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premium
440 000 €
(4 400 €/m²)
Maison 5 pièces
Angers
Emplacement rare Angers secteur Gare
Terrain à bâtir de 305 m² pour votre projet de maison sur-mesure
Vous rêvez de faire construire votre maison de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle !
Un cadre paisible à deux pas du centre-ville : ce terrain offre un compromis idéal entre sérénité, vie de quartier et accès rapide à toutes les commodités.
Les atouts majeurs de cette offre :
• Emplacement stratégique : Secteur très prisé - Gare (9 mn à pied), Place Lafayette (8 mn à pied).
• Proximité & confort : Transports (bus), commerces, écoles et grands axes accessibles en quelques minutes.
• Projet sur-mesure & sérénité : Concevez et bâtissez la maison idéale répondant parfaitement aux normes en vigueur et aux besoins de votre famille, grâce à un accompagnement dédié.
Les opportunités de construction dans ce secteur sont extrêmement rares.
Votre projet sur mesure avec BATIWEST
Nous vous accompagnons dans l’étude et l’adaptation de votre future maison sur cette parcelle.
Plain-pied, étage, architecture mixte, avec ou sans garage, maison évolutive : nous concevons un projet personnalisé selon vos besoins et votre mode de vie.
-Projet global (terrain + maison) à partir de 440 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pompe-a-chaleur
S-E
25/10/26
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5
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02 52 88 30 87
138 600 €
(2 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Justices
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Quartier Saint-Léonard - Les Justices Appartement de 47,5 m2 en très bon état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et de rangements. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION. (6.62 % […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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9
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02 41 43 53 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 40 55 20
1 087 €
Maison 3 chambres
Angers
A MOINS DE 15 MIN de LA GARE – MAISON 3 CHAMBRES Avec JARDIN
A proximité de la GARE SNCF SAINT MATHURIN (ANGERS - EST)
PARTICULIER propose à la location MAISON Récente avec 3 CHAMBRES + JARDIN
GARE SNCF d’ANGERS SAINT LAUD accessible par le TRAIN en moins de 15 minutes
Idéal pour personnes ayant un emploi sur ANGERS,
dans le nouveau quartier d’Affaires près de la Gare ou dans l’Hyper Centre
(avec le TRAM accessible directement juste au dessus des quais en gare d’Angers)
et qui veulent pouvoir profiter du calme de la vie à la campagne et d’un petit jardin ;
sans pour autant devoir subir, même si Angers est une ville où au quotidien la circulation se passe relativement bien, les embouteillages aux heures de pointe pour aller travailler
Depuis la maison, accessibles en vélo ou à pied à Saint Mathurin/Loire,
ont été préservés tous les commerces dont vous pouvez avoir besoin au quotidien
(Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Pharmacie, Coiffeur, Restaurants, etc.), ainsi que les Ecoles
Et vous avez la possibilité de profiter de la beauté des ballades en BORDS de LOIRE, sans être obligé de prendre la voiture
Pour ce qui concerne la Maison, elle dispose d’une architecture moderne, avec de beaux volumes, grâce notamment à son salon en mezzanine, son escalier suspendu, et ses poutres bois LC apparentes à l’étage
Au RdC : Une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte plus le salon occupe tout l’espace,
A l'étage : 3 Chambres (dont 2 grandes), 1 grande SdB avec double vasque et baignoire
WC séparés.
S’ajoute Cellier et Garage. (+ Places de parking), ainsi que Jardin clos
Disponibilité : Fin Octobre/Début Novembre
Location entre particuliers donc ABSENCE de FRAIS d’AGENCE
mais Dossier Sérieux nécessaire […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
25/10/26
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06 86 85 46 06
189 000 €
(3 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
20 rue georgette boulestreau, 49000 Angers
A vendre: appartement T3 de 59 m2 en très bon état et bien entretenu (en raison d’un changement de région), au 2ème étage sur 3. Il se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Entrée sur couloir desservant la partie nuit: 2 chambres dont une avec placard, salle-de-bain. Puis une pièce de vie avec cuisine intégrée/aménagée.
WC séparés, balcon-terrasse (environ 10m2) et stationnement privé en sous-sol sécurisé.
C’est un appartement très agréable à vivre, dans une résidence récente (2012/13), calme et sécurisée, avec interphone-caméra. Il est bien isolé (pas de bruit de voisinage) et les charges sont très raisonnables (environ 140/150 € mensuels) tout compris: entretien des parties communes intérieures et extérieures, eau, chauffage avec répartiteur - sauf l'électricité. Appels de fonds à disposition. Diagnostics de 2023 toujours en vigueur.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une grande cour privée et d’un local vélo. Il est aux normes PMR. La copropriété est très réactive et le syndic (professionnel) sérieux.
