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136 980 € ^{(4 151 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

200 700 € ^{(4 181 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

136 980 € ^{(4 151 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

600 €

Appartement 4 pièces

Les Riceys iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Au 2éme étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur l'appartement de 4 pièces 77m2 entièrement rénové.Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec poêle à pellets avec une cuisine ouverte équipée , de 3 chambres , d'une salle de bain et douche, d'un wc séparés avec lave main et lave linge.La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité et une quiétude incomparables. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec poêle à pellets et des radiateurs électriques à inertie, garantissant confort et économies d'énergie. Profitez également du confort avec la télévision par câble, les prises téléphone et l'assainissement relié au tout à l'égout, et une cave complète ce bien. Le stationnement se fait dans la rue.Les Riceys, charmante commune de la région, vous offre un cadre de vie agréable avec ses divers points d'intérêt à proximité. Profitez de dégustations de Champagne à seulement 2 minutes à pied, du supermarché à 8 minutes à pied, de la boulangerie à 10 minutes à pied, et des célèbres vignobles de la région. Vous pourrez également découvrir Nigloland à 42 minutes en voiture et le Parc régional de la Forêt d'Orient à 40 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité de devenir locataire de ce bel appartement rénové Aux Riceys. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Cet appartement peux être loué avec ou sans les meublesLoyer 600€ charges comprisesInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

506 €

Appartement 3 pièces

Les Riceys iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur l'appartement de 3 pièces 58m2 avec balcon.Il se compose d'un séjour avec poêle à pellets avec une cuisine ouverte, une chambre, d'un salon pouvant également servir de 2éme chambre, d'une salle d'eau avec wc .La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité et une quiétude incomparables. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec poêle à pellets. Assainissement relié au tout à l'égout et une cave complète ce bien. Le stationnement se fait dans la rue.Les Riceys, charmante commune de la région, vous offre un cadre de vie agréable avec ses divers points d'intérêt à proximité. Profitez de dégustations de Champagne à seulement 2 minutes à pied, du supermarché à 8 minutes à pied, de la boulangerie à 10 minutes à pied, et des célèbres vignobles de la région. Vous pourrez également découvrir Nigloland à 42 minutes en voiture et le Parc régional de la Forêt d'Orient à 40 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité de devenir locataire de cet appartement Aux Riceys. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Loyer 506 € charges comprisesInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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4

Vente Bureaux et commerces 135 m²Saint-Parres-aux-Tertres

242 000 € ^{(1 793 €/m²)}

Bureaux et commerces 135 m²

Saint-Parres-aux-Tertres iad France - Cyrille LOUIS vous propose : À Saint-Parres-aux-Tertres, au sein de la galerie commerciale d’une grande surface, je vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa situation stratégique et au passage important généré par la grande surface, l’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un afflux constant de clientèle. Le parking gratuit adjacent renforce encore l’accessibilité du salon.D’une surface de 135 m² environ, le salon est moderne, propre et parfaitement entretenu. L’ensemble du matériel et des équipements présents restera sur place, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’agencement actuel offre un espace de travail agréable, fonctionnel et adapté à une activité professionnelle soutenue.Le salon bénéficie d’une clientèle nombreuse et fidèle, naturellement alimentée par le flux continu de visiteurs de la galerie marchande. Cet environnement commercial dynamique assure une fréquentation régulière et un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre ou renforcer l’activité.Le fonds de commerce est proposé au prix de 242 000 €. Le dossier complet ainsi que des photos peuvent être fournis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

Pkg

11/05/26 11/05

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15

238 500 € ^{(3 847 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

192 660 € ^{(4 099 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

141 300 € ^{(4 282 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

200 220 € ^{(4 171 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

39 000 € ^{(557 €/m²)}

Maison 2 chambres

Essoyes iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Découvrez cette maison située dans le village d'Essoyes, célèbre pour avoir accueilli le peintre Renoir. Cette maison de 70,4 m² offre un espace de vie sur 3 étages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie .A l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² respectivement vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec WC complète l'étage.La maison est accompagnée d'un jardin de 101 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou la création d'un beau potager.Au niveau des équipements, la maison nécessite des travaux de rénovation préalables pour la remettre au goût du jour. Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation.Débarras et cabanon de jardinContactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

Vente Maison 3 chambresVillenauxe-la-Grande

165 000 € ^{(1 941 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villenauxe-la-Grande iad France - Angélique Vuillon vous propose: Pavillon de 2015 de 87 m² environ, comprenant au rdc une entrée/séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et un placard. Un garage attenant à la maison avec grenier pour du rangement. Double vitrage en bois avec volets battants, chauffage pompe à chaleur air/eau, portail électrique avec visiophone.Le tout sur une jolie parcelle de 540 m² environ, très bien placé dans Villenauxe où il y a tous commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

