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69 annonce en vente à Angers Saint-Serge
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premium
94 500 €
(2 305 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Quartier Saint Serge à ANGERS 49000 - Immeuble situé au 55 Boulevard Gaston Ramon 49000 ANGERSDans une ancienne maison d'habitation, création en cours d'une petite copropriété de 4 lots seulement avec des entrées indépendante pour chaque lot.Découvrez au premier étage : - Un appartement de type 2 d'environ 41m² à comprenant une pièce de vie, un dégagement, une salle d'eau et WC à créer, une chambre.- Terrasse privative d'environ 10m²- Place de parking privative en extérieurIdéal premier achat ou investissement locatif,L'appartement est vendu en l'état, une rénovation intégrale est nécessaire.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
6
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
860 €
Appartement 3 pièces
32 rue des buttes de pigeon, 49000 Angers
Angers - 32 Rue Des Buttes De Pigeons
Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, loué non meublé.
Il dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée. D'une salle de bain avec WC séparé et de 2 chambres.
Les charges comprennent l'eau froide et la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Prévoir un contrat électrique (lumière) et gaz (chauffage, eau chaude).
Conditions du dossier : 1 garant minimum par personne.
Libre le 15.09.2026.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 589,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
6
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02 52 88 21 72
640 €
Appartement 3 pièces
38 rue renou, 49000 Angers
SAINT SERGE-NEY-CHALOUERE - ANGERS - QUARTIER NEY - 38 RUE RENOU - Appartement T2/3 au 2ème étage comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre, un grand bureau, une salle d'eau avec WC. Chauffage Individuel électrique. Libre de suite.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 446,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 et 1 092 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
7
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02 52 88 21 72
165 000 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
A vendre en exclusivité à Angers
Au calme, à quelques pas de la Place Ney et ainsi à proximité de toutes les infrastructures de la vie quotidienne (commerces, transports, école ...)
Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement vous offrira une entrée, une confortable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon, une chambre sur parquet avec rangements et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée.
REF: 37832
DPE: D (221)
GES: D (45)
Nb de lots : 57 dont 40 lots d'habitation
Charges annuelles 1300euros
Honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
9
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02 52 88 13 69
260 000 €
(3 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Idéalement situé entre la Place Ney et le Jardin des Plantes, au cœur d'Angers, dans un environnement CALME et VERDOYANT, à moins de 5 minutes du tramway et 10 minutes de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.Situé au sein d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et sa vue dégagée.Vous découvrirez une véritable entrée de 7 m² avec placard, ouvrant sur une agréable PIECE DE VIE TRAVERSANTE de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine.Avec sa double exposition, cet espace se prolonge sur deux balcons sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et arborée.L'espace nuit, indépendant, se compose de deux CHAMBRES SPACIEUSES de 12,5 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chambres donnent sur l'espace arboré de la résidence.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une bonne isolation thermique et acoustique, d'un CELLIER privatif de 4 m² sur le palier, ainsi que d'un GARAGE en sous-sol avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville.Pourquoi vous allez l'apprécier :Un emplacement idéal arboré - permettant de tout faire à pied.Une résidence calme et parfaitement entretenue, sans travaux.Une DISTRIBUTION FONCTIONNELLE séparant les espaces de vie et l'espace nuit.Une DOUBLE EXPOSITION apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Des prestations RARES en centre-ville : 2 BALCONS, un GARAGE fermé et un CELLIER privatif.Un appartement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre confort, luminosité, calme et vie citadine.Contactez-moi pour recevoir la fiche de présentation du bien et organiser une visite !Cette annonce référence 343081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
9
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06 04 65 70 19
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05 61 00 27 26
295 000 €
(2 837 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé dans le quartier de Saint Serge à deux pas de la place Ney, découvrez ce spacieux duplex de plus de 103 m² habitables, niché au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.Le premier niveau se compose d’un séjour de près de 23 m² ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une première chambre avec espaces de rangement.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau.L’atout majeur de ce bien : une belle terrasse d’environ 13 m², véritable espace de vie extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un stationnement privatif couvert complète l’ensemble.Cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
11
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02 41 86 86 86
95 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Quartier Saint Serge à ANGERS 49000 - Immeuble situé au 55 Boulevard Gaston Ramon 49000 ANGERSDans une ancienne maison d'habitation, création en cours d'une petite copropriété de 4 lots seulement avec des entrées indépendantes pour chaque lot.Découvrez au RDC :- Un appartement de type 2 entièrement à rénover comprenant : une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre, un WC- Terrasse privative- Place de parking privative en extérieurIdéal premier achat ou investissement locatif,L'appartement est vendu en l'état, une rénovation intégrale est nécessaire.Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
4
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
219 900 €
(3 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 20 m² offre un espace convivial et confortable, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute praticité.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité. La proximité de la caserne des Jardins constitue également un repère apprécié du secteur.Que vous soyez à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
10
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02 59 08 99 29
137 800 €
(2 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Ney st Serge appartement T1 bis potentiel T2 à rénover comprenant 35m2 de pièces de vie avec fenêtre et porte fenêtre.