L’orientation est/sud-est permet de profiter d’ une belle lumière, sans souffrir du soleil direct en après-midi. Il n’y a aucun vis-à-vis présent ni à venir (le petit parc en face de l’immeuble étant une zone naturelle protégée avec un étang), et la terrasse (avec une très belle vue sur la ville) est aussi accessible depuis l’une des chambres.
La cuisine est équipée d’un frigo et hotte Indesit, d'un lave-vaiselle Ariston et d'un four Becko.
La salle de bain dispose d’un sèche-serviettes.
Les étagères qui ont été posées dans l’appartement pour faciliter le rangement, très pratiques, peuvent rester si vous le souhaitez.
L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien.
Juste en bas de l'immeuble, vous trouverez un cabinet médical, un cabinet infirmier, une salle de sport Keepcool, une boulangerie artisanale, un vétérinaire et un pressing, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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10
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06 37 15 10 91
459 000 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Saint-Serge
À seulement 500m de la place Ney et à proximité du parc de la Chalouère, cette maison angevine d'environ 238m2 habitables offre un beau potentiel. Elle est édifiée sur une parcelle de 359m2, avec un jardin clos et arboré, un petit atelier, une cave et un garage.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour, une grande véranda avec climatisation, une chambre, une salle de bains, un WC et un bureau. Le premier étage propose quatre chambres, dont certaines avec points d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, un grand palier et un point d'eau.Une annexe indépendante d'environ 30m2, déjà louée par le passé, offre la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire.La maison dispose d'une chaudière gaz de ville récente. Des travaux énergétiques ainsi que de confort et de rénovation esthétique sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel du bien. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à proximité immédiate du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
6 chb
3 sdb
25/10/26
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06 84 79 60 90
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05 32 09 35 85
399 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Karacterre® Angers, Ce superbe appartement d'une surface carrez de 76,14 m2 situé au sein de la résidence neuve 'Le Métamorphose', immeuble singulier et signature à l'architecture audacieuse.Niché au 7ème étage, ce bien profite d'une époustouflante vue panoramique en plein ciel sur le centre ville.Une entrée à la décoration cosy ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière agrémenté d'une cuisine contemporaine ouverte aménagée et réalisée avec des matériaux de qualité.L'accès direct de la pièce de vie sur la magnifique terrasse bois de 26 m2 offre un extérieur exceptionnel pour des moments de détente.L'espace nuit pensé pour préserver le confort et l'intimité offre deux chambres agréables dont chacune dispose d'une salle de douche.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien rare pour les amoureux de l'architecture et des panoramas urbains.Cette résidence propose un concept novateur de coloving offrant des espaces partagés tel qu'un spacieux salon/cuisine avec terrasse pour recevoir vos proches ou organiser un évenement ainsi qu'une lingerie.A proximité immédiate des commerces, du centre ville, des écoles et des transports.Accès facile pour rejoindre l'autoroute A11 vers Paris.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.OHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 346 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
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10
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06 86 28 07 65
185 000 €
(2 434 €/m²)
Viager
790 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Tiphaine Grégoire vous propose : VIAGER - OCCUPÉ Immeuble sécurisé avec ascenseur, ce T4 lumineux offre séjour et salle à manger spacieux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Deux balcons plein sud apportent lumière et détente. Confort : fibre optique, chauffage collectif bois, accès PMR, parking en sous-sol. Proche de toutes commodités. Le bien présente un réel intérêt pour un investissement sécurisé en viager. Conditions de la vente : Vente en viager avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit de la venderesse. Femme : 83 ans Bouquet : 20 000 € Rente mensuelle : 790,56€ Un appartement fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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07 80 37 55 68
97 650 €
(1 993 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
STRASBOURG - CHEVROLIER - IDÉAL INVESTISSEUR
Appartement 2 pièces de 48.74m² avec balcon, cave et parking ( LOUÉ actuellement 383.59€ + 100€ )
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au pied de tout commerces, cet appartement de 48.74 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 115 lots ppx. Le bien est soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
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02 52 88 13 81
161 250 €
(2 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
STRASBOURG - CHEVROLIER - IDÉAL INVESTISSEUR
Appartement 3 pièces de 70 m² avec balcon, loggia, cave et parking ( LOUÉ actuellement 791.96€+145€ )
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au pied de tout commerces, cet appartement de 68,60 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 88 13 81
650 €
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement T2 64.07m² - Boulevard du Général de Gaulle : Appartement type 2 situé au premier étage d'un immeuble de 4 étage. Face au château avec cuisine (non équipée) ouverte sur le séjour, dégagement avec placard intégrés menant à une chambre et à une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un cellier.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 384,90 euros ( soit 6,21 euros/m² ) dont 187,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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6
