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premium
109 000 €
(139 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 782 m²
Sorigny
iad France - Julien Threard vous propose: Beau terrain à bâtir de 782 m² – Sorigny CentreÀ vendre, magnifique parcelle plate de 782 m² située sur la commune dynamique de Sorigny.• Emplacement : Secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles.• Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure immédiate, au pied du terrain (réseaux sur rue), facilitant votre futur raccordement.• Les + : Belle exposition, libre de constructeur.Idéal pour votre projet de construction de maison individuelle. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
782m²
10/05/26
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06 32 19 68 26
353 000 €
(1 496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 chambres
Saint-Aignan
iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Cette maison d' architecte est idéalement située dans secteur calme et proche de toutes les commodités indispensable ,cette propriété pour grande famille est également exploitable en tant qu'Airbnb, gîte ou chambre d' hôte grâce à ses chambres privatives avec entrées indépendantes, la localisation est idéale : à seulement 4 km du Zoo parc de Beauval , 3 km d' une gare , et 5 km de l' autoroute, cette maison est parfaitement desservie, tout en offrant un cadre de vie paisible .Elle se compose : Rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée se prolongeant sur salon/séjour. Trois chambres disposent de leur propre salle d' eau et wc, Quatrième chambre avec douche. wc indépendant. Etage : Belle pièce palière comprenant salon et espace couchage. 2 chambres, 1 salle de bain,1 wc. Le tout est implanté sur un terrain arboré d' une surface de 1456 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Garage et parking. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
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06 62 12 73 74
129 000 €
(1 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champrond-en-Perchet
iad France - Sandrine Ameline vous propose: Charmante Maison de Village à Champrond-en-Perchet - Idéal pour la FamilleÀ la recherche d'une maison authentique et chaleureuse, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles ? Cette maison de village à Champrond-en-Perchet est un véritable bijou, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1949, en bon état général. Sur deux étages, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. Avec une surface habitable de 82m², elle comprend 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage, ainsi qu'un agréable salon, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine dinatoire équipée donnant accès à une terrasse de 50m2, un cellier, une chaufferie et une cave de plain-pied..Le jardin arboré de fruitiers tels que cerisier, poirier, pêcher, vigne, de 900m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.Les alentours immédiats regorgent d'avantages tels que les écoles, les commerces, les transports, l'hôpital et la gare, tous situés à seulement 2 km environ, facilitant ainsi votre quotidien.Cette maison de village à Champrond-en-Perchet représente une opportunité rare de concilier confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix au cOEur de la nature !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 35 26 38 10
210 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourges
iad France - Aurelien Troussé vous propose: À saisir au cOEur de Bourges : maison de ville rénovée prête à vivre.Maison de ville entièrement rénovée, située dans une rue pavée de caractère.Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, une buanderie, de deux salles d’eau et de deux WC. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.Il dispose de la climatisation réversible avec pompe à chaleur, de la fibre optique ainsi que d’un adoucisseur d’eau. L’exposition offre une luminosité agréable.La maison dispose également d’une cour d’environ 15 m², un véritable plus en centre-ville.Le bien est vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.Il existe également la possibilité de reprendre la location d’un garage et d’une place de stationnement à proximité immédiate, ce qui constitue un réel atout en centre-ville.Sa situation et sa configuration peuvent également convenir à un projet d’investissement, notamment pour de la location courte durée, le bien pouvant être exploité immédiatement grâce au mobilier et aux équipements déjà en place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 10 58 50 25
249 900 €
(1 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaudun
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus.D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique.A l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé.Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien :Calme, verdure. Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 300 € (2024)DPE : 162 kWhEP/m².an (C)GES : 21 kg CO₂/m².an (C) Prix de vente : 249 900 € TTC FAI(Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 €)Découvrez ce bien grâce à la visite 3DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
