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189 000 € ^{(6 517 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de Charme vendu meublé à Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Pied-à-TerreSitué au cOEur de Bordeaux, dans un quartier prisé et vivant, cet appartement de 29m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien La pièce principale, lumineuse et spacieuse, la cuisine est bien agencée et équipée. Le coin chambre, offre un bel espace avec sa salle d'eau ,les toilettes séparées complètent l'espace intérieur.En bon état et vendu meublé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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7

210 000 € ^{(7 500 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement au cOEur de Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué au 2ème étage et dernier étage de l' immeuble, cet appartement vendu loué (jusqu'au 1 juin 2026) et meublé de 28m² est un véritable coup de cOEur. Parfait pour un étudiant , pied à terre ou un investisseur.La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le coin chambre bien délimité, une salle d'eau avec wc.Cet appartement ravira les amateurs d'investissement locatif, avec sa situation géographique attrayante (Gambetta) et sa demande locative constante.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de charme au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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6

175 000 € ^{(4 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 traversant - En centre-ville de Bordeaux Idéalement situé, au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécuriséeSuperficie de 43,16 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseurTraversant, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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5

32 500 € ^{(2 708 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²

Bordeaux iad France - Catherine Bogreau vous propose: Nansouty / Saint-Genès Place de parking située dans une résidence sécurisée avec digicode et accès clos, un investissement sûr et pratique pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé en centre-ville.La place de parking, d'une surface de 12m², est idéale pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries et des regards indiscrets.Entrée du parking largeur 2.76, Hauteur 2.93.Son accès facile et sa disponibilité immédiate en font un atout majeur pour les résidents, les étudiants ou les professionnels travaillant à proximité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir dans un secteur recherché de Bordeaux. Profitez d'un revenu locatif régulier ou d'un confort quotidien pour garer votre véhicule en toute tranquillitéLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.11€ par mois (soit 73.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

14/05/26 14/05

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5

3 350 000 € ^{(7 444 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX – SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINE Dans une rue recherchée et à l’abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter ce rarissime hôtel particulier du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec un raffinement et un confort absolus. Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure d’environ 450 m² marie avec brio le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine à travers des matériaux nobles – verre, granite, marbre – pour un rendu d’une harmonie parfaite. Le rez-de-chaussée dévoile de splendides volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m² agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres en suite dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et nombreux rangements. Prestations haut de gamme, domotique, climatisation et espace bien-être font de cette demeure un véritable bijou immobilier, conjuguant luxe et douceur de vivre. À proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d’élégance et d’exception. […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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1 120 000 € ^{(5 437 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUES SUR LA GARONNE ET TERRASSE PRIVÉE Dans le très prisé quartier des Chartrons, découvrez ce superbe appartement de caractère de 178 m² (206 m² au sol) niché au deuxième étage d’un immeuble en pierre au sein d’une copropriété soignée. Ce bien rare séduit par ses vues panoramiques sur la Garonne, sa lumière plein Sud et son agencement harmonieux. L’espace de vie offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée sublimée par des verrières élégantes et de magnifiques parquets à larges lattes. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre climatisée avec salle de bains privative accueille famille ou invités. Une terrasse intime d’environ 16 m², à l’abri des regards, complète ce lieu d’exception. Rénovation soignée, prestations haut de gamme et charme authentique font de cet appartement une adresse unique, où raffinement et douceur de vivre bordelaise s’accordent à la perfection. - On aime : la vue, la lumière, l’élégance. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

