Sur une belle parcelle de terrain arboré, maison parfaitement entretenue avec vie de plain-pied. Elle se compose entre autres d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres dont deux au Rdc, de deux pièces d'eau, d'une grande arrière cuisine/lingerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 90m² habitables avec garage attenant pour 210 945 € frais de notaire inclus à Faye d'Anjou.

Une belle pièce de vie ouverte de 46m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m².

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Thouarcé, jolie commune située au coeur du vignoble Angevin.

Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain pied, située dans un environnement pavillonnaire calme, proche des commerces et services de Thouarcé.

Vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée, séjour et salon.

Un dégagement dessert deux jolies chambres dont une avec porte donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, puis un cellier.

La maison comprend une remise puis un grand garage isolé faisant 34 m² dans sa totalité, équipé d'une grande porte motorisée.

Le jardin est clos, comprenant une jolie terrasse, puis un chalet de jardin bois.

Le poêle à pelé chauffe la totalité de la maison, puis d'un ballon thermodynamique avec une consommation énergétique minime.

Maison mitoyenne par garage.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou souhait de visite.

Un visite virtuelle pourra vous être adressée sur demande.

Thouarcé : 30 min d'Angers, 20 min de Doué la Fontaine, 15 min de Brissac

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme de l'ancien et Cadre de vie préservé : Maison de plain-pied rénovée avec fort potentiel

Description du bien

Amoureux de sérénité, de grands espaces et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied bâtie en 1850 et rénovée avec goût. Nichée dans un environnement naturel et ultra-paisible, sans aucun vis-à-vis, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (poutres apparentes, mur en pierre de taille, sols en terre cuite) aux prestations contemporaines pour un confort absolu au quotidien.

Les espaces de vie :

Un séjour chaleureux et lumineux : Espace convivial équipé d'un poêle à pellets moderne encastré dans une majestueuse cheminée en pierre, idéal pour vos soirées d'hiver.

Cuisine aménagée et semi-ouverte : Fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille.

Deux chambres baignées de lumière : De belles ouvertures garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Salle d'eau et WC.

Extérieurs et Dépendances :

Un terrain d'exception de 2 065 m² : Un véritable écrin de verdure offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les projets de potager ou les moments de détente au grand air.

Présence d'un puits en pierre authentique sur la propriété.

Grand garage / Dépendance : Un vaste espace fermé idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'une grande zone de stockage / buanderie.

Grenier aménageable : Une belle charpente traditionnelle offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins.

Points techniques et Atouts :

Assainissement individuel conforme / aux normes (tranquillité assurée).

Rénovation de qualité : Alliance de matériaux nobles et d'équipements récents.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, sur la commune de Bellevigne-en-Layon (secteur Champ-sur-Layon), venez découvrir cette magnifique maison en bois massif de 2010, réalisée par le constructeur vosgien Poirot Construction. Dans un état d'entretien intérieur comme extérieur tout simplement irréprochable, elle offre un cadre de vie sain, chaleureux et ne nécessite absolument aucun travail.

Un entretien rigoureux pour une sérénité totale

Côté extérieur, les madriers en Pin Sylvestre des Vosges ont bénéficié d'un traitement très régulier au Textrol. Le bois étant désormais parfaitement saturé et stabilisé, il a conservé sa belle teinte d'origine et ne nécessite plus aucun entretien excepté peut être un léger traitement décennal.

Un bilan énergétique exceptionnel : DPE B / GES A

Grâce à la qualité constructive de ses madriers massifs en Pin Sylvestre des Vosges, une isolation renforcée (10 cm aux murs, 60 cm en plafond) et ses ouvertures allemandes en double vitrage argon, la maison affiche des performances remarquables (109kWh/m²/an - Classe B et seulement 4 kg CO2/m²/an}$ - Classe A). Chauffée très économiquement par un poêle à pellets Palazzetti à air canalisé, la maison offre la possibilité théorique de passer en classe A par la simple installation d'une pompe à chaleur.

Une vie de plain-pied fluide et chaleureuse.

Absolument aucun travail n'est à prévoir. L'intérieur dégage une atmosphère cocooning et lumineuse :

Une belle entrée accueillante de 13 m².Un salon/séjour de 27 m² baigné de lumière par sa grande baie vitrée .Une cuisine séparée et aménagée de 12 m², prolongée par une agréable véranda de 24m² pour profiter du jardin en toutes saisons.

L'espace nuit distribue 4 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain complète (douche à l'italienne + baignoire) et un WC suspendu indépendant.

Prestations de confort et Autonomie Pour un confort au quotidien optimal, le bien dispose d'un système d'aspiration centralisée intégré, de panneaux solaires en toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 76 m² habitables pour 178 505 € frais de notaire inclus à Faveraye Machelles.

Une pièce de vie ouverte de 33m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

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