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88 annonce en vente à Angers Saint-Serge
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premium
199 000 €
(2 584 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé à Angers (49100), quartier St Michel / Jardin des Plantes, cet appartement de type 4 en colocation bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place du Ralliement, des transports en commun tels que les bus et le tramway, des commerces et des lycées, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'une exposition sud-est, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.Cet appartement, traversant, très lumineux, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres avec placard intégré apportant un espace de rangement optimal, d'une salle de bain et d'un WC. Il dispose d'un balcon prolongeant le séjour offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil, ainsi que d'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie en colocation ou en famille. L'interphone et la fibre optique disponibles sont des commodités appréciables au quotidien.Avec un loyer de 1180 € mensuels, la rentabilité brute de cet appartement ressort à 6,6%.A noter que les charges de copropriété comprennent l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3734 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
8
×
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06 09 44 75 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
175 000 €
(3 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
A Angers, à seulement quelques pas de la Place Ney , découvrez cet agréable Type 2 BIS niché dans un environnement calme et recherché.
L'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une belle chambre avec dressing et d'une salle d'eau moderne.
Un espace supplémentaire complète ce bien et pourra facilement être aménagé en bureau.
Une place de parking extérieure vient parfaire les prestations de ce bien.
Ref : 36912
DPE : D (190) / D (38)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
9
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02 52 88 13 69
499 000 €
(3 539 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Saint-Serge
Cette maison angevine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la Place Ney. Le secteur, vivant et agréable, offre un confort de vie au quotidien, avec le Jardin des Plantes et le centre-ville à quelques pas.Cette maison familiale s’organise sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec parquet se déploie autour de l’escalier. D’un côté, le salon se tourne vers la cheminée ; de l’autre, l’espace repas trouve naturellement sa place. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d’une exposition sud et s’ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners d’été.Les étages accueillent cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement. L’ensemble offre une configuration idéale pour une vie familiale.Accessible depuis la rue par un couloir, un jardin se dévoile à l’arrière de la maison. Intimiste et plein de charme, il constitue un îlot de verdure. Il se prêtera parfaitement aux moments partagés, aux jeux des enfants ou à l’aménagement d’un petit potager. On y découvre un bureau indépendant de 13 m², offrant un espace de travail ou d’appoint, à réinterpréter selon les besoins, ainsi qu'un local vélo. Deux caves complètent l'ensemble.Un bien rare à Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
10
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06 32 89 87 72
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05 32 09 35 85
410 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
Angers Saint-Serge
Vous êtes étudiant(e)s et recherchez un lieu confortable proche des commodités. Situé quartier Bichon et proche du CHU et du campus St Serge (15' bus ligne 3).
Dans une colocation meublée, vous bénéficierez de tout le confort.
Ce duplex offre 4 chambres meublées avec salle d'eau privative, la cuisine équipée et le séjour seront des pièces à partager.
Toutes les charges sont comprises dans le loyer (wifi, électricité, chauffage et eau inclus).
Disponible de suite.
REF GADL1C1
NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
4
×
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02 41 88 10 30
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 34 93 70
395 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
Angers Saint-Serge
Vous êtes étudiant (e) et recherchez un lieu confortable proche des commodités et de votre lieu d'étude? Proche du CHU, de la place Bichon et à 15' du campus St Serge.
Dans une colocation meublée en duplex destinée à des étudiant(e)s, vous bénéficierez de tout le confort.
Ce duplex offre 4 chambres meublées avec salle d'eau privative (déjà 1 chambre occupée) , la cuisine hyper équipée et le séjour seront des pièces à partager.
Toutes les charges sont comprises dans le loyer (wifi, électricité, chauffage et eau froide).
Disponible de suite. […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
3
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02 41 88 10 30
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02 41 34 93 70
365 €
Appartement T1
8 rue lardin de musset, 49000 Angers
SAINT SERGE-NEY-CHALOUERE - ANGERS - ST SERGE / PLACE NEY - 8 rue Lardin de Musset. Appartement T1 bis non-meublé au 2ème étage comprenant une pièce de vie, une cuisine avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz, production d'eau chaude individuelle (électrique). Disponible début août 2026.
