Annonces immobilières à Castagniers (06) : Immobilier Castagniers

Vente Appartement 3 piècesSaint-Laurent-du-Var

591 600 € ^{(8 830 €/m²)}

Appartement 3 pièces

115 boulevard de Provence Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ - LIVRAISON 2026 Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs. Profitez d'un cadre de vie agréable avec jardin paysager commun et piscine, dans le quartier résidentiel des Jaquons, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une architecture contemporaine soignée. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate : écoles, supermarchés, transports... De plus, deux arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'A8 est rapidement accessible. Les logements disposent de balcons ou de jardins privatifs avec terrasse. Certains offrent une vue mer. Le programme respecte la norme RT 2012 et inclut un parking privatif en sous-sol. Le programme est éligible aux dispositifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

25/05/26 25/05

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10

Vente Appartement 4 piècesSaint-Laurent-du-Var

490 000 € ^{(5 444 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Square Louis Benes Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Pkg

Cave

23/05/26 23/05

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9

530 000 € ^{(6 883 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Square Louis Benes Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

Pkg

Cave

21/05/26 21/05

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9

386 000 € ^{(5 938 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Square Louis Benes Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Pkg

Cave

25/05/26 25/05

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9

Vente Programme neuf AppartementSaint-Laurent-du-Var

591 600 €

Programme neuf Appartement

115 boulevard de Provence Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ - LIVRAISON 2026 Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs. Profitez d'un cadre de vie agréable avec jardin paysager commun et piscine, dans le quartier résidentiel des Jaquons, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une architecture contemporaine soignée. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate : écoles, supermarchés, transports... De plus, deux arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'A8 est rapidement accessible. Les logements disposent de balcons ou de jardins privatifs avec terrasse. Certains offrent une vue mer. Le programme respecte la norme RT 2012 et inclut un parking privatif en sous-sol. Le programme est éligible aux dispositifs […] Voir le programme immobilier neuf >> 22/05/26 22/05

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10

386 000 €

Programme neuf Appartement

Square Louis Benes Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >> 23/05/26 23/05

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9

890 000 € ^{(7 355 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jeannet A seulement quelques centaines de mètres des commerces de Saint-Jeannet et des arrêts de bus, au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines environnantes, les villages et les célèbres Baous, cette maison d'environ 120 m2 avec piscine bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour cathédral ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine / salle-à-manger, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité 3°) ainsi que d'un coin nuit constituant la 4° chambre avec petite salle de douche. Un garage complète ce bien. La propriété bénéficie de la rare combinaison entre jardin intégralement plat et vue panoramique sur les collines environnantes, les villages de Vence et Saint-Jeannet ainsi que sur les mythiques Baous ! La piscine couverte et chauffée, les terrasses généreuses et le terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

4 sdb

24/05/26 24/05

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1

1 100 000 € ^{(6 548 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jeannet SAINT-JEANNET : Au sein du pittoresque village de Saint-Jeannet, à seulement 30 minutes du centre de Nice et 20 minutes de l'aéroport, sublime maison de caractère de 168 m² offrant de magnifiques vues dégagées sur le Baou de Saint-Jeannet et les montagnes. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un beau terrain clôturé de 1530 m² avec piscine et jardin arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Elle offre des prestations haut de gamme tout en conservant son charme d'antan ainsi qu'un ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud-Ouest. Entretenue dans un état irréprochable, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine attenante entièrement équipée, d'un bureau, d'une magnifique chambre de maître de 32 m² avec vestibule et salle de bains, de deux autres chambres avec chacune leur salle de douche et d'un toilette indépendant. Au niveau rez-de-jardin, d'un agréable studio avec entrée indépendante de 20,51 m² avec salle de douche et toilette. Plusieurs coins terrasses et salons d'été abrités avec pergola agrémentent l'adorable jardin fleuri et complanté d'oliviers, d'un cerisier, d'un oranger et de mimosas.Toutes les caractéristiques recherchées lors de l'acquisition d'une maison sont réunies : le calme, l'ensoleillement, la piscine, le jardin, les généreux volumes...Vous apprécierez également pour votre confort : le portail électrique avec visiophone, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur, le système de récupération d'eau permettant de réaliser de belles économies, la buanderie, les abris de jardin et la cave. La maison est reliée au tout à l’égout.Excellent DPE en B, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, toiture en parfait état contrôlée […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

