins de trente minutes de l'hyper centre-ville de Tours, ce remarquable ensemble se dresse au cœur d'une Touraine authentique. Le territoire de 180 hectares offre un excellent biotope, et bénéficie d'un plan simple de gestion parfaitement tenu. Le logis principal, en bon état général, propose de belles pièces de réception et s'ouvre avec sa terrasse sur une nature préservée. Les dépendances également en bonne condition, permettent un aménagement résidentiel complémentaire ou touristique : maison de gardien, rendez-vous de chasse, ateliers, granges.. Accès autoroute et gare TGV à proximité, permettant de gagner Paris en 1h30. DPE : E/DPrix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6.22.65.28.12 – ."Les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
Terr
10/05/26
10/05
1
675 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Découvrez ce superbe appartement en dernier étage, doté d’une terrasse exceptionnelle de 156 m² offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville d’Orléans.
Situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2025, cet élégant appartement T5 propose des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux entièrement ouvert sur la vaste terrasse, d’une cuisine, ainsi qu’un couloir distribuant quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent l’ensemble.
La terrasse périphérique, véritable atout de ce bien rare, permet de profiter d’une vue dégagée sur le fleuve et les toits d’Orléans, idéal pour recevoir ou apprécier des moments de détente en extérieur.
Vous bénéficierez également de deux places de parking.
Frais de notaire réduits.
À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 24 89 40 51
682 500 €
(3 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-lès-Tours
À seulement quelques minutes de Tours, découvrez un domaine rare offrant une vue imprenable sur un lac.L'ensemble se compose d'une longère pleine de charme du 17e siècle, d'environ 235 m² et de plusieurs dépendances à réinventer. Vous y trouverez une belle grange d’environ 100 m²,avec une remarquable hauteur sous charpente. Une maison d’invités d'environ 90 m², avec combles aménageables et une maisonnette de deux pièces, à réhabiliter, à laquelle est adossé un grand garage, le tout pouvant être réuni, en une seule unité. Cet ensemble est édifié sur un domaine verdoyant et agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, avec une piscine. Un lieu unique au charme authentique, dans un cadre préservé, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou pour y développer un projet réceptif, à proximité immédiate de Tours. DPE : G/F Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur)Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
1
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33 06 16 50 74 58
322 000 €
(1 107 €/m²)
Immeuble
Neuillé-Pont-Pierre
iad France - Sylvie SIX vous propose: Opportunité Rare : 5 logements et 1 pas de porte à Neuillé-Pont-PierreSitués dans la charmante commune de Neuillé-Pont-Pierre, ce lot de 5 logements et d'un pas de porte offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de transformation. Logement 1 : 73 m²Logement 2 : 37m²Logement 3 : 66m²Logement 4 : 44,43m²Logement 5 : 70,31m²Pas de porte : 16m²Atelier et bureau, garage, place de stationnement, dépendances.D'un point de vue technique, chaque logement est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté soit par l'électricité ou soit par le gaz naturel, offrant ainsi une certaine flexibilité en termes d'énergie.Les expositions multiples (nord, sud, ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur du bâtiment tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable.Vous recherchez un projet d'investissement ? Cet ensemble à fort potentiel à Neuillé-Pont-Pierre n'attend que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
Elec
Gge
10/05/26
10/05
16
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06 86 12 68 77
298 000 €
(1 923 €/m²)
Immeuble
Bourges
iad France - Adrien Blain vous propose: Immeuble de rapport au coeur de Bourges idéal investisseur, 3 appartements loués, 155 m2 habitables formant une longère.Il est composé d'un appartement T4 de 70m2 avec une cave, une cour privative et une place de stationnement.Un appartement T3 de 44 m2 avec une cave, une cour privative et une place de stationnement.Un appartement T2 de 41 m2 avec une cour privative et une place de stationnement.La toiture ainsi qu'un ravalement de façade ont été effectués récemment.Chauffage individuel éléctrique propre à chaque appartement, tout à l'égout.Situé au coeur de Bourges à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, forte demande locative !A visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Elec
10/05/26
10/05
26
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06 59 60 09 86
265 000 €
(1 755 €/m²)
Immeuble
Bourges
iad France - Adrien Blain vous propose: Immeuble de rapport au coeur de Bourges idéal investisseur, 3 appartements loués.Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 40 m2 avec une cour privative, toiture neuve.Au 1er étage un appartement T2 de 56 m2 lumineux et de beaux espaces.Un appartement T3 de 62 m2 avec mezzanine (1 chambre, 1 bureau et réserve).Chauffage individuel électrique propre à chaque appartement, tout à l'égout.Une cour commune desservant les 3 logements.Faibles charges syndic bénévole.Situé au coeur de Bourges à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, forte demande locative !A visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Elec
