iad France - Daniele Vaticone vous propose: Maison 3 Pièces 72 m²

iad France - Daniele Vaticone vous propose:

Charmante maison de 72 m2 au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à seulement quelques pas des bords de Garonne et de son parc.

Venez découvrir cette charmante maison bien entretenu composé d'une cuisine, un salon un bureau, un wc et un débarras,

à l'étage une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard viennent compléter ce bien

Pas de jardin.

Les parkings sont situés à proximité

Idéal primo accédant, investisseur ou pied à terre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniele Vaticone […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Ferrasse vous propose: Maison Traditionnelle de 136m² avec Jardin à Portet-sur-Garonne

Située à 20 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac et à 30 minutes de la Place du Capitole

Construite en 1954, modernisée avec des postes importants refaits à neuf tels que l'isolation doublée, la toiture et les gouttières, cette maison dispose d'une surface habitable totale de 136m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux doublement exposé Nord-Sud avec cuisine ouverte de 30m².

Le rez-de-chaussée dispose également d'un studio attenant et indépendant de 20m² entièrement équipé (séjour, chambre, climatisation, cuisine, salle d'eau avec WC) avec terrasse, idéal pour une activité professionnelle libérale ou pour obtenir un rendement locatif.

Un garage de 21m² avec ouverture électrique complète le rez-de-chaussée, équipé d'une chaudière à gaz de dernière génération et d'un espace buanderie.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités, pouvant être aménagées selon vos besoins. Les espaces de vie sont bien délimités, offrant à chacun son espace de confort. Une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent l'étage.

Côté extérieur, la maison est dotée d'une terrasse avec pergola bioclimatique au bord d'une piscine 8x4, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre également la possibilité d'aménagement d'une cuisine d'été au bord de la piscine et bénéficie d'un atelier pouvant servir au stockage. Les expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale toute la journée.

Les équipements de cette maison sont nombreux et modernes, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Le Roux vous propose: Portet-sur-Garonne, maison lumineuse et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Description de la maison

Rez-de-chaussée :

Entrée

Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, cuisine, espace repas et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin

Cellier

Toilettes

À l’étage :

Trois grandes chambres

Dressing

Salle d'eau avec toilettes

Extérieur :

Jardin agréable

Terrasse en bois

Garage / Abri de jardin / Piscine hors sol

Informations complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets battants en bois

Chauffage électrique + poêle à granulés

Climatisation réversible

Mitoyenne d'un côté

Les atouts du bien :

Emplacement idéal

Maison lumineuse et bien agencée

Climatisation

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur.

N’attendez plus pour venir la découvrir.

Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole REDLER vous propose: Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère.

Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois... chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter.

La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager.

La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille.

Côté confort :

- Climatisation gainable réversible

- Volets roulants électriques

- Fibre optique installée

- DPE C : performances énergétiques maîtrisées

À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours.

Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier.

Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** PORTET SUR GARONNE ** Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, VILLA D'ARCHITECTE de 161 m2 de surface habitable avec 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE et CAVE sur une parcelle joliment arborée.

Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse.

Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE de 48 m2 environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis.

Une porte à galandage vous permet d'accéder à la CUISINE entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur.

En rez de jardin, une SUITE parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. Toilettes séparés.

A l'étage:

Un espace mezzanine lumineux idéal pour un BUREAU ou un espace détente.

2 CHAMBRES lumineuses dont une avec un grand DRESSING aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne.

Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec toilettes.

Les plus : Un espace BUANDERIE, un grand GARAGE de +20 m2 et une CAVE de 25 m2 environ . Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle.

**Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>