4 sdb

23/05/26 23/05

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1

750 000 € ^{(3 363 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Cantaron Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Un cadre de vie spectaculaire vous attend à moins de 20 minutes du centre de Nice. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 2 hectares, cette propriété au caractère provençal domine la vallée du Paillon et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Le calme absolu, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.L'authenticité définit l'intérieur de ce mas provençal de 233 m² répartie sur trois niveaux. Vous découvrez une pièce de vie magistrale de 47 m², sublimée par une cheminée monumentale et un sol exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Cette ''maison d'artistes'' propose des volumes généreux et une âme singulière qui ne laisse personne indifférent.La flexibilité est au rendez-vous avec un dernier étage actuellement aménagé en appartement indépendant avec sa propre entrée, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif, ou pouvant être très facilement réuni avec l'habitation principale par un escalier existant, actuellement dissimulé, permettant de relier les niveaux pour une totale liberté d'agencement. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine couverte, une véranda lumineuse et deux bassins d'agrément. Un atelier, deux caves et un double garage complètent ce bien rare.Les atouts majeurs de ce bien :Environnement privilégié : Un parc de 2 hectares exposé plein sud en position dominante, garantissant intimité totale et luminosité optimale.Cachet historique : Une architecture provençale sublimée par des matériaux d'époque uniques (sol du XIIe siècle).Potentiel locatif ou familial : Un appartement avec entrée indépendante, connectable […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

6 chb

3 sdb

22/05/26 22/05

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24 Vue 3D

235 000 € ^{(3 133 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Contes Situé au 27 rue du Docteur Victor Dalbéra à Contes, au coeur d'un environnement agréable et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m2, niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son excellent état général. L'appartement est très propre, offrant un cadre de vie immédiatement confortable avec simplement une remise au goût du jour à prévoir selon vos envies. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un magnifique balcon de 10 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil et des moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez également d'un rez-de-jardin, véritable atout rare, parfait pour un espace extérieur complémentaire (coin détente, jardinage, stockage). Les + du bien : Exposition Sud-Ouest : ensoleillement optimal Grand balcon de 10 m2 Rez-de-jardin privatif Petite copropriété (3 lots) : faibles charges Appartement sain et bien entretenu Fort potentiel de valorisation Localisation : Idéalement situé à Contes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable à quelques minutes de Nice. Informations complémentaires : Taxe foncière : 526 euros / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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7

606 000 € ^{(4 268 €/m²)}

Maison 4 chambres

Contes Au calme absolu, dans un environnement verdoyant, magnifique maison de village offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.D’une superficie d’environ 142 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend à l’étage une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine,4 chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et une grande terrasse avec piscine.Le niveau inférieur abrite une vaste pièce (ancien moulin) ainsi qu’un double garage.La maison dispose de la climatisation, d’une cheminée et de menuiseries en PVC double vitrage assurant confort et efficacité énergétique.Il existe également la possibilité de construire une surface habitable d'environ 111 m² d'emprise au sol.L’extérieur clos est un véritable havre de paix, avec un puits, une source naturelle et une piscine entourée de verdure, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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1

3 344 000 € ^{(6 193 €/m²)}

Maison 5 chambres

Plan-du-var Région PACA Maison d'Architecte située sur les Hauteurs de Toulon vue Panoramique Imprenable sur Mer construction contemporaine de 540 m2 habitable élevée sur environ 1700 m2 de terrain arboré comprenant: une cuisine américaine sur salle de séjour d'environ 140 m2 ouverte sur une terrasse de 90 M2 prolongée par une piscine à débordement de 40 m2 5 Chambres avec salle de bains - 1 salle de home cinéma - 1 sauna - 1 buanderie - 1 local technique traitement eau - Pompe à Chaleur Chauffage réversible avec climatisation - Isolation thermique et phonique - dépendance grand garage fermé sécurisé 2 véhicules et parkings magnifique prestation […] Voir l’annonce immobilière >>

540m²

5 chb

5 sdb

22/05/26 22/05

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1

3 344 000 € ^{(6 193 €/m²)}

Maison 5 chambres

Plan-du-var Région PACA Maison d'Architecte située sur les Hauteurs de Toulon vue Panoramique Imprenable sur Mer construction contemporaine de 540 m2 habitable élevée sur environ 1700 m2 de terrain arboré comprenant: une cuisine américaine sur salle de séjour d'environ 140 m2 ouverte sur une terrasse de 90 M2 prolongée par une piscine à débordement de 40 m2 5 Chambres avec salle de bains - 1 salle de home cinéma - 1 sauna - 1 buanderie - 1 local technique traitement eau - Pompe à Chaleur Chauffage réversible avec climatisation - Isolation thermique et phonique - dépendance grand garage fermé sécurisé 2 véhicules et parkings magnifique prestation […] Voir l’annonce immobilière >>

