iad France - Marjorie Capellano vous propose: Nice Saint-Roch – 3 pièces de 68m2 – Belle opportunité

Situé au cOEur du quartier recherché et en pleine évolution de Saint-Roch à Nice, dans une rue au calme à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du tramway, cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70.

Appartement traversant se composant d'un séjour lumineux d'environ 22 m² avec climatisation réversible ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur cour intérieure au calme, d’une seconde grande chambre d’environ 19m² avec grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Quelques touches de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un véritable cocon à votre image.

Un grand garage facile d’accès et idéalement placé en 1er sous-sol dans la résidence d’environ 12 m² (avec électricité et porte latérale coulissante) et une cave complètent ce bien.

Cet appartement coche toutes les cases pour une résidence principale alliant confort et praticité au quotidien ou un investissement sécurisé.

* Home staging photo réalisé afin de révéler tout le potentiel du bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: Appartement 3 pièces de 71,34 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d’un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2. Confort assuré grâce au chauffage collectif et à la climatisation réversible. La résidence dispose d’un espace vert sécurisé permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. Une cave d’environ 8 m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus, tramway), à 5 minutes de la gare, 6 minutes de l’aéroport et de l'EDHEC, ainsi que des commerces et crèches. Idéal résidence principale ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial DOMENGE et associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 15 rue Parmentier 06000 NICE

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Appartement à vendre en Immo-interactif

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QUARTIER LIBÉRATION – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER.

Situé rue Parmentier, à environ 5 minutes à pied du marché de la Libération, cet appartement en penthouse, niché au sixième et dernier étage, se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée et un balcon filant, de deux chambres spacieuses avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un cabinet de toilettes, ainsi que d'un WC d'invités.

En sous-sol, une cave d’environ 15 m² vient compléter l'ensemble.

L’appartement présente des éléments de confort actuels avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de climatisation.

Il offre également un potentiel d’évolution, notamment par l’ouverture de la cuisine sur l’espace de réception afin de créer une pièce de vie plus contemporaine.

En option: il est possible d’acquérir un emplacement de stationnement au sein d’une résidence voisine (en sus de la vente en immo-interactif).

Modalités de la vente en immo-interactif :

- vente par appel d’offres à la hausse ;

- participation sans dépôt de garantie ;

- à l’issue de la réception des offres, en cas de sélection de votre offre : signature d’un avant-contrat avec possibilité de condition suspensive d’obtention de prêt.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 10/06/2026 14:30 au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Goubaux vous propose: NOUVEAU

VIAGER OCCUPE

Appartement 3 pièces, 3 balcons, cave vendu en viager occupé à Nice - Quartier Parc impérial / TZAREWITCH.

L'appartement se situe dans le quartier recherché du Parc impérial, à proximité de l'Église orthodoxe russe Saint-Nicolas, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.

Dans un immeuble parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de type T3 de 84,55 m² environ se situe au 3ème étage sur 7. Il bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un balcon Ouest, de deux chambres de 15 m² et de 21 m² environ chacune avec son balcon , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble.

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

- Bouquet : 118 000 euros - Honoraires d'agence charge vendeur

- Rente viagère mensuelle : 1090 €/mois

- Valeur vénale : 450 000 euros

- Taxe foncière annuelle : 1 722

- occupé par un homme de 71 Ans

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.47€ par mois (soit 4217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Shane Dadi vous propose: 3P - Place Garibaldi - Nice

À quelques mètres de Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 70 m² ( 65,6 loi Carrez ) au calme absolu, sans voisin direct, avec une configuration unique qui donne la sensation d’une véritable maison.

L’exposition Sud et Ouest baigne l’appartement de lumière tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Location saisonnière possible.

Charges très faibles (57€/mois), double vitrage, calme total en plein centre, et surtout une configuration atypique sans voisin direct, presque introuvable dans ce secteur.

À deux pas du tramway ligne 1, à proximité immédiate de Place du Pin et de la Place Garibaldi, au cOEur du quartier du Port.

Restaurants, commerces, vie de quartier… tout se fait à pied.

Possibilité de transformation en 4 pièces pour optimiser la rentabilité. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement performant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.75€ par mois (soit 693 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien d'exception, recherché sur le secteur du Mont Alban. L'agence ELLIPSE REAL ESTATE vous propose à la vente ce magnifique appartement, 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant Sud Ouest / Nord Est, lumineux. D'une superficie de 78,30 m², il se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur et cheminée à foyer. Dans une copropriété de standing "Le Castel Regina". Situé à proximité du Col de Villefranche, et à 20 min à pied du Port, vous serez séduit par son calme, sa terrasse de 37 m² vue panoramique mer, ville et colline du château, ainsi que son cadre verdoyant. Un véritable havre de paix avec sa piscine en retrait de la copropriété vous plongeant au coeur du parc. Il se compose comme suit : grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, cheminée fonctionnelle, terrasse de 37 m², une salle de douche avec wc, une chambre en suite parentale avec baignoire, wc et balcon, une chambre. De nombreux rangements. Equipements : parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée, climatisation gainable garantissent un confort optimal dans tout l'appartement. Cuisine sur mesure, isolation entièrement refaite. Ascenseur, gardien et piscine dans la copropriété. Espaces verts. Charges : 380 euros / mois. Taxe foncière : 2300 euros. Cave, 1 garage et 1 garage en supplément du prix (45 000 euros) viennent compléter ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Galli vous propose: !!!!!!!! SOUS OFFRE ACCEPTE !!!!!!!!

Appartement t3 75m2 avec terrasse, garage boulevard de Cimiez à Nice !

Dans le quartier le plus prisé de Nice et en retrait du boulevard, cet appartement de 75m² à rénover se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble Niçois de 2 niveaux, offre une vue dégagée, un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre ville.

Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, le tout distribué par un couloir depuis l'entrée.

La pièce maîtresse de cet appartement est sans nul doute sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen ensoleillé de Nice.

L'exposition plein Sud des pièces principales offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce bien est doté d'un garage privatif avec electricité en sous sol de la résidence.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une opportunité rare sur ce secteur pour créer un espace de vie à votre image.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme et les possibilités infinies qu'offre ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Irène Deli vous propose: ⚠️ NOUVEAU PRIX : Opportunité sur le secteur en plein essor de Saint-Roch / Riquier.

3 pièces moderne avec balcon-terrasse dans un secteur dynamique 'tout à pied' et à seulement 15 minutes de marche du Port de Nice .

Découvrez ce bel appartement de 67,57 m² au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2019.

Les atouts du bien :

Une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec séjour et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace lumineux convivial au quotidien.

Le séjour se prolonge par un balcon-terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter du climat niçois.

Coin nuit optimisée : Deux chambres, une salle de bain moderne et des WC indépendants (avec espace buanderie inclus), le tout parfaitement séparé de la partie jour.

Prestations de standing (immeuble récent) :

Climatisation réversible et fibre optique.

Normes d'isolation phonique/thermique performantes.

Ascenseur et accessibilité PMR.

L'emplacement stratégique du quartier […] Voir l’annonce immobilière >>