10/05/26
10/05
22
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06 59 60 09 86
137 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Lormaye
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Maison ancienne des années 20 à rénover – beau potentiel - Commerces et écoles à proximité. Gare de Maintenon à 13 minutes permettant un accès rapide à Rambouillet, Versailles et Paris Montparnasse. Environ 1 heure en voiture de Paris Porte d’Auteuil.Maison ancienne des années 20, à rénover, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour salle à manger avec cheminée et d’un salon, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’une chambre.À l’étage, deux chambres en enfilade dont une avec un point d'eau.La maison dispose du tout-à-l’égout, d’une cave et d’un très grand garage offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un atelier.Maison à rénover, idéale pour un projet de rénovation et de mise en valeur du charme de l’ancien.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moiHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 18 05 14 51
88 000 €
(3 034 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement à rénover de 29 m² à Orléans, situé dans un quartier calme. Ce bien comprend une chambre, une cuisine non équipée, une salle à manger et une entrée. Il se trouve dans un immeuble construit en 1949.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins. L’exposition Nord et Est apporte une lumière naturelle appréciable. L’appartement dispose de l’assainissement, d’une ventilation mécanique et d’un interphone.Ce logement convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il s’adresse aux personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser un bien à leur image.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
11
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07 49 00 58 70
225 000 €
(2 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaudun
iad France - Brigitte Francois vous propose: Maison récente de plain‑pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur calme de Châteaudun, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre‑ville.Un espace de vie lumineux et moderne :La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, offre une belle ouverture sur le jardin.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet une circulation fluide et conviviale, idéale pour la vie de famille.Un espace nuit confortable :• 3 chambres bien agencées• Salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne• WC indépendantDes espaces pratiques au quotidien :Un cellier/buanderie et un garage attenant complètent l’ensemble, apportant de véritables solutions de rangement.Un extérieur soigné et prêt à profiter :Édifiée sur un terrain clos de 539 m², la maison bénéficie d’un jardin récemment remis à niveau, débarrassé des cailloux et engazonné, offrant désormais un espace propre, agréable et facile à entretenir.Un atout supplémentaire pour les futurs occupants qui n’auront plus qu’à laisser pousser et profiter des beaux jours.Confort & performances :• Chauffage au sol• Pompe à chaleur air/eau• Ballon thermodynamique• VMC• DPE A : excellente performance énergétique• Volets roulants électriques• Porte de garage motoriséeUne maison prête à vivre.Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d’un bien récent, pensé pour le confort et les économies d’énergie.Contactez votre conseillère dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 68 63 37 93
83 000 €
(1 064 €/m²)
Appartement 4 pièces
Châteauroux
iad France - Véronique Pourinet vous propose: Châteauroux - Quartier Touvent.Appartement de Charme 4 PiècesIdéalement placé, à proximité des commerces de proximité et des écoles, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de confort.Cet appartement offre un agencement optimal avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et une pièce de vie lumineuse propice aux moments conviviaux.La partie nuit est composée de 3 chambres avec rangements, un WC et une salle d'eau.Les Avantages de ce Bien :- Bien entretenu, en bon état général- Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal- Menuiserie PVC avec double vitrage- ParkingCet appartement saura vous séduire par son charme, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 63 04 13 35
96 500 €
(189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 510 m²
Larçay
