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157 900 € ^{(1 397 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Genillé iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison 4 chambres, dépendances, stationnements et terrain** AU RDC : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.** A L’ETAGE : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.** TERRAIN : cours fermée de 68 m² attenante et 410 m² de jardin non attenant non clos et arboré.** BONUS : dépendances.** BON A SAVOIR : Double vitrage, fosse toutes eauxHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

35 000 € ^{(31 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1129 m²

Fontenay-sur-Loing iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Terrain constructible de 1 129 m² idéalement situé à Fontenay-sur-Loing, dans le Loiret. Niché à la frontière de Ferrières-en-Gâtinais et à seulement 10 minutes de Montargis ainsi que de l'autoroute A6, il offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide aux grands axes. L’A19 se trouve également à seulement 5 minutes, un atout rare pour faciliter tous vos déplacements.Entièrement situé en zone non inondable, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Un permis avait d’ailleurs déjà été validé en mairie : une base solide si vous souhaitez reprendre ou adapter ce premier projet.L’électricité est déjà installée sur place, grâce à la présence d’une petite maisonnette édifiée par le précédent propriétaire pour y séjourner durant les travaux. Il ne vous restera qu’à prévoir le raccordement à l’assainissement collectif situé en bord de rue ainsi que le branchement à la fibre optique pour profiter d’une connexion haut débit.Un lieu serein, un environnement pratique et un terrain prêt à accueillir votre future maison : il ne manque plus que votre projet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

1 129m²

11/05/26 11/05

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7

50 000 € ^{(794 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Pellerin iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Découvrez sur la commune nouvelle d'ARROU( 28290)à 12 minutes de Brou, 22 minutes D'Illiers-Combray autoroute A11, 48 minutes de Chartres et 1h40 de Paris, cette charmante maison à rénover, mitoyenne par un côté, pleine de potentiel avec ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine.Idéalement située à deux pas des commodités( école, pharmacie, médecin, commerces, gare SNCF), elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 390m²environ, agrémenté d'un puits, parfait pour les usages extérieurs.Elle se compose:D'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger avec cheminée insert à bois, d'un bureau, dégageant , une chambre, salle d'eau avec Wc , une cave. Vous trouverez un grenier entièrement aménageable, offrant un réel potentiel d'agrandissement pour créer des chambres.Un garage ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble.Les plus: Tomettes anciennes, puits sur le terrain, tableaux électriques aux normes, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques , tout-à-l'égout, toiture en tuiles de pays bon état.-Idéal premier achat ou investissement locatif !À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

254 500 € ^{(2 314 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Malesherbes iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 LE MALESHERBOIS, TREZAN, 5min du RER D, des services, écoles et commerces.Transport scolaire sur place.Maison de 110m sur une parcelle de 1000m2, vue sur les bois.DPE D. VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE.Au RDC: L'entrée avec dressing dessert la spacieuse pièce de vie. Coin cuisine-séjour avec accès à la vaste terrasse surplombant les bois, un véritable tableau vivant au fil des saisons !Toujours au RDC: La 1ere chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin buanderie.À l'étage: 3 CHAMBRES, dont 1 SUITE PARENTALE, un wc, un dressing.À l'extérieur: UN CARPORT, ainsi que la grande terrasse avec vue sur les bois.Une maison décorée avec soin, la vue sur la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et transports: Un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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20

132 000 € ^{(880 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 150 m²

Loches iad France - Eva Wozniak vous propose : Restaurant avec un énorme potentiel de développementCA de 200 000 € HT sur 202560 couverts en intérieur / 80 en extérieurSalle de restaurant - accueil - bar d'environ 97 m² environPartie cuisine : environ 40 m² environ Bail à faible loyer avec la mairie Licence IVActuellement exploité uniquement le midi en semainePossibilité de développer sur les soirs et le week-end ainsi que sur la partie traiteur et barPas de concurrence sur le secteurRefait à neuf / mobilier neufClés en mainAucun contratIdéalement situé dans une ville dynamique et touristique du secteur de LochesContactez-moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

11/05/26 11/05

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1

47 000 € ^{(1 516 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montargis iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: APPARTEMENT T2 d'environ 31m2, très bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, proche de la gare et de toutes les commodités, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé.A l'extérieur, une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10m2 au sous-sol et une petite remise individuelle à l'extérieur, parfaite pour des vélos.Double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Electricité à revoir. Idéal investisseur !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

46 000 € ^{(742 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Pruniers iad France - Tony Louis vous propose: Proche de la commune de Pruniers dans un endroit calme.Cette maison se compose d'une entrée avec un salon spacieux, une cuisine, une salle d'eau avec wc.À l'étage une chambre.À l'extérieur un jardin, garage , atelier.Un bois non attenant complète ce bienHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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7