Vue 3D
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06 14 88 40 63
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09 71 00 58 38
89 000 €
(754 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Loup-des-Chaumes
iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Loup-des-Chaumes. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain pied située au cOEur de Saint-Loup-des-Chaumes, à proximité de Saint Amand Montrond et Bourges. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude.Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison de 118m² est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger conviviale et lumineuse, parfaite pour des moments de partage. De plus, un salon chaleureux vous invite à la détente.Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Une buanderie, un cellier et un dressing apportent une réelle commodité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse couverte pour des moments de farniente en plein air.Le jardin, sur une surface de 1149m², offre un espace extérieur agréable et propice à la détente. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille dans cet environnement verdoyant et calme.Côté pratique, la maison dispose de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour du rangement supplémentaire.Bien que cette charmante maison soit dans un état ancien, elle offre un potentiel incroyable pour des travaux de rénovation qui lui redonneront tout son éclat.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! En plus de ses nombreux atouts, cette maison est située à seulement quelques minutes des commerces, offrant un confort de vie inégalé.N'attendez plus pour visiter ce bijou niché au cOEur de Saint-Loup-des-Chaumes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
24
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06 64 69 72 29
900 000 €
(3 103 €/m²)
Maison 5 chambres
Ballan-Miré
iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Ballan-Miré - Espace et Raffinement au Rendez-vousCette magnifique demeure est un véritable bijou situé dans la charmante commune de Ballan-Miré. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie généreux et un raffinement absolu sur une parcelle de 3000m².Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance qui se dégagent de cette propriété. Les 290m² de surface habitable offrent un confort inégalé avec 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des équipements de qualité supérieure.La maison dispose d'un vaste séjour de 79m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne et de multiples espaces de vie pour répondre aux besoins de toute la famille. L'ensemble est complété par 2 espaces supplémentaires pour diverses activités.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la belle exposition plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Bénéficiez d'un chauffage individuel avec différentes options de distribution (plancher chauffant, cheminée à insert, pompe à chaleur) neuve de 2026, d'une connexion fibre optique, d'une isolation de qualité et bien plus encore.Le carport intégré et les espaces de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété familiale Cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le cachet de ce bien à Ballan-Miré ou une vidéo est disponible sur demande avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 65 24 34 39
149 000 €
(1 049 €/m²)
Maison 4 chambres
Fréteval
iad France - Eric MARIAU vous propose: A Frèteval, longère offrant de beaux volumes et un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable de 28 m².L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 184 m² et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout.A venir visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 66 14 37 72
289 000 €
(2 408 €/m²)
Maison 3 chambres
Jouy
iad France - Kévin Le Govic vous propose: Élégance du XIXe & Performance Énergétique : Maison Bourgeoise au COEur de JouyLe cachet de l'ancien, l'efficacité du moderne.Située en plein centre-ville de Jouy, découvrez cette superbe demeure bourgeoise. Sa façade habillée de briques et son escalier en chêne massif séduiront les amoureux de l'authentique, tandis que sa rénovation technique garantit un confort thermique exceptionnel.Une Efficacité Énergétique Rare (Excellent DPE)Contrairement aux idées reçues sur l'ancien, cette maison se distingue par ses performances :Isolation de haute qualité : Une structure parfaitement isolée pour préserver la fraîcheur en été et la chaleur en hiver.Mode de chauffage performant : Un système optimisé permettant d'afficher un excellent classement DPE, gage d'économies substantielles et d'un impact environnemental réduit.Un Intérieur Raffiné sur 3 NiveauxAu Rez-de-Chaussée : Entrée, salon chaleureux avec cheminée en marbre, séjour lumineux ouvrant sur la cour, cuisine aménagée et WC.Au 1er Étage : Un grand palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains, buanderie et WC.Au 2ème Étage : Deux chambres mansardées (dont une avec dressing), salle d’eau avec WC et grenier de stockage.Le potentiel : La cheminée en marbre du RDC est prête à recevoir un insert pour agrémenter vos soirées d'hiver.Extérieur et Cadre de VieCour ensoleillée pour vos moments de détente.Atelier indépendant et emplacement de parking privé.Tout à pied : Commerces, écoles et bus à 50m. Gare de Jouy à 10 minutes à pied.Vidéo découverte du bien possible sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 89 45 71 32
