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Location bureaux et commerces à Nantes Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.73 bureaux et commerces en location à Nantes
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premium
2 000 €
Bureaux et commerces
Nantes
Rare à NANTES, dans un immeuble indépendant sur deux niveaux, avec excellente visibiité sur un boulevard très passant. Local commercial avec vitrine composé : Au rez-de-chaussée : dégagement, une grande salle, une entrée, une cuisine, wc A l'étage : une grande salle, un bureau et un vestiaire avec wc. Grenier exploitable. Loyer anuel 24.000€ HT et 240 € de provision annuelle de charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur (dernière connue 2950 €) Honoraires d'agence y compris la rédaction du bail 6000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
29/09/26
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7
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02 40 73 09 60
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02 40 02 12 43
4 098 €
Bureaux et commerces 523 m²
Nantes
Dans la zone du Landreau, bénéficiant d'une proximité directe aux axes routiers, local mixte dans une copropriété horizontale récente d'une surface de 523 m², comprenant pour moitié des bureaux et pour l'autre un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond, 5 places de stationnement extérieurs.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
523m²
Pkg
29/09/26
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02 49 88 16 87
1 050 €
Bureaux et commerces 50 m²
Nantes
Ref 1165JP Opportunité rare sur le marché. A louer sous bail professionnel, local de bureaux idéalement situé Rue du Calvaire à Nantes, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien offre un agencement optimisé, parfait pour une activité de conseil, cabinet médical ou paramédical, juridique . Il se compose : Entrée ,3 bureaux distincts de 8 à 15 m2, modulables et indépendants. Cuisine pour le confort de votre équipe. Salle d'eau et WC indépendants. Stockage : Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Disponible au plus tard 1er novembre
Profitez de la visibilité, du flux et du prestige d'une adresse en plein coeur de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Asc
29/09/26
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Vue 3D
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02 40 48 08 72
547 €
Bureaux et commerces 56 m²
Nantes
NANTES - LOCAL COMMERCIAL - Situé au 1 rue de Trémeac à Nantes dans le quartier Chantenay, ce charmant local de 56m2 au rez-de-chaussée vous offre une grande pièce principale, une arrière-boutique pour le stockage et une cuisine équipée ainsi que des sanitaires. Parfait pour accueillir une grande variété d'activités telles qu'architecte, profession libérale, kinésithérapeute, etc. Disponible immédiatement. La location pourra être déléguée à Foncia Développement […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
29/09/26
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9
Vue 3D
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02 40 35 02 14
595 €
Bureaux et commerces 40 m²
Nantes
27 rue Octave Feuillet-Nantes. Local dans un pôle médical pour exercer votre profession libérale. Vous avez à votre disposition des WC et un espace salle d'attente commun avec un autre medecin. Une grande pièce lumineuse pouvant accueilir bureaux et clients ainsi qu'une 2eme pièce pouvant servir de sale de repos, stockage... Concernant les charges : electricté, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Disponible à partir du 15/11 La location pourra être déléguée à Foncia Développement […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Gaz
29/09/26
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6
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02 40 35 02 14
695 €
Bureaux et commerces 50 m²
boulevard joliot curie, 44000 Nantes
A louer local bureau de 50m2 environ en RDC avec accès indépendant composé principalement d'un Open Space accueillant actuellement: 6 postes de travail, un coin salon et un coin repas. En plus de cet espace: coin kitchenette, WC et local de rangement. Le bureau se trouve au calme d'une allée privée, les stations de Busway (Bonne garde) et de tramway (Pirmil) se trouvent à moins de 10min à pied. Local à vélo. Pas de place de parking privatif, possibilité de stationnement devant le local pour déchargement. Local récent avec équipement complet et moderne. Loyer mensuel TOUTES CHARGES INCLUSES 750 € HT (Taxe foncière, électricité, chauffage, charges […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Elec