Vente Maison 2 chambresBueil-en-Touraine

89 000 € ^{(1 171 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bueil-en-Touraine iad France - Virginie Derre vous propose: Situé dans un hameau calme sur la commune de Bueil en Touraine, cet ancien corps de ferme estentièrement à réhabiliter et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.Situation idéale : à 10 min de Neuillé-Pont-Pierre, 30 min de Tours, proximité A28, 2h30 de Paris. La maison d’habitation se compose d’une petite loggia d’entrée, d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Un grenier couvre l’ensemble de la maison et peut être aménagé.À l’extérieur, diverses dépendances et garages permettent de nombreux projets d’aménagement(atelier, stockage, extension…).L’ensemble repose sur un terrain de 3 110 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

150 000 € ^{(1 339 €/m²)}

Maison 4 chambres

Blois iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À Blois, proche du parc de l'Arrou, cette maison offre une organisation agréable et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable séjour agrémenté d'une cheminée d'ornement et menant à la cuisine située au fond de la pièce. Celle-ci donne accès directement au jardin et permet également de rejoindre un bureau ouvert, idéal pour travailler depuis la maison. Le niveau dispose aussi d’un garage attenant.À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et comprend une terrasse ainsi qu’un abri de jardin.Située dans un secteur où les commodités, écoles et transports restent facilement accessibles, cette maison offre un cadre pratique pour le quotidien.N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

53 700 €

Terrain 400 m²

0000 RUE JEAN MOULIN Les travaux démarrent, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez notre nouvelle offre de 31 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 374 à 628 m , à moins de 10 min de Dreux et 1h30 de Paris !Situé en Eure-et-Loir, le programme « Le Coteau » à Tréon se développe dans un environnement calme, agréable et familial, tout en restant proche des axes et pôles d'activité.La commune de Tréon offre un cadre de vie pratique avec école maternelle et primaire sur place, ainsi que des commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, maison médicale Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités à proximité immédiate.La ville est également desservie par la ligne de bus 7S, facilitant les déplacements vers les établissements scolaires et les équipements de Dreux. Une opportunité idéale pour faire construire votre maison dans un environnement serein, tout en restant connecté […] Voir le programme immobilier neuf >>

400m²

11/05/26 11/05

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3

55 800 €

Terrain 457 m²

0000 RUE JEAN MOULIN Les travaux démarrent, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez notre nouvelle offre de 31 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 374 à 628 m , à moins de 10 min de Dreux et 1h30 de Paris !Situé en Eure-et-Loir, le programme « Le Coteau » à Tréon se développe dans un environnement calme, agréable et familial, tout en restant proche des axes et pôles d'activité.La commune de Tréon offre un cadre de vie pratique avec école maternelle et primaire sur place, ainsi que des commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, maison médicale Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités à proximité immédiate.La ville est également desservie par la ligne de bus 7S, facilitant les déplacements vers les établissements scolaires et les équipements de Dreux. Une opportunité idéale pour faire construire votre maison dans un environnement serein, tout en restant connecté […] Voir le programme immobilier neuf >>

457m²

11/05/26 11/05

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55 999 €

Terrain 390 m²

0000 RUE JEAN MOULIN Les travaux démarrent, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez notre nouvelle offre de 31 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 374 à 628 m , à moins de 10 min de Dreux et 1h30 de Paris !Situé en Eure-et-Loir, le programme « Le Coteau » à Tréon se développe dans un environnement calme, agréable et familial, tout en restant proche des axes et pôles d'activité.La commune de Tréon offre un cadre de vie pratique avec école maternelle et primaire sur place, ainsi que des commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, maison médicale Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités à proximité immédiate.La ville est également desservie par la ligne de bus 7S, facilitant les déplacements vers les établissements scolaires et les équipements de Dreux. Une opportunité idéale pour faire construire votre maison dans un environnement serein, tout en restant connecté […] Voir le programme immobilier neuf >>

390m²

11/05/26 11/05

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3

56 599 €

Terrain 401 m²

0000 RUE JEAN MOULIN Les travaux démarrent, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez notre nouvelle offre de 31 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 374 à 628 m , à moins de 10 min de Dreux et 1h30 de Paris !Situé en Eure-et-Loir, le programme « Le Coteau » à Tréon se développe dans un environnement calme, agréable et familial, tout en restant proche des axes et pôles d'activité.La commune de Tréon offre un cadre de vie pratique avec école maternelle et primaire sur place, ainsi que des commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, maison médicale Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités à proximité immédiate.La ville est également desservie par la ligne de bus 7S, facilitant les déplacements vers les établissements scolaires et les équipements de Dreux. Une opportunité idéale pour faire construire votre maison dans un environnement serein, tout en restant connecté […] Voir le programme immobilier neuf >>

