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Angers Roseraie Orgemont
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34 annonce en vente à Angers Roseraie Orgemont
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premium
440 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 5 pièces
62 boulevard joseph bédier, 49000 Angers
VISITES LE 30/31 JUILLET
T5 de 81m² rénové et meublé : 62 bd Bédier, Angers
4 chambres libres pour 4 étudiants ou jeunes actifs.
⏱ Disponible le 1 septembre
🤩 Les plus ?
Tout confort, déco moderne, grande TV 146cm, un écran pc par chambre, grand balcon exposé sud, idéalement situé avec toutes les commodités à proximité.
🎬 Visite vidéo sur YouTube :
tapez « Colocation 4 chambres – 62 bd Bédier »
💰 PRIX par chambre
Loyer : 396€
Charges : 44€ forfait (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, Internet fibre et chaines TV)
Loyer CC : 440€
APL : OK
Bail collectif
📍 LOCALISATION
- Proche UCO, ESA, Chevrollier, ESMAE, IRCOM, IFEPSA
- Centre commercial à 100m (supermarché, pharmacie, kebab, boulangerie, restaurant, banque, tabac)
- Parc très agréable à 3 min à pied
- Tramway à 10 min à pied
- Bus en bas de l'immeuble
🛏 4 CHAMBRES
- Ecran 22" pouces
- Prise fibre Ethernet RJ45 avec son câble
- Lit 2 places 140x190 avec couette et oreillers ; table de chevet et lampe
- Bureau avec lampe et chaise de bureau
- Armoire avec miroir
📺 SALON
- Smart TV 146cm (57" pouces) - bouquet TV d'orange
- Grand canapé avec table basse fauteuil et pouf
- Table haute avec tabourets de bar
🍕 CUISINE équipée
- Lave-vaisselle, Four, Micro-ondes, Réfrigérateur et Congélateur, Plaques induction
- […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
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10
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06 38 68 20 52
138 330 €
(1 708 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Angers – Place Jules Verne
138 330 € HNI (dont 7 830 € d’honoraires de négociation, soit 6%)
Surface Carrez : 80,58 m²
DPE : D (222) – GES : B (7)
2 chambres – Garage – Cellier – Balcon
Appartement T3 d’environ 80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable balcon, mais nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement avec rangements, d’un dressing, d’une pièce de vie de 25,27 m² donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Vous bénéficierez également d’un cellier privatif situé sur le même palier que l’appartement, idéal pour du stockage au quotidien, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol.
Atouts :
Beau potentiel après rénovation
Appartement avec balcon de 7,98 m²
Cellier privatif sur le palier
Garage privatif en sous-sol (13,90 m²)
Ascenseur dans la résidence
Nombreux rangements
Technique :
Chauffage collectif par réseau de chaleur
Huisseries bois […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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5
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06 31 73 33 50
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02 41 88 65 17
98 100 €
(3 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Roseraie Orgemont
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 bis de 29,62 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec une fenêtre et une porte-fenêtre, exposé Est et d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. À proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût ! A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
27/07/26
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7
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02 52 88 14 59
157 500 €
(2 283 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS JULES VERNE
Un appartement situé au sixième et dernier étage, comprenant entrée, cuisine indépendante avec balcon, séjour avec balcon, salle de bains, WC, dégagement avec placard, deux chambres.