Loyer de 365,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 192,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 52,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Gaz
02/07/26
02/07
3
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02 52 88 21 72
1 200 €
Meublé
Appartement 3 pièces
2bis rue du docteur bonhomme, 49000 Angers
Dans la résidence neuve ''METAMORPHOSE'', appartement de type 3 meublé de 71.65 m² au 4ème étage offrant une belle pièce de vie de 27.35 m² avec cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un terrasse de 14.40 m² exposée Ouest. Vous y trouverez également 2 chambres avec placards et chacune leurs salle d'eau et ,water-closet privatifs.Une place de parking en sous sol est louée avec ce bien.L'eau froide, l'eau chuade et le chauffage sont compris dans les charges.Un espace commun se trouvant au 3ème étage est à disposition des habitants de la résidence avec une cuisine et un salon avec le wifi. Le tout donnant sur une belle terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
13
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02 23 42 40 48
1 155 €
Appartement 4 pièces
131 boulevard saint michel, 49000 Angers
T4 Boulevard Saint Michel disponible de suite
Au 9e étage et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, machine à laver séchante), une pièce de vie donnant sur un balcon qui vous offrira une superbe vue dégagée, 3 chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de douche, un wc séparé et un dressing.
Charges : eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et minuterie des parties communes.
REF : 27384 DPE : D
Disponible de suite
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
12
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02 52 88 13 69
548 €
Meublé
Appartement T1
Angers Saint-Serge
ANGERS - Appartement T1bis meublé avenue besnardiere situé à 5 minutes à pieds de la Faculté de Saint Serge et proche du centre ville. Ce bien se situe au deuxième étage, il offre une entrée avec placard, un séjour avec un coin kitchenette, une salle de bain et un débaras sur le pallier. Cet appartement de 24.85m2 est disponible le 3 juillet. Cabinet SIBOUT - 40 Rue des LicesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
5
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02 59 08 30 24
425 000 €
(4 521 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
ANGERS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR D'UN QUARTIER RECHERCHE Baigné de lumière et sublimé par une architecture raffinée signée Jean-François Bélanger, cet appartement de standing séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, son élégance intemporelle et sa qualité de vie remarquable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20 par TGV direct. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère . Coup de coeur assuré .Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
6
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820 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
QUARTIER SAINT SERGE, Type 2 Meublé de 41m2 au 2ème étage, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
Une place de parking en extérieur.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Loyers : 820euros dont 50 euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 628.33 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2015)
Dépôt de garantie : 770 euros
Honoraires rédaction bail : 328 euros Honoraires états des lieux : 123 euros
Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
8
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02 52 88 14 31
472 500 €
(2 527 €/m²)
Maison 8 chambres
Angers Saint-Serge
SPECIAL INVESTISSEURS - Rue de Touraine, proche commodités, à moins de 5 min en vélo du pôle St-Serge, tram et bus à pied, Immeuble en monopropriété de 1971 sur 3 niveaux, mitoyen d'un côté, de 187 m2 Carrez (264 m2 au sol), comprenant 8 chambres louées dont 3 avec douche et lavabo et 1 chambre avec lavabo, une grande cuisine aménagée et équipée et 1 grand salon cathédrale avec cheminée, balcon filant sur pièces à vivre, 2 SDE, 4 WC, 1 garage de 18m2 avec portail motorisé et place extérieure devant, un grenier pour stockage de 38m2 au sol. Belle rentabilité : toutes les chambres sont actuellement louées pour un revenu annuel en meublé de 39000€ (charges annuelles non comprises de 11 648 €). Huisseries PVC double vitrage à isolation phonique renforcée. Chauffage gaz individuel avec chaudière gaz Saunier Duval de 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
8 chb
5 sdb
01/07/26
01/07
10
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02 41 87 79 76
220 000 €
(3 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue eugène claudius-petit, 49000 Angers
Vends T3 65 m²
en Rez-de Chaussée avec terrasse, exposition Sud-Est, sur jardin de la copropriété
La copropriété est calme et bien tenue, avec un espace vert central, clôturé, avec accès contrôlés.
Les espaces communs ont été rénovés très récemment.
Des stationnements extérieurs nombreux complètent le stationnement en sous-sol.
Le quartier est calme, tout en étant très proche du centre ville, de la place Ney et du jardin des plantes, de l'Université, de l'hôpital, et des voies sur berges, permettant d'accéder rapidement aux voies rapides toutes directions.
Un emplacement attractif, aussi bien pour y vivre que pour investir en locatif.