401m²

11/05/26 11/05

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3

57 199 €

Terrain 452 m²

0000 RUE JEAN MOULIN Les travaux démarrent, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez notre nouvelle offre de 31 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 374 à 628 m , à moins de 10 min de Dreux et 1h30 de Paris !Situé en Eure-et-Loir, le programme « Le Coteau » à Tréon se développe dans un environnement calme, agréable et familial, tout en restant proche des axes et pôles d'activité.La commune de Tréon offre un cadre de vie pratique avec école maternelle et primaire sur place, ainsi que des commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, maison médicale Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités à proximité immédiate.La ville est également desservie par la ligne de bus 7S, facilitant les déplacements vers les établissements scolaires et les équipements de Dreux. Une opportunité idéale pour faire construire votre maison dans un environnement serein, tout en restant connecté […] Voir le programme immobilier neuf >>

452m²

11/05/26 11/05

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3

58 000 €

Terrain 424 m²

0000 RUE JEAN MOULIN Les travaux démarrent, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez notre nouvelle offre de 31 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 374 à 628 m , à moins de 10 min de Dreux et 1h30 de Paris !Situé en Eure-et-Loir, le programme « Le Coteau » à Tréon se développe dans un environnement calme, agréable et familial, tout en restant proche des axes et pôles d'activité.La commune de Tréon offre un cadre de vie pratique avec école maternelle et primaire sur place, ainsi que des commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, maison médicale Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités à proximité immédiate.La ville est également desservie par la ligne de bus 7S, facilitant les déplacements vers les établissements scolaires et les équipements de Dreux. Une opportunité idéale pour faire construire votre maison dans un environnement serein, tout en restant connecté […] Voir le programme immobilier neuf >>

424m²

11/05/26 11/05

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3

Vente Bureaux et commerces 113 m²Neuville-aux-Bois

99 000 € ^{(876 €/m²)}

Bureaux et commerces 113 m²

Neuville-aux-Bois iad France - Vicky Paul vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d’une réputation solide depuis plus de 60 ans.Une véritable institution locale, connue et appréciée d’une clientèle fidèle.Emplacement de premier choix : - En plein centre-ville, au cOEur de tous les commerces- Excellente visibilité- Accès facile + stationnement à proximité- Flux constant de clientèle locale et de passageOutils de travail performant : - + de 110 m² environ de surface d’exploitation- Laboratoire complet, vendu avec son matériel plutôt récent et bien entretenu- Espace fonctionnel, prêt à travailler immédiatementUn cadre de vie attractif :- 5 semaines de congés annuels/2 jours de fermeture par semaine- Grand logement attenant, idéal pour un repreneur souhaitant s’installer sur placeConditions avantageuses :- Loyer : 1300€ HT/mois + 300€/mois pour le logement- Possibilité d’acquérir également les murs, rare sur ce type de bienDétails complets de l’activité disponibles sur simple demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

11/05/26 11/05

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1

Vente Bureaux et commerces 248 m²Neuville-aux-Bois

189 000 € ^{(762 €/m²)}

Bureaux et commerces 248 m²

Neuville-aux-Bois iad France - Vicky Paul vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de plus de 500 m² environ.D'une part, un logement de 135 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé (actuellement loué 300€/mois).Un grenier, une cave.Une grange de 110 m² environ au sol offrant un beau potentiel d'aménagement.D'autre part, un local commercial de 113 m² environ en activité actuellement loué 1300€ HT/mois.Une belle rentabilité sur ce bien avec la possibilité de diviser et de créer plusieurs logements.Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028.Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

Vente Bureaux et commerces 425 m²Rilly-sur-Loire

315 000 € ^{(741 €/m²)}

Bureaux et commerces 425 m²

Rilly-sur-Loire iad France - Charly Monnereau vous propose : Belle affaire!!! Cause nouveau projet des propriétaires: Murs commerciaux Hôtel Restaurant et Gîtes, situé dans la Vallée de la Loire, idéal pour un projet d'investissement.Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare.L'Hôtel comprends:- Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée- Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double- Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés- Trois chambres pour 2 personnes avec lit double- Une chambre pour 3 personnes- Un salon commun avec micro-onde, bouilloire,...Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC.Le restaurant:- 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts- Un bar- Une cuisine professionnelle2 Gîtes de 6 et 5 personnesUne lingerie et un bureau complètent ce bien. Actuellement loyer de 840 euros TTC/moisLes atouts majeurs:- La situation- Parking privé de 45 places- Chambres et Gîtes rénovés récemment'Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°1861054 au prix de 200000 euros.'Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