4 chb

3 sdb

14/05/26 14/05

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2 650 000 € ^{(6 795 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉES Édifiée en 1975 et intégralement repensée dans un esprit résolument contemporain, cette villa d’architecte d’environ 390 m² habitables séduit par son caractère unique, la qualité remarquable de sa rénovation et ses vues spectaculaires sur la campagne, la Garonne et la chaîne des Pyrénées. Implantée en altitude (zone non inondable), au cœur d’un parc paysager d'environ 1,67 hectares (avec possibilité d'acquérir 2 hectares de vignes attenantes en plus) dans une commune de l'Entre-deux-Mers à 22 kilomètres de Bordeaux, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité absolue, prestations haut de gamme et harmonie parfaite avec la nature environnante dans le cadre d'une architecture ouverte sur le paysage.. Dès l’entrée, les volumes et la lumière imposent le ton : la villa se distingue par ses larges ouvertures panoramiques offrant une vue imprenable depuis chaque espace de vie. Les terrasses exposées Sud et Ouest prolongent naturellement les intérieurs et invitent à la contemplation. Sur trois niveaux, la maison déploie un art de vivre élégant et fluide : Au niveau des pièces de vie : un sublime séjour cathédrale double ouvert sur la terrasse, une belle salle à manger, une grande cuisine équipée et arrière-cuisine, une buanderie, une salle de sport et un bureau. Une première partie nuit accueille une immense suite parentale avec salon privatif, dressing sur mesure et salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace détente. Une seconde partie nuit comprend deux chambres complémentaires avec salle d’eau, idéales pour recevoir en toute indépendance. Les espaces extérieurs sont à l’image de la maison : spectaculaires et raffinés. La superbe piscine chauffée, à double débordement en mosaïque Ezarri fait face au panorama. Le pool house […] Voir l’annonce immobilière >>

390m²

5 chb

3 sdb

14/05/26 14/05

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167 000 € ^{(3 711 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Anthony GAY vous propose: Bienvenue à Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement situé au cOEur de la ville à seulement 2 minutes à pied de Pellegrin, offrant un emplacement privilégié et un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement offre une surface de 45m² au rez de chaussé, parfait pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Ses pièces lumineuses et fonctionnelles ont été pensées pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal.Située dans un quartier dynamique de Bordeaux, cette résidence sécurisée et privée est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, tram et espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer.Celui-ci est composé: d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Sa proximité avec les lieux d'intérêt culturels et historiques de la ville en fait un lieu idéal pour les amateurs d'art et d'histoire.A l'extérieur: une place de parking privé avec portail électrique et une cour privative pour l'ensemble de la résidence.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou au cOEur de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans cette ville emblématique, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.39€ par mois (soit 640.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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15

990 000 € ^{(5 893 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Lloyd & Davis vous propose cet appartement d'exception au coeur du quartier Saint-Seurin/Fondaudège.Comme une maison, découvrez ce superbe appartement de 130m² Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble classé avec un jardin de plus de 400 m² au calme en plein centre-ville.Une grande entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, une cuisine séparée toute équipée et une salle à manger attenante. Une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé complète ce premier espace de vie.Poursuivons la visite par un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et une buanderie.Les prestations anciennes sont préservées : parquet massif, hauteur sous plafond, moulures et vitraux d'exception.L'espace extérieur est un véritable havre de paix insoupçonné dans ce quartier recherché. En contrebas d'une belle terrasse en pierres, découvrez un magnifique jardin de près de 400 m². Une ancienne chapelle classée invite au recueillement ou laisse libre cours à des projets personnels.Enfin, un studio de 35 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien d'exception et vous permet de réaliser vos projets personnels.Deux caves sont comprises.Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.Un écrin paisible, une adresse privilégiée à deux pas des commerces, des transports et des écoles réputées. Le tram D est au pied de l'immeuble de même que de nombreuses lignes de bus. Vous êtes à égale distance du Jardin public et du Parc bordelais.N'attendez pas pour visiter cet appartement rare, qui se vit comme une maison dans un quartier privilégié de Bordeaux.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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1

2 050 000 € ^{(9 071 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY –TRIANGLE D'OR – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 226M² - TERRASSE 32M² - ASCENSEUR - PARKING Au coeur du Triangle, donnant sur une place prisée et pleine de charme, découvrez ce somptueux appartement niché au dernier étage d’un bel immeuble en pierre, accessible par ascenseur. Entièrement rénové avec un souci du détail rare, ce bien offre plus de 100 m² de séjour avec une cuisine dînatoire de 40 m², un bureau baigné de lumière, quatre chambres dont une superbe suite parentale, buanderie, rangements sur-mesure... Atout majeur : une magnifique terrasse de 32 m², parfaitement exposée, avec vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible par de larges baies vitrées. Salon d’été, espace repas extérieur… un art de vivre en plein ciel. - On aime : l’emplacement exceptionnel, la lumière omniprésente, les volumes rares, le confort moderne dans un cadre ancien, la terrasse ensoleillée, la possibilité de parking. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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396 000 € ^{(3 143 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bordeaux iad France - Catherine Baudet vous propose: Maison à rénover avec jardin proche de la rue Malbec et de la Gare de Bordeaux.Rare opportunité à saisir au cOEur de Bordeaux pour cette maison de 126m² sur 2 niveaux datant de 1900.Cette demeure, nécessite des travaux de remise au gout du jour et propose des combles aménageables avec 2 m de hauteur au pignon.Son jardin d'environ 50 m² est orienté ouest avec très peu de vis à vis.La maison est actuellement agencée en 6 pièces sur 2 niveaux (voir plans), offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour la création de votre futur cocon.Envie d'en savoir plus ? Contactez moi.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

