Annonces immobilières à Castelmaurou (31) : Immobilier Castelmaurou

525 000 € ^{(3 547 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tournefeuille iad France - Yann Thomas vous propose: Maison familiale 148 m² qui allie volumes, lumière et prestations soignées à Tournefeuille dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de la Ramée.La pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², sublimée par sa hauteur sous plafond, offre un espace de réception chaleureux avec cuisine ouverte élégamment aménagée et grande arrière-cuisine fonctionnelle (17m²). Une véranda prolonge cet espace et donne accès directement au jardin.Les espaces nuits:Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards et une salle d’eau.À l’étage, une superbe suite climatisée de 23 m² et son dressing, une seconde grande salle d’eau et un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec terrasse, espace potager et jacuzzi 5 places proche de la cuisine d'été. Un grand abris de jardin bâti permet de stocker, de bricoler, etc... Maison entièrement rénovée, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir. Terrain piscinable.Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Toulouse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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26

145 000 € ^{(355 €/m²)}

Terrain 408 m²

Tournefeuille iad France - Julie Lanza vous propose: Tournefeuille * Chemin de la Peyrette *Très joli terrain à bâtir entièrement plat et issu d'une division parcellaire.Assainissement collectif.Belle orientation SUD.Emprise au sol 30%.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

04/05/26 04/05

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1

142 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Macha Bezard vous propose: À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, à seulement 100 mètres de la ligne de bus Linéo 11 et à quelques minutes à pied de la base de loisirs de La Ramée, découvrez un appartement qui coche toutes les cases.Ici, on profite d’un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. La Ramée à portée de main pour les balades, le sport, les moments en famille… un vrai cadre de vie.Situé au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, composée d’un seul étage seulement, ce T2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre confort et praticité. L’accès est simple, la circulation fluide, et la terrasse privative prolonge naturellement la pièce de vie.Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau, la climatisation et surtout deux places de parking complètent l’ensemble — un véritable atout dans le secteur.Cet appartement s’adresse à plusieurs profils.Pour un investisseur, un rendement intéressant, dans une zone à forte demande et à valeur patrimoniale sécurisée.Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité d’acheter dans un secteur recherché, proche des transports et de la nature, sans compromis sur le confort.Pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant, jeunes actifs travaillant sur Toulouse ou Colomiers, couple de retraités privilégiant un rez-de-chaussée où l’emplacement stratégique et la facilité d’accès sont de vrais points forts.Un bien équilibré, facile à louer, facile à vivre, facile à revendre.Que vous cherchiez à habiter ou à investir, cet appartement représente une opportunité intelligente sur le marché de Tournefeuille!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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12

558 000 € ^{(3 986 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tournefeuille iad France - Macha Bezard vous propose: Tournefeuille charmante maison avec piscine et terrain d’exception de près de 3000m2 !Rare sur le secteur, cette maison individuelle d’environ 140 m² se situe au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Tournefeuille. Elle offre un cadre de vie privilégié, où l’espace, la lumière et la tranquillité occupent une place centrale.Un extérieur qui fait toute la différence:Implantée sur un magnifique terrain de presque 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel, devenu très rare à Tournefeuille. Le jardin offre de vastes espaces verts, propices à la détente, aux jeux ou à différents projets d’aménagement.Vous profiterez également d’une piscine au sel de 6m x 3m pour des baignades ensoleillées, d’un garage et de dépendances permettant d’envisager atelier, stockage ou autres projets.Une grande pièce de vie de 60m2 environ:L’intérieur s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour cathédrale et d’une cuisine ouverte. Les volumes et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.La cuisine, de très bonne qualité ( Mobalpa ), est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par un cellier attenant.Un bureau en rochelle, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, vient enrichir cet espace de vie.Le dessous d’escalier a été intelligemment aménagé en buanderie, optimisant chaque mètre carré.Des espaces nuit confortables et fonctionnels:L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements, offrant confort et praticité.Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble.Un bel atout supplémentaire:La véranda, aujourd’hui à aménager, constitue un véritable atout pour créer un espace de vie complémentaire selon vos envies.Confort […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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26