425m²

1 sdb

Pkg

11/05/26 11/05

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20

263 000 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vineuil iad France - Mireille Mauguin vous propose: Emplacement idéal pour cette GRANDE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – 6 chambres – vivable de plain-pied – sous-sol total – jardin arboré à Vineuil ---À VINEUIL, à seulement quelques minutes de Blois, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir ---- Surface habitable : 144 m² (8 pièces)- Pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur le jardin- 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée – parfait pour une vie de plain-pied- Sous-sol total de plus de 100 m² avec garage, cave, atelier et espaces de stockage- Terrain clos et arboré de 863 m², avec terrasse et pergola pour vos moments conviviaux- Confort moderne : fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés à l'étage, portail motorisé, fibre optique- Classe énergie C (153) – logement économe- Chauffage au gaz, tout à l’égout- Localisation recherchée : à proximité des commerces, écoles, services, et à 5 min de l’autoroute A10.Retrouvez davantage de photos sur le site iad France ---Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

6 chb

Gge

11/05/26 11/05

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26

Vente Maison 5 chambresSaint-Germain-des-Prés

139 000 € ^{(1 069 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Germain-des-Prés iad France - Karen JALOUZOT vous propose: A proximité immédiate du bourg et de ses commerces de proximité: boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, mais également de l'école élémentaire et des transports scolaires, maison médicalisée, infirmières, kinésithérapeutes…La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 20 minutes et PARIS en moins de 1h30.Maison familiale en pierre, saine et lumineuse.SUITE A LA MISE A JOUR DU DPE, LA FOURCHETTE DE CONSOMMATIONS ANNONCEE SERA REVUE A LA BAISSE.Comprenant de PLAIN-PIED :- Entrée sur séjour de 30m² environ,- Cuisine dinatoire de 24m² aménagée en 2022, accolée au séjour, avec porte donnant sur terrasse et jardin (possibilité de refermer une 6ème chambre anciennement existante),- Dégagement avec espace buanderie,- Chambre de 11m² avec accès terrasse et jardin (possible entrée),- Un WC,- Une salle de bains.A L'ÉTAGE :- 4 chambres de 9,5 à 16m² dont une en enfilade (possible salle d'eau, bureau, salle de jeux ou dressing),- Grenier aménageable ( 2 pièces).Maison chauffée par des radiateurs à inertie installés en 2022, équipée de menuiseries double vitrage PVC en majorité, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif.A l'EXTERIEUR :- Une terrasse,- Abris en bois.Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 900m² environ, accessible par un portail.Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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21

145 000 € ^{(1 480 €/m²)}

Maison 5 pièces

Montigny-sur-Avre iad France - Melanie Pilette vous propose: Ravissante longère à réhabiliter de 5 pièces – 98 m² avec un fort potentiel !Située au cOEur de la vallée de l’Avre, à seulement 10 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette maison allie calme, charme et accessibilité.Vous serez séduits par ses pièces lumineuses et spacieuses : deux grandes pièces d’environ 23 m², une de 16,52 m², une de 10,70 m² et une pièce de 25 m².Un grenier aménageable de 70 m² au sol offre un potentiel supplémentaire exceptionnel. Charpente et toiture neuves, pour un confort et une durabilité assurés.Une dépendance de 28 m² avec une toiture neuve, complète ce bien.Le tout est installé sur un terrain clos de 643 m², idéal pour créer votre jardin ou votre espace extérieur de rêve.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

11/05/26 11/05

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13

245 000 € ^{(1 346 €/m²)}

Maison 2 chambres

Manthelan iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: Longère de 182 m² au charme authentique, idéale famille + projet gîte !À seulement 5 minutes du cOEur de Manthelan, découvrez cette superbe longère de 182 m², nichée en dernière maison d’un lieu-dit, au calme absolu. Un cadre verdoyant, un jardin clos, des dépendances… et un potentiel incroyable pour créer la maison familiale parfaite ou un projet locatif/gîte !Deux espaces déjà distincts : habitation + gîte possible* 1er espaceParfait pour accueillir un gîte, une activité, un ado ou un proche en autonomie.Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin.Une salle d'eau avec WC, un coin cuisine à créer selon vos envies ainsi qu'une chambre/bureau (sans fenêtres) avec accès direct à un grenier aménageable! Dans ce grenier nous pouvons créer une chambre à beau volume!* 2eme espaceAu rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 40m² avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie.Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche baignoire) et dressing.Un deuxième cellier ainsi que des WC séparés complètent le rez de chaussée.À l’étage, encore plus d’espace :Vous trouverez une chambre et une salle d’eauDeux grands greniers :- le premier permettrait de créer 2 chambres supplémentaires- le second est parfait pour un espace jeux / cinéma / salon cosy=> 3 à 4 chambres supplémentaires peuvent être créées au total : un potentiel rare !* Extérieurs & dépendancesJardin clos idéal pour enfants, animaux et moments en plein airSerre pour cultiver toute l’annéeDeux garages dont un prévu pour un camping carPlusieurs dépendances pour stockage, atelier ou projets créatifs* Atouts techniquesClasse énergétique B (RARE pour une longère !!)Pompe à chaleur et plancher chauffantPanneaux solaires → consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