Un Cellier sur le palier et un garage fermé au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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9
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02 52 88 14 25
193 000 €
Programme neuf Appartement
33 Rue François Cevert
[ TRAVAUX EN COURS ] À Angers, rue François Cevert, la nouvelle résidence Les Longères d’Orgemont s’implante dans le quartier résidentiel d’Orgemont, à proximité immédiate du Château d’Orgemont, dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté.La résidence bénéficie d’un cadre de vie équilibré, conjuguant quiétude résidentielle et vitalité angevine. Les commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ainsi que les espaces naturels (bords de Maine, parcs urbains) sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo. Les transports en commun du réseau Irigo, la gare TGV d’Angers Saint-Laud et les grands axes routiers (A11, A87) facilitent les déplacements au quotidien. Inspirée du patrimoine local, l’architecture des Longères d’Orgemont revisite l’esprit des longères angevines dans une écriture contemporaine mêlant volumes à double pente, ardoise, bois et zinc. La résidence se compose d'appartements du 2 au 3 pièces, organisés autour d’espaces verts généreux et d’une allée centrale favorisant les circulations douces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur (balcon ou jardin privatif en rez-de-chaussée), prolongeant les pièces de vie dans un cadre lumineux et paysager. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle soignée et des prestations de qualité : ascenseur, stationnements couverts et aériens, locaux vélos, volets roulants électriques, contrôle d’accès, confort thermique et acoustique.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/07/26
27/07
10
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02 40 48 12 50
169 600 €
(2 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS : Quartier Justice /OrgemontEn exclusivité chez SERGICDans un secteur prisé d'Angers, découvrez ce spacieux appartement de type 5 , idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.Ce bien se compose :D'une entrée accueillante ;De quatre chambres confortables avec placardsDun salon/séjour lumineux avec balconD'une cuisine indépendante, aménagée et équipée,D'une salle d'eau et d'un WC séparéUne cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble.Atouts supplémentaires :Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes par le bus ou le tramwayCopropriété de 65 lots, dont 6 appartementsCharges annuelles : 2028 euros (incluant eau, entretien des parties communes et des extérieurs, assurance copropriété et syndic)Une isolation extéieure a été réalisée sur le bâtiment.N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU pour organiser la visite.Copropriété de 25 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
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9
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02 58 39 46 24
140 000 €
(2 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Beau t3 deux chambre, avec cuisine semi ouverte donnant sur une loggia. Vue dégagée offrant des levés de soleil magnifiques!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
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06 17 56 08 83
130 800 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Roseraie Orgemont
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Square des Caléïdes :Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 avec balcon et garage fermé en sous-sol.L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, offrant un accès rapide et facile au centre-ville d'Angers.Copropriété de 334 lots dont 102 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1404 comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communes, des espaces verts, de l'ascenseur.Contact : Paul LE PEILLET Copropriété de 334 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 58 39 46 24
799 €
Appartement 2 pièces
6 avenue jean xxiii, 49000 Angers
Sans frais d'agence - Situé à Angers Sud, dans un immeuble de standing à deux pas du tramway avec un accès à la gare en 7 minutes, accessible aux personnes à mobilité réduite. De nombreux commerces se trouvent à proximité : centre commercial ainsi que des écoles, un collège et un lycée. Ce grand 2 pièces de 60 m² en rez de chaussée sur-élevé vous offre une grande entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 30 m², une cuisine ouverte non équipée et non aménagée donnant également sur une terrasse, une salle de bains et des wc séparés. Un stationnement en sous-sol avec accès sécurisé est mis à votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 58 39 02 72
141 050 €
(2 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
EXCLUSIVITE A VENDRE : Investisseur uniquement. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce Type 3 de 68.53m2 à rénover entièrement, actuellement loué 586.91 EURHC. Il offre une belle distribution, entrée avec deux placards, cuisine indépendante meublée, séjour donnant sur le balcon et séjour (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre et placard et WC séparé. Nombreux placards. Complété par une place de parking sécurisée et une cave. Proche du Tram et des commodités, ce logement représente une opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation après travaux. Résidence au calme. Chauffage individuel électrique. Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 52 88 14 59
576 800 €
(1 996 €/m²)
Bureaux et commerces 289 m²
Angers Roseraie Orgemont
À Angers, dans le quartier recherché d'Orgemont, au cœur d'un environnement tertiaire attractif et à proximité immédiate des services et axes principaux, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 289 m², idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité ou pour un investisseur.Implanté au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail agréable grâce à une belle luminosité naturelle et une organisation optimisée.Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec salle d'attente, de 7 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'un espace d'archives ainsi que d'un lieu de convivialité avec cuisine aménagée.Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible complété par des convecteurs électriques. Le bien dispose également de 6 stationnements en sous-sol ainsi que d'un emplacement dédié deux-roues.Disponibilité : De suitePrix de vente : 560 000 € HT (hors droits)Honoraires : 16 800 € HT (3 % du prix net vendeur)Une opportunité intéressante pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Angers.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Charges de copropriété environ 2700€ par trimestre comprenant chauffage et climatisation.Taxe foncière: 4410€Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Cette annonce référence 330954 vous est présentée par votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
Pkg
Asc
26/07/26
26/07
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06 50 85 78 26
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05 61 00 27 26
169 600 €