130 000 € ^{(3 171 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Muriel Poirier vous propose: TOURNEFEUILLE – T2 lumineux avec terrasse, balcon et double stationnementSitué dans un environnement pratique, à deux pas des commodités et des transports, ce T2 au 1er étage d’une résidence sécurisée propose un cadre de vie confortable et bien agencé.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour agréable bénéficiant d’une large ouverture vitrée de plus de 3,50 m, offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct au balcon.Côté nuit, la chambre au calme, équipée d’un parquet entièrement rénové, s’ouvre sur une terrasse type solarium, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité.L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle récemment optimisée, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier avec cumulus remplacé.Un rafraîchissement complet réalisé récemment (peintures, équipements, entretien général) permet une mise en location ou une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Ses atouts :Deux stationnements (dont un en sous-sol, facilement boxable)Deux espaces extérieurs distinctsRésidence sécurisée avec interphoneBonne luminositéEmplacement recherché, proche de toutUn bien polyvalent, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif serein.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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22 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 43 m²Tournefeuille

99 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Bureaux et commerces 43 m²

Tournefeuille iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 43 m² environ – COLOMIERS / TOURNEFEUILLERare sur le secteur !À vendre murs commerciaux d’un local de 43 m² environ, idéalement situé entre Colomiers et Tournefeuille, bénéficiant d’un très bon emplacement avec excellente visibilité.Le local est très bien entretenu, fonctionnel et conforme aux normes, avec :WC PMRTerrasse privative d’environ 25 m² environDeux places de parkingFaibles charges de copropriétéAucun travaux à prévoir dans la copropriétéActivité idéale pour :restauration rapidesnackingpoint chaudHors extraction Pas de tacos ni kebab (activité déjà existante sur place) Environnement très porteur :Présence d’un lycée à proximité immédiate (environ 2 000 élèves), garantissant un flux constant et une forte attractivité commerciale.Très beau projet pour investisseurRentabilité attractive d’environ 8 %Secteur dynamique et recherchéDossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

Pkg

Terr

06/05/26 06/05

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5

497 000 € ^{(2 549 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Tournefeuille iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille dans le quartier recherché du Marquisat à 1 km de la RaméeDans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement saine et entretenue, offrant environ 200 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house.Un intérieur spacieux et lumineux conçu pour la vie de famille Au rez de chaussée : une grande entrée accueillanteUn séjour lumineux à triple exposition, avec cheminée et accès direct aux 2 terrassesUne cuisine séparée aménagée, ouvrant sur la terrasse, la buanderie et le garage (communiquant)2 chambres ( dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)1 salle de bains avec baignoire, double vasque et doucheWC indépendantUn étage dédié à l’espace nuit où vous trouverez :Trois chambres confortables, dont une avec balconUne salle de bainswcLa maison dispose également de combles isolés et de combles supérieurs avec une belle hauteur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…).Le jardin est un véritable écrin de verdure arboré.Une piscine avec pool house comprenant vestiaire, douche, WC et local technique.PuitsLe bonus de ce bien , un terrain détaché et constructible avec son entrée indépendante de 530 m2 Bus 48 et 67 à proximité, Rocade Arc-en-Ciel à 4 km, Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 kmCarte scolaire : Groupe Mirabeau, Collège Labitrie, Lycée FrançoiseUne maison fonctionnelle et évolutive, qui n’attend plus qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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17

775 000 € ^{(3 837 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tournefeuille iad France - Cécile Massot vous propose: À Tournefeuille, dans un quartier résidentiel et calme proche Plaisance du Touch — Magnifique maison familiale avec prestations haut de gamme de 200m2 habitables.Dans un environnement privilégié, la maison décorée avec goût est implantée sur une parcelle de 1000m² avec des extérieurs particulièrement soignés : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée, pool house avec terrasse couverte.Je vous invite à me suivre : L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cheminée. Une première chambre avec sa salle d'eau, ou bien un bureau. Dans la continuité, semi-séparée par une verrière industrielle, la cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements attenant, un cellier puis un garage en enfilade, buanderie, WCÀ l'étage, un espace ouvert actuellement utilisé en salle de jeux, une salle de bain, wc, 2 chambres dont l'une avec dressing, suite parentale composée avec salle d'eau privative ainsi que d'un dégagement pouvant accueillir un bureauCôté confort :DPE C/C, chauffage gaz, cheminée avec insert, 2 terrasses (sud-ouest et nord-est), pool house avec WC, carport, abris de jardinLocalisation : sur les Hauts de Tournefeuille à proximité de Plaisance du Touch, commerces à quelques minutes en voiture, l'école bilingue Kaléidoscope, à 7km du groupe scolaire La Salle / Pibrac et du lycée international de Colomiers, à 12km de l'aéroport de Blagnac et de Toulouse.Carte scolaire : maternelle Crayons de Couleurs, école Pablo Picasso, collège Léonard de Vinci et lycée Françoise. Transports scolaires disponibles.Soyez prêt au coup de cOEur.Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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20