43 000 € ^{(384 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Loches-sur-Ource iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison en Pierre à restaurer à Loches-sur-Ource Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 111.7m² répartie sur 2 étages, cette demeure vous invite à plonger dans l'histoire et à laisser libre cours à votre créativité pour la rénover à votre goût.**Description des Pièces:**Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour de 27.04m² avec 2 cheminées en pierre, une cuisine de 12.42m², un cellier de 7.03m² et une salle de bain de 7.48m². A l'étage : 2 chambres (16.74m² et 19.82m²) vous attendent.**Avantages de la Propriété:**- Maison de caractère avec un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité.- Environnement calme - Charme authentique de l'ancien avec de belles surfaces à exploiter.**Localisation:**La maison est idéalement située à Loches-sur-Ource, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des centres urbains pour un équilibre de vie parfait.Terrain de 155 m2 non attenant**Travaux à Prévoir:**La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à rénover selon vos envies et de créer un chez-vous à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

58 000 € ^{(580 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Mailly-le-Camp iad France - Sophie Martens vous propose: A quelques minutes de Mailly le camp, maison de Village à Rénover entièrement , avec une jolie grange en bon état , cet ensemble est idéal pour un artisan ou pour les amoureux de nature. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2800 m2. L'habitation comprend actuellement 3 pièces dont une pièce de vie , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et une véranda , en complément de cette maison vous disposerez donc d'une vaste grange en excellent état vous permettant divers aménagements. Vous êtes bricoleur ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier à faire revivre en l'aménageant selon vos souhaits. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien plein de charme . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

154 900 € ^{(1 359 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chavanges iad France - Catherine Bernet vous propose: Vous rêvez de vous réveiller avec le calme de la campagne et avec une vue imprenable sur la nature, alors ne manquer pas cette maison de 114m² de plain pied avec un sous sol intégré, entouré d'un vaste terrain arboré située à Chasséricourt, commune proche de Chavanges.LES PLUS :- vue dégagée sur la campagne- maison de plain pied avec sous sol intégré- 4 chambres- cuisine équipée et fonctionnelle- véranda chauffée- salon avec cheminée- buanderie- garage- cave- terrain arborée - pas de travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Chasséricourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

Fuel

11/05/26 11/05

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19

280 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Buchères iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Maison de ville avec ses dépendances sur un jardin arboré d'environ 800m2.Avec ses 210 m² habitables et ses 9 pièces, cette maison, bien que mitoyenne avec une maison de 57m2 également à la vente, offre des volumes généreux, beaucoup de lumière, et un encore gros potentiel d'agrandissement.⸻DESCRIPTIF DU BIEN :REZ-DE-CHAUSSÉE :•Cuisine indépendante aménagée•Très grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger, séparés par une cheminée centrale qui structure sans fermer, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.•Trois chambres . Trois pièces à aménager selon les besoins ( chambre, bureau, dressing…)•Deux salles d’eau•Une salle de bain indépendante•Deux WC intérieurs•Un troisième WC avec accès direct au jardin, idéal pour une activité libérale ou les retours d’extérieurÉTAGE :•Une grande chambre•Combles aménageables d’environ 30 m², avec rangements intégrésSOUS-SOL :•Belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation du vin•Chaudière gaz ⸻LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :• Sur un terrain de 995 m2•Garage indépendant•Grande grange avec étage, offrant de belles possibilités d’aménagement : gîte, maison d’amis, bureaux, espace professionnel…•Ancienne mangeoire située à l’extrémité de la maison, réaménagée en espace de repos.•Ensemble de dépendances pouvant convenir à des projets annexes (stockage, atelier, extension…)⸻LES + :✅ Commune de Buchères : dynamique, bien desservie, avec écoles, face aux commerces et transports✅ À 2 minutes de la rocade et de l’autoroute A5, ainsi que 10 minutes de Troyes✅ Volumes, luminosité, cachet et potentiel✅ Parfait pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d’accueil⸻Un bien de caractère, chargé d’histoire et plein de potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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19

315 000 € ^{(761 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Mesmin iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain ArboréLaissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m2 de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200m2 sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total .Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine , une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial , une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards , permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau.Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien.Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant.À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer . Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées . La qualité de l’isolation et du mode de chauffage ( pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

414m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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16

