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982 annonce en vente à Bordeaux
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premium
170 000 €
(8 095 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Bordeaux - Triangle d'or A 20m du triangle d'or venez découvrir ce joli studio avec cour privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 17m2 donnant sur une terrasse privative (8m2), un espace nuit en mezzanine, une SDE et un WC séparé. Idéalement agencé, il est parfait pour un investissement locatif. Très bien situé dans le centre de Bordeaux, dans une rue calme et proche des commerces. Une grande cave d'environ 11m2 complète ce bien. Libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
3
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05 45 37 31 16
359 000 €
(5 698 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cet appartement 4 pièces de 62 m² avec terrasse de 18 m² exposée sud-est, situé à deux pas de la place saint martial à Bordeaux.L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, tournée vers la grande terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et récemment dotée de menuiseries double vitrage, prolonge harmonieusement l'espace de réception.Le premier étage est composé d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un WC. Idéal pour apporter indépendance et intimité à chaque membre de la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre très spacieuse (parfaite pour recevoir ou en espace bureau), équipée de sa propre salle d'eau et d'un second WC. Chacune des deux chambres dispose donc de sa salle de bains ou salle d'eau privative, offrant une grande modularité d'usage.L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités, à deux pas des transports en commun (tram et bus) facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville de Bordeaux et la gare. Accès facile au marché des Chartrons, écoles, et espaces verts appréciés du secteur.Les + du bien :- Superbe terrasse de 18 m² exposée sud-est, rare en centre-ville- Deux véritables suites : chaque chambre dispose de sa salle de bain / salle d'eau- Double vitrage cuisine/salon installé en décembre, chauffe-eau récent (2021)- Fibre optique et accès PMR- Petite copropriété de 8 lots au calme, faibles charges- Chauffage individuel 100% électrique, VMC, cuisine ouverte moderne- Luminosité et volumes, cachet de l'ancien préservéÀ noter :- Taxe foncière : 1 130 € / an- Charges courantes annuelles : 980 € / an (soit 245 € / trimestre, chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage : env. 1 200 € / an (base estimative […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
311 000 €
(4 319 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Vanessa Moreau vous propose: rare sur le secteur Bastide-Niel - appartement T3 moderne et lumineux avec loggia et place de parking en sous-sol. Situé au 3me étage de la résidence RIVEO construite en 2018, cet appartement propose une entrée, un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de 30m2 . Deux chambres de 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage moderne et économique en géothermie, prestations de qualité, confort et sécurité. Son emplacement est idéal, tout proche des commerces, des quais de Garonne, des pistes cyclables, du parc des Angéliques, de l'écosystème Darwin et à deux pas des bus, du tramway et du 'Bato' pour traverser rive gauche et rejoindre le centre de Bordeaux. Appelez-moi vite pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 26 35 38 48
440 000 €
(4 731 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
iad France - Marion Pierandrei vous propose: Charmante maison de ville avec jardin – Quartier Bergonié / Nansouty – Proche tramway.Idéalement située au cOEur de Bordeaux, tout près de la prestigieuse école Saint-Genès, cette maison de ville pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un extérieur au calme.Elle s’ouvre sur une entrée menant à un spacieux double séjour ainsi qu’une cuisine fermée et équipée. Elle mène également à une cave en sous sol d'une surface de 20m2.Dans le prolongement de la cuisine, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un jardin arboré complète ce bien, offrant un véritable cocon de verdure en plein centre-ville.Un bel escalier ancien en pierre mène à l’étage, où un palier distribue trois chambres, dont une avec WC indépendant et une salle de bain séparée.Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage individuel au gaz. Sa double exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité rare sur le marché bordelais.Une adresse idéale pour concrétiser votre projet de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 70 23 48 37
528 360 €
(5 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
iad France - Marion Pierandrei vous propose: Charmante maison de caractère – Quartier Nansouty / Bergonié – 3 chambres – Jardin – Dépendance - Cave – Proche tramwayIdéalement située à proximité de la prestigieuse école Saint-Genès, cette maison de caractère, avec ses murs en pierre apparente, offre une atmosphère chaleureuse et confortable.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, donnant accès à un superbe espace de vie de 44 m², mettant en valeur de magnifiques moulures anciennes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un séjour spacieux et accueillant, accompagné d’une cuisine ouverte, lumineuse, exposée plein Est et entièrement équipée. Un couloir dessert un WC, un espace buanderie ainsi que l’accès à une charmante cave voûtée en pierre, parfaitement saine et d’une surface de 29 m².Un élégant escalier en pierre conduit à l’étage, dédié à l’espace nuit. Celui-ci comprend trois belles chambres, deux salles d’eau et un WC. Une pièce ouverte vient compléter l’ensemble et pourra être aménagée selon vos envies, en bureau ou en dressing.La maison séduit par ses beaux volumes et s’ouvre, depuis la cuisine, sur un agréable jardin d’environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille et profiter des beaux jours. En fond de jardin, une dépendance raccordée à l’électricité vient enrichir les prestations.Ce bien dispose de tout le confort moderne : fibre optique, câblage téléphonique, ventilation mécanique, chauffage électrique mural, insert de cheminée ainsi qu’une porte d’entrée sécurisée par un système anti-intrusion.Le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du tram et des espaces verts. Un emplacement recherché, idéal pour concilier vie citadine, calme et qualité de vie.En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une belle opportunité de s’installer […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 70 23 48 37