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06 19 15 17 90
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02 41 88 40 40
996 €
Appartement 3 pièces
155 rue eble, 49000 Angers
EBLE / FREMUR - TYPE 3 entièrement rénové, disponible au 2 Janvier 2026. Comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Proche école du Génie d'Angers. LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE, L'EAU ET L'ELECTRICITE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 88 13 81
530 €
Meublé
Appartement T1
Angers
MADELEINE-SAINT LEONARD - ANGERS - UCO / ESA - RESIDENCE CAMBRIDGE - 77 bis/ter rue des Ponts de Cé. Appartement T1 meublé au 1er étage en résidence multiservices avec gardien, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain avec WC. Un balcon. La résidence comprend un parking auto/vélo, une laverie, une salle de sport, une salle d'étude, une salle détente, accès WIFI. Chauffage individuel électrique. LIBRE DE SUITE.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 224,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
25/10/26
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02 52 88 21 72
495 €
Meublé
Appartement T1
37 rue saint laud, 49000 Angers
CENTRE VILLE - ANGERS - HYPER CENTRE - 37 rue St Laud. Appartement T1 meublé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. LIBRE DE SUITE.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 170,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 46,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 et 797 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
25/10/26
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02 52 88 21 72
72 €
Garage box et parking
20 boulevard ayrault, 49000 Angers
BD AYRAULT/PL MITTERAND - PARKING en sous-sol d'une résidence privée. Disponible au 23 Décembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
25/10/26
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02 52 88 13 81
880 €
Appartement 3 pièces
12 rue voltaire, 49000 Angers
Type 3 Bis DUPLEX rue Voltaire, entièrement rénové. Disponible de suite. Séjour, cuisine aménagée et mise à disposition de plaques et hotte, chambre, pièce bureau, salle de bains. A l'étage: chambre avec salle de douche.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
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02 52 88 13 81
179 200 €
(2 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
A Découvrir seulement chez NESTENN
Appartement avec grande terrasse plein Sud, garage, parking privatif et ravalement déjà réalisé.
Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et plusieurs atouts recherchés, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur une grande terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable et facile à vivre, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement bénéficier d'une pièce supplémentaire aux beaux jours.
Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Une cave complète également le bien.
Autre avantage : le ravalement de l'immeuble a déjà été réalisé, vous permettant de bénéficier d'un bâtiment dont d'importants travaux ont déjà été effectués. Les charges de copropriété restent par ailleurs faibles, un point appréciable pour maîtriser les dépenses courantes.
Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services, cet appartement réunit des critères recherchés : extérieur, stationnement, rangement et copropriété entretenue. Un bien à découvrir rapidement.
Contactez votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 75 03 50
180 840 €
(1 206 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Angers
Implanté au coeur d'un quartier commerçant et résidentiel prisé, belle clientèle fidelisée. Cet établissement de 150 m2 à pour activité d'épicerie Bio. Ce local posséde une belle surface de vente avec réserve, au 1er étage, une pièce d'environ 30 m2 pouvant accueillir d'autres activités.
Le fonds est vendu équipé avec du matériel professionnel.
Le loyer et les charges sont raisonnables. Venez découvrir cette belle surface.
Eléments financiers sur demande.
Prix du Fonds de commerce : 165 000 Net Vendeur
Honoraires : 8% HT +TVA en vigueur charge preneur.Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
25/10/26
25/10
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
960 €
Appartement 3 pièces
Angers
Disponible de suite , situé rue des grandes pannes.
Appartement de type 3 au 1ème étage d'un immeuble récent.
Le logement est composé de : une entrée, un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain, W-C séparé.
Ce bien dispose également d'un grand balcon ainsi qu'une place de parking .
Loyer : 900euros
Charges : 60euros (eau froide, entretien des communs)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 59 08 05 91
242 000 €
(3 612 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Capucins Verneau
Situé au nord d'Angers, venez découvrir cet appartement récent de 67 m2, construit en 2025. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et du tramway.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, l'appartement est très lumineux grâce à son exposition sud-est.
L'intérieur se compose d'une entrée avec placard qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, il profite également d'une terrasse de 8 m2 et un jardin d'environ 40m2.
Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte avec prise pour véhicule électrique complètent le bien.
L'appartement dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, carrelage et parquet et de belles prestations.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un secteur agréable et bien desservi.
Pour plus d'informations, contactez Thuilier Mickaël. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 88 02 86
155 000 €
(5 167 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Belle Beille
A Angers, découvrez des appartements neufs du T1 au T6, idéalement situés à proximité du tramway et des commodités.
Pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, les logements bénéficient d'agencements optimisés et, selon les appartements, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers en tramway et de profiter au quotidien de la proximité des commerces, services et établissements scolaires. A quelques minutes, l'Etang Saint-Nicolas offre un cadre naturel privilégié pour les promenades, les loisirs et les activités sportives.
Les logements répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort, avec notamment la réglementation RE 2020, une isolation performante et un raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce programme offre une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un secteur recherché d'Angers.
A VENDRE appartement Type T1 Neuf de 30,07m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 23,98m2 , une salle d'eau/Wc de 6,09m2. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 155 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37611EVB101
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
168 000 €
(3 652 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Belle Beille
A Angers, découvrez des appartements neufs du T1 au T6, idéalement situés à proximité du tramway et des commodités.
Pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, les logements bénéficient d'agencements optimisés et, selon les appartements, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers en tramway et de profiter au quotidien de la proximité des commerces, services et établissements scolaires. A quelques minutes, l'Etang Saint-Nicolas offre un cadre naturel privilégié pour les promenades, les loisirs et les activités sportives.
Les logements répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort, avec notamment la réglementation RE 2020, une isolation performante et un raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables.
A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 46,44m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 25,76m2 ouvert sur une loggia de 4,27m2 , une chambre de 14,87m2 , une salle d'eau/Wc de 5,80m2. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 168 000euros TTC Tva 5,5% incluse (*)
(*) Soumis aux conditions de ressources de la tva 5,5%
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37611EVA104
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
256 000 €
(3 606 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Belle Beille
A Angers, découvrez des appartements neufs du T1 au T6, idéalement situés à proximité du tramway et des commodités.
Pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, les logements bénéficient d'agencements optimisés et, selon les appartements, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers en tramway et de profiter au quotidien de la proximité des commerces, services et établissements scolaires. A quelques minutes, l'Etang Saint-Nicolas offre un cadre naturel privilégié pour les promenades, les loisirs et les activités sportives.
Les logements répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort, avec notamment la réglementation RE 2020, une isolation performante et un raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce programme offre une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un secteur recherché d'Angers.
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 71,45m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 32,10m2 ouvert sur une terrasse de 8,55m2, deux chambres de 14,60m2 et 10,45m2 une salle d'eau de 5,04m2 et wc séparé Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 256 000euros TTC (*) tva 5,5% inclus
(*) Soumis à conditions de ressources
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37611EVA102
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
4
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02 41 05 63 19
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210 000 €
(4 565 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Belle Beille
A Angers, découvrez des appartements neufs du T1 au T6, idéalement situés à proximité du tramway et des commodités.
Pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, les logements bénéficient d'agencements optimisés et, selon les appartements, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers en tramway et de profiter au quotidien de la proximité des commerces, services et établissements scolaires. A quelques minutes, l'Etang Saint-Nicolas offre un cadre naturel privilégié pour les promenades, les loisirs et les activités sportives.
Les logements répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort, avec notamment la réglementation RE 2020, une isolation performante et un raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables.
A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 45,53m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 24,79m2 ouvert sur une terrasse de 5,73m2 , une chambre de 14,76m2 , une salle d'eau/Wc de 5,99m2. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 210 000euros TTC
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37611EVA107
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
4
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
267 000 €
(3 870 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Belle Beille
A Angers, découvrez des appartements neufs du T1 au T6, idéalement situés à proximité du tramway et des commodités.
Pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, les logements bénéficient d'agencements optimisés et, selon les appartements, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers en tramway et de profiter au quotidien de la proximité des commerces, services et établissements scolaires. A quelques minutes, l'Etang Saint-Nicolas offre un cadre naturel privilégié pour les promenades, les loisirs et les activités sportives.
Les logements répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort, avec notamment la réglementation RE 2020, une isolation performante et un raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce programme offre une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un secteur recherché d'Angers.
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 69,14m2 situé au 1er étage de la résidence . Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 31,27 m2 donnant accès à une terrasse de 10,06 m2, de deux chambres de 11,58 m2 et 10,98 m2, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse de 10 m2, d'une salle de bains de 5,16 m2 ainsi que des WC séparés.
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 267 000euros TTC (*) tva 5,5% inclus
(*) Soumis à conditions de ressources
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37611EVB102
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 72 41 01 29
345 000 €
(2 674 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Lac De Maine
Située dans le secteur très recherché du Lac de Maine, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et boisé, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain.
Avec ses cinq chambres et son cadre verdoyant, cette maison offre de beaux volumes, à proximité des commodités et du Lac de Maine.
REF : 38239
DPE : C (144) - GES : A (5)
* Honoraires à charge acquéreurs
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129m²
5 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
8
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