(2 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS : Quartier Dr GUICHARD/ORGEMONTEn exclusivité chez SERGICDans un secteur prisé d'Angers, découvrez ce spacieux appartement de type 5 , idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.Ce bien se compose d'une entrée accueillante ; de quatre chambres confortables, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparésUne cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble.Atouts supplémentaires :Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes.Informations copropriété :Copropriété de 65 lots, dont 6 appartementsCharges annuelles : 2340 euros (incluant eau, entretien des parties communes, assurance copropriété et syndic)N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 58 39 46 24
189 000 €
(2 739 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Venez découvrir cet appartement de 69 m² avec terrasse couverte et parking sur la commune de Sainte-Gemmes-sur-LoireSitué au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue sur la commune prisée de Sainte-Gemmes-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement de 69 m², offrant un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes d'Angers.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Un stationnement privatif en sous-sol, avec accès direct à l'immeuble, vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.Les atouts :Appartement de 69 m²Résidence calme et sécuriséeSitué au 1er étageBelle terrasse couverteDeux chambresStationnement privatif en sous-sol avec accès direct à l'immeubleChauffage électriqueDPE : C, garantissant une bonne performance énergétiqueProche des commerces, des écoles, des transports et des portes d'AngersCet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Cette annonce référence 342283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 189 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 50 85 78 26
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05 61 00 27 26
161 500 €
(2 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Angers Sud proche tramway
Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville.
Ce bien particulièrement agréable et prêt à vivre n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 52 88 14 09
169 900 €
(2 574 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS CHAPEAU DE GENDARMEIdéal investisseurs Colocation meublée déjà en placeSitué dans le secteur d'Angers Sud, découvrez ce T4 entièrement rénové en 2022, parfaitement adapté à la colocation meublée.Description du bienEntrée, séjour lumineux, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés, cave et parking en sous-solRentabilité locativeColocation en place : 1190 euros / moisCharges locatives : 225 euros / moisCharges de copropriété : 2000 euros / anCopropriété de 107 lots, dont 65 appartementsContact commercialNadia GAUFRETAU Copropriété de 107 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 58 39 46 24
149 997 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Roseraie Orgemont
A VENDRE - ANGERS SUD - POUR INVESTISSEUR
NOUVEAUTE ! L'agence immobilière L'Adresse vous présente ce bel appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers.
Dans une copropriété bien entretenue de 2017, cet appartement offre une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, et une chambre.
Aussi, une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Ce bien est vendu avec un locataire en place.
REF: 37188
DPE : C (74)
GES : C (13)
Charges annuelles 1144euros
189 lots dont 94 lots d'habitation
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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02 52 88 14 09
370 000 €
(2 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Roseraie Orgemont
Maison familiale non mitoyenne sur parcelle arborée de 514 m2
Découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi que par sa cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage.
La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une réelle flexibilité d'aménagement. Deux grandes vérandas prolongent les espaces de vie et permettent de profiter du jardin tout au long de l'année.
Edifiée sur une parcelle de 514 m2, sans mitoyenneté, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, entouré de verdure, propice au calme et à la détente.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
DPE : D (183) , GES : B (7)
ref 37683
*Prix honoraires inclus
*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 88 14 09
289 500 €
(3 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Situé à Angers (49000), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Doté d'une place de parking, d'un grand balcon avec salon de jardin et d'une belle vue, cet appartement de 83 m² offre un espace extérieur appréciable. De plus, il dispose également d'un garage fermé et d'une cave, offrant ainsi confort et fonctionnalité.Entièrement rénové avec soin, cet appartement T3 de 4 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E neuve, de 2 chambres lumineuses, d'un salon séjour, d'une salle de bains et d'un WC. Construit en 1975, ce bien allie modernité et confort, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel aux futurs propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 24 96 01 75
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05 32 09 35 85
167 000 €
(1 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Découvrez cet appartement se composant d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante offrant un accès direct au balcon, la partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. 1er étage avec ascenseur. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. hono 5.69 % charges acqu. charges annuelles 2.400 euros(eau + chauffage compris)
CONTACTER Nathalie THIBAULT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gaz
23/07/26
23/07
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02 52 88 13 81
159 500 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Situé au 2? étage d'une résidence calme, au cœur du quartier de l'Arborétum à Angers, cet appartement T4 de 67,85 m² (loi Carrez) bénéficie d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement verdoyant, avec un parc arboré au sein de la copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.Sa distribution fonctionnelle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. La copropriété autorise la colocation, une formule déjà exploitée avec succès dans la résidence, offrant ainsi un excellent potentiel locatif.Depuis 2018, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés : rénovation des sols, remplacement de la majorité des fenêtres et des huisseries, installation d'une porte d'entrée récente ainsi que rénovation de la cuisine. L'appartement est en bon état général.Les charges de copropriété restent maîtrisées et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts ainsi que le ménage des parties communes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 89 98 00 89
168 000 €
(2 507 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Idéal colocation, famille ou primo-accédant - Appartement au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence agréable à proximité de l'ESA et de la Catho.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage (cave et grenier).