220 000 €
(1 880 €/m²)
Maison 2 chambres
Cinq-Mars-la-Pile
iad France - Mélanie Auguste vous propose: Située sur la commune de CINQ-MARS-LA-PILE, cette maison d’environ 117 m² est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur la terrasse, permettant de profiter facilement de l’extérieur. Une cuisine fermée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie donnant également sur la terrasse.Une salle de bain avec douche, baignoire et WC est également présente à ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, apportant un espace fonctionnel pour le rangement et l’organisation.À l’extérieur, le terrain propose plusieurs espaces pratiques avec un abri de jardin, un carport, une grange et un atelier idéal pour le bricolage et le stockage.Cette maison offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.N'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 73 34 00 74
148 000 €
(967 €/m²)
Maison 7 chambres
Villebourg
iad France - Virginie Derre vous propose: À découvrir sur la commune de Villebourg, dans un environnement rural, calme et verdoyant, idéalement situé à 10 minutes de l’autoroute A28, 25 minutes de Tours Nord, 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et à proximité immédiate de l’axe Tours – Le Mans.Cette maison familiale aux beaux volumes offre un fort potentiel et ne demande qu’à être repensée et remise au goût du jour pour révéler tout son charme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda / loggia lumineuse, une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.Le sous-sol complète l’ensemble avec un cellier avec WC et une cave de 60 m² équipée d’un pressoir, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage.À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage de 38 m² et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.L'atout supplémentaire de ce bien : une maisonnette indépendante d’environ 50 m², idéale pour un projet de location type Airbnb, logement d’amis, activité indépendante ou projet familial.Un bien aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des grands axes.Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
7 chb
2 sdb
10/05/26
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06 81 13 55 37
157 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Illiers-Combray
iad France - Jean-Luc Alexis vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Garage à Illiers-Combray (28120)A Happonvilliers, à seulement 10 minutes d'Illiers-Combray, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. Cette propriété saura combler toutes vos attentes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une pièce transformée en salle de billard ou salle de jeux, une zone buanderie pouvant être transformée en cuisine d'été ainsi que deux chambres. Une porte donnant accès direct sur le jardin et une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.À l'étage, vous trouverez une cuisine américaine donnant sur un double séjour. Par l'intermédiaire d'un couloir, vous trouverez, un WC séparé, une salle de douche spacieuse et moderne ainsi que deux chambres dont une de plus de 13 m².L'extérieur de la propriété entièrement close, ne manque pas d'atouts avec un jardin accueillant de plus de 600 m² où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute sécurité. Un garage de 20 m² attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie serein, où il fait bon vivre en famille. De plus, les nombreuses prestations de confort telles que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible dans la chambre ainsi que dans le double séjour, le chauffage par pellets ainsi que les 10 panneaux photovoltaïques rendant la maison presque autonome, sauront répondre à toutes vos exigences en matière de qualité de vie.La commune d'Happonvilliers située à moins de 15 kms de l'autoroute A11, vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une crèche se trouve à seulement 100 mètres, facilitant ainsi la vie […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 76 02 11 80
772 000 €
(4 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
