475 000 € (2 844 €/m²)

Vente Maison à Angers

8 pcs
4 ch
167㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Angers

Le cocon familial par excellence : espace, confort et douceur de vivre

Imaginez votre nouvelle vie dans cette spacieuse maison de 167 m2, conçue comme un véritable refuge pour toute la famille.

Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : un double salon baigné de lumière vous accueille pour des soirées chaleureuses au coin de la cheminée. La cuisine équipée et la salle à manger attenante sont de véritables invitations aux repas partagés et à la convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement devenir une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Les enfants profiteront de trois belles chambres et de leur propre salle d'eau, tandis que les parents s'offriront une véritable suite parentale avec salle de bains et un balcon privatif.

Côté extérieur, le jardin entièrement clos est un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un écrin de verdure pour vos déjeuners d'été avec une belle terrasse.

Un double garage avec un grand espace de stockage complète ce bien où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Katia HOUSSEAU de l'agence MARTEL IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 963T - 07/11/2026

L’essentiel

  • 167 m² pour toute la famille : Une maison spacieuse offrant des espaces adaptés à la vie quotidienne.
  • Un espace de vie convivial : Double salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée et salle à manger attenante.
  • Un espace nuit bien organisé : Trois chambres avec salle d’eau pour les enfants et suite parentale avec salle de bains et balcon.
  • Un jardin clos avec terrasse : Un extérieur propice aux jeux des enfants et aux repas en plein air.
  • Un double garage et un DPE C : Le garage comprend un grand espace de stockage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    475 000 € (2 844 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 454 546 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 454 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    1062 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin

Maison Angers

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MARTEL Immobilier

14 bis rue de la préfecture

49000 Angers

SIREN: 802240184

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