Gaz

14/05/26 14/05

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11

441 000 € ^{(5 128 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Pauline Voisin vous propose: BORDEAUX — Hypercentre, à deux pas de la place GambettaSitué rue Georges Bonnac, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Positionné au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre rénové, il offre un cadre de vie élégant et confortable, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant en outre des garanties décennales sur les travaux récents.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie de 30m2 baignée de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce premier niveau comprend également une spacieuse chambre, une salle d’eau moderne avec un espace dressing aménageable, ainsi qu’un toilette séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, et d’une seconde salle d’eau. L’ensemble est complété par la climatisation réversible, garantissant confort et praticité en toutes saisons.Atouts majeurs :- Dernier étage lumineux et calme- Rénovation intégrale avec matériaux de qualité- Sous garantie décénnale- 3 chambres + bureau, rare dans ce secteur- 2 salles d’eau- Climatisation réversible- Emplacement central, commerces, écoles et transports accessibles à piedUn bien rare sur le marché bordelais, alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité.À découvrir sans plus tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

Elec

14/05/26 14/05

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16

676 800 € ^{(4 834 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Maison de 140m² sécurisée avec terrasse, piscine et garage à Bordeaux Caudéran ** quartier des Maréchaux **Maison T6 de 1990, idéalement située, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). ** Ses atouts ** :- 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 10,91m² à 15,14m², idéales pour accueillir une grande famille- Lumineux séjour de 40,07m² avec cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste avec piscine- Une grande cuisine équipée séparées de 16,93m² ouvrant sur un patio intérieur. - Grand garage avec rangements, accessible depuis la maison et une place de stationnement supplémentaire.- Localisation : proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, tout en étant dans une rue calme- Portail d'accès sécurisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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8

2 299 000 € ^{(8 067 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGE À deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement unique de 259 m² Carrez (285 m² au sol) se situe dans un hôtel particulier XIXe en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant un cadre de vie prestigieux au cœur du quartier le plus recherché de Bordeaux, entre ruelles piétonnes et commerces raffinés, il allie confort moderne et élégance intemporelle. L’appartement dispose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un salon avec accès à un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire s’ouvrant sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez également la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres en suite, et une quatrième chambre d’amis avec salle d’eau. Garage sécurisé, parking privé, ascenseur, climatisation gainable, matériaux nobles : chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé. - Ce que l'on aime : la rénovation de qualité exceptionnelle, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

4 chb

5 sdb

14/05/26 14/05

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1

1 395 000 € ^{(6 488 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux COUP DE COEUR BORDEAUX SOTHEBY'S INTL REALTY - CHARTRONS - MAISON EN PIERRE, JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE, PARKING EN OPTION Dans une rue paisible et discrète du quartier des Chartrons, à deux pas des commerces et des Quais, laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise d'environ 215 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux de choix. Les élégantes façades, les plafonds hauts, l'escalier en pierre, les cheminées d'époque et les parquets anciens témoignent de l'élégance intemporelle de cette propriété et des caractéristiques d'origine qu'elle a su préserver. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger lumineux, un salon d’hiver attenant à la cuisine, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale avec salle de bain, ainsi que des greniers. Le sous-sol comprend une grande buanderie, une cave à vin professionnelle, et une pièce sécurisée. À l’extérieur, un jardin d’environ 125 m² orienté Sud/Ouest vous invite à profiter d’une belle terrasse et d’un espace paysagé agrémenté d'une piscine, ainsi qu'un coin couvert avec grill/plancha. Au fond du jardin, une charmante dépendance d’environ 45 m², actuellement aménagée en deux chambres et un espace sportif avec salle d'eau, offre également un espace détente avec sauna et jacuzzi, et peut être réinventée selon vos envies. En option, vous pourrez bénéficier d'un ou plusieurs parkings en […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