iad France - Mireille Moron vous propose: Orléans cOEur de ville – Quai du ChâteletMaison de caractère – 180 m² sur 2 niveaux – Vue Loire – 4 à 5 chambres – Combles aménageables (environ 50 m² supplémentaires possible)À seulement une heure de Paris, cette maison ancienne située au cOEur de ville d’Orléans offre un mode de vie devenu rare : ici, tout se fait à pied. Halles du Châtelet, commerces, restaurants, cinémas, écoles, quais de Loire, gare et transports sont accessibles en quelques minutes seulement, dans un environnement vivant, élégant et à taille humaine.Située sur l’un des quais les plus emblématiques d’Orléans, la maison développe environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux et conserve toute l’authenticité des demeures ligériennes : murs en pierre, poutres anciennes, grandes tomettes d’époque, cheminées et volumes chaleureux.La rénovation a été menée dans le respect des matériaux d’origine, tout en intégrant le confort contemporain, notamment un chauffage au sol au rez-de-jardin.Le rez-de-jardin accueille de généreux espaces de réception : une cuisine de 27 m² avec arrière-cuisine, organisée autour d’un îlot central et ouverte sur l’extérieur, une vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec cheminée, ainsi qu’une pièce de 16 m² avec cheminée et vue Loire, pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un salon intimiste.À l’étage, quatre chambres spacieuses composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Certaines chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la Loire. Une salle d’eau complémentaire complète ce niveau.Les combles offrent encore près de 50 m² exploitables sous hauteur, laissant envisager la création d’une suite supplémentaire, d’un atelier, d’un espace de télétravail ou d’une pièce dédiée aux loisirs.Un grand garage situé à proximité peut également être acquis en complément. Le stationnement est […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 12 51 34 51
213 000 €
(1 217 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Firmin-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose: LONGÈRE + DÉPENDANCE / STUDIO + GRAND VERGERSituée à Saint-Firmin-sur-Loire, cette propriété offre un cadre unique et naturel, sur les rives de l’un des fleuves les plus célèbres de France.À seulement 10 minutes de Gien (gare) et de Briare, et à 1h30 de Paris, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable coup de cOEur à découvrir !Édifiée sur un terrain de 4 912 m², relié au tout-à-l’égout, la propriété se compose de :*** Longère principale (toiture neuve) - 133 m² ***- Rez-de-chaussée : entrée qui dessert un grand salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, véranda avec poêle à granulés et coin bar donnant sur la terrasse arrière, une chambre avec salle d’eau (douche + baignoire), WC.Cave attenante.- Étage : palier avec coin lecture desservant 2 grandes chambres, salle de bains, 2 WC.*** Dépendance avec appentis - 42m² ***Entrée, salon/séjour, salle d’eau avec WC, cellier.Combles aménageables pour créer 2 pièces supplémentaires.*** Extérieur ***- Verger de près de 40 arbres fruitiers avec accès arrière pratique.- Grand garage attenant avec porte automatique.- Piscine de 12 x 5 m pour vos moments de détente.- Cuisine d’été avec abri, idéale pour recevoir.- Terrain clos, paysagé, avec puits.- Nombreuses places de stationnement.- Deux portails : motorisé à l’avant et manuel à l’arrière, parfait pour les balades à vélo.*** Confort ***Modes de chauffage : radiateurs électriques, cheminée et poêle à granulés.*** Atouts ***- Charme authentique et multiples possibilités d’aménagement.- Potentiel de location touristique grâce aux 3 parcelles distinctes.- Idéal pour investisseur ou grande famille à la recherche d’un vaste logement.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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07 50 37 46 49
232 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Malesherbes
iad France - Charlotte Najdek vous propose: Situé à 2 min en voiture de Malesherbes et de sa gare RER, FILAY cet hameau desservit par les bus scolaires, à quelque pas du bien.Maison en pierre de 123m2 loi carrez RENOVEE EN 2020 édifiée sur une parcelle de 400m2.Je vous propose ce bien avec du CACHET avec du POTENTIEL d' AMENAGEMENT, il se compose d'une entrée sur le salon avec poêle à bois, salle à manger, buanderie, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.A l'étage un couloir desservant: une suite parentale ( salle d'eau attenante), wc séparé, deux chambres ainsi qu' UN GRENIER AMENAGEABLE en 4e chambre.Un terrain clos et une grange complètent le bien. Les +++ du bien sont : doubles vitrages PVC, Poêle à bois, pièces de vie spacieuses...N'attendez plus et contactez-moi pour plus de renseignements et visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 74 33 42 16
178 200 €
(1 577 €/m²)
Maison 5 pièces
Déols
