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Vente Maison à Rablay-sur-Layon

5 pcs

3 ch

162㎡

299 000 € ^{(1 846 €/m²)}

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Maison Rablay-sur-Layon

Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique est composé d’un appartement de 162m² habitable et plus de 225m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 225m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage.

A l’étage, la partie habitable vous propose un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse pour profiter des beaux jours. La partie habitation très bien isolée et chauffé via une pompe à chaleur permet une faible consommation en Energie malgré une grande surface habitable. DPE classe C.

Au rez-de-chaussée : Un immense garage de 225 m², avec toiture en ardoise, offrant un espace idéal pour du stationnement, du stockage ou un projet professionnel.

En sous-sol : Une cave de 225 m², un atout supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins.

Beau potentiel, idéal pour un artisan, collectionneur ou investisseur !

SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus d'informations sur (réf. 4901050369). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 285 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Réf. 4901050369 - 26/09/2026

DPE

136 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

136

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1360 €

1890 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 000 € ^{(1 846 €/m²)}
Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
162 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse - Cave

Revo Immo

( 385 avis )

4 Rue des Grands Champs - Juigné Sur Loire

49610 Les Garennes-sur-Loire

SIREN: 909835076

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Achat maison

Très bonne qualité de service - très à l’écoute et réactive - je recommande

Réponse : Merci beaucoup pour ces mots, ravie d'avoir pu contribuer à la réalisation de votre projet immobilier. Ce bien sur Chemillé en Anjou coche toutes les cas pour une vie idéale en famille. Au plaisir, de se revoir sur le secteur. Cordialement Delphine

Vente de notre maison familiale

Delphine a été à notre écoute et très réactive , bon accompagnement tout au long des différentes phases , du début à la vente

Réponse : Merci pour votre message. L’objectif était de vendre votre bien à Chemillé rapidement, tout en assurant un suivi optimal. Cette démarche a permis de trouver les bons acquéreurs et de mener votre projet à bien. Notre collaboration a porté ses fruits, et je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette vente. Je vous souhaite une très bonne continuation et j’espère avoir le plaisir de vous revoir prochainement pour un nouveau projet !

Sylvie a su être à notre écoute et régler les problèmes rapidement

Écoute patience bienveillance professionnelle , Sylvie a su comprendre nos attentes et nos doutes . Connaissant bien le marché immobilier de la région et ses clients, elle a su créer entre-nous et les acheteurs un terrain de bonne entente.

Réponse : Un grand merci à toute la famille H. pour votre confiance. J’ai pris un réel plaisir à vous accompagner dans ce nouveau chapitre de votre vie et je suis très heureux d’avoir pu répondre à vos attentes et vous satisfaire tout au long de cet accompagnement. Je vous souhaite beaucoup de bonheur, de beaux moments en famille et une merveilleuse continuation dans cette nouvelle étape de votre vie. Au plaisir de vous revoir, et à très bientôt !

Excellente mandataire immobilier

Nous avons eu la chance de rencontrer Delphine Baranger lors de nos recherches et elle a su nous trouver le bien qui nous correspondait. De plus elle a toujours répondu à nos interrogations et nous a accompagné dans tout le processus d'achat.

Réponse : Merci pour ce message, Alexandra. Votre collaboration avec Philippe a été précieuse. Ce bien, situé sur le secteur de Chemillé-en-Anjou, représentait une belle opportunité et vous avez su en voir tout le potentiel et saisir cette occasion. Vous accompagner à chaque étape de votre projet a été un véritable plaisir, grâce à votre réactivité, votre confiance et votre sympathie. J’espère avoir le plaisir de vous revoir prochainement ! Bien à vous ! Delphine Baranger

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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