Salle de bain ,WC accessible depuis l'entrée
Proche tous commerces ,Université st Serge tramway et bus
Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 2200 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
4
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06 89 48 10 78
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02 41 36 36 60
199 000 €
(2 584 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé à Angers (49100), quartier St Michel / Jardin des Plantes, cet appartement de type 4 en colocation bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place du Ralliement, des transports en commun tels que les bus et le tramway, des commerces et des lycées, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'une exposition sud-est, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.Cet appartement, traversant, très lumineux, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres avec placard intégré apportant un espace de rangement optimal, d'une salle de bain et d'un WC. Il dispose d'un balcon prolongeant le séjour offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil, ainsi que d'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie en colocation ou en famille. L'interphone et la fibre optique disponibles sont des commodités appréciables au quotidien.Avec un loyer de 1180 € mensuels, la rentabilité brute de cet appartement ressort à 6,6%.A noter que les charges de copropriété comprennent l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3734 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 09 44 75 42
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05 32 09 35 85
261 000 €
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Caserne Desjardins
Dans résidence de 2007 avec ascenseur, appartement de type 3 de 66,50m² habitables avec belle terrasse de plus de 18m² donnant sur le parc Desjardins.
Parking privatif en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Elec
19/09/26
19/09
8
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02 52 88 34 17
220 000 €
(2 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
EXCLUSIVITE - Quartier SAINT SERGELe logement est situé dans la rue de la Demoisellerie à ANGERS 49000, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, biocop, carrefour St Serge...)Maison/Appartement d'environ 82m² habitables comprenant :- RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), salle d'eau avec WC, une chambre, terrasse d'environ 100m²- 1er étage : dégagement, une chambre, une salle de bain, un coin nuit <9m²PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - Dans un immeuble de 2 lots seulement composé de :- RDC : local commercial- 1er étage : l'appartement à vendre avec sa terrasse privative.L'atout du bien : cette terrasse qui offre un superbe couché de soleil.Pas de travaux à prévoir.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1502.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
11
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
390 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
Angers Saint-Serge
DISPONIBLE DE SUITE, 'EN COLOCATION', à l'angle du Bd Pasteur/Bd Auguste Allonneau.A louer : une chambre meublé de 12,02 m². Proche des écoles, commodité et transports (bus et tram ligne B à deux pas).Cette chambre vous est proposé au sein d'un appartement de plus de 100 m² en colocation, avec en commun : cour sans vis-à-vis de plus de 30 m², cuisine A/E, buanderie, salle d'eau et WC indépendant.Chauffage électrique, PVC double vitrage.Tranquillité assurée. Les seuls voisins accolés sont des commerces.Loyer de 320 € + Charges mensuel de 70 € (eau, élec, chauffage, internet).Honoraires d'agence de 200 € TTC.Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS. Ou par mail _ RSAC n° 797 887205Loyer de base 320 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2400.00 €. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
Elec
18/09/26
18/09
9
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02 57 10 10 72
449 400 €
(2 403 €/m²)
Maison 8 chambres
Angers Saint-Serge
SPECIAL INVESTISSEURS - Rue de Touraine, proche commodités, à moins de 5 min en vélo du pôle St-Serge, tram et bus à pied, Immeuble en monopropriété de 1971 sur 3 niveaux, mitoyen d'un côté, de 187 m2 Carrez (264 m2 au sol), comprenant 8 chambres louées dont 3 avec douche et lavabo et 1 chambre avec lavabo, une grande cuisine aménagée et équipée et 1 grand salon cathédrale avec cheminée, balcon filant sur pièces à vivre, 2 SDE, 4 WC, 1 garage de 18m2 avec portail motorisé et place extérieure devant, un grenier pour stockage de 38m2 au sol. Belle rentabilité : toutes les chambres sont actuellement louées pour un revenu annuel en meublé de 39000€ (charges annuelles non comprises de 11 648 €). Huisseries PVC double vitrage à isolation phonique renforcée. Chauffage gaz individuel avec chaudière gaz Saunier Duval de 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