iad France - Thibault Paillet vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Larçay, Emplacement Idéal pour Votre Projet de ConstructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 510m2 à Larçay offre une occasion unique de concrétiser votre projet de vie. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéalement orienté, bénéficiant d'une exposition optimale avec des vues sur les quatre points cardinaux (nord, sud, est, ouest).L'emplacement de ce terrain vous permettra de concevoir et réaliser une construction sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez-vous profiter d'un jardin parfaitement aménagé, d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis, et d'un environnement extérieur propice à la sérénité et à l'épanouissement.Construire votre résidence sur ce terrain vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en concevant une maison qui vous ressemble, en harmonie avec la nature environnante.Larçay, charmante commune située à proximité de Tours, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à de nombreuses activités de loisirs et de plein air.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Larçay. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet de construction et commencer à concrétiser vos rêves dès aujourd'hui.Etude de sol réalisée récemment. Certificat d'urbanisme récent.Plan de bornage récemment.Intervention paysagère prévue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
Terr
10/05/26
10/05
1
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06 26 31 80 44
120 000 €
(179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 671 m²
Larçay
iad France - Thibault Paillet vous propose: Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 671m² à LarçayVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 671m² situé à Larçay est l'opportunité qu'il vous faut !À seulement quelques pas des commodités locales et des transports en commun, ce terrain offre un emplacement idéal pour construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Avec une surface de 671m², vous bénéficiez d'un beau terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.L'exposition idéale de ce terrain, permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.La viabilité du terrain est à prévoir selon l'implantation définitive de votre maison. Vous pourrez ainsi entamer la construction en toute sérénité.Profitez de cet espace pour créer un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, voire une piscine selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un cadre de vie qui vous ressemble.Ce terrain à bâtir offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et offrant un environnement calme et préservé. Ne laissez pas passer cette chance unique !Etude de sol réalisée récemment. Certificat d'urbanisme récent.Plan de bornage récemment.Intervention paysagère prévue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
671m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 26 31 80 44
236 500 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rueil-la-Gadelière
iad France - Sébastien Guignard vous propose: Découvrez cette superbe maison de plain-pied !Située à Rueil-La-Gadelière à 9 minutes de Verneuil-Sur-Avre et 30 minutes de Dreux dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Elle se compose :- D'une entrée accueillante donnant sur un grand salon/séjour lumineux d'environ 36 m2.- D'une salle de jeu idéale pour les enfants ou pouvant servir de bureau.- D'un dégagement menant à quatre chambres.- Un WC indépendant et d'une très belle salle d'eau moderne.- D'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et arrière cuisine.- D'un garage carrelé pratique pour le stationnement et le rangement.A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m2 avec cabanon de jardin et une terrasse carrelée faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Confort et équipements récents : - Pompe à chaleur de type air/air (marque LG, récent 2024)- Ballon thermodynamique (marque THERMOR, récent 2024)- Isolation des combles en laine de verre projetée (marque Isover, récent 2024)- Menuiserie en aluminium anthracite coté extérieur et PVC coté intérieur en double vitrages ++ (récent 2023)- Volet solaire anthracite (récent 2023)- Cheminée et convecteurs électriques pour un 3ème type de chauffageInformations complémentaires : - Taxe foncière : 980€- Vide sanitaire non accessible - Fosse toutes eaux (non conforme)- Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de convivialité. N'attendez plus pour venir la visiter !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 15 32 12 32
240 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Oysonville
iad France - Louise LEROY vous propose: Charmante Maison de Caractère à OYSONVILLE, cette maison ancienne datant de 1850 offre une surface habitable de 150m², c'est un véritable trésor à découvrir ! Son style authentique et son charme d'antan en font un lieu unique où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger, et le salon avec son poêle à bois.Au rez-de-chaussée la maison vous propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, WC et la possibilité de faire un studio pour un adolescent.À l'étage, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc entièrement rénovée. Les combles sont aménageables pour faire une belle salle de jeu.La maison est située sur un terrain de 395m², offrant une belle cave, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, une grange pour les amateurs de vieilles voitures, ainsi qu'une autre grange pour bricoler.Disponible 7/7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 47 71 92 55
270 000 €
(2 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chartres
iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Charme de cette maison rénovée à Chartres - Secteur calme proche des commodités, écoles, autoroute A11 et zone d'activité Chartres Est.Son entrée dessert un espace de vie d'environ 35 m2 composé d'un séjour double chaleureux et d'une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée , vous pourrez accéder directement au jardin clos et à ses terrasses par une petite véranda chauffée attenante. Puis sur le même niveau, un dégagement vous mènera vers deux chambres à la décoration cosy, une salle de bain aménagée récente, et un wc séparé.A l'étage, un palier/bureau avec ses rangements vous permettra de créer un espace de travail ou une salle de jeu , il distribue deux autres belles chambres lumineuses.Le sous-sol qui peut accueillir un véhicule est également aménagé : buanderie, cuisine, salon, chambre et sanitaires, un véritable espace de vie ou de travail indépendant.Vous pourrez également stationner aisément plusieurs véhicules dans la cour et profiter d'un rangement supplémentaire grâce à l'abris de jardin en bois.L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Pour votre confort, elle dispose d'une pompe à chaleur de novembre 2025, de volets motorisés, et de la fibre.La gare de Saint Prest se trouve à seulement 6 minutes, idéal pour prendre le train sans traverser la ville.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée à Chartres. Contactez votre conseillère dès à présent !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 88 17 40 43
190 000 €
(1 377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Neuvy-en-Sullias
iad France - Marvin Veuille vous propose: Maison traditionnelle 7 pièces / 5 chambres de 138m² avec garage et sous-sol sur un terrain plat et clos de 1763m². Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon/salle à manger refait à neuf, spacieux et lumineux avec cuisine aménagée fermée donnant sur la terrasse coté Sud , deux chambres rénovées, une salle de bain, WC. À l'étage : trois chambres séparées par une mezzanine et une salle de douche.Maison de 1981 saine, confortable et bien entretenue. Les plus : insert à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol, terrasse exposée sud. Pas de voisins coté Sud , Ouest et Nord. Habitable de suite. Située à Neuvy-en-Sullias à 4 Km de Tigy et tous ses commerces. Je suis à votre disposition pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 60 74 18 86
159 900 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lorris
iad France - Sylvie Delin vous propose: En EXCLUSIVITÉ, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Fermette rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de 8m² environ aménagé en chambre, un dressing, une salle de bain, et deux WC. A l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, et une chambre. A l'extérieur, un garage accolé à la maison, un beau jardin comprenant une terrasse, une pergola, et un abris de jardin. Les plus de la maison : Poêle à granulé et menuiseries récente, tout à l'égout. Combles aménageable. Isolation récente de la maison. Très bonne note énergétique. Vous aimez l'ancien allié au moderne ? Une visite s'impose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 09 60 63 16
85 000 €
(1 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Chinon
iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Charmant appartement à Chinon en vente interactive.En exclusivité, venez découvrir sur la commune de CHINON, dans une résidence sécurisée et de standing refaite en 2012, cet appartement de type T3 de 72,89 m² avec terrasse privative et ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !.Appartement composé de trois pièces, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28,2 m², deux chambres confortables avec placards et chacune avec salle d'eau attenante, un WC et une entrée avec un grand placard.Une grande terrasse de 12.7 m2 env. vient compléter ce logement avec une vue dégagée.Équipements : Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, VMC, système de vidéophone, ascenseur… Stationnement : une place privativeLibre de toute occupation, pas de travaux à prévoir.Analyse financière situation actuelle :• Loyer hors charges : 698,55 €• Loyer charges comprises : 783,55 €• Taxe foncière 2024 : 1038 € dont 48 € récupérable sur le locataire (taxe ordures ménagères)• Charges de copropriété trimestrielle : 362,55 € dont 261,14 € récupérable sur le locataire (appel de provision 1er trimestre 2025).IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 85 000 €Vente prévue le 10 Janvier 2026 à 18hLa vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 14 11 39 39
438 000 €
(2 655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Vouvray
iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1906554-JL - EXCLUSIVITE - VOUVRAY (37210), Agréable maison des années 70 d'une superficie de 165 m² environ avec un sous-sol (garage, stockage et cave sous la maison) . Le tout sur un terrain clos de 699 m² environ. A seulement 10 minutes à pied du centre bourg de vouvray (commerces, transports, écoles, médecins et supermarché).La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie salon/séjour dotée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, un bureau pouvant servir de chambre, un dégagement équipé d'un placard qui ouvre sur un WC, une chambre en suite parentale (douche, lavabo simple, placards et sèche serviette), un garage de 33m² environ constitué de placards, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, nous découvrons un grand palier/couloir qui vous offre une salle de bain, un WC, un débarras et quatre chambres dotées de placards dont une avec un lavabo.Au sous-sol, vous trouverez une pièce de stockage et une grande cave.L'avis du professionnel : La maison présente de réels atouts. Elle est équipée d'une chaudière au fuel, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible, d'une isolation des combles pulsée en laine de verre d'une épaisseur de 300mm.A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré et une terrasse de 35 m² environ exposée SUD-EST et un abris de jardin.VOUS SEREZ SEDUIT PAR LES VOLUMES ET L'EMPLACEMENT DE CE BIEN! Alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
7 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
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06 64 97 24 57
525 000 €
(1 688 €/m²)
Maison 6 chambres
Moulins-sur-Yèvre
C'est situé à la porte de Bourges en direction de Nevers, que se trouve cet ancien grand corps de ferme. Formant un U autour d'une cour, il se compose d'une confortable maison d'habitation de 330 m² comptant 11 pièces principales dont 6 chambres, 3 pièces de réception et 2 bureaux, de plusieurs granges aménagées en atelier, salle de réunion, stockage divers, d'un chenil, d'une chaufferie et de garages.La maison a fait l'objet d'une rénovation très soignée en préservant des éléments anciens comme certaines cheminées, poutres, pierres ou briques.Le grand jardin très arboré offre un environnement très apaisant sur un peu plus de 5000 m²L'ensemble des bâtiments est en très bon état, toutes les couvertures sont récentes et en ardoises naturelles.Chauffage central avec Pompe à chaleur Eau/Eau et PAC Air/Air - Régulation par pièceClimatisation Pompe à chaleur Air/AirCe bien peut convenir à une grande famille et correspondre aux besoins d'une activité évènementielle et touristique avec possibilité d'y organiser des réceptions ou séminaires et de créer des Gîtes ou Chambres d'Hôtes à seulement 20 mn du centre de Bourges.Possibilité d'acquérir en plus 5.5 ha d'excellentes truffières vendues séparément.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
6 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 30 77 08 75
1 665 000 €
(2 043 €/m²)
Demeure d'exception 16 chambres
Bourges
Magnifique propriété de près de 3 ha, à 30 mn de Bourges et 5 mn de 2 communes avec tous commerces et commodités y compris une gare avec plusieurs liaisons journalières pour Paris réunissant:- un Logis principal (335 m²) avec une Ancienne ferme médiévale ISMH dans laquelle on trouve une grande salle de réception, une salle à manger donnant sur une terrasse puis sur le jardin et le petit parcours de golf 3 greens et 9 départs, une chambre avec salle d'eau et une Grande demeure XVIIIème dont la façade est elle aussi classée, divisée en une entrée, un séjour, 3 chambres et 2 salle de bains, un premier Grand Gîte (310 m²) de 7 chambres avec séjour, cuisine, salle de jeu et piscine, un Petit Gîte (157 m²) de 5 chambres avec son séjour avec une belle cheminée, sa cuisine, sa piscine, viennent enfin s'ajouter diverses pièces et ateliers pouvant être rénovés et augmenter la capacité d'accueil des gîtes et plusieurs dépendances.Tout a été très bien pensé et équipé afin de faciliter l'entretien, de gérer la production d'eau chaude et le chauffage, de simplifier la maintenance et le ménage des gîtes.La décoration a été particulièrement soignée en utilisant des matériaux anciens, en retrouvant des portes, des cheminées, des dallages, des poutres des différentes périodes de construction.Le confort et le bien-être ont aussi trouvés toute leur place grâce aux confortables salles de bains, aux équipements des cuisines, aux doubles vitrages, à l'isolation tout à fait correcte pour ce type de bâtiment. La fibre est en déploiement sur ce secteur et sera très prochainement installée.L'activité commerciale de Gîte dégage déjà un très bon résultat qui peut se développer de façon importante en augmentant la période d'ouverture et en ouvrant à l'organisation de réceptions et évènements familiaux, amicaux ou d'entreprises.Une division dans certaines conditions est envisageableHonoraires inclus de 4.06% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
815m²
16 chb
12 sdb
10/05/26
10/05
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06 30 77 08 75
265 000 €
(589 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Lorris