540m²

5 chb

5 sdb

22/05/26 22/05

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1

1 090 000 € ^{(3 825 €/m²)}

Maison 6 chambres

Falicon Située au calme absolu dans un écrin de verdure de 3 500 m², cette propriété offre un panorama unique sur la mer Méditerranée, les montagnes et le village de Falicon. Ce véritable havre de paix, en retrait de l'agitation urbaine, combine charme authentique et calme. La villa principale de plus de 230 m² propose un vaste séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine indépendante équipée s'ouvre astucieusement sur une majestueuse terrasse, véritable salon d'été avec cuisine extérieure, barbecue et four à pizza. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont des suites avec dressings et salles d'eau privatives, garantissant l'intimité de chacun. En complément, une maison d'invités indépendante de 55 m² accueille vos proches ou permet un projet de location saisonnière, ou l'installation d'un cabinet pour une activité libérale. Elle dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le jardin, complanté d'essences méditerranéennes, invite à la détente avec sa large piscine et son espace bien-être complet comprenant salle de sport, hammam et sauna. Un terrain de pétanque et plusieurs stationnements viennent parfaire cette propriété d'exception entre terre et mer. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 1.090.000 Euro correspond à la première offre possible, incluant honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

6 chb

5 sdb

22/05/26 22/05

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1

190 000 € ^{(2 754 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 10 passage de la tranquilité 06300 NICE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial DE POULPIQUET & ASSOCIES, NOTAIRES A NICE vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NICE - SAINT ROCH : dans le quartier de Saint-Roch, découvrez ce bel appartement de type trois pièces de 68 m² situé en étage élevé, offrant un agréable potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d’environ 20 m², prolongé par une terrasse de 7,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, attenante, peut facilement être ouverte afin de créer une pièce de vie conviviale et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier à l'intérieur de l'appartement vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation permettant de le personnaliser à votre goût. Sa situation en étage élevé lui confère luminosité et vue dégagée, dans un secteur dynamique et bien desservi. À visiter sans tarder. Vente en immo-interactif. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - Réception des offres du 16/06/2026 13:00 au 17/06/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

27/05/26 27/05

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8

231 000 € ^{(6 600 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter (à venir). Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce joli 2 Pièces ''Clés en Main'' de 34,84 m² avec balcon et grande cave saine à Nice, au calme tout en étant à deux pas des commodités.Dès le seuil franchi, l'appartement dévoile une entrée fonctionnelle, conçue pour intégrer de futurs placards sur mesure, garantissant une organisation parfaite dès votre arrivée et distribuant astucieusement les différents espaces de vie.Le parcours débute derrière une porte à galandage, par la salle d'eau, véritable cocon de bien-être, qui marie élégance des matériaux et une robinetterie raffinée en or brossé. L'espace y est optimisé avec une exigence de détail remarquable, incluant des toilettes et un emplacement discret pour accéder à une machine à laver encastrée, préservant ainsi toute l'esthétique de la pièce.En poursuivant la visite, vous découvrez une belle chambre paisible et baignée de lumière grâce à sa large fenêtre et habillée d'un beau parquet chaleureux que l'on retrouve dans l'ensemble de l'appartement. Un vaste séjour lumineux, exposé Ouest, s'ouvre sur un balcon. C'est l'endroit idéal pour installer une petite table et deux chaises afin de savourer les rayons du soleil niçois en toute tranquillité. Cet espace de vie communique avec une cuisine ouverte avec une fenêtre. Moderne et fonctionnelle, elle sera achevée selon les directives du futur propriétaire.Cet appartement est un petit bijou de rénovation intégrale (électricité, plomberie, huisseries, double vitrage, peinture et climatisation). Ici, tout a été pensé pour votre confort : un environnement extrêmement calme, une luminosité omniprésente et des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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22 Vue 3D

1 260 000 € ^{(15 181 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Véritable joyau de la French Riviera, cet appartement d'exception offre une vue époustouflante sur la ville de Nice, la colline du Château, les montagnes voisines et le bleu unique de la Méditerranée. Niché au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée de grand standing, orienté sud-ouest, ce 3 pièces traversant est baigné de lumière et d'harmonie. Il se compose de : - une entrée élégante, - une cuisine haut de gamme, - deux chambres spacieuses, chacune avec vastes placards, salle de bains moderne et toilettes, - et un somptueux séjour ouvert sur un sublime panorama. Les portes en bois de citronnier ajoutent une touche décorative exquise. Installez-vous sur la terrasse nord-est pour profiter d'un espace de verdure et de fraîcheur, ou bien sur la grande terrasse sud-ouest qui invite au bain de soleil et à la contemplation magique de couchers de soleil flamboyants. Ultime écrin de sérénité, la copropriété s'élève en pente douce sur la colline du Mont Alban, à seulement 1 km des commodités, de la gare de Nice Riquier et du Port de Nice. Elle offre à ses heureux résidents et leurs invités un magnifique parc paysager arboré ainsi qu'une superbe piscine. Facilement accessibles, un garage spacieux avec rideau électrique ainsi qu'une cave pratique viennent parfaire ce bien d'exception. Dédié aux amateurs de luxe et de raffinement, ce bien rarissime est vendu avec équipements et mobilier de haute qualité compris. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