1 228 000 €
(6 899 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette très belle maison en pierre avec une magnifique façade à l'emplacement exceptionnel face au Parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment dessert une double réception traversante aux belles prestations anciennes avec parquet et cheminée donnant sur une terrasse et le jardin bien exposé. La grande cuisine indépendante ouvre également sur la terrasse. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Wc. Le 2ème étage, desservit par un escalier en pierre propose un palier avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Une buanderie, une cave et un garage double complètent cette maison familiale ayant conservé ses belles prestations d'origine, au pied du Parc Bordelais, des écoles, et des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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05 56 24 33 00
266 000 €
(6 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Diane Truchasson vous propose: Chartrons · T2 40 m² · Terrasse 13 m² privative · Immeuble ancien· ExclusivitéCertains appartements se visitent. Celui-là se vit.Coup de cOEur en perspective pour 2-pièces entièrement rénové situé à 2 pas de la rue Notre-Dame. En rez-de-cour se cache ce qui est devenu introuvable dans le quartier : une terrasse privative de 13 m², calme, exposée Sud/Ouest.Une baie vitrée relie le séjour de 26 m² à la terrasse. Aucun travaux, en parfait état, aucune perte d'espace. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel — courte durée possible, secteur ultra-demandé.Rue Notre-Dame à 20 m · Cours Portal à 200 m · Transports immédiatsVisites sur rendez-vous — Exclusivité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
14/05/26
14/05
10
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06 23 48 26 49
178 000 €
(4 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux – rue Mazagran, au cOEur d’un quartier vivant et authentique.À seulement 400 m du tram B, à deux pas des commerces et du marché des Capucins, de l’université de Bordeaux Victoire , avec un accès rapide à la gare Saint-Jean (bus à proximité ou 15 minutes à pied).Dans une rue calme, découvrez ce T2 libre situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en pierre entièrement réhabilité.Petite copropriété bien entretenue, avec local vélos dans la cour commune.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
14/05/26
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06 09 89 79 32
470 000 €
(5 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Adrien Bounaud vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 2019 - BBC (Classe A) Laissez-vous séduire par cette maison récente sous garanties décennales, d'environ 90m2, où le charme de l’architecture néo traditionnelle bordelaise (inspirée des échoppes) rencontre le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et cuisine en ilot. Un wc complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un véritable cocon familial où chacun trouve sa place.À l’extérieur, profitez d’une terrasse intime de près de 30m2, à l’abri des regards, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente. Un garage, rare en secteur urbain, vient compléter ce bien.Bacalan séduit les familles par son esprit de village, sa convivialité et sa qualité de vie. Entre les quais, les parcs et les équipements modernes, il offre un cadre à la fois dynamique, sécurisé et agréable à vivre.Écoles, crèches, commerces de proximité et transports (Tram B) facilitent le quotidien, tandis que ses restaurants, les lieux culturels et ses associations apportent une vraie vie de quartier.Un environnement idéal pour concilier vie de famille, praticité et douceur de vivre bordelaise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 60 76 76 66
703 000 €
(5 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDERAN . L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans une impasse calme à 5 min à pied de Grand Lebrun et 10 min du centre de Caudéran. Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards dessert une grande pièce de vie de plus de 50m² donnant de plain-pied sur un jardin bien exposé. Une cuisine séparée complète ce rez-de-chaussée. Wc. Au 1er étage, le palier avec placard dessert 3 chambres avec climatisation, dont une chambre parentale côté jardin avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau et un wc finalisent ce niveau. Un garage double et une place de parking complètent cette maison idéalement située, dans un environnement calme proche des commodités du centre […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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05 56 24 33 00
850 000 €
(6 538 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 130M2 - PARKING ATTENANT - ASCENSEUR. IDÉAL PIED-À-TERRE
À deux pas du Triangle de Bordeaux, des Chartrons et du Jardin Public, au cœur d’une adresse bordelaise parmi les plus prestigieuses, ce remarquable appartement de 130 m² Carrez prend place au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille. Il bénéficie également d’une place de parking au sein de la résidence.