4 sdb

14/05/26 14/05

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1 150 000 € ^{(7 877 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGE Au cœur de l’une des rues les plus prisées des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses commerces, superbe appartement de 136,45 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre aux parties communes raffinées. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, ce bien rare se déploie sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement. Le premier niveau offre une entrée élégante, un espace bureau, deux chambres et deux salles d’eau, dont une remarquable suite parentale avec dressing sur-mesure. À l’étage, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse rooftop de 32 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Atout rare dans le quartier : une place de parking sécurisée en pleine propriété au sein de l’immeuble complète ce bien d’exception. Climatisation gainable chaud/froid, finitions soignées, cadre de vie privilégié : une opportunité unique au cœur des Chartrons, alliant ascenseur, terrasse et garage privé. - On aime : l’élégance de la rénovation, le […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

2 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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1 365 000 € ^{(5 688 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux RARE – CROIX BLANCHE ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE XIXe – JARDIN – PARKING À PROXIMITÉ Dans le très recherché quartier de la Croix Blanche, à deux pas des commerces et des meilleures écoles de Bordeaux, découvrez cette maison bourgeoise du XIXe de 240 m², alliant cachet ancien et confort familial. Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, parquets massifs, moulures, cheminées, carreaux de ciment… un véritable bijou d’époque au charme préservé. Au rez-de-chaussée : un bureau sur mesure, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur un jardin intime de 80 m² via une verrière contemporaine, une cuisine en granit et toilettes invités. À l’étage : une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau, une véranda avec terrasse, dressing et toilettes indépendantes. Au second : trois chambres, une salle de bain, toilettes séparées et grenier. En complément : une grande cave saine de 55 m², un local technique, le parking en location à 100m et le parking aisé dans la rue. - On aime : le quartier prisé, calme et familial, le caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

6 chb

4 sdb

14/05/26 14/05

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890 000 € ^{(5 742 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON FAMILIALE 155M² - 3/4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN À 100 mètres du Parc Bordelais, et au sein du prestigieux quartier de la Barrière du Médoc, réputé notamment pour ses écoles, ses commerces de bouche, sa vie de quartier et son extrême proximité de l'hyper-centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter cette très belle maison familiale en pierre, en excellent état général, offrant trois belles chambres et un bureau, un joli jardin avec piscine et une facilité de stationnement dans ce quartier où tout se fait à pied. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une très belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine dînatoire, deux espaces bureaux. La pièce de vie et la cuisine donnent de plain-pied sur le très joli extérieur de la maison, parfaitement exposé, à l'esprit Majorelle avec sa piscine et son espace détente. À l'étage: trois belles chambres dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau complète ce niveau. Possibilité de créer une 4ème chambre si besoin. Cette maison représente la parfaite maison de famille, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Plus d'informations sur demande. - On aime : l’adresse et le quartier très recherché, la lumière omniprésente, l'espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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180 000 € ^{(3 830 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Nhan Bui vous propose: Opportunité à Saisir – Appartement avec Terrasse au COEur du Quartier du Jardin Public à Bordeaux – Vendu LouéSitué en plein cOEur du quartier très recherché du Jardin Public à Bordeaux, cet appartement de 46,5 m² offre un potentiel exceptionnel. Ce bien est vendu loué, garantissant ainsi un investissement sécurisé et immédiat.Composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d’une cuisine, cet appartement atypique dispose également d’une terrasse privée, idéale pour profiter des douces soirées estivales.Avec son cachet authentique et ses éléments d’architecture d’époque, ce bien séduit par son charme unique. Sa localisation privilégiée au Jardin Public vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre historique, des commerces, restaurants, espaces verts et de la richesse culturelle bordelaise.Cet appartement constitue une opportunité rare : allier un investissement locatif sûr (revenus immédiats grâce au bail en cours) et la perspective à terme de transformer ce lieu en un véritable cocon à votre image.Actuellement loué 695 €, dont 30 € de charges.Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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4

