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Vente Maison à Angers

8 pcs
4 ch
167㎡

495 330 € (2 966 €/m²)

Vente Maison à Angers

8 pcs
4 ch
167㎡

495 330 € (2 966 €/m²)

Maison Angers

Le cocon familial par excellence : espace, confort et douceur de vivre

Imaginez votre nouvelle vie dans cette spacieuse maison de 167 m2, conçue comme un véritable refuge pour toute la famille.

Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : un double salon baigné de lumière vous accueille pour des soirées chaleureuses au coin de la cheminée. La cuisine équipée et la salle à manger attenante sont de véritables invitations aux repas partagés et à la convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement devenir une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Les enfants profiteront de trois belles chambres et de leur propre salle d'eau, tandis que les parents s'offriront une véritable suite parentale avec salle de bains et un balcon privatif.

Côté extérieur, le jardin entièrement clos est un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un écrin de verdure pour vos déjeuners d'été avec une belle terrasse.

Un double garage avec un grand espace de stockage complète ce bien où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Katia HOUSSEAU de l'agence MARTEL IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 963T - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    495 330 € (2 966 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 474 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 330 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    1062 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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MARTEL Immobilier

14 bis rue de la préfecture

49000 Angers

SIREN: 802240184

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 517 €
Par mois
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