29/09/26
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6
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02 40 76 02 66
1 152 €
Bureaux et commerces 43 m²
Nantes
27 rue Octave Feuillet-Nantes. Local dans un pôle médical pour exercer votre profession libérale. Vous avez à votre disposition des WC et un espace salle d'attente commun. Grande pièce lumineuse pouvant accueilir bureaux et clients. Concernant les charges : electricté, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Disponible à partir du 24 septembre La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
Gaz
29/09/26
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Vue 3D
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02 40 35 02 14
1 780 €
Bureaux et commerces 85 m²
Nantes
Adresse d’exception sur la prestigieuse Place Graslin : installez vos bureaux ou votre cabinet au cœur de Nantes, dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur.Situé au 3? étage, ce bien lumineux et fonctionnel comprend :une salle d’attente,3 grands bureaux,une cuisine,une salle d’eau.Un emplacement premium idéal pour une activité libérale ou des bureaux de standing. Disponibilité immédiateLoyer : 1 500 € / moisCharges : 280 € / mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes)À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gaz
29/09/26
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
2 480 €
Bureaux et commerces 134 m²
Nantes Île de Nantes
MGEFFRAY IMMOBILIER vous propose à la location un bien d’exception de 140 m² entièrement rénové (rénovation soignée), au RdC d’un immeuble en copropriété, au bord de la Loire, sur l'île de Nantes, dans un secteur ayant bénéficié d’un réaménagement urbain récent, avec une excellente desserte en transport. Le bien est composé de 7 bureaux avec possibilité de décloisonnement, 1 accueil, 1 réserve, 1 douche, 2 WC dont 1 aux normes PMR.
Les aménagements existant peuvent être […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Elec
29/09/26
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02 49 88 15 76
585 €
Bureaux et commerces 20 m²
25 rue fouré, 44000 Nantes
A LOUER - Locaux professionnels - Nantes Cité des CongrèsIdéalement situé dans le centre ville de Nantes, dans le quartier Cité des Congrés-Fouré, au RDC d'un bel immeuble ancien, un local professionnel d'une superficie d'environ 20m2 avec local archives et WC. Parquet, plafond haut. Bon état, local non ERP PMR.Disponible sous deux moisCondition de location :Bail commercial, dérogatoire ou professionnelLoyer annuel HC et HT : 4 800.00 EURLoyer soumis à TVA, trimestriellement d'avance.Prov/charges annuelles : 150.00 EURProv/T.O.M. et Taxe Foncière : 630.00 EURRèglement du loyer trimestriellement d'avanceDépôt de garantie : 3 MOIS de loyer HCHonoraires de location et de rédaction de bail : 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVACautionnement […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Elec
29/09/26
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02 59 08 25 67
1 150 €
Bureaux et commerces 85 m²
Nantes
Nantes Guist'hauEn rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, très beaux bureaux de 85 m2 avec un loyer de 1250 € charges comprises.Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun.Contact : Franck LE GALLHonoraires de 3 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
29/09/26
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06 59 68 27 04
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02 40 20 25 64
633 €
Bureaux et commerces 17 m²
49 rue de la gourmette, 44000 Nantes
A LOUER - NANTES - STE THERESE - Au cœur de ce quartier résidentiel, à deux pas des transports (tramway ligne 2), plusieurs cabinets disponible dans cette maison médicale pluridisciplinaire.
Situé au rez-de-chaussée ou au premier étage avec espaces communs faisant office de salle d'attente et WC accessibles à la patientèle, les locaux disponibles vont de 8.27m² à 20.48m² sont proposés sur des loyers mensuels allant de 421.48 € à 750.46 € (avec provisions sur charges soumises à la régularisation annuelle).
Une salle commune de pause est a disposition des occupants de la maison médicale.
Chauffage, eau chaude & froide, électricité et entretien des parties communes collectifs compris dans les provisions sur charges.