2 sdb

24/05/26 24/05

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18

112 500 € ^{(2 813 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour découvrir chaque atout de ce local.Installez-vous au cœur du quartier vivant et recherché de la Libération à Nice, dans un local professionnel polyvalent de 40 m², entièrement rénové, alliant modernité, fonctionnalité et confort.Ce bien rare, situé rue Villermont, est en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m). Il saura répondre à tous vos projets : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Idéal pour commerçants, artisans, restaurateurs ou tout professionnel cherchant un environnement sain, sécurisé et flexible.Les prestations haut de gamme incluent une rénovation intégrale (électricité, plomberie, sols, peinture) ainsi qu'une annexe sanitaire indépendante avec douche, lavabo et WC, pour un confort quotidien optimal. Atout majeur : une place de stationnement privée dans la cour, très recherchée dans ce secteur commerçant, pour travailler l'esprit tranquille.Points forts :- Rénovation complète et récente- Hauteur sous plafond appréciable (2,05 à 2,10 m)- Place de stationnement privée- Sanitaires indépendants avec douche- Emplacement privilégié, dynamique et central à LibérationInformations complémentaires :- Taxe foncière : 250 €/an- Charges : 25 €/mois- Vendu libre de toute occupationPrix de vente : 125 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

21/05/26 21/05

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14 Vue 3D

144 940 € ^{(3 020 €/m²)}

Bureaux et commerces 48 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ces murs commerciaux occupés, situés rue Arson, dans le quartier recherché du Port à Nice, au sein d'un environnement à la fois résidentiel, commerçant et passant.Le local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface principale de 48,80 m². Il se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, d'un arrière-magasin et de WC. Une cave en sous-sol, complète ce bien.Le local est actuellement exploité sous bail commercial. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, du 26 août 2025 au 25 août 2034, offrant une bonne visibilité locative pour un investisseur.Le loyer actuel est de 9 558,24 € HT/HC par an, soit 796,52 € HT/HC par mois.L'emplacement est intéressant : la rue Arson bénéficie d'un tissu commerçant dynamique, à proximité immédiate d'un barber shop, d'un coffee shop branché et de commerces de quartier. Le secteur attire une clientèle locale, composée notamment de résidents, d'actifs et de professionnels, avec un positionnement cohérent pour une activité de services, bien-être ou soins.Les + du bien :- Murs commerciaux occupés, idéal investisseur- Bail commercial renouvelé jusqu'en août 2034- Loyer annuel de 9 558,24 € HT/HC- Local en bon état général- Rez-de-chaussée sur rue- Quartier du Port / rue Arson, secteur vivant et commerçant- Cave en sous-sol mise à disposition à titre gratuit- Activité en place cohérente avec l'environnement commercialÀ noter :- Surface principale : 48,80 m²- Local situé en rez-de-chaussée- Bien soumis au statut de la copropriétéPrix de vente : 144 940 € hors honoraires agenceHonoraires à la charge de l'acquéreur : 15 060 € TTCPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

21/05/26 21/05

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4

565 000 € ^{(8 433 €/m²)}

Appartement T1

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très bel immeuble bourgeois Palais Astoria, en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice.Entièrement rénové il y a moins de 3 ans — électricité, plomberie, isolation phonique — l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et atypique de près de 35 m². La pièce principale bénéficie d'une exposition plein sud et donne sur un jardin, dans un environnement particulièrement calme.Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et apporte beaucoup de charme au bien. La mezzanine de 13,63 m² permet d'aménager un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.Le bien est complété par une cave de 7 m².L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des commodités, du tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.Les + du bien :- Loft atypique avec belle hauteur sous plafond- Exposition sud, au calme, donnant sur jardin- Immeuble bourgeois de caractère : Palais Astoria- Surface généreuse de 66,19 m² Carrez- Mezzanine, verrière, charme de l'ancien- Cave en complément- Possibilité d'achat d'un garage en supplément, à confirmer selon disponibilitéÀ noter :- Taxe foncière 2025 : 1 216 € / an.- Charges courantes trimestrielles appelées : 435,40 €, soit environ 1 741,60 € / an.- Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs.- État du bien : Très bon état. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Gaz