390 000 € ^{(2 746 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tournefeuille iad France - Gavin Pellé vous propose: Maison familiale avec piscine, garage et jardin*Plus de photos sur mon site internet*Située à Tournefeuille, proche de toutes commodités (pharmacie, carrefour, écoles et transports), découvrez cette maison 5 pièces d’environ 140 m² sur une parcelle de 526m², en très bon état général et parfaitement entretenue.Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose de rangements intégrés et dessert un bureau pouvant également faire office de buanderie, une chambre de 15m2 avec porte vitrée donnant sur l’extérieur, un WC séparé ainsi qu’une cave / cellier de 5m² (transformable en salle d'eau facilement).À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée avec insert, un espace salle à manger et une grande cuisine dont le tout peut être ouvert en un seul ensemble d’environ 50m². De l’autre côté, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires entre 10 et 12m², ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6m².Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, de 4 splits de climatisation réversible répartis dans la maison, ainsi que d’un chauffage au bois. La fibre est installée, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et une installation est déjà en place pour un système d’alarme. Le portail d’entrée est motorisé.Les extérieurs offrent un jardin agréable tout autour de la maison, une terrasse d’environ 30m², une piscine avec abri ainsi qu’une dépendance pour le bois. Elle dispose également d’un grand garage d’environ 45m².À noter que d’importants travaux ont été réalisés en 2005 (isolation, cuisine, salle d’eau, sols). La toiture a été nettoyée récemment avec application d’un hydrofuge, les tapisseries ont été refaites dans la même période et la climatisation a été installée récemment.Imaginez-vous dans ce cadre idéal avec une cheminée qui crépite en hiver, et les barbecues au bord de la piscine en […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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26

310 000 € ^{(2 520 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Tournefeuille iad France - Carine Soubie vous propose: Maison familiale à rénover – Plein potentiel au cOEur de Tournefeuille À 10 min à pied du centre de Tournefeuille, découvrez cette maison de 123 m² environ habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 560 m²environ, piscinable.Construite en 1957, elle offre une structure solide et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer une maison sur mesure à leur goût.Actuellement Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre et un garage attenant.À l’étage : un palier dessert une seconde cuisine, un cellier et trois chambres spacieuses.Nombreuses possibilités de transformation .L’extérieur se compose d’un jardin à l’avant et d’un terrain arboré à l’arrière, idéal pour imaginer un bel espace détente avec piscine. Puits.Garage supplémentaire à l'arrière.Un cadre de vie recherché, proche des commodités et des écoles, avec une maison à réinventer.Une opportunité rare pour donner vie à votre projet de rénovation dans un quartier prisé de Tournefeuille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

Gaz

Gge

04/05/26 04/05

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25

500 000 € ^{(3 521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tournefeuille iad France - Marc Giroud vous propose: A Tournefeuille dans un quartier recherché, au calme dans une impasse, maison T5 de 142 m², construite en 1981, avec piscine et garage sur une parcelle de 1150 m²sans vis-à-vis.Maison composée d’une entrée par la véranda donnant sur le salon avec cuisine séparée avec une partie salle à manger.Depuis la pièce de vie, en montant quelques marches sur le demi-étage vous trouverez la partie nuit avec 3 grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.Au niveau du demi-étage inférieur, un bureau, un WC séparé ainsi qu’un point d’eau et l’accès au garage et à une pièce de stockage de 21 m² pouvant être rendue habitable.A l’extérieur, un jardin arboré avec un abri de jardin, deux puits et la magnifique piscine chauffée. Une terrasse bois avec BBQ avec la vue sur la végétation et les arbres d’un bois non constructible se trouvant en bordure de propriété. Ses atouts : Climatisation, dans une impasse au calme, grandes chambres lumineuses, potentiel d’une pièce supplémentaire habitable, garage, piscine, volets roulants électriques et volets à la française.Emplacement : A 1,6 km du supermarché, proche du lac et du golf de la ramée, de la coulée verte du Touch, à 1,4 km du centre-ville de Tournefeuille avec restaurants, commerces, cinéma, proche de l’école maternelle Mirabeau et de l'école élémentaire Le Château.Accès à la rocade arc-en-ciel pour se rendre à Toulouse, Colomiers, Pibrac, Cugnaux, Plaisance-du-Touch, situé à 10km de l’Aéroport de Blagnac.Maison idéale pour une famille cherchant calme et tranquillité tout en étant à proximité de la base verte de la ramée et du centre-ville de Tournefeuille.Visite virtuelle disponible sur demande.Appelez-moi rapidement pour venir la visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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13