204 500 € ^{(2 025 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clérey iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante maison de village à Clérey . Situé dans le charmant village de Clérey, que je vous invite à découvrir. Cette maison de village, pleine de caractère, offre une surface habitable de 102m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , 2 WC, et une belle terrasse, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangements , une cuisine aménagée , d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse a l'arrière de la maison , d'un salon avec poêle à bois , d'une chambre avec dressing , une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain récente ,avec WC , un pallier et un petit couloir idéal pour un coin lecture...La présence d'un garage et de deux terrasses , une à l'arrière et une sur un coté de la maison , vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Terrain entièrement clos. Cour à l'avant.Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et convivial. Les équipements sont complets avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fuel avec radiateurs , plus un poêle à bois .L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur. De plus, vous pourrez stationner aisément grâce à deux places de parking privatives .Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec des espaces extérieurs agréables, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure à Clérey.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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25

980 000 € ^{(673 €/m²)}

Maison 23 chambres

Troyes Aux portes de la Bourgogne : VANLAY- A seulement 37 minutes de Troyes et 39 minutes de Chablis, ce domaine rare déploie 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares. Il se compose d'une maison de maître du XIIe siècle de 220 m2, d'un bâtiment de dortoirs et salles d'eau, d'une grande salle de réception de 210 m2, accompagnée d'une cuisine professionnelle d'environ 80 m2 "marche en avant", d'une salle de séminaire, d'un bâtiment d'habitation avec chambre nuptiale et plusieurs dortoirs, pour un total de 108 couchages hors maison de maître. La propriété comprend également une grange à aménager, offrant un potentiel supplémentaire, un manège, des écuries, 2 carrières et une piscine, pour profiter pleinement du cadre naturel. Bordée par une rivière de première catégorie, elle conjugue nature, sérénité et polyvalence. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : résidence privée de prestige, domaine événementiel, gîte ou maison d'hôtes de charme, ou projet équestre haut de gamme. Autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

1456m²

23 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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1

240 000 € ^{(1 231 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Phal iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette magnifique maison au calme sur la commune de Saint-Phal. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Les belles surfaces intérieures / extérieures et l'état impeccable du bien vous séduiront immédiatement.Caractéristiques du bien :- Surface plancher : 195 m² (168m² habitables).- Terrain : 3557 m².- Sous-sol intégral.- Terrasse, abri de jardin et serre.Au rez-de-chaussée :- Salon (53m²) spacieux et baigné par une lumière traversante avec insert.- Cuisine équipée (14.5m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte.- Salle de bain (8.6m²) avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes. (Branchements pour l'installation d'une douche supplémentaire présents).- Deux grandes chambres (13.3m² avec placards en plus et 11.25m²).- WC indépendant.A l'étage (en surface habitable):- Grand palier lumineux avec espace détente ou sport et espace bureau (21m²).- Une grande chambre avec rangements (17m²) et une plus petite (9m²).- Salle d'eau (5.3m²) avec cabine de douche, sèche serviette et WC.Au sous-sol : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec Wall Connector pour recharger un véhicule électrique.- Chaufferie.- Buanderie.- Atelier et cave.A l'extérieur :- Grande dépendance (25m²) avec toiture refaite.- Serre (6m²) et puit idéaux pour jardiner.- Grande terrasse en bois.- Beau jardin arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours.- Sur 3557m², seuls 480m² ne sont pas constructibles.Confort et Sécurité :- Fenêtres double vitrage.- Poêle encastré avec répartiteur de chaleur.- Chaudière au fioul.- L'étage a été construit en 2012 profitant ainsi d'une isolation très performante.- VMC, portail motorisé et fibre optique.- Installation électrique triphasée.- Fosse septique conforme.Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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16

128 000 € ^{(837 €/m²)}

Maison 4 chambres

Crancey iad France - Fabien Moreau vous propose: Maison 7 pièces de 153 m² sur un terrain clos de 305 m² Charmante Maison de Village - 4 Chambres Au cOEur du village de Crancey, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité** Description **Au rez-de-chaussée :- 1 Salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée pour des moments de détente en famille- 1 Grande cuisine chaleureuse et fonctionnelle- 1 Belle véranda intérieur de 21 m²- 1 Salle d'eau- 1 Cellier- 1 WC indépendant avec son lave mainA l'étage :- 4 Chambres spacieuses- 1 WC indépendant avec son lave mainAu 2ème étage :- 1 Grenier aménageable de 63 m²A l'extérieur :- 1 Garage avec porte motorisée de 34 m² et sa mezzanine de 33 m²** Confort **Tout à l'égoutFenêtres en PVC double vitrage boisCheminéeSituée dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticitéCe bien ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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19