Entièrement de plein-pied, ce bien lumineux offre une belle entrée, un vaste salon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.
Situé au quatrième étage et exposé Sud et Est, il profite d’une luminosité exceptionnelle et de vues privilégiées sur la Garonne et la place des Quinconces.
Une grande cave complète ce bien de caractère au fort potentiel.
Petite copropriété confidentielle de six appartements – aucune procédure en cours.
Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 33 24 07 54
304 000 €
(4 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Venez découvrir ce superbe T3 traversant de 69 m² dans le très prisé quartier de Saint Augustin à proximité du CHU de Pellegrin, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et conviviale.•Espace jour : Une large entrée avec deux placards de rangement pour plus de confort. La cuisine séparée par une verrière offre un espace dinatoire avec mange debout.•Une belle pièce de vie et ses larges baies vitrées et son balcon orienté plein est•Espace nuit : Deux belles chambres avec placards dont une avec son balcon privatif.•Une salle d’eau avec cabine de douche et meuble simple vasque et espace buanderie.•Un WC séparé pour plus d’intimitéLes plus pratiques :•Stationnement privatif dans la résidence •Cave de 5 m² environ et un local à vélo•Emplacement stratégique : Tram A à 230 m et CHU de Pellegrin à proximité immédiate.Posez vos valises dans un appartement à l’esprit cocooningLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.17€ par mois (soit 1538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 59 33 22 09
249 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Ste Croix à deux pas de la place André Meunier, dans une rue au calme , je vous propose ce T3 dans une résidence de 2013 composée de 6 Lots , au 2ème étage avec un parking. L'appartement se distingue par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine attenante, des WC séparés, 2 chambres avec rangements sur l'arrière ainsi qu'une salle de bain.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété .Local à vélo.Parking.A votre disposition pour une visite .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.58€ par mois (soit 690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
8
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06 62 64 92 35
230 727 €
(4 437 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min. à pied ), cet appartement lumineux T2 de 52 m² environ habitable se trouve dans un immeuble en pierre entièrement rénové offrant des prestations de qualité. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une chambre confortable avec salle de bains. De grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle et un petit balcon pour profiter d'un extérieur depuis la chambre.L’immeuble présente des parties communes irréprochables avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière restaurée qui apporte une lumière naturelle élégante à la cage d’escalier. La façade et la toiture sont en excellent état. Aucun entretien à prévoir. Climatisation réversible / PAC.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou mettre en location, un véritable atout pour le secteur.Le quartier est calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Le tram A est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en quelques stations. La proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre, du lycée Mauriac ainsi que des écoles et commerces renforce l’attractivité de l’adresse.Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
Vue 3D
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06 23 25 42 63
197 398 €
(4 815 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Bruno Baudelet vous propose: SOUS OFFRE - Cet appartement T2 lumineux de 41m² environ habitable est situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min à pied ), au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume et la lumière naturelle. Situé au 2ème étage de l'immeuble, appartement climatisé.L’immeuble dispose de parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière qui diffuse une lumière douce dans les circulations. La façade et la toiture ont été rénovées. Aucun travaux n’est à prévoir.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou pour mettre en location.Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Des écoles, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles à pied.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Gaz
14/05/26
14/05
15
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06 23 25 42 63
227 098 €
(4 453 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Cet appartement T2 lumineux de 41m² environ habitable est situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min à pied ), au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume et la lumière naturelle. Situé au 2ème étage, climatisé.L’immeuble dispose de parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière qui diffuse une lumière douce dans les circulations. La façade et la toiture ont été rénovées. Aucun travaux n’est à prévoir.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou pour mettre en location.Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Des écoles, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles à pied.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
Gaz
14/05/26
14/05
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06 23 25 42 63
1 170 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme.