Vente Appartement 2 piècesLacroix-Falgarde

115 000 € ^{(2 674 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lacroix-Falgarde iad France - Rebecca Pineau vous propose: Rentabilité immédiate – T2 vendu loué à Lacroix-Falgarde !Vous recherchez un investissement simple, performant et sans vacance locative ?Ce T2 coche toutes les cases.SES ATOUTS:- Locataire sérieux en place jusqu’à fin 2026- Revenus locatifs immédiats: 506 € hors charges mensuels- Appartement fonctionnel et facile à vivre- Secteur attractif aux portes de ToulouseUn bien clé en main, idéal pour sécuriser votre investissement dès l’acquisition.À moyen terme, il offrira également une belle flexibilité d’exploitation selon votre stratégie patrimoniale: location courte durée, location meublée etc...LE SECTEUR:Emplacement recherché: commerces et école à proximité à quelques minutes à pied, à 15 minutes des université Paul Sabatier, de l'hôpital Rangueil, Oncopole, CNES, métro Empalot - Rangueil -Ramonville , à 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac, proche des communes Portet sur Garonne, Pinsaguel, Vigoulet-Auzil, Vieille-Toulouse- Sécurité aujourd’hui, potentiel d’optimisation demain.Une opportunité rare sur la commune. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite des lieux.Cher(s) confrère(s) je travaille également en intercabinetLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Elec

07/05/26 07/05

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8

Vente Maison 5 chambresPortet-sur-Garonne

310 000 € ^{(2 279 €/m²)}

Maison 5 chambres

Portet-sur-Garonne iad France - Mégane Proriol vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À PORTET-SUR-GARONNEVenez découvrir cette charmante maison atypique des années 50 située à Portet-sur-Garonne à 10 min à pieds du centre de Portet, 12min des berges, et 4min en voiture du centre commercial Carrefour. Proche écoles, et à 20min du centre ville Toulousain cette maison dispose donc d’un emplacement de choix !Maison de 136m2 habitable sur 2 niveaux, avec 2 entrées possibles (une au rdc et une à l’étage), sur une parcelle de 398m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine colorée avec un bar donnant sur le coin salle à manger et un salon spacieux, le tout ouvert sur l’extérieur avec terrasse et beau jardin arboré. Une première chambre avec parquet ancien, une salle d’eau avec wc et un cellier.À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec parquet. Une salle d’eau et un wc séparé.Deux places de parking privées à l’avant de la maison complètent ce bien.Quelques petits travaux de rafraîchissement, réagencement et/ou disposition des espaces, seraient à prévoir, bien que cette jolie maison soit tout à fait habitable en l’état.Beau potentiel !Pour toutes visites, contactez moi du lundi au samedi de 9h à 19h !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

5 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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12

Vente Maison 3 chambresPortet-sur-Garonne

399 000 € ^{(2 448 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne iad France - Carole REDLER vous propose: Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère.Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain.Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois... chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter.La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager.La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille.Côté confort :- Climatisation gainable réversible- Volets roulants électriques- Fibre optique installée- DPE C : performances énergétiques maîtriséesÀ l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours.Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier.Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous.[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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25

Vente Maison 2 chambresPortet-sur-Garonne

195 000 € ^{(2 708 €/m²)}

Maison 2 chambres

Portet-sur-Garonne iad France - Daniele Vaticone vous propose: Maison 3 Pièces 72 m²iad France - Daniele Vaticone vous propose:Charmante maison de 72 m2 au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à seulement quelques pas des bords de Garonne et de son parc.Venez découvrir cette charmante maison bien entretenu composé d'une cuisine, un salon un bureau, un wc et un débarras, à l'étage une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard viennent compléter ce bien Pas de jardin.Les parkings sont situés à proximitéIdéal primo accédant, investisseur ou pied à terre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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8