8 chb
5 sdb
18/09/26
18/09
10
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02 41 87 79 76
9 990 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
Angers Saint-Serge
Place de stationnement | Angers NeyParking - Une Place de Stationnement en Ville Découvrez ce parking situé dans un emplacement privilégié. Parfait pour les résidents ou les professionnels cherchant une solution de stationnement pratique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les avantages de ce parking. LA VISITE ANGERS NEY - Votre partenaire immobilier de confiance.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
18/09/26
18/09
1
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02 59 08 99 29
235 000 €
(3 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
5 rue robert surcouf, 49000 Angers
✨ Bel appartement avec grande terrasse – 66 m² – Résidence contemporaine (2010)
Un bien rare, lumineux et à deux pas du centre‑ville
Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 66 m² offrant une terrasse exceptionnelle de 44 m², exposée Sud / Sud‑Est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités.
Les atouts du bien
🌞 Grande terrasse de 44 m², sans vis‑à‑vis, vue dégagée et ambiance apaisante
🛋️ Séjour lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur
🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant
🛏️ Deux chambres avec placards, chacune avec accès direct à la terrasse
🛁 Salle de bains + WC séparé
🚗 Place de parking privative en sous‑sol
🛗 Ascenseur, résidence calme et parfaitement entretenue
Un environnement idéal
Calme, verdure et ensoleillement sont au rendez‑vous.
À proximité immédiate : boulangerie, écoles, crèche, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
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06 49 09 40 32
156 500 €
(4 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - 32 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Angers, cet appartement de 32 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation complète. Situé au RDC, le bien se compose d'une entrée donnant accès aux différentes pièces : une cuisine séparée, une chambre - séjour, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs électriques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des lignes de tramway, des commerces, des établissements scolaires et universitaires, ainsi que des berges de la Maine. Le centre-ville, la gare d'Angers Saint-Laud et de nombreux espaces verts sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et recherché. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
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06 60 89 64 10
69 840 €
(6 984 €/m²)
Appartement T1
Angers Saint-Serge
Faire vite,
Petit studio vendu libre avec le mobilier inclus situé à proximité de la fac St Serge et de la place Ney. En dernier étage au calme.
Tramway et bus, accès rapide au centre
Copropriété de taille raisonnable et bien entretenue.
Pas de travaux à prévoir
La chaudière au gaz collective sera changé pour l'hiver donc amélioration de la note énergétique
Charges 49euros/mois
Réf :8469 (9.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 sdb
Gaz
18/09/26
18/09
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02 41 88 76 88
990 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Saint-Serge
ANGERS NEY/ ST SERGE,
Maison de Maître d'Exception - Charme, Volume et Cadre Privilégié
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison de maître datant de 1850 séduira les amateurs de biens rares et authentiques. Développant environ 270 m2 habitables (surface à confirmer par les diagnostics à venir), elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, secteur Ney / Saint-Serge, dans un environnement intimiste, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports (Place Ney / Ice Park).
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2 - une véritable rareté en coeur de ville - cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité.
Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet de nombreux travaux importants : ravalement, modernisation des installations électriques, remplacement de la chaudière et du ballon d'eau chaude, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de plus de 40 m2, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Fait rare, une véritable vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC et rangements. Une cinquième chambre en enfilade complète ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC sur le palier.
Le deuxième étage accueille un grenier actuellement aménagé en chambre ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau.