iad France - Victor De Macedo vous propose : Hôtel-Restaurant – 450 m² environ – Lorris (45)DESCRIPTION :À vendre, d’Hôtel-Restaurant (Licence IV). Établissement de 450 m² environ au total, aux normes PMR et ERP, entièrement équipé et en activité.Composition des locaux :Rez-de-chaussée : Espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver/véranda, cuisine professionnelle complète (marche en avant, zones de préparation, plonge, stockage, chambres froides), sanitaires clients et personnel. Cour intérieure avec accès livraison sur rue arrière.1er étage (Hôtel) : 8 chambres équipées avec salles d’eau et WC privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023.2ème étage (Logement) : Appartement de fonction de type T3 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains.Données techniques et financières :Surface totale : Environ 450 m² environ (exploitation + habitation).État du matériel : Cuisine et bar complets (Four, Piano Bonnet, arrière-bars, mobilier de salle et terrasse). Liste détaillée disponible.Bail commercial : 3/6/9 .Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC.Chiffre d’Affaires (2024) : Résultat net positif.Atouts :Emplacement central avec visibilité et terrasse.Outil de travail opérationnel immédiatement (aucun investissement matériel majeur à prévoir).Logement de fonction sur place inclus dans le bail.Idéal pour couple d'exploitants ou associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
2 sdb
Terr
10/05/26
10/05
14
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07 49 00 58 70
869 900 €
(2 493 €/m²)
Maison 8 chambres
La Ferté-Saint-Aubin
iad France - Gino Da Cunha vous propose: Venez découvrir à La Ferté-Saint-Aubin (45240), en plein cOEur de la Sologne, cette très belle propriété s’étendant sur plus de 18 hectares, offrant un cadre naturel rare avec prairies, bois et pièce d’eau, ainsi qu’une piscine chauffée et un étang.Les atouts majeursÉtang d’environ 7 200 m², véritable élément central du parcPiscine creusée et chauffée, pour profiter pleinement de la belle saisonEnvironnement majoritairement boisé, typique de la Sologne, garantissant discrétion et quiétudeDépendances / espaces utiles (garage, hangar), offrant de nombreuses possibilités d’usageLes habitationsMaison principale d’environ 228 m²Maison annexe d’environ 106 m²Chambre indépendante (volume autonomeDépendance avec cuisine d’été et espaces de rangementHangar et garage pour stockage / véhiculesUn bien rare, à la fois confidentiel et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et des volumes indépendants pour accueillir famille et amis en toute tranquillité.Produit rare à la vente : contactez moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
8 chb
Gaz
10/05/26
10/05
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Vue 3D
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06 89 19 54 18
249 990 €
(2 315 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Charmante maison familiale avec jardin, véranda et double garage – Saint-Jean-de-BrayeSituée dans un secteur très recherché de Saint-Jean-de-Braye, cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec 108 m² habitables, complétés par 17 m² de véranda, elle réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et pratique au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine équipée et d’un séjour, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda — un véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente.L’étage accueille trois nouvelles chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, garantissant à chacun confort et intimité. Les volumes généreux et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie agréable pour les familles nombreuses ou recomposées.À l’extérieur, le jardin exposé sud, parfaitement entretenu, vous invite à profiter pleinement des beaux jours : repas, jeux d’enfants, détente… tout y est.La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage double attenant, surmonté d’un vaste espace de stockage très pratique pour ranger matériel, équipements sportifs ou saisonniers — un vrai plus rare sur le secteur.Construite en 1986, elle offre une ambiance cosy et bénéficie de plusieurs équipements essentiels : fibre optique, TV câble, réseau téléphonique, VMC, assainissement individuel.Son emplacement est un atout majeur : tramway à 250 mètres, écoles de la maternelle au lycée, commerces, maison de santé et centre-ville accessibles très rapidement (800m) .Les visites s’enchaînent rapidement : si cette maison correspond à votre projet, ne laissez pas passer votre chance. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre créneau et venir la découvrir.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 30 99 32 51
254 000 €
(1 323 €/m²)
Maison 11 pièces
Le Grand-Pressigny
iad France - Didier Mainfray vous propose: Le grand-pressigny, idéalement située, très belle maison familiale de 11 pièces, divisée en deux parties. Ideal pour loger des proches ou faire du locatif . La maison principale dispose en rez de jardin, une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon- séjour avec cheminée donnant sur la terrasse extérieure, une chambre, un bureau (ou chambre) , une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La deuxième partie, accessible depuis la maison principale, cuisine sur salon- séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Menuiseries aluminium double vitrage. Chauffage NEUF avec insert à pellet et PAC air air .Sous la maison, garage , atelier, lingerie -buanderie et cave ainsi qu'un cellier sous la terrasse. Abri de jardin, terrain arboré et clôturé de 3400 m2 avec deux portails électrique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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