iad France - Anthony Sanchez vous propose: Située sur la commune de Déols, à proximité du centre-ville et de la commune Châteauroux, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.D’une surface d’environ 117 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse et traversants avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant directement sur le jardin.Une extension a également été réalisée, permettant de bénéficier d’une buanderie ainsi que d’un espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins (coin détente, bureau, salle de jeux, etc.).La cuisine, installée en 2021, est semi équipée avec plaque de cuisson au gaz, meubles de rangement et plan de travail, offrant un espace pratique et agréable . Ce niveau comprend également un WC ainsi qu’un garage fonctionnel, pouvant être réaménagé selon vos projets (création d’une salle d’eau, salle de bain supplémentaire ou espace indépendant).À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, complétée par un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.La maison est mitoyenne sur un côté, tout en conservant un extérieur agréable ! À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, avec en complément un espace barbecue et un four à pizza, idéal pour les moments conviviaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 84 07 66 55
313 900 €
(1 440 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Rémy-sur-Avre
iad France - Patrice Le Moigne vous propose: SUBLIME LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET JARDIN - SAINT-RÉMY-SUR-AVRESituée dans un cadre bucolique à Saint-Rémy-sur-Avre, cette magnifique longère du XIXe siècle entièrement rénovée saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.Offrant une surface intérieure de 218m², cette longère spacieuse est composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 5 chambres, un spacieux séjour lumineux de 57 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant, cette demeure propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.L'ensemble est décoré avec goût et offre des équipements de qualité pour un confort optimal. Le mélange subtil entre le cachet de l'ancien et le confort moderne confère à cette longère un caractère unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2119m² avec une très belle piscine et un garage.Construite en 1850 et entièrement rénovée, cette longère bénéficie d'une cheminée, d'un système de chauffage individuel électrique et d'un poêle à granulé.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Saint-Rémy-sur-Avre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
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15
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06 64 11 02 09
199 900 €
(1 503 €/m²)
Maison 5 chambres
Orval
iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Nichée au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette superbe maison de 133m² sur un terrain de 2555m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.~~À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent un confort supplémentaire. La cuisine offre un aménagement pratique et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux sera le lieu de rassemblement parfait pour des moments conviviaux entre proches.~~La maison se déploie sur deux étages, offrant une distribution optimale des pièces. Chaque espace a été pensé pour garantir le bien-être de ses occupants. La luminosité et l'harmonie des matériaux ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.~~À l'extérieur, deux garages sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même aménager une piscine. La maison profite d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun...Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Orval. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 64 69 72 29
55 000 €
(23 €/m²)
Terrain 2400 m²
Sassay
iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: A Sassay, secteur Aigrain, Terrain à bâtir de 2400m² sur un total de 16000 m2 environ. Possibilité de construire 2 maisons neuves. Terrain plat, au calme, sans vis-à vis, libre de tout constructeur, à viabiliser et non clos. Certificat d'urbanisme opérationnel effectué.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
2 400m²
10/05/26
10/05
4
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06 62 21 50 74
160 000 €
(3 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Cédric Casoni vous propose: PLACEMENT LMNP SÉCURISÉ – ORLÉANS – RENTABILITÉ 3,79 % NETTE – BAIL 2032Opportunité d'investissement pur au sein de la résidence DOMITYS « Le Jardin Fleuri ». Ce bien est exclusivement destiné à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus garantis et d'une fiscalité optimisée (LMNP).LES CHIFFRES CLÉS : - Loyer Annuel Garanti : 7 414,83 € HT, versé par l'exploitant 12 mois/12, sans aucun risque de vacance locative. - Visibilité Contractuelle : Bail commercial ferme en cours jusqu’au 9 décembre 2032. - Rentabilité Nette : 3,79 % (après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété nettes).SÉCURITÉ ET FISCALITÉ : - Gestion Totale : Aucune gestion au quotidien , l'exploitant Domitys assure l'entretien, la recherche de locataires et le versement des loyers. - Avantage TVA (Art. 257 bis du CGI) : Transmission de l'activité permettant la dispense de reversement de la TVA immobilière lors de la vente. - Amortissements : Statut LMNP permettant de percevoir des revenus quasi-nets d'impôts.L'ACTIF IMMOBILIER : - T2 de 45,24 m² avec balcon, situé au 6 rue de la Lisotte à Orléans . - Résidence de standing « Le Jardin Fleuri » (110 appartements) disposant de plus de 680 m² d'espaces Club : piscine, salle de sport, restaurant, accueil 24h/24.Mobilier renouvelé en 2021. - Copropriété parfaitement entretenue avec travaux de modernisation récents (interphonie 2025, faux plafonds).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.54€ par mois (soit 474.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
