Sur le Boulevard Gabriel Guist'Hau :

Local professionnel de 85 m2 comprenant une entrée, un bureau sur cour, deux bureaux sur boulevard, un espace avec un évier , sanitaires et un espace archives.

Disponible immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial ou professionnel

Loyer annuel HC-HT : 15 142.58 € non soumis à TVA

Provision sur charge annuelle : 1165 € (dont eau froide)

Provision sur TOM & TF annuelle : 1 630 €

Loyer payable trimestriellement d'avance

Indexation annuelle selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE

Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.

Honoraires de commercialisation […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE VILLE LOCAL DE 70 m2 A LOUER

Ce local est entièrement refait à neuf et sera livré :

Brut de placo blanc, sol en attente, plafond en dalles. Sanitaires : peinture + carrelage et faïence + WC

Belle vitrine sur rue passante.

Loyer annuel HT 18.000 €

Charges menselles 180 (y compris l'eau et l'électricité et charges de copropriété)

Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Honoraires du cabinet y compris la rédaction du bail et l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Hyper Centre - Bureau de 55m2

Idéalement situés rue de la Barillerie, au coeur de l'hypercentre de Nantes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.

Entièrement rénovés, les locaux offrent un cadre de travail moderne et agréable. D'une surface de 55 m2, ils se composent d'une entrée donnant accès à un premier espace de travail ainsi qu'à un second bureau indépendant.

Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon l'activité et les besoins de votre entreprise.

Avec leur rénovation récente, leur DPE A et leur localisation centrale, ces bureaux constituent une solution idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel et facilement accessible.

Bail commercial 3/6/9.

Loyer mensuel : 920 euros HT HC

Provision sur charges annuelle : 800 euros

Provision annuelle TOM et TF : 760 euros

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 2760 euros

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble classé (non PMR) de l'hyper centre, proche de la place Graslin, au 1er étage, un plateau de bureaux de 182 m² composé d'une entrée, 3 bureaux, open space, cuisine et sanitaires, sur cour.

Peintures refaites - Immeuble fibré

Charges Preneur : charges locatives, charges de copropriété, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres taxes ou redevances liées à l'usage des locaux, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du code civil ou des charges visées par l'article R.145-35 du code de commerce.

Etat des lieux à frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2e étage (3e niveau), avec ascenseur et accès sécurisé, ce local de 133 m² offre un cadre de travail lumineux et immédiatement opérationnel. Il est composé de 7 bureaux indépendants sur moquette, 1 espace kitchenette, 1 salle d'eau, et 2 sanitaires.

Chauffage collectif au gaz, immeuble fibré.

Charges Preneur : charges locatives, charges de copropriété, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres taxes ou redevances liées à l'usage des locaux, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du code civil ou des charges visées par l'article R.145-35 du code de commerce.

Etat des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4e étage (5e niveau), avec ascenseur et accès sécurisé, ce local de 86 m² rénové offre un cadre de travail lumineux, moderne et immédiatement opérationnel. Il est composé d'un open space modulable avec revêtement PVC neuf, de 2 bureaux indépendants sur parquet vitrifié, 1 espace kitchenette, et 1 sanitaire. Une cave en sous-sol (n°13) complète ce bien.

Rafraîchi récemment (peintures refaites, fenêtres double vitrage neuves, chauffe-eau neuf) et réseau électrique vérifié.

Chauffage collectif au gaz, immeuble fibré.

Charges Preneur : charges locatives, charges de copropriété, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres taxes ou redevances liées à l'usage des locaux, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du code civil ou des charges visées par l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble à usage mixte, un plateau de bureaux situés au 1er étage comprenant une entrée, un open-space avec balcon, 2 bureaux, 2 sanitaires.

Un emplacement de stationnement en sous-sol

Charges Preneur : charges locatives, charges de copropriété, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres taxes ou redevances liées à l'usage des locaux, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du code civil ou des charges visées par l'article R.145-35 du code de commerce.

Etat des lieux à frais partagés bailleur/preneur.

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Hôtel particulier de 180 m² élevé sur un RDC bas, un RDC haut, et 2 étages, bénéficiant d'une terrasse au 2e étage et d'une cour privative.

Chauffage central privatif gaz.

Entièrement rénové (façades, peintures, sol, fenêtres)

Fibré et disposant d'un réseau WiFi type 802.11ax ''Full Mesh'' backhaul 2,5 G/s

Charges Preneur : honoraires de gestion technique (1,83% du loyer HT) charges locatives, charges de copropriété, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres taxes ou redevances liées à l'usage des locaux, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du code civil ou des charges visées par l'article R.145-35 du code de commerce.

Etat […] Voir l’annonce immobilière >>