Vente Appartement 3 piècesPortet-sur-Garonne

159 000 € ^{(2 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Portet-sur-Garonne iad France - Manon Demoyen vous propose: T3 au 14 rue Edouard Manet dans une copropriété fermée et sécurisée de 2009T3 très fonctionnel orienté OUEST avec un incroyable balcon de presque 10m² et deux places de parking couvertes. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir (peintures et cuisine)L'appartement est au chauffage électrique. Il est situé au 2ème étage sur 2 (donc personne au dessus) avec ASCENSEURPour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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7

Vente Maison 4 chambresPortet-sur-Garonne

359 000 € ^{(2 640 €/m²)}

Maison 4 chambres

Portet-sur-Garonne iad France - Fabien Ferrasse vous propose: Maison Traditionnelle de 136m² avec Jardin à Portet-sur-GaronneSituée à 20 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac et à 30 minutes de la Place du CapitoleConstruite en 1954, modernisée avec des postes importants refaits à neuf tels que l'isolation doublée, la toiture et les gouttières, cette maison dispose d'une surface habitable totale de 136m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux doublement exposé Nord-Sud avec cuisine ouverte de 30m².Le rez-de-chaussée dispose également d'un studio attenant et indépendant de 20m² entièrement équipé (séjour, chambre, climatisation, cuisine, salle d'eau avec WC) avec terrasse, idéal pour une activité professionnelle libérale ou pour obtenir un rendement locatif.Un garage de 21m² avec ouverture électrique complète le rez-de-chaussée, équipé d'une chaudière à gaz de dernière génération et d'un espace buanderie.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités, pouvant être aménagées selon vos besoins. Les espaces de vie sont bien délimités, offrant à chacun son espace de confort. Une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent l'étage.Côté extérieur, la maison est dotée d'une terrasse avec pergola bioclimatique au bord d'une piscine 8x4, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre également la possibilité d'aménagement d'une cuisine d'été au bord de la piscine et bénéficie d'un atelier pouvant servir au stockage. Les expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Les équipements de cette maison sont nombreux et modernes, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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10

422 000 € ^{(2 832 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Portet-sur-Garonne iad France - Daniele Vaticone vous propose: ***EXCLUSIVITE*** VENTE INTERACTIVE*** iad France - Daniele Vaticone vous propose: À découvrir sans tarder !! Une maison adaptée à de multiples projets, selon vos envies et vos besoins. Bien lire l’annonce MAISON 149 m²- TERRAIN 1880 m²- GARAGE 24 m²A environ dix minutes de Toulouse et quinze de l 'aéroport de Toulouse Blagnac Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 composé d'une cuisine de 13m², salon de 19m², chambre de 13m² avec placard, salle de bain avec wc de 4,77m², buanderie et garage attenant, avec possibilité de réaménagement À l’étage: T4 composé d'une pièce à vivre de 42m² avec insert, de trois belles chambres lumineuses de 9, 13 et 14m² équipés de placard, ainsi qu’une salle d'eau avec WC de 4 m²À l’extérieur, vous profiterez d’une veranda de 25m² exposée plein sud.Abri de jardin-atelier de 15m²Puit pour l'arrosage du jardin et d'un éventuel potager, Terrain Piscinable Le ++: La configuration actuelle permet d'envisager la séparation du bien en deux logements distincts : habitation + locatif, famille recomposée, projet intergénérationnel, activité professionnelle etc...Possibilité de division parcellaire avec 25% d'emprise au sol * Climatisation et Pompe à chaleur récentes* Proche centre commercial Carrefour et Ikea-Leclerc- Accès rapide aux axes routiers et périphériques- Écoles, crèches, collèges, piscine et terrain de foot accessibles à proximité- Environnement desservi par les transports en commun (Train, Bus, nouvelle ligne express)- Centres médicaux - Pharmacies - Laboratoire d'analyses - Imagerie*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.Les visites auront lieu jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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14