- un box collectif pour les vélos
Vendu nu avec loyer potentiel de 1 100 euros (370euros ou 360euros par chambre) par mois soit une rentabilité de 7,32%
Charges de copro. comprenant eau et chauffage 290 euros/mois.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 30 23 42 56
Agent commercial : Agnès Fauchard (RSAC 842815326)
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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465 €
Colocation
Coloc.
Appartement 4 pièces
48 boulevard joseph bédier, 49000 Angers
Arnaud Debruyne vous propose une chambre de 11 m2 dans une colocation de 3 chambres, pour un loyer de 415,00 euros + 50,00 euros de charges ( eau, électricité, chauffage ) .Secteur boulevard de Strasbourg, place Lorette à 15 minutes à pied de la gare, de l'UCO, de l'ESA et de l'IFEPSA.Chambre refaite à neuf, mobilier neuf, lit double, bureau et placard dans chaque chambre, dans un appartement T4 de 66 m², séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, colocation avec 3 chambres, appartement équipé d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle.Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 EurosRCS Angers 798297917Frais d'agence de 250 euros à charge du locataireUne caution de 465 euros sera demandée.mandat réf. : 4509 Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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445 000 €
(3 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Roseraie Orgemont
Belle maison familiale de caractère idéalement située, à proximité immédiate du tramway, des bus et des commerces accessibles à pied. La gare se trouve à moins de 5 minutes en voiture et à environ 20 minutes à pied.
D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m2. Vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée, d'un appentis offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, charme et proximité des commodités.
Honoraires charge acquéreur : 22000TTC
Prix net vendeur 450000euros
DPE : D/D
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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02 41 05 90 46
147 000 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS – OPPORTUNITÉ T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON & VUE DÉGAGÉEÀ 10 min de la gare – Tram et bus à proximité immédiateInvestissement ou résidence principale – DPE C/ASitué au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T3 d'environ 62 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son grand balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée rare sur le secteur.Un intérieur fonctionnel et agréableEntrée avec rangementsSéjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée2 chambres confortablesSalle d'eauWC indépendantDes prestations qui font la différence : Grand balcon extérieur Box fermé en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance) Cellier privatif Résidence sécurisée Excellent classement énergétique Bien libre – mise en location immédiate possibleCharges : 590 € / trimestre (incluant eau et chauffage)Un bien idéal pour : Couple ou jeune famille Premier achat Investisseur (forte demande locative sur Angers) Possibilité de mise en location rapide – étude locative et dossier sur demande.Un emplacement recherché, À proximité des transports (tram, bus), des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un cadre pratique et dynamique.En résumé :Un appartement lumineux, bien situé et immédiatement exploitable, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / potentiel locatif.Une opportunité à saisir rapidement ! ContactCette annonce référence 336826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.Prix du bien : 147 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 73 65 89 34
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05 61 00 27 26
294 000 €
(2 262 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS MARECHAL JUIN ROSERAIE
Une maison d'habitation comprenant de plain-pied entrée, dégagement, séjour, cuisine séparée, wc, trois chambres, salle de bains.
A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc et grenier.
Jardin avec terrasse, garage et cave enterrée.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
20
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