Magnifique appartement de 3 pièces au sein d'un immeuble à l'architecture contemporaine situé à Nice Pasteur, à proximité du futur Parc des Expositions.

Avec une terrasse, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, une belle cuisine ouverte, deux spacieuses chambres à coucher avec placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC invités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable joyau de la French Riviera, cet appartement d'exception offre une vue époustouflante sur la ville de Nice, la colline du Château, les montagnes voisines et le bleu unique de la Méditerranée.

Niché au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée de grand standing, orienté sud-ouest, ce 3 pièces traversant est baigné de lumière et d'harmonie. Il se compose de :

- une entrée élégante,

- une cuisine haut de gamme,

- deux chambres spacieuses, chacune avec vastes placards, salle de bains moderne et toilettes,

- et un somptueux séjour ouvert sur un sublime panorama.

Les portes en bois de citronnier ajoutent une touche décorative exquise.

Installez-vous sur la terrasse nord-est pour profiter d'un espace de verdure et de fraîcheur, ou bien sur la grande terrasse sud-ouest qui invite au bain de soleil et à la contemplation magique de couchers de soleil flamboyants.

Ultime écrin de sérénité, la copropriété s'élève en pente douce sur la colline du Mont Alban, à seulement 1 km des commodités, de la gare de Nice Riquier et du Port de Nice. Elle offre à ses heureux résidents et leurs invités un magnifique parc paysager arboré ainsi qu'une superbe piscine.

Facilement accessibles, un garage spacieux avec rideau électrique ainsi qu'une cave pratique viennent parfaire ce bien d'exception.

Dédié aux amateurs de luxe et de raffinement, ce bien rarissime est vendu avec équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du Carré d'Or, à quelques pas de la Promenades des Anglais et proche de toutes les commodités, superbe appartement de type trois-pièces de 84 m² bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, prolongé de son balcon offrant une vue dégagée.

En excellent état, cet appartement luxueusement meublé se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur le balcon côté Sud et d'une belle cuisine américaine entièrement équipée.

Le coin nuit se compose d'une première chambre à coucher bénéficiant tout comme l'ensemble de l'appartement d'une très belle hauteur sous plafond, d'une grande salle d'eau moderne avec toilettes et ouverture sur l'extérieur et d'une spacieuse chambre parentale avec vraie dressing s'ouvrant également sur le balcon.

Ce appartement aux finitions haut de gamme allie le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous-plafond, ses grandes ouvertures et le moderne avec sa rénovation récente.

Pour plus de confort, cet appartement offre également la possibilité de louer un ou deux emplacements parkings à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m² Carrez, niché sur les hauteurs de Nice, en bas de Gairaut, et offrant des extérieurs rares : deux terrasses et un jardin privatif avec jolie vue mer et collines.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle hauteur sous plafond et une triple exposition Sud, Sud-Est et Nord-Ouest, pour une luminosité remarquable à toute heure. Une élégante verrière délimite un coin bureau idéal pour le télétravail.

La vaste pièce de vie, pensée pour le confort et la convivialité, intègre une cuisine américaine équipée et un beau séjour lumineux. Cet espace s'ouvre pleinement sur une première terrasse au sud, parfaite pour vos repas au soleil.

L'espace nuit, séparé du reste des pièces de vie par un sas avec dressing et placard toute hauteur, se compose de deux chambres confortables donnant accès à une seconde agréable terrasse et un jardin intime arboré et fleuri, totalisant 50m2 d'extérieur, idéal pour savourer des instants de détente en toute sérénité.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées, toutes deux avec fenêtre, complètent ce bien prêt à emménager.

Vous bénéficiez également d'une cave saine et aménagée de 6 m², ainsi que la possibilité d'acquérir un grand box parking sécurisé en supplément.

Les atouts majeurs de cet appartement :

- Plus de 60 m² d'espaces extérieurs, incluant jardin et terrasses privatifs.

- Bon état général.

- Emplacement privilégié à la fois calme et proche de toutes les commodités : tramway, commerces du boulevard Gorbella, marché du Ray à 7 minutes à pied, Parc Chambrun et infrastructures sportives à proximité immédiate.

À noter :

- Taxe foncière : 1 893 €

- Charges de copropriété : 690 € / trimestre (incluant une cave saine)

- DPE : D (207 kWh/m²/an) / GES : D (45 kg CO₂/m²/an)

- Copropriété sans procédure en cours

Prix de vente : 430 000 […] Voir l’annonce immobilière >>