26/05/26 26/05

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13 Vue 3D

249 000 € ^{(5 413 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement.Un véritable cocon « prêt à vivre » au cœur de l'Éco-Vallée. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, luminosité et confort absolu. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente sécurisée, cet appartement sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que vous.L'appartement : Des espaces fluides et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle lumière naturelle qui inonde les espaces.L'espace de vie : Une pièce à vivre spacieuse, entièrement climatisée, intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensée pour la convivialité.L'extérieur (11 m²) : Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée. Un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente dès les beaux jours.L'espace nuit : Une grande chambre au calme absolu, optimisée par un dressing sur mesure.L'espace bain : Une vaste salle de bains aux finitions contemporaines, soignée, intégrant les WC.La Résidence & Le Quartier (L'Éco-Vallée)Implanté dans le quartier dynamique et très recherché de Méridia, l'appartement bénéficie d'une localisation hautement stratégique, hyper-connectée :Commodités immédiates : Commerces, écoles, parcs et complexes sportifs sont littéralement à votre porte.Mobilité parfaite : Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent en quelques minutes au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport.La copropriété : Résidence de standing aux normes PMR, dotée de jardins paysagés.Les atouts qui font la différenceConfort thermique optimal : DPE extrêmement bien classé (B), climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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15 Vue 3D

120 060 € ^{(1 520 €/m²)}

Bureaux et commerces 79 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice.Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.Les + du bien :Emplacement stratégique proche RépubliqueSurface de 79 m² en RDC facilement exploitableLoyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)À noter :Taxe foncière : incluse dans les chargesCharges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)État […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

Cave

23/05/26 23/05

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7 Vue 3D

175 060 € ^{(3 501 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice.Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché.Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement.L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espaceLa salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état.Les espaces complémentaires :Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville.Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.Un emplacement premium dans un quartier vivantÀ quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur.Transports & commodités :Tramway L2 & L1 : à proximité immédiateBus & parkings publicsDe nombreux commerces, restaurants et barsQuartier très animé, en plein essorLes + du bien :- Terrasse plein sud – environ 25 couverts- Extraction conforme sur le toit- Cuisine équipée + matériel récent- […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

Elec

Pkg

23/05/26 23/05

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11 Vue 3D

265 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Appartement 4 pièces d’environ 80 m2, situé au dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.Traversant, exposé sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue totalement dégagée.Il se compose d’un séjour, deux balcons, d’une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d'eau et de WC indépendants.L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière.Idéal Résidence principaleCette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

24/05/26 24/05

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13

430 000 € ^{(5 972 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m² Carrez, niché sur les hauteurs de Nice, en bas de Gairaut, et offrant des extérieurs rares : deux terrasses et un jardin privatif avec jolie vue mer et collines.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle hauteur sous plafond et une triple exposition Sud, Sud-Est et Nord-Ouest, pour une luminosité remarquable à toute heure. Une élégante verrière délimite un coin bureau idéal pour le télétravail.La vaste pièce de vie, pensée pour le confort et la convivialité, intègre une cuisine américaine équipée et un beau séjour lumineux. Cet espace s'ouvre pleinement sur une première terrasse au sud, parfaite pour vos repas au soleil.L'espace nuit, séparé du reste des pièces de vie par un sas avec dressing et placard toute hauteur, se compose de deux chambres confortables donnant accès à une seconde agréable terrasse et un jardin intime arboré et fleuri, totalisant 50m2 d'extérieur, idéal pour savourer des instants de détente en toute sérénité.Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées, toutes deux avec fenêtre, complètent ce bien prêt à emménager.Vous bénéficiez également d'une cave saine et aménagée de 6 m², ainsi que la possibilité d'acquérir un grand box parking sécurisé en supplément.Les atouts majeurs de cet appartement :- Plus de 60 m² d'espaces extérieurs, incluant jardin et terrasses privatifs.- Bon état général.- Emplacement privilégié à la fois calme et proche de toutes les commodités : tramway, commerces du boulevard Gorbella, marché du Ray à 7 minutes à pied, Parc Chambrun et infrastructures sportives à proximité immédiate.À noter :- Taxe foncière : 1 893 €- Charges de copropriété : 690 € / trimestre (incluant une cave saine)- DPE : D (207 kWh/m²/an) / GES : D (45 kg CO₂/m²/an)- Copropriété sans procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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20 Vue 3D

Vente Aspremont	1 annonce
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