15
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06 28 33 43 80
79 000 €
(1 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Loupe
iad France - Aurélien Desjours vous propose: Idéal investisseur ou premier achat !Située dans le village de La Loupe, cette charmante maison est une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier projet immobilier.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, une belle chambre avec charpente apparente apporte du charme et du cachet à l’ensemble.Le bien était précédemment loué 500 € par mois et est aujourd’hui libre de toute occupation, vous laissant la liberté de l’occuper ou de le remettre immédiatement en location.Une opportunité à découvrir rapidement !Accès direct TER Paris MontparnasseHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 72 14 84 92
59 000 €
(1 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Loupe
iad France - Aurélien Desjours vous propose: Idéal investisseur ou premier achat !Située dans le village de La Loupe, cette charmante maison est une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier projet immobilier.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, une belle chambre avec charpente apparente apporte du charme et du cachet à l’ensemble.Le bien était précédemment loué 450 € par mois et est aujourd’hui libre de toute occupation, vous laissant la liberté de l’occuper ou de le remettre immédiatement en location.Une opportunité à découvrir rapidement !Accès direct TER Paris MontparnasseHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 72 14 84 92
68 000 €
(118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 577 m²
Vernou-sur-Brenne
iad France - Isabelle Moreau vous propose: Terrain constructible à Vernou sur Brenne. Situé à proximité de Tours, ce terrain non viabilisé offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. Implanté dans un environnement agréable il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Presque 20 ml de facade pour imaginer une maison familial avec jardin dans un secteur rechercher de la vallée de la Loire. Contactez moi vite pour tout renseignement ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau […] Voir l’annonce immobilière >>
577m²
10/05/26
10/05
1
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06 62 72 97 27
157 500 €
(1 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coulommiers-la-Tour
iad France - Magaly Muller vous propose: Charmante Maison de Caractère à Coulommiers-la-Tour - Idéal pour les Amoureux de l'AuthenticitéNichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant de 1800 saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme à Coulommiers-la-Tour. Avec une surface habitable de 135m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux propice aux moments de détente, d'une cuisine équipée avec un coin repas et d'une salle à manger accueillante pour vos repas en famille, la visite continue avec trois belles chambres offrant des espaces de repos confortables et intimes, idéales pour se ressourcer après une longue journée. Une salle de bain complète ce niveau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien.À l'étage, une salle de jeu ainsi qu'un grenier aménageable.Côté extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Imaginez vous profiter des journées ensoleillées autour d'un déjeuner en famille ou d'un barbecue entre amis. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Profitez également des dépendances.Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien (10 min de Vendôme). Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts alentour pour de belles balades en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 86 60 25 64
114 000 €
(3 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Joué-lès-Tours
iad France - Marion Carre vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** Idéal premier achat ou investisseurSitué à Joué-lès-Tours proche du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec emplacement de la machine à laver, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse avec rangement.Situé dans une résidence fermée avec place de Parking sécurisée.Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement rénové et fonctionnel dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.98€ par mois (soit 407.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 107500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,05% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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