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Vente Appartement 3 pièces à Angers Roseraie Orgemont

3 pcs
1 ch
69㎡

141 050 € (2 044 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Roseraie Orgemont

3 pcs
1 ch
69㎡

141 050 € (2 044 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Roseraie Orgemont

EXCLUSIVITE A VENDRE : Investisseur uniquement. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce Type 3 de 68.53m2 à rénover entièrement, actuellement loué 586.91 EURHC. Il offre une belle distribution, entrée avec deux placards, cuisine indépendante meublée, séjour donnant sur le balcon et séjour (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre et placard et WC séparé. Nombreux placards. Complété par une place de parking sécurisée et une cave. Proche du Tram et des commodités, ce logement représente une opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation après travaux. Résidence au calme. Chauffage individuel électrique. Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU -. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

Réf. 3230 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    141 050 € (2 044 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 050 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 469 €
  • Copropriété :
    55 lots
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Agence de l'Anjou

( 24 avis )

9 Rue du Haras

49000 Angers

SIREN: 305255671

Nos avis clients les plus récents

( 24 avis )
Professionnalisme, efficacité, disponibilité sont les premiers mots qui me viennent à l’esprit pour parler de mon expérience avec Nathalie Raveneau comme conseillère en immobilier. Notre bien a été vendu en très peu de temps. Merci encore à elle. Nous ne manquerons pas de faire appel à elle en cas de besoin et de la recommander.
A l’écoute du client
Nathalie Raveneau a suivi notre projet d'achat de maison à la fois avec avec sérieux et humanité. Merci beaucoup pour votre accompagnement !
Nathalie Raveneau s’est particulièrement bien impliquée pour la vente de notre bien, très réactive, toujours positive. Outre la vente qui s’est réalisée rapidement, elle s’est occupée de toutes les démarches administratives. Sans aucune hésitation, nous la recommandons.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
717 €
Par mois
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