Idéalement située rue Victor Hugo à Angers, cette charmante maison ancienne rénovée avec soin est une véritable invitation à poser ses valises. Dès les premiers instants, le cachet de l'ancien, subtilement mêlé au confort moderne, crée une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'entrée sur l'espace de vie, véritable coeur de la maison, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'inscrit naturellement dans cet esprit de vie.

La maison propose trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains en parfait état au rez-de-chaussée, pensée pour le confort du quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin intimiste en plein coeur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En fond de jardin, une dépendance de plus de 20 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel aménageable selon vos envies : atelier, espace de loisirs ou zone de rangement.

Son emplacement est un véritable atout : bus, tramway et parc à seulement 5 minutes à pied, écoles, commerces et restaurants accessibles en moins de 10 minutes, tout en conservant un environnement calme et recherché.

Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable coup de coeur, où confort, charme et qualité de vie se rencontrent. Une opportunité rare à Angers, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.

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Maison de ville 3 pièces 72 m2

Nichée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, entre Saint-Serge, Ney et Chalouère, à proximité immédiate de la place Ney et de la rue du Lutin, cette agréable maison de ville profite d'un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial, prolongé par une salle à manger puis un salon lumineux aménagé dans une extension, offrant un véritable espace de vie agréable et chaleureux.

Le premier étage accueille un vaste palier desservant une belle chambre de plus de 16 m2 avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec double vasque et WC.

Au dernier niveau, vous profiterez d'un second espace nuit aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès cave et espace chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

A l'extérieur, un agréable espace vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison angevine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la Place Ney. Le secteur, vivant et agréable, offre un confort de vie au quotidien, avec le Jardin des Plantes et le centre-ville à quelques pas.

Cette maison familiale s’organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec parquet se déploie autour de l’escalier. D’un côté, le salon se tourne vers la cheminée ; de l’autre, l’espace repas trouve naturellement sa place. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d’une exposition sud et s’ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners d’été.

Les étages accueillent cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement. L’ensemble offre une configuration idéale pour une vie familiale.

Accessible depuis la rue par un couloir, un jardin se dévoile à l’arrière de la maison. Intimiste et plein de charme, il constitue un îlot de verdure. Il se prêtera parfaitement aux moments partagés, aux jeux des enfants ou à l’aménagement d’un petit potager. On y découvre un bureau indépendant de 13 m², offrant un espace de travail ou d’appoint, à réinterpréter selon les besoins, ainsi qu'un local vélo.

Deux caves complètent l'ensemble.

Un bien rare à Angers, qui séduit par son emplacement, son jardin en cœur de ville et son charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE à Angers sur le secteur Desjardins-Pasteur-Hugo.

Cette maison à rénover profite d'une très belle exposition et d'une parfaite lumière.

Elle propose dès à présent une vie de plain-pied avec une vaste chambre de 15m2 avec placard, une salle de bains, et des wc séparés.

Au quotidien vous disposerez d'un séjour de 28m2, d'une vaste cuisine de 14m2 en lien direct avec la véranda de 15m2 exposée Sud et avec vue sur le jardin.

Des annexes permettent le stockage, et le stationnement de véhicules.

Actuellement l'étage se compose d'une chambre mansardée de 8.60m2, d'un bureau de 5m2 et d'une salle d'eau de 4.22m2.

Cet étage mériterait un réaménagement pour améliorer l'espace et son usage au quotidien.

Calme, soleil, secteur familial avec écoles, crèches, petits commerces de proximité.

Atouts supplémentaires : Tramway et bus à proximité immédiate.

L'hyper-centre se situe à 20mns à pied et à 7mns en vélo.

Une adresse rare pour créer le logement de vos rêves.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Ancienne de Charme pleine de potentiel - 215 m²

Découvrez cette magnifique maison de 1930, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 215 m² habitables et 245 m² au sol, cette propriété de 4 niveaux est une véritable maison familiale.

Le séjour de 37 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,87 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante est un véritable atout.

Cette maison comprend 6 chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Trois salles d'eau et trois WC (dont deux indépendants) assurent un confort optimal. Sa terrasse et son grand jardin intimiste offrent une vue sans vis à vis.

La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le garage et les deux caves complètent les commodités de cette maison de caractère.

Située secteur Victor Hugo, cette maison est proche de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré – Maison de plain-pied rénovée

Idéalement située rue de la Brisepotière, cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, n'attend plus que vous !

Vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison offre trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Un vrai plus : possibilité de stationner directement sur la parcelle.

Emplacement recherché, rénovation complète, fonctionnalité et luminosité… tous les critères sont réunis pour un véritable coup de coeur.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 117 m2 carrez aux volumes généreux vous offre un cadre de vie rare, nichée dans le quartier recherché Victor Hugo à Angers, apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité du centre-ville et son atmosphère presque champêtre, avec des jardins riches en biodiversité et un véritable esprit de voisinage.

Développée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse de plain-pied, comme suspendue dans les arbres, prolongeant naturellement la salle à manger.

Au 1er étage la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain.

Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace intime et confortable.

Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, dont un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif.

Côté pratique, un garage qui permet de stationner un véhicule, d'accueillir vélos et équipements, tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, notamment grâce à une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: À Angers, dans le quartier recherché de Saint-Serge, découvrez cette maison contemporaine de 2015, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 192 m². Située dans un environnement calme, elle se présente en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 29 m², lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

Deux terrasses (29 m² et 8 m²) prolongent l’espace de vie vers l’extérieur.

Garage de 16,5 m², chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique et interphone viennent parfaire les prestations.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien libre de toute occupation constitue une opportunité idéale pour une vie de famille confortable à Angers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette jolie Angevine.

Idéalement située, à deux pas du quartier Ney et de ses commodités vous pourrez profiter d'une vie de quartier calme et familiale.

Vous serez charmés par ses parquets massifs et ses cheminées en marbre d'origine.

Dès l'entrée vous retrouverez le charme typique d'une maison Angevine avec son sol en carreaux de ciment et son escalier en chêne massif. Vous aurez accès par l'entrée à une cave et un wc.

Un espace salon indépendant avec cheminée et parquet massif vous permettra de créer une ambiance douce et chaleureuse pour vos soirées en famille.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur la cour intérieure. Cette dernière vous permettant de profiter d'un espace extérieur intime et sans vis à vis.

Au premier étage, deux chambres dont une de 15m2, une salle de bain et un WC indépendant complèteront la visite.

Au dernier étage un espace à imaginer (chambre, bureau, salle de jeu..) vous accueille avec sa salle d'eau.

En complément de ce bien vous disposerez d'un garage dans une résidence à proximité. (garage indépendant avec possibilité de le louer ou de le revendre).

Vous n'aurez plus qu'a personnaliser la décoration pour vous sentir véritablement chez vous.

Votre conseillère ANGERS SYNDIC GESTION

Estelle AULAS

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>