Au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce duplex a une pièce de vie spectaculaire de 90 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et cave à vin apparente.
Côté nuit, quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain supplémentaire et une lingerie.
Au sommet, terrasse panoramique sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux.
En annexes, deux caves et une place de parking privée pour un confort absolu.
Situation idéale au cœur du quartier de Lerme, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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07 63 87 54 87
1 790 000 €
(4 566 €/m²)
Maison 9 chambres
Bordeaux
L'agence Lloyd & Davis vous présente ce superbe hôtel particulier au coeur du quartier St-Seurin.Une entrée majestueuse distribue trois belles pièces de réception de plus de 100m2.Cheminées, parquet massif, vitraux, hauteur sous plafond et moulures exceptionnelles s'apprécient à leur juste valeur dans cette maison hors du temps.Le salon et la charmante cuisine indépendante ouvrent sur une belle terrasse en pierre dominant un très grand jardin de plus de 300m² à l'abri des regards.Au premier étage, 4 belles chambres lumineuses disposant d'une cheminée et d'une ouverture sur un balcon pour deux d'entre elles. Deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie complètent cet étage.Le deuxième étage comprend 5 chambres de taille plus modeste ainsi qu'un grenier.La maison dispose aussi d'une grande cave.Un rafraîchissement permettrait de sublimer ce bien exceptionnel.Un grand garage avec 3 places de stationnement peut être vendu en complément.Les écoles réputées, les commerces et les transports sont accessibles à pied.Un écrin paisible, une adresse rare à façonner à votre image dans l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
392m²
9 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 01 80 13 13
390 000 €
(4 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – Un T3 avec magnifique terrasse de 51 m2 , loggia de 13 m2 , une place de parking PMR et box. Le tout sans vis à vis dans une rue préservée et vue sur les coteaux depuis sa pièce de vie de 35 m2 et sa triple exposition. Je vous invite à découvrir ce bien d’exception entre lumière, calme et art de vivre qui double sa surface habitable avec ses deux terrasses de 64 m2 au total . À seulement 300 mètres du tram A et E , des commerces, de l’école et des crèches, à 15min de l’hypercentre de Bordeaux, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique. Accès rapide à la gare de Cenon et la gare Saint-Jean. Au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence à taille humaine, il offre un agencement optimisé et des volumes généreux pour un total de 70m2, complété et valorisé par sa grande surface extérieure de 64 m2, au cOEur d’un environnement recherché de Bordeaux Bastide, entouré par des échoppes, sans les nuisances des quais, vous permettant de profiter des extérieurs en totale détente et sans vis à vis. Cet appartement moderne se vit comme une maison, parfaitement distribué :– Entrée fonctionnelle– Deux chambres avec rangements– Salle d’eau– WC séparé– Placard buanderieSuperbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, triple exposition.Une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Contribuant à son DPE de qualité. L’extérieur est tout simplement exceptionnel, d’une surface équivalente à l’intérieur :– Loggia de 13 m² ouverte sur le séjour, idéale pour les petits-déjeuners.– Terrasse de 51 m² accessible depuis les espaces jour et nuit pour profiter en famille, entre amis. Un véritable prolongement du lieu de vie. Un espace pour recevoir, créer, respirer. Vue dégagée et apaisante sur les coteaux de Cenon, l’église Saint-Romain. Prestations complémentaires: place de parking PMR en sous-sol, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
×
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06 09 89 79 32
4 000 €
Bureaux et commerces 200 m²
149 bis cours de la marne, 33000 Bordeaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bienÀ deux pas de la Gare Saint-Jean, découvrez un espace de travail conçu pour répondre aux nouveaux standards de l'entreprise : flexibilité, design et bien-être. Abriculteurs vous propose une surface de 200 m² traversante, livrée en excellent état et baignée de lumière naturelle.Un aménagement pensé pour la performance et le calmeTout a été pensé pour le confort acoustique et la confidentialité de vos collaborateurs :9 phone box privatives pour s'isoler sans déranger.4 bureaux fermés (ou salles de réunion selon vos besoins) pour vos rdv stratégiques.Un vaste plateau flexible divisé en deux blocs identiques pour une organisation agile.L'espace se distingue par un style loft moderne :Lumière Totale : De