En complément, la propriété dispose d'une grande cave avec puits, de deux dépendances extérieures parfaites pour le rangement ou les vélos, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
3 sdb
18/09/26
18/09
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02 41 88 76 88
189 000 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
À seulement 15 minutes à pied de l'hôtel de ville d'Angers, découvrez cet appartement T3 de 67 m², une opportunité idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires sans renoncer au confort ni à la qualité de vie.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il profite d'un environnement privilégié, tourné vers un agréable espace vert intérieur arborée, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.L'appartement se compose de :• Un séjour lumineux de près de 24 m², offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.• Une cuisine indépendante de près de 9 m², à aménager et équiper selon vos goûts pour créer un intérieur à votre image.• Deux chambres d'environ 9 m² chacune, parfaites pour accueillir un premier enfant, un bureau ou une chambre d'amis.• Une salle d'eau avec WC séparés et des espaces de rangement fonctionnels.Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour un confort particulièrement recherché en ville.Autre atout majeur : le logement affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE C et des émissions de gaz à effet de serre classées A, un véritable gage de maîtrise des dépenses énergétiques et de sérénité pour l'avenir.Commerces, transports et centre-ville sont accessibles à pied vous permettant de profiter pleinement de la vie angevine tout en retrouvant chaque soir le calme d'une résidence préservée.A seulement :- 15mn à pied de la mairie ou de l'université St Serge- 5 mn à pied de la place Ney- 12 mn à pied du lycée Joachim du BellayUne alternative particulièrement pertinente à la location pour devenir propriétaire à Angers et construire votre propre patrimoine.Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
14
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06 52 20 84 50
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01 76 70 39 80
86 000 €
(6 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Idéal premier achat , pied-à-terre ou projet patrimonial, il offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés, CHU et gare.Vous apprécierez son calme, sa configuration atypique en duplex, son garage à vélo et son potentiel d'amélioration.Libre de toute occupation. DPE actualisé en F.Une adresse centrale, un cadre paisible et un vrai potentiel à valoriser.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
5
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
249 900 €
(2 840 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Saint-Serge
***Pré-visite disponible sur demande***En Exclusivité : Proche PLACE NEY ! C'est dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commodités (commerces, bus, écoles ..), que je vous invite à découvrir, cet agréable appartement.Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur cet espace, de 4 vastes chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.Les + de cet appartement :Secteur recherché Place Ney !Parc privatif à l'intérieur de la résidenceRésidence sécurisée et parfaitement entretenueA proximité immédiate des commerces, bus, écoles etc..Aucun travaux à prévoirUn appartement où il fait bon vivre, dans une résidence où le calme règne. A visiter, à mes côtés, prenons rendez-vous. ***Pré visite 3D disponible sur demande***Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
8
×
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06 88 74 66 84
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05 32 09 35 85
116 900 €
(3 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Saint-Serge
Seulement chez Nicole Joubert
ANGERS proximité Secteurs Ney et Saint Serge - Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers.
Venez découvrir cet appartement situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un espace de vie très lumineux avec vue dégagée de 26 m2 avec sa cuisine ouverte, une salle de bains. Le changement des huisseries a été réalisé en 2023.
Le bien sera libre toute occupation en février 2027.
Une cave privative complète ce bien
Les atouts :
- proximité de Saint Serge et Ney
- proximité de toutes les commodités
- lumineux avec vue dégagée
- Cave privative
- huisseries de 2023
Référence 1175V (6.27 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Fuel
17/09/26
17/09
7
×
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02 59 08 13 67
197 950 €
(2 275 €/m²)
Bureaux et commerces 87 m²
Angers Saint-Serge
A deux pas de la Place Ney Emplacement recherché
A vendre, murs commerciaux situés en plein centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de la Place Ney, dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un flux régulier de passage.
Le local bénéficie d'un emplacement sur rue très passante, avec une belle visibilité pour une activité commerciale de proximité.
Un investissement avec locataire en place
Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2031, offrant une visibilité sur les revenus locatifs.
Loyer : 1 179 euros HT / mois charges comprises
Loyer hors charges : 1 118 euros HT / mois
Bail commercial jusqu'en 2031
Locataire en place
D'une surface totale d'environ 87 m2, le bien comprend :
Un local d'activité / espace commercial
Un garage
Une cave
Une partie commerciale avec pignon sur rue
Belle visibilité depuis un axe passant
Le bien est situé au sein d'une copropriété.
Un investissement à découvrir
Grâce à son emplacement en centre-ville, sa visibilité et la présence d'un locataire en place avec un bail courant jusqu'en 2031, ces murs commerciaux constituent une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà loué.
Prix de vente du fond de commerce et des murs : 197950euros ttc
Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Gge
Cave
17/09/26
17/09
1
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