L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour de 22,10 m²
- Une cuisine séparé de 8,36 m²
- L'ensemble pouvant facilement être transformé en grand espace de vie de 30 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour (simple cloison)
- Deux chambres, avec chacune son placard
- Un 3e placard dans le dégagement
- Portes-fenêtres dans chaque chambre
- Wc séparé
- Salle de bains rénovée récemment avec grand bac douche
- Terrasse exposée Sud-Est, surface […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
01/07/26
01/07
9
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07 70 02 69 21
189 740 €
(2 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
En exlusivité, situé au coeur du quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 67.65 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue (2007).Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et à une loggia. Côté nuit, vous trouverez un WC, deux chambres et une salle de bains.Un double garage boxé vient compléter le tout.Charges prévisionnelles de copropriété : 1503EUR/anNombre de lots: 113Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Pour une visite contacter Lililan ROYER , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
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02 52 88 14 39
274 300 €
(2 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Saint-Serge
Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE à Angers sur le secteur Desjardins-Pasteur-Hugo. Cette maison à rénover profite d'une très belle exposition et d'une parfaite lumière. Elle propose dès à présent une vie de plain-pied avec une vaste chambre de 15m2 avec placard, une salle de bains, et des wc séparés. Au quotidien vous disposerez d'un séjour de 28m2, d'une vaste cuisine de 14m2 en lien direct avec la véranda de 15m2 exposée Sud et avec vue sur le jardin. Des annexes permettent le stockage, et le stationnement de véhicules. Actuellement l'étage se compose d'une chambre mansardée de 8.60m2, d'un bureau de 5m2 et d'une salle d'eau de 4.22m2. Cet étage mériterait un réaménagement pour améliorer l'espace et son usage au quotidien. Calme, soleil, secteur familial avec écoles, crèches, petits commerces de proximité. Atouts supplémentaires : Tramway et bus à proximité immédiate. L'hyper-centre se situe à 20mns à pied et à 7mns en vélo. Une adresse rare pour créer le logement de vos rêves. Contactez votre agent commercial THOMAS PORRET RCS EI 808006472 - Votre projet est sous une bonne Étoile - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
16
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02 52 88 09 09
720 €
Appartement 2 pièces
boulevard saint-michel, 49000 Angers
ANGERS proche Palais des Congrès et du TRAM ( Bd Saint Michel) Appt Type 2 MEUBLE de 48,35 m² hab en résidence avec ascenseur comprenant Entrée (placards) salon avec balcon cuisine ouverte aménagée/équipée une chambre séparée salle de douche wc - parking privé s/sol - Libre - Loyer 620 € + 100 € charges (chauffage eau chaude et froide etc..)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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02 41 88 29 16
472 500 €
(4 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Saint-Serge
Maison de charme – Quartier NeyDerrière son élégante façade de ville, cette maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien se mêle à une vie de famille confortable et fonctionnelle.Développée sur trois niveaux, elle offre environ 100 m² habitables et séduit dès l'entrée par son authenticité : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, cheminée et volumes bien répartis créent une atmosphère accueillante et pleine de caractère.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage du quotidien.Aux étages, trois chambres offrent des espaces confortables et lumineux. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace lecture. Deux salles d'eau et deux WC facilitent la vie de famille au quotidien.À l'extérieur, le jardin intimiste prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon en cœur de ville, il permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse constitue un cadre agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Les prestations pratiques ne sont pas en reste avec un garage de plus de 20 m², une cave de 15 m², une buanderie ainsi qu'un portail motorisé.Idéalement située dans […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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02 59 08 99 29
470 €
Appartement T1
25 rue de belfort, 49000 Angers
PLACE NEY/ RUE DE BELFORT - TYPE 1 avec TERRASSE, libre au 15 juillet 2026. Comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, terrasse, salle d'eau. Parking extérieur sécurisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
4
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02 52 88 13 81
179 000 €
(3 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Idéalement situé, dans un quartier en pleine transformation, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec balcon et cave, composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger. Dans son prolongement un salon cocoon donnant sur un balcon terrasse. Une belle chambre avec placards vous attend ainsi qu'une salle d'eau avec wc.L'ensemble des huisseries a été changé en 2024, l'électricité est aux normes, la cuisine est neuve et les peintures récentes.DPE DCet appartement conviendra donc à une personne seule ou en couple, à des investisseurs désireux de louer, ou bien encore à une personne souhaitant investir sur un appartement sans travaux, lumineux et au calme.Une belle réalisation dans l'homogénéité des volumes et un emplacement idéal!Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ET EAU COMPRISES+ENTRETIEN DES COMMUNS ET SYNDIC) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 64 26 49 90
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04 99 61 61 61
565 €
Appartement 2 pièces
21 rue lardin de musset, 49000 Angers
SAINT SERGE - Appartement T2 non meublé - RUE LARDIN DE MUSSET : Dans un immeuble calme, appartement de type 2 non meublé au dernier étage comprenant : pièce de vie, cuisine séparée équipée (réfrigérateur, plaques), une chambre, salle de bains et WC.