larges baies vitrées toute hauteur inondent le plateau de lumière et offrent une visibilité exceptionnelle (vitrophanie possible).L'Outdoor Privatif : deux terrasses de 10 m² pour vos pauses ou déjeuners au grand air.Bien-être & Sport : Une douche est installée dans les locaux. Idéal pour les vélotafeurs ou pour une séance dans la salle de sport située à proximité de l'immeuble.Oubliez la voiture (même si vous disposez de 3 places privées) !La Gare Saint-Jean, Tram C/D et futur BHNS sont à moins de 5 min.Une offre riche de commerces et de restaurants pour vos déjeuners d'équipe.Fiche Technique & Conditions :Surface : 200 m²Loyer : 4 000 € HT/mois.Performance : DPE Classe Aisolation haute performance & climatisation réversible.Entièrement conforme aux normes PMR.Espace cuisine et détente déjà aménagé.Commercial (3/6/9) ou Professionnel.Disponibilité : Immédiate.Un produit ''clé en main'' rare sur le secteur, qui combine une efficacité énergétique de premier ordre avec un cadre de vie urbain ultra-complet.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien Deramecourt, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
Pkg
14/05/26
14/05
12
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
2 880 €
Meublé
Bureaux et commerces 100 m²
Bordeaux
iad France - Toymina Ali Mohamed vous propose : Bordeaux Hypercentre | Espace Bureaux rénovés meublés 100 m² environ – 2 880 €/mois CCAu cOEur de l'hypercentre de Bordeaux, dans un authentique immeuble de quatre étages en pierre bordelaise du XVIIIe siècle, cet espace de travail récemment rénové vous offre bien plus qu'un simple bureau : une adresse prestigieuse entre l'Opéra et la Place de la Bourse pour implanter votre entreprise, L'espace se compose de : (100 m² environ au total dont 70 m² environ de bureaux)•Un grand open space lumineux avec 18 postes de travail et un coin détente•Deux bureaux indépendants partagés•Une grande salle de réunion partagée•Une salle d'eau avec WC•Une cuisine entièrement équipée partagée.Situés au dernier étage (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'une belle vue sur les toits de Bordeaux, pour un cadre de travail unique et qualitatif pour vous et vos collaborateurs.Équipements de qualité, ambiance soignée, disponibilité immédiate — cet espace s'adapte à vos besoins pour votre activité tertiaire et pour accueillir votre clientèle BtoB. Bail précaire possible.Bien situé au sein d’une copropriété à taille humaine de 8 lots.________________________________________Accès & Transports???? Tramway Grand Théâtre (ligne B) et Place de la Bourse (lignes C/D) à proximité immédiate????? Parkings Place de la Bourse à quelques minutes à pied________________________________________Conditions financières Loyer : 2 880 €/mois charges comprises (dont 380 €/mois de charges récupérables), Dépôt de garantie : 2 500 € ,Honoraires: 9000 euros TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Pkg
14/05/26
14/05
5
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06 74 54 86 94
306 000 €
(3 687 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Nicolas Prado vous propose: IAD France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Bruno-Meriadeck, à seulement 10 minutes à pied de la place Gambetta, en plein cOEur de Bordeaux.Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un quartier vivant et familial, apprécié pour son ambiance conviviale et son dynamisme. La rue Marguerite Crauste bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services.La vie quotidienne y est facilitée grâce à une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A et B sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre, la gare ou encore les différents pôles d’activité de la métropole.Le quartier Mériadeck offre un véritable pôle d’attractivité avec son centre commercial, ses administrations, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux espaces de bureaux. Un atout supplémentaire pour conjuguer vie personnelle et professionnelle en toute simplicité.Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1989, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et sa luminosité, grâce à sa double exposition Sud-Ouest.Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Une place de parking complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
Vue 3D
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06 27 00 35 31
291 000 €