Dépôt de garantie: correspondant à un mois de loyer hors […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
Gaz
1er étage
29/09/26
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02 40 71 89 12
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02 40 47 78 07
450 €
Bureaux et commerces 12 m²
07 rue beau soleil, 44000 Nantes
Quartier Decré, Rue Beau Soleil, ensemble de 3 bureaux dont un de disponible de 12.68 m² - restauré à neuf situé au 1 er étage d'un immeuble classé
En commun 21,29m2 au total Avec salle d’attente 15,56m2 Salle de pose (repas ou rangement) 4,47m - Wc sanibroyeur 1,26m2 -Surface total 62,59 m2 du plateau
loyer 450 € + 40 € de charges (comprenant Les ordures ménagères, les charges communes de la copropriété). DG 900 € Prévoir la taxe foncière en plus - l'électricité en individuelle
Foncier 2024 pour ce lot 634,33€
- libre […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Elec
29/09/26
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02 40 05 11 64
3 467 €
Bureaux et commerces 220 m²
Nantes
Idéalement situés en hyper-centre, sur la Rue de Budapest, ces locaux professionnels d'une surface de 219 m2 occupent le 3euros étage d'un immeuble avec ascenseur.
Les bureaux se composent d'un vaste hall d'accueil, de 7 bureaux indépendants avec possibilité de modification du cloisonnement selon vos besoins, d'une cafétéria, d'un espace archives ainsi que de sanitaires.
Ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de services souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.
Conditions financières :
Loyer annuel : 48 000 euros HT (payable par trimestre)
Charges annuelles : 7 600 euros HT (dont 5 401,78euros de taxe foncière)
Honoraires de location : 9 506,78 euros
Disponibilité : fin juillet 2026
Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Gaz
Asc
28/09/26
28/09
5
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02 40 48 99 54
884 €
Bureaux et commerces 85 m²
Nantes Centre Ville
CENTRE-VILLE - Préfecture BUREAUX A LOUER
Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, local professionnel comprenant entrée, 4 bureaux, dont un accessible de la rue, wc, débarras.
- Surface: 85.46 m2
- Loyer annuel : 17 000euros HT HC / an
- Charges annuel dont TF : 2 170euros HT / an
DipsonibleLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
28/09/26
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02 40 48 99 54
1 640 €
Bureaux et commerces 126 m²
Nantes
Bureaux à louer face à la Loire – Centre-ville de NantesAu coeur de Nantes, face à la Loire, cet espace de bureaux de 126 m² offre un cadre de travail à la fois professionnel, confortable et fonctionnel.L'espace se compose actuellement de 5 bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente. Une configuration pensée pour permettre de travailler efficacement tout en disposant d'espaces adaptés à l'accueil des clients, aux réunions ou aux moments de pause.La configuration reste entièrement modulable selon vos besoins : bureaux indépendants, espace partagé, salle de réunion plus importante… Les volumes permettent d'imaginer différentes organisations et de faire évoluer les espaces avec votre activité.Une adresse centrale, un cadre soigné et une organisation flexible : un lieu de travail pensé pour conjuguer image professionnelle et qualité de vie au quotidien.Homestaging proposé à l'aide de l'IA.Loyer : 1 640 € + 200€ de provisions pour charges comprenant : l'eau froide, la part locative des charges de copropriété + 150 euros de provision chauffageDépôt de garantie : 1640 eurosHonoraires : 6 560 euros (soit 4mois de loyer HC)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Gaz
Asc
28/09/26