Chauffage individuel électrique.
Libre immédiatement.
Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 195,00 euros ( soit 8,26 euros/m² ) dont 95,00 euros pour état des lieux ( soit 4,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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06 19 15 17 90
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02 41 88 40 40
214 400 €
(3 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Situé dans le quartier recherché de Quartier Saint-Serge, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. A quelques minutes du centre-ville et des pôles universitaires, le secteur séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.
Au 4? étage d'une belle résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 offrant un agencement fonctionnel et lumineux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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02 52 88 14 31
650 €
Appartement 2 pièces
3 rue montrieux, 49000 Angers
PLACE NEY T2 NON MEUBLE RENOVE DISPONIBLE Au 1er étage sans ascenceur, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre et une salle de douche avec WC
Charges : eau froide, entretien et minuterie des parties communes, TOM
REF 3583 DPE D
Disponible à partir de suite
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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02 52 88 13 69
195 000 €
(1 625 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Angers Saint-Serge
Murs commerciaux offrant un emplacement de choix au sein d’un quartier dynamique d’Angers avec une bonne visibilité grace à un flux piéton et automobile constant. Rentabilité brute 10.30 % !Caractéristiques principales :Surface commerciale (avec vitrine) de 120 m² Bail commercial en cours 3/6/9 reconductible (Locataires sérieux et à jour)Date d’entrée : le 1/02/2021 / date de fin du bail : 31/01/2030Loyer HT : 1 658.38 eurosLoyer TTC : 1 990.03 eurosDépôt de garantie : 2 800 eurosDisposition : -4 bureaux dont un avec vitrine, deux avec fenêtres et un avec fenetre et puit de lumière,-Un SAS de communication avec coin cuisine,-Une pièce de stockage,-Deux WC dont un PMR.(La cellule bénéficie de deux entrées, possibilité après le départ des locataires, de créer deux locaux pour optimiser les revenus locatifs).Ce projet est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier un patrimoine immobilier commercial.Pour obtenir le dossier complet : plans, situation exacte, loyer, bail en cours, valorisation, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
Pkg
30/06/26
30/06
11
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07 82 82 75 24
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05 32 09 35 85
1 537 €
Bureaux et commerces 174 m²
Angers Saint-Serge
A louer, Place NEY à ANGERS. Disponible de suite.Situé au pied de la Place Ney, un local professionnel d'environ 174 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec ASCENSEUR.Le local est composé de : quatre bureaux, couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière gaz).Chauffage au gaz de ville (individuel).Huisserie en double vitrage.Stationnements gratuits dans le secteur.Loyer de 1 490 € / mois.Provisions de charges : 47 € / mois (eau froide au réel, avec 2 relèves/an).Taxe foncière : 1 748 € / an.Dépôt de garantie : 2 980 €.Le local n'est pas soumis à TVA.Honoraires d'agence : 4 450 € TTCSituation géographique : Place Louis Imbach : 750 m.Place du Ralliement : 1,2 km.Gare Saint Laud : 2,2 km.PARIS : environ 300 km (3h).Pour toutes informations complémentaires contacterAnthony GUEROIS.Ou par mail _ RSAC n°797 887 205Honoraires de 4 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
Gaz
Asc
30/06/26
30/06
8
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02 57 10 10 72
243 700 €
(3 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Appartement T4 - 78m²Appartement lumineux, situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de trois niveaux. Un grand séjour sur parquet donnant sur une cuisine, aménagée et équipée.Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux donnant sur la terrasse. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de WC séparé.Une loggia dans le prolongement de la cuisine et une grande terrasse de 15m2 viennent compléter l'ensemble. Un stationnement privatif est inclus.Cet appartement dispose d'un grand grenier de 30m2 et d'une cave .Son emplacement est idéal : au pied du centre-ville d'Angers, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, transports en commun – bus et tramway – ainsi que crèches, écoles et collèges). […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
11
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02 59 08 99 29
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