(4 547 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose: Opportunité – Appartement 2 pièces à Bordeaux, secteur Place GambettaÀ proximité immédiate de la Place Gambetta, cet appartement T2 de 64 m² bénéficie d’une adresse centrale, avec un accès direct aux commerces, transports et services du centre-ville.Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux, il s’ouvre sur une grande pièce de vie offrant un espace confortable pour aménager un séjour et une salle à manger. Dans son prolongement, vous trouverez une chambre de 13 m² ainsi qu’un espace de 7 m² actuellement aménagé en dressing, pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre d’appoint. Le bien conserve un parquet d’origine et dispose d’une hauteur sous plafond appréciable, mettant en valeur les volumes.Son emplacement en fait un choix adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les + du bien : - Emplacement central à Bordeaux, à deux pas de Place Gambetta- Proximité immédiate des commerces et transports- Parquet d’origine- Hauteur sous plafond- Espace dressing - Petite copropriété de 6 Lots- Adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 151 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
14/05/26
14/05
11
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07 62 92 93 63
700 €
Bureaux et commerces 99 m²
40 rue de l'arsenal, 33000 Bordeaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.L'ultra-flexibilité pour votre croissanceDisponibilité immédiate pour ces espaces de travail pensés pour l'agilité. Que vous soyez un entrepreneur solo ou une équipe en pleine expansion, profitez d'une solution sur-mesure : ce plateau est divisible à partir d'un seul bureau pour s'adapter précisément à votre structure actuelle.Découvrez un écosystème performant au premier étage d'un ensemble professionnel. Pour une startup en plein développement, la configuration est idéale : une grande salle de travail de 46 m² pour vos sessions de sprint et trois bureaux fermés (de 14 m² à 20 m²) pour vos points stratégiques ou vos appels confidentiels.Profitez d'une liberté totale avec ce format de location précaire de 12 mois. Vous bénéficiez d'un accès à une cuisine équipée et des sanitaires partagés, vous permettant de vous concentrer uniquement sur votre business sans les contraintes d'un bail classique.Les + du bien :Ultra-flexible : Location divisible à l'unité ou en plateau complet selon vos besoins.Cible Startup : Parfait pour accompagner une croissance rapide sans engagement long terme.Prêt à l'emploi : Espaces fonctionnels et stationnement privatif inclus au rez-de-chaussée.Places de parking disponible et local vélo sécuriséÀ noter :Type de contrat : Bail précaire (12 mois).Configuration : 1 open-space + 3 bureaux (divisibles).Disponibilité : Immédiate.Loyer mensuel : À partir de 700 €HT par bureau.800 € bureau de 20 m22000 € bureau de 46 m2750 € bureau de 17 m2700 € bureau de 14 m2Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Elec
Pkg
14/05/26
14/05
10
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
6 329 €
Bureaux et commerces 215 m²
10 allées de tourny, 33000 Bordeaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.L'adresse la plus convoitée de BordeauxInstallez votre siège ou votre antenne régionale face au Grand Hôtel. Situés au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, ces bureaux rénovés marient à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne, en plein cœur du Triangle d'Or.Un espace de travail performant et modulableDécouvrez une surface totale de 215 m² composé d'un pôle majeur de 97 m² offrant un vaste espace de travail collaboratif baigné d'une clarté exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et sa salle de réunion attenante.Deux bureaux indépendants et spacieux de 31 m² et 20 m² complètent ce plateau, offrant des volumes parfaits. Vous profitez d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une vue imprenable sur les Allées de Tourny, créant un environnement de travail serein et inspirant.Une offre ''Plug & Play'' sans contrainte :Savourez la liberté d'un contrat de prestation de services flexible (bail 12 mois) où tout est inclus. Posez simplement vos ordinateurs : le mobilier de qualité est déjà en place, la fibre optique très haut débit est installée, et la climatisation réversible assure votre confort en toute saison.La vie de bureau est facilitée par des espaces privatifs soignés, incluant une véritable cuisine/tisanerie de 21 m² et deux blocs sanitaires complet. Pour vos collaborateurs sportifs, un local vélos sécurisé et des douches sont à disposition dans l'immeuble.Une accessibilité totaleLe quotidien de vos équipes est simplifié par la proximité immédiate du Parking Public Tourny (20 m) et du pôle d'échanges Quinconces (Trams B, C, D) à seulement 3 minutes à pied. Le quartier des Grands Hommes vous accueille pour vos déjeuners d'affaires et vos moments de convivialité.Les + du bien :Emplacement Premium : Adresse de prestige sur les Allées de Tourny face au Grand Hôtel.Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
Pkg
Asc
14/05/26
14/05
14
Vue 3D
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