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02 19 17 50 71
250 €
Bureaux et commerces
11 rue la tour d'auvergne, 44000 Nantes
LOCATION bureau de 12.15 m2 / Ile de Nantes / République / 11 rue de la tour d'auvergne 44200 Nantes Loyer 250€ HC + 50€ de chargesCARACTERISTIQUES:/ superficie : bureau ou salle de séminaire 12.15m2 / 1er étage accessible par un ascenseur/ DPE A - double vitrage - connexion à la fibre / Bureau de 2 personnnes - placard de rangement / Coworking possible / Mise à disposition de matériel pédagogique / Chauffage : climatisation réversible/ Accès au sanitaire public/ loyer 250 € + 50€ de charges DESCRIPTIF :FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent ce bureau de 12.15 m2 dans le quartier dynamique ile de Nantes / République / 11 rue de la tour d'auvergne 44200 NantesBénéficiant d’un emplacement stratégique, il se situe à 7 min à pied du Tramway L2/L3, commerces au pied, restaurants et autres services à moins de 5 min à pied, offrant ainsi un cadre de travail idéal.Cet espace professionnel de 12.15 m2 bénéficie d'un cenvironnement de travail au calme . Pour plus de confort, ce bien dispose également de commodités sanitaires, ainsi que d'un local technique, parfait pour le stockage et l’organisation du matériel professionnel. Un espace bien agencé et des équipements pratiques font de ce bureau , une opportunité locative idéale pour une entreprise ou une auto entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.Une visite s’impose […] Voir l’annonce immobilière >>
Asc
28/09/26
28/09
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02 59 08 27 03
350 €
Bureaux et commerces
11 rue la tour d'auvergne, 44000 Nantes
Location bureau de 16.45 m2 / Ile de Nantes / République / 11 rue de la tour d'auyvergne 44200 Nantes loyer 400€ ccFLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent ce bureau ou salle de séminairede 16.45 m2 dans le quartier dynamique ile de Nantes / République / .11 rue de la tour d'auvergne 44200 NantesCARACTERISTIQUES:/ superficie : bureau ou salle de séminaire 16.45m2 / 1er étage accessible par un ascenseur/ DPE A - double vitrage - connexion à la fibre /Table de travail 6 personnnes - placard de rangement/ Mise à disposition de matériel pédagogique (Equipement audiovisuel fourni - télévision grand écran - paperboard)/ Chauffage climatisation réversible / Sanitaires publiques utlisablesloyer 350 € + 50€ de charges locativesDESCRIPTIF : Bénéficiant d’un emplacement stratégique, 11 rue de la tour d'auvergne 44200 Nantes , il se situe à 7 min à pied du Tramway L2/L3, commerces au pied, restaurants et autres services à moins de 5 min à pied, offrant ainsi un cadre de travail idéal.Cet espace professionnel de 16.45 m2 bénéficie d'un environnement de travail au calme . Pour plus de confort, ce bien dispose également de commodités sanitaires, ainsi que d'un local technique, parfait pour le stockage et l’organisation du matériel professionnel. Un espace bien agencé et des équipements pratiques font de ce bureau , une opportunité locative idéale pour une entreprise ou une auto entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
Asc
28/09/26
28/09
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02 59 08 27 03
1 300 €
Bureaux et commerces 57 m²
Nantes
NANTES - rue Racine - bureaux de 58m2 avec terrasse
Idéalement placé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble rue racine, un espace de bureaux est disponible à la location.
Il comprend une entrée, un dégagement avec placard deux bureaux (respectivement 14 m2 et 15 m2) un troisième bureau (10m2) pouvant service de pièce d'archives.
L'emplacement est idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.