199 000 € ^{(3 980 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Sylvie Lescos vous propose: T2 de 50 m² situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2022 à Bordeaux Bastide. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, une salle d'eau.Vous profiterez également d'une loggia de 11 m2 avec une belle vue sur Bordeaux Cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures de la ville.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Classé en DPE A, les charges de copropriété de 100 euros par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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1 085 000 € ^{(6 616 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX SAINT-SEURIN — MAISON BOURGEOISE EN PIERRE — TERRASSE ENSOLEILLÉE — 5 CHAMBRES — PARKING Dans le très prisé quartier de Saint-Seurin, à l’abri d’une rue paisible et à deux pas des meilleures écoles, cette élégante maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée, conjugue avec grâce charme d’antan et confort contemporain. Élevée sur trois niveaux et déployant 164 m² de raffinement, elle offre une enfilade de pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté, une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse plein sud. Cinq chambres dont une suite parentale élégante, des espaces pensés pour recevoir ou télétravailler, et de vastes volumes en sous-sol viennent enrichir ce lieu de vie rare. À l’extérieur, le jardin-terrasse prolonge les beaux jours dans une douce ambiance de dedans/dehors. Cave voûtée, nombreux rangements, parking à proximité : tout est pensé pour un quotidien serein. - On aime : l’élégance naturelle du lieu, la rénovation soignée, la lumière omniprésente, et la qualité de vie incomparable à Saint-Seurin. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

3 sdb

14/05/26 14/05

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1 Vidéo

226 000 € ^{(3 373 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Hugues Johnston vous propose: Situé au cOEur du quartier prisé de Caudéran, à proximité immédiate des écoles renommées Paul Lapie et Grand Lebrun, ainsi que des commerces de proximité, cet appartement de charme vous séduira par son emplacement idéal et son cachet.Nichée au dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, cette belle surface offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous y découvrirez un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur.L’appartement se compose également de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Le tout est sublimé par un parquet d’époque qui confère à l’ensemble un charme authentique et chaleureux.Des travaux de copropriété ont été votés, incluant l’isolation thermique par l’extérieur, la réfection des balcons et le remaniement de la toiture. Ces améliorations majeures permettront une réduction significative des dépenses énergétiques tout en augmentant la valeur patrimoniale de l’appartement. Ces dépenses d'une valeur de 36 000 euro sont prises en charge par le propriétaire actuel.Les + :Dernier étageBalcon sans vis-à-visDouble séjour lumineuxParquet ancienSecteur recherché, proche écoles et commercesUne opportunité rare dans un secteur recherché de Bordeaux. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.36€ par mois (soit 1348.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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4

Vente Bureaux et commerces 91 m²Bordeaux

149 000 € ^{(1 637 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 91 m²

Bordeaux iad France - Dalal Chahhou vous propose : À seulement deux minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, ce local commercial brut de 91 m² environ est une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet professionnel, commercial ou mixte.Sa façade en pierre naturelle, au charme typiquement bordelais, donne accès à un premier espace de 25 m² environ, avec une vitrine de 2,30 mètres sur rue. Idéal pour une zone d’accueil, un espace de réception ou toute activité visible.À l’arrière, un espace plus intimiste offre de multiples possibilités. Atelier d’artiste, studio photo, cabinet, bureau, salle de soin, réserve, boutique ou showroom : les volumes se prêtent à de nombreux aménagements sur mesure.Avec une partie des murs en pierre d’origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien combine cachet, caractère et potentiel de transformation.Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un lieu unique, pensé sur mesure pour répondre aux besoins de votre activité.L’ensemble dégage une véritable atmosphère, idéale pour un projet singulier ou créatif.Accessibilité immédiate à la gare. Proximité des flux piétons, sans les nuisances d’un axe trop passant. Un équilibre rare entre calme et visibilité.Une adresse idéale pour un indépendant, un commerçant, un professionnel du soin ou du conseil, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un quartier en pleine évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

14/05/26 14/05

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6

376 000 € ^{(4 476 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0040 BOULEVARD JOLIOT CURIE BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Pkg

Asc

14/05/26 14/05

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Vente Programme neuf AppartementBordeaux

209 000 €

Programme neuf Appartement

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