Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien situé dans l'hyper centre de Nantes, à 100m de la Place Graslin, des locaux professionnels d'une superficie d'environ 130 m², comprenant:

Hall d'accueil 18 m², s. de réunion ou open space en rotonde 31 m², un grand bureau 25 m², 2 autres bureaux sur rue, une salle d'eau sur cour, WC, une grande cuisine ou espace détente sur cour et dégagement avec placards .

Le tout en bon état - Parquet ancien, moulures au plafond.

Disponibilité : sous un mois

CONDITIONS DU BAIL :

Bail commercial / Bail dérogatoire / Bail professionnel

Loyer annuel : 23 300 euros HT - Soumis à TVA

Prov/charges annuelle : 2 400 euros

Prov/TOM & TF annuelle : 3 500 euros (taxe foncière à la charge du preneur)

Loyer payable trimestriellement d'avance

Indexation annuelle selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (indice des loyers commerciaux - indice des activités tertiaires) publié par l'INSEE

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT , soit 5 825 euros

Honoraires de location et de rédaction de bail : 25% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer annuel HT HC en cas de création ou de société de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement positionné au coeur d'un immeuble dédié aux professionnels de santé, ce local en Zone Franche Urbaine vous offre un cadre de travail clé en main ? et des avantages fiscaux immédiats.

Rejoignez une communauté de praticiens et développez votre activité dans les meilleures conditions.

Votre espace de consultation

23 m2 bien agencés, pensés pour recevoir vos patients dans un environnement calme et professionnel. La configuration du local permet une installation rapide, sans travaux d'aménagement lourds.

Des parties communes de qualité

Salle d'attente partagée et WC communs avec un cabinet de sage-femme déjà en activité ? un partage de charges intelligent qui allège votre loyer sans impacter votre confort d'exercice.

Un immeuble 100 % santé

Vous intégrez un bâtiment regroupant plusieurs professions médicales et paramédicales. Synergies naturelles, orientation patientèle facilitée, ambiance professionnelle garantie.

Boulevard […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial au RDC et 1er étage comprenant :

Au RDC : Un magasin à l'angle de la place Saint Similien et de la rue Jeanne d'Arc, un second magasin contigu au précédent et aspectant la rue Jeanne d'Arc, à l'arrière dudit magasin, une pièce, un petit dégagement et un WC. - 88.09 m²

Au 1er étage : 4 pièces, une cuisine et un WC - 88.09 m²

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat

Location – Rédaction : 12 825.00 € TTC

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Moison vous propose à la location un agréable local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.

Il se compose d'une entrée accueillante desservant trois bureaux indépendants, offrant un espace de travail confortable et bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel appréciable.

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant 1 an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite garantie.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Prix :

Loyer Annuel : 17000.00€

Charges Annuelles : 1100.00€

Foncier […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Le cabinet MOISON vous propose un local commercial sur rue d'environ 41m² à louer à partir de mars 2026 en hyper centre de NANTES.

Il comprend :

- Au rez-de-chaussée : Un magasin, une pièce y faisant suite avec un poste d'eau.

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

LOYER ANNUEL : 13 000€ HC HT

CHARGES ANNUELLES : 400 €

FONCIER A LA CHARGE PRENEUR : 215 €

Honoraires :

Location – Rédaction : 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Le cabinet MOISON vous propose ce local, situé au rez-de-chaussée comprenant un magasin, un arrière magasin, WC particuliers, une mezzanine avec deux pièces.

Surface pondérée : 32 m²

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Loyer annuel : 7 500 €

Charges annuelles : 600 €

Foncier à la charge du Preneur : 950 €

Honoraires

Location-Rédaction : 2 137,50 € TTC

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Le cabinet MOISON propose rue KERVEGAN, des bureaux, situés au 2ème étage qui se compose :

D'une grande entrée, deux bureaux, des sanitaires, d'une surface d'environ 58 m2

Chauffage individuel électrique

Loyer Annuel: 7 920 €

Charges Annuelles : 700 €

Foncier à la charge du Preneur : 600 €

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera resituée dès production de ladite garantie.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Honoraires de location […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureau de 180 m2, situé au 4? étage avec ascenseur, découvrez de superbes bureaux de 180 m2 charmés par un parquet ancien plein de cachet.

Cet espace fonctionnel et lumineux comprend :

7 bureaux

1 coin cuisine

1 pièce dédiée aux archives

1 placard technique

2 WC

Un lieu idéal pour installer votre activité dans un cadre élégant et pratique.

[…] Voir l’annonce immobilière >>