279 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne iad France - Céline Le Roux vous propose: Portet-sur-Garonne, maison lumineuse et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité.Description de la maisonRez-de-chaussée :EntréeBelle pièce de vie lumineuse regroupant salon, cuisine, espace repas et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardinCellierToilettesÀ l’étage :Trois grandes chambresDressingSalle d'eau avec toilettesExtérieur :Jardin agréableTerrasse en boisGarage / Abri de jardin / Piscine hors solInformations complémentaires :Menuiseries PVC double vitrageVolets battants en boisChauffage électrique + poêle à granulésClimatisation réversibleMitoyenne d'un côtéLes atouts du bien :Emplacement idéalMaison lumineuse et bien agencéeClimatisationCette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur.N’attendez plus pour venir la découvrir.Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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18

Vente Terrain 1000 m²Castelnau-d'Estrétefonds

136 000 € ^{(136 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Frédéric Biau vous propose: Terrain constructible de 1 000 m² à Castelnau-d’Estrétefonds, situé en zone UCa du PLU, belle constructibilité.Exposé plein sud, il bénéficie d’un bel ensoleillement et offre un cadre agréable pour la construction d’une maison individuelle.Terrain non viabilisé, avec eau, électricité et téléphone en bordure. Assainissement autonome à prévoir.Étude de sol G1 déjà réalisée, sans fondations spécifiques relevées à ce stade, sous réserve des études complémentaires et non contractuel.Environnement calme et recherché, de 5 à 7mn en voiture des commodités, écoles et accès principaux.Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.Situation géographique stratégique : Castelnau-d'Estrétefonds est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux et aux infrastructures essentielles.Ce terrain vierge présente de belles possibilités d'aménagement pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'espace de vie qui vous ressemble.Vous pourrez également profiter des aides financières et des avantages fiscaux liés à la construction d'une maison neuve.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

05/05/26 05/05

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8

Location Bureaux et commerces 93 m²Castelnau-d'Estrétefonds

1 415 €

Bureaux et commerces 93 m²

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Yann Thomas vous propose : Location d'un local professionnel ou commercial de 93 m² environ à Castelnau d'Estrétefonds (centre commercial de l'Orée du Village).Bénéficiant d'un accès facile à 3 min de l'accès A 62 et des nombreuses places de stationnements du parking du centre commercial, ce local pourra accueillir tout type d'activité hors restauration, qu'elles soient de nature professionnelles ou commerciales.La repartions actuelle des espaces pourra être modifié à la charge du locataire après accord du propriétaire. Sous location partielle autorisée après accord du propriétaire.cf plans actuel en photo ou sur demande.loyer mensuel HT et HC: 1290 eurosprovision HT pour charges mensuelle: 125 eurosTF annuelle: 1200 eurosconditions: 2 mois de loyer en dépôt de garantie, soit 2880 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

Pkg

02/05/26 02/05

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8

Vente Maison 3 chambresCastelnau-d'Estrétefonds

259 000 € ^{(2 158 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds RARE SUR LE SECTEUR Maison rénovée, vue dégagée, calme absolu et terrain exceptionnel de 3 260 m2 A 3 minutes de Castelnau-d'estretefonds et situé à Saint-Rustice Dans un environnement résidentiel recherché pour son standing et sa tranquillité, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d’évolution. Implantée sur un superbe terrain de 3 260 m2 exposé plein sud, elle bénéficie d’un calme remarquable, d’une vue dégagée et d’une absence totale de vis-à-vis — un bien devenu rare sur le secteur. D’une surface d’environ 120 m2, la maison propose :- Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse- Une cuisine séparée, entièrement aménagée- 3 chambres confortables- Des volumes généreux facilement modulables selon vos projets- Un garage de 30 m2 À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de respiration et un fort potentiel évolutif, avec une opportunité sérieuse de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Les atouts majeurs :- Environnement calme et recherché- Vue dégagée sans vis-à-vis- Orientation sud luminosité optimale- Oaison rénovée récemment- Grandes pièces et possibilités d’aménagement- DPE D : maison non énergivore- Fort potentiel patrimonial à moyen et long termeQuelques finitions restent à personnaliser (salle de bain, porte de garage, carrelage de terrasse), laissant la possibilité d’adapter les derniers détails à votre goût.Des travaux de confortement ont été réalisés par une entreprise spécialisée afin d’assurer la pérennité du bâti. Dossier technique disponible sur demande. Prix : 259 000 € Une opportunité rare pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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17

