Local commercial de 433 m2 de surface utile plein centre de Nantes sur un axe très passant avec une très belle visibilité.

Constitué de 2 lots:

Le lot1 en mono propriété sur 3 niveaux,

- un sous sol de 150m2 (réserve)

- un RDC de 150 m2 (surface de vente)

- une mezzanine de 80m2 (surface de vente)

le lot 2 sur l'arrière en petite copropriété développe 2 plateaux de 43m2 chacun

charges 30€/mois

Mise en location

Partie avant au 5= 50 000€/an, sans droit d'entrée

Partie arrière 10 rue Paul Dubois = 12 000€/an

Avant et arrière= 62 000€

Honoraires = 25%ht du loyer annuel charges preneurs

Ils peuvent vendu ensemble ou séparément

Le lot 1: 708 750 euros

le lot 2: 183 750 euros

divers types d'activités possibles

nous contacter pour plus d'informations.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

27 rue Octave Feuillet-Nantes. Local dans un pôle médical pour exercer votre profession libérale. Vous avez à votre disposition des WC et un espace salle d'attente commun. Grande pièce lumineuse pouvant accueilir bureaux et clients. Concernant les charges : electricté, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Disponible à partir du 24 septembre

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

27 rue Octave Feuillet-Nantes. Local dans un pôle médical pour exercer votre profession libérale. Vous avez à votre disposition des WC et un espace salle d'attente commun. Grande pièce lumineuse pouvant accueilir bureaux et clients. Concernant les charges : electricté, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Disponible à partir du 27 juin

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

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NANTES - 25 Rue Octave Feuillet - Local professionnel de 34 m2 composé d'un sas, d'un bureau et d'espace de rangement. Situé au sein d'un batiment regroupant plusieurs personnels de santé, celui-ci sera disponible à partir du 5 Novembre 2026.Loyer comprenant toutes les charges (eau, électricité, chauffage).

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des axes importants, découvrez ce local pour accueillir des bureaux, une activité libérale ou des professionnels de santé.

Au sein d'une monopropriété calme, parking commun avec 4 stationnements attitrés, ascenseur pour desservir ce local situé au premier étage (46 Bd professeur René Auvigné 44300 Nantes)

Cage d'escalier donnant sur un palier avec comptoir d'accueil et rangements attenants;

3 grands bureaux; salle d'attente; […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien situé dans l'hyper centre de Nantes, à 100m de la Place Graslin, des locaux professionnels d'une superficie d'environ 130 m², comprenant:

Hall d'accueil 18 m², s. de réunion ou open space en rotonde 31 m², un grand bureau 25 m², 2 autres bureaux sur rue, une salle d'eau sur cour, WC, une grande cuisine ou espace détente sur cour et dégagement avec placards .

Le tout en bon état - Parquet ancien, moulures au plafond.

Disponibilité : sous un mois

CONDITIONS DU BAIL :

Bail commercial / Bail dérogatoire / Bail professionnel

Loyer annuel : 23 300 euros HT - Soumis à TVA

Prov/charges annuelle : 2 400 euros

Prov/TOM & TF annuelle : 3 500 euros (taxe foncière à la charge du preneur)

Loyer payable trimestriellement d'avance

Indexation annuelle selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (indice des loyers commerciaux - indice des activités tertiaires) publié par l'INSEE

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT , soit 5 825 euros

Honoraires de location et de rédaction de bail : 25% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer annuel HT HC en cas de création ou de société de […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial au RDC et 1er étage comprenant :

Au RDC : Un magasin à l'angle de la place Saint Similien et de la rue Jeanne d'Arc, un second magasin contigu au précédent et aspectant la rue Jeanne