2 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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21

131 900 € ^{(3 217 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Épernon iad France - Delphine Desjours vous propose: Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave, idéalement situé à 10 min à pied de la gare d’Épernon (45 min de Paris), dans un quartier calme en bordure de forêt.Un emplacement parfait pour tout faire à pied :la forêt pour les balades, un petit supermarché au bout de la rue, un accès rapide aux commerces et aux services… tout en profitant d’un environnement paisible.Luminosité, calme et dernier étage : un combo rareAu 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 1993 impeccablement entretenue, cet appartement de 41 m² offre :• une pièce de vie lumineuse et agréable,• une cuisine fonctionnelle,• un balcon sans vis-à-vis, idéal pour prendre l’air au calme,• une atmosphère douce et intime, difficile à trouver sur Épernon.Un coin nuit pensé pour le confort : La partie nuit, distribuée par un couloir, comprend :• une grande chambre avec deux fenêtres et un dressing intégré,• une salle de bains astucieuse, avec espace lave-linge et placard,• des WC séparés, un vrai plus dans un 2 pièces.Des atouts qui font la différence : • Place de parking privative en sous-sol• Cave saine pour le stockage• Résidence sécurisée (interphone)• Parties communes très bien tenuesCe 2 pièces réunit calme, luminosité, balcon, dernier étage et proximité immédiate de la gare.Un bien rare sur Épernon, parfait pour :• une première acquisition sereine,• un investissement solide,• ou simplement un lieu de vie confortable, pratique et apaisant.À visiter rapidement : il coche toutes les cases.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.08€ par mois (soit 1249 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

1 119 000 € ^{(1 599 €/m²)}

Maison

Nançay À proximité de Salbris et Bourges, au cœur de la Sologne, élégante propriété de 17 ha composée d’un château XIXᵉ de 700 m² et de nombreux bâtiments d’hébergement et dépendances.Le château, construit dans le style normand, conserve de beaux éléments anciens (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) mais a été réaménagé en bureaux. Le domaine propose également plusieurs pavillons, maisons indépendantes, et dépendances (un gymnase, salles de classes, espaces d’activités et de stockage...).Idéal pour un projet de résidence familiale, activité hôtelière ou événementielle.DPE : D/DPrix HAI 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'Acquéreur.Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

11/05/26 11/05

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1

Vente Maison 4 chambresLa Chapelle-du-Noyer

160 000 € ^{(1 231 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Chapelle-du-Noyer iad France - Alban Genevier vous propose: En Exclusivité !!!!Retrouver cette charmante longère rénovée dans le charmant village de La Chapelle-du-Noyer (école maternelle et primaire) située au porte de la ville de Châteaudun (écoles, lycée, commerces, commodités...) et à 7kms de la ville de Cloyes sur le Loir.Cette demeure s'étend sur une surface habitable de 130m², comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 30m2 avec sa hauteur sous plafond atypique et ses poutres composé d'un salon avec poêle à granulés et d'une cuisine récente ouverte entièrement équipée favorisant la convivialité, de trois chambres lumineuses dont deux très spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette séparé.A l'étage, une mezzanine distribue une salle de bain avec toilette et une très grande chambre.A l'extérieur, le terrain de 565m² entièrement sécurisé et clos comprend une agréable terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi que d' un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Enfin, vous disposerez de dépendances pour du stockage ou aménagement très appréciables, complétées par une cuisine d'été et une cave voûtée.Un garage de 45m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.Les équipements et prestations modernes tels que l'isolation par l'extérieure, les fenêtres PVC double vitrages avec volets électriques, le chauffage électrique récent ainsi que le ballon d'eau chaude, son poêle à granulés et son raccordement collectif favorisent un cadre de vie agréable et économique (DPE D). Enfin, cette longère exposée plein SUD offre une luminosité naturelle et un ensoleillement généreux tout au long de la journée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

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