299 500 € ^{(3 120 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Corinne Gabriel vous propose: Magnifique Maison de Caractère T4 plein-pied à Castelnau-d'Estrétefonds Dès votre arrivée, vous découvrez une charmante toulousaine entièrement rénovée, idéalement située à 2 minutes de l’autoroute, proche des écoles, commerces et de la gare. Vous profitez d’une large cour aménagée permettant de stationner confortablement 2 à 3 véhicules, ainsi que d’un garage motorisé de 25 m².Vous poussez la porte et entrez dans une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est/Ouest. Le regard est immédiatement attiré par les briquettes apparentes, la superbe poutre en bois et l’insert qui apporte chaleur et convivialité. L’espace salon, la salle à manger et le coin bureau s’organisent harmonieusement dans cette atmosphère chaleureuse et pleine de charme.La cuisine ouverte, réalisée par un cuisiniste, propose des prestations haut de gamme avec son plan de travail en Dekton, son électroménager encastré et ses nombreux rangements optimisés. Un cellier buanderie attenant vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et fonctionnel.Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert une chambre parentale avec rangement sur mesure et porte-fenêtre sur l’extérieur, deux chambres enfants avec placards intégrés pouvant accueillir un lit double, une salle d’eau moderne avec grande douche ainsi que des WC indépendants.Cette maison de plain-pied développe 96 m² habitables sur une parcelle de 316 m². Elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : toiture et isolation refaites, VMC, cumulus, salle d’eau, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.À l’extérieur, la terrasse bois invite aux repas d’été sous la pergola. Le jardin, entièrement clôturé, agréable et facile d’entretien, accueille un espace jeux et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille, en toute tranquillité.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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15

Vente Maison 6 chambresCastelnau-d'Estrétefonds

759 000 € ^{(2 573 €/m²)}

Maison 6 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Aurélie Faure vous propose: - MAISON + T2 de 55m2 - AVEC PISCINE/ POOL HOUSE - 31620 - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - QUARTIER LES PRIEURS -Grande maison moderne T7 de 240m² habitables sur une parcelle de 3200m² située dans un coin calme et recherché du secteur de Castelnau d'Estretefonds lieu dit 'Les Prieurs' avec dépendance de 55m². Parcelle supplémentaire de 8 000m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente.Au rez-de-chaussée (150 m²):Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit.Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et WC séparés.Une buanderie d'environ 8m² ouvre sur le garage de 20m².L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine chauffée au sel (12/5) (en carrelage de Bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé.Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs.A l'étage (90m2):Un grand dégagement de 24m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain.Dont une suite parentale de 30m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin.T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier .Cet espace offre de nombreuses possibilités: professions libérales, Airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain /WC séparés.Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique.Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

6 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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Vente Bureaux et commerces 100 m²Castelnau-d'Estrétefonds

129 000 € ^{(1 290 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Celine Lacombe vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité parfaite. Cet établissement 'clé en main' offre un outil de travail performant associé à un grand confort de vie grâce à son logement de fonction spacieux.1. LE RESTAURANT (100 m² environ - Plain-pied) :Salle de restauration : bel espace lumineux entièrement équipé et bien agencé.Cuisine : Espace cuisine professionnelle entièrement équipéSanitaires : WC aux normes PMR.Stationnement : Places de parking privées/faciles juste devant l’établissement, un atout majeur pour la clientèle.2. LE LOGEMENT DE FONCTION (100 m² environ) : Situé au-dessus du restaurant, cet appartement de 100 m² environ est idéal pour un couple d'exploitants ou une famille :3 chambres, WC et salle de bain.3. LES ATOUTS :Flux : Très gros passage véhicule et piéton quotidien.Visibilité : Large vitrine offrant une excellente enseigne.Accessibilité : Parking attenant facilitant l'arrêt minute et la vente à emporter.Potentiel : Possibilité de développer au vu de l'emplacement.Informations complémentaires :CA Loyers et bilans : Communiqués après premier échange téléphonique.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!!N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

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07/05/26 07/05

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1

Vente Saint-Jean	6 annonces
Vente Rouffiac-Tolosan	2 annonces

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Maison 3 chambres

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Bureaux et commerces 100 m²

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