Référence des bureaux : 4256
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
Pkg
Asc
28/09/26
28/09
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02 22 66 98 38
980 €
Bureaux et commerces 40 m²
Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40m²
Elec
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 61 73 12 71
2 750 €
Bureaux et commerces
Nantes Centre Ville
A NANTES EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE - ALLEE BRANCASBureaux lumineux de 195 m² situés au 1er étage d'un immeuble de caractère.Le local comprend : une entrée desservant six bureaux donnant sur la rue, une cuisine, sanitaires et un local technique.Ces bureaux ont été intégralement rénovés en 2026 : peintures, parquets et sols.Chauffage individuel au gaz.Loyer Annuel: 33 000.00€Charges Annuelles : 1 800.00€Foncier à la charge du Preneur : 3 345.00 €- Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.- 3 mois de dépôt de garantie ET garantie bancaire représentant 3 mois de loyer, plus charges, plus Taxe Foncière valable pendant toute la durée du contrat.- Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.- Honoraires :Location – Rédaction : 8 811.00 € TTCRédaction seule : 3 395.50 € TTCLes […] Voir l’annonce immobilière >>
28/09/26
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Vue 3D
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02 51 72 72 72
5 166 €
Bureaux et commerces 433 m²
Nantes Cité Des Congrès
Local commercial de 433 m2 de surface utile plein centre de Nantes sur un axe très passant avec une très belle visibilité.Constitué de 2 lots:Le lot1 en mono propriété sur 3 niveaux,- un sous sol de 150m2 (réserve)- un RDC de 150 m2 (surface de vente)- une mezzanine de 80m2 (surface de vente)le lot 2 sur l'arrière en petite copropriété développe 2 plateaux de 43m2 chacuncharges 30€/moisMise en locationPartie avant au 5= 50 000€/an, sans droit d'entréePartie arrière 10 rue Paul Dubois = 12 000€/anAvant et arrière= 62 000€Honoraires = 25%ht du loyer annuel charges preneursIls peuvent vendu ensemble ou séparémentLe lot 1: 708 750 eurosle lot 2: 183 750 eurosdivers types d'activités possiblesnous contacter pour plus d'informations.DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
28/09/26
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06 64 39 21 63
1 312 €
Bureaux et commerces 122 m²
Nantes
Proche des axes importants, découvrez ce local pour accueillir des bureaux, une activité libérale ou des professionnels de santé.
Au sein d'une monopropriété calme, parking commun avec 4 stationnements attitrés, ascenseur pour desservir ce local situé au premier étage (46 Bd professeur René Auvigné 44300 Nantes)
Cage d'escalier donnant sur un palier avec comptoir d'accueil et rangements attenants;
3 grands bureaux; salle d'attente; belle salle de réunion avec point d'eau et sanitaires.
Une cave vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Pkg
Asc
28/09/26
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02 40 36 21 21
2 530 €
Bureaux et commerces 130 m²
1 rue suffren, 44000 Nantes
Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien situé dans l'hyper centre de Nantes, à 100m de la Place Graslin, des locaux professionnels d'une superficie d'environ 130 m², comprenant:Hall d'accueil 18 m², s. de réunion ou open space en rotonde 31 m², un grand bureau 25 m², 2 autres bureaux sur rue, une salle d'eau sur cour, WC, une grande cuisine ou espace détente sur cour et dégagement avec placards .Le tout en bon état - Parquet ancien, moulures au plafond.Disponibilité : sous un moisCONDITIONS DU BAIL :Bail commercial / Bail dérogatoire / Bail professionnelLoyer annuel : 23 300 euros HT - Soumis à TVAProv/charges annuelle : 2 400 eurosProv/TOM & TF annuelle : 3 500 euros (taxe foncière à la charge du preneur)Loyer payable trimestriellement d'avanceIndexation annuelle selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (indice des loyers commerciaux - indice des activités tertiaires) publié par l'INSEEDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT , soit 5 825 eurosHonoraires de location et de rédaction de bail : 25% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurCautionnement bancaire de TROIS mois de loyer annuel HT HC en cas de création […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gaz
28/09/26
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02 59 08 25 67
800 €
Bureaux et commerces
Nantes
A louer local commercial d'environ 62 m2, situé Boulevard Ernest Dalby, à Nantes. Ce local offre un espace de vente avec vitrine. En arrière boutique, vous pourrez trouver une kitchenette, un espace cuisine et une pièce pouvant faire office de bureau ou d'espace de stockage. Proche des lignes de bus 11 et 12 (arrêt Dalby) et ligne de tram 1 (arrêt Moutonnerie). Disponible de suite. Loyer soumis à TVA. LOYER : 9 600 € annuel hors TVA et HT soit 800 € par mois + 110€ de charges par mois DEPOT DE GARANTIE : 2500€ / FRAIS D'AGENCE : 1800€ TTC (à la charge du preneur) Les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28/09/26
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02 40 50 00 00
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