292 000 € ^{(753 €/m²)}

Immeuble

Mailly-le-Camp iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: * Ensemble immobilier à Mailly le camp *Composé de 2 appartements loués de 119m² chacun et d'une maison mitoyenne de 157 m² sur un terrain de 3777m² , ce lot promet de belles perspectives de location et d'habitation !Chaque appartement, noté C , est loué et composé comme tel :- une cuisine séparée, - un séjour,- 3 chambres,- un wc,- une salle de bain.Chauffage gaz de ville avec chaudière récente individuelle, fenêtre pvc double vitrage, volets roulants ... Tout le confort est présent. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un petit jardinet à l'abri des regards, et la cour attenante permet aux locataires de garer leur véhicule.La maison, libre de toute occupation, allie charme de l'ancien et modernité.Notée D, elle dispose d'un joli potentiel pour une grande famille : - Au rez-de-chaussée , un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un jardin d'hiver donnant sur la terrasse.- Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, 1 bureau, un wc et une salle de bain.- Au 2ème étage , 4 anciennes chambres de bonnes à rénover.Les volumes, du temps de l'hôtel, lui confèrent une possibilité d'agrandissement non négligeable.Le terrain n'est pas en reste puisqu'il offre une éventualité de revente pour une construction future.Situé dans un village où les locations sont très prisées, cet ensemble immobilier représente une valeur sûre de revenu locatif.A visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

388m²

2 sdb

Gaz

11/05/26 11/05

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26

30 000 € ^{(17 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1764 m²

Gélannes iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Terrain à bâtir de 1764m² à Gélannes - Idéal pour Projet de ConstructionRare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1764m² situé à Gélannes, offrant un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat et parfaitement orienté est l'endroit rêvé pour donner vie à la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez toute la liberté de concevoir une habitation à votre image, avec jardin, espaces verts et aménagements extérieurs à votre convenance.Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et sa taille généreuse laisse place à la créativité pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, adapté aux besoins de votre famille.Situé dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable, sa tranquillité et ses paysages environnants, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vie de village avec école et avec les commodités à moins de 10minutes.Avec une viabilisation à prévoir (notamment la mise en place d'une fosse septique, eau, électricité), ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et à devenir le berceau d'une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un environnement préservé et propice à la construction de votre future résidence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

1 764m²

11/05/26 11/05

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1

89 000 € ^{(1 254 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Troyes iad France - Bruno Josselin vous propose: Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71m² sur un terrain de 593m².Au rez-de-chaussée :- Salon- Cuisine- Salle de bain- WC séparés- BuanderieA l'étage :- Chambre 1 : 12,4 m²- Chambre 2 : 12,7 m²Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille)L'atout indiscutable : LE CALME.Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

Vente Demeure d'exception 15 chambresTroyes

2 350 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Demeure d'exception 15 chambres

Troyes Réf.4598 : Château ISMH dans un parc de 12 hectares à vendre proche de Troyes Le centre-ville de Troyes est à 5 km, les magasins d’usine, guère plus loin. La propriété n’est pas loin des grands Lacs de Champagne, des domaines viticoles de la Cote des Bar et des Riceys, un village de vignerons plein de charmes. Les petites cités de caractères comme Bar sur Aube et Bar sur Seine sont proches également. Troyes, une ville avec un riche patrimoine, en plein essor touristique Beaucoup d’efforts ont été consentis, ces dernières années, par François Baroin, le maire de Troyes, pour rendre tout son éclat à cette ville du Moyen Âge et de la Renaissance, l’une des plus remarquables de France, tant par son volume que par l’homogénéité et la qualité du bâti. Le centre-ville de Troyes abrite un ensemble unique et resserré de maisons en pans de bois et en craie du 16ème siècle. Plusieurs musées ont fait l’objet d’une restauration de très haut niveau, dont la cité du vitrail et un intéressant musée d’art moderne, niché au sein de l’ancien épiscopat du XVIème siècle. La ville est Labellisée "Ville d'Art et d'Histoire". La propriété réunit dans un ancien parc à la française de plus de 12 hectares, traversé d’allées et ponctué d’un grand canal, 4 habitations d’époques différentes allant de la Renaissance au XIXème siècle, le tout a 3 minutes à vol d’oiseau du centre-ville de Troyes. L’acquérir c’est bénéficier d’un écrin végétal unique à 2 heures de Paris en voiture et à 1 H 15 en train (à l’horizon 2028). Ces bâtiments, élevés sur un terreplein de forme rectangulaire, sont isolés par des douves en eau. Après avoir franchi le châtelet remanié au XVIIème siècle, en lieu et place de l’ancien pont levis (1521), dans le sens des aiguilles d’une montre, on trouve : Anciens communs Les anciens communs ont été rénovés récemment. Ils offrent une surface de plus de 650 m² sur 2 niveaux […] Voir l’annonce immobilière >>

1500m²

15 chb

8 sdb

11/05/26 11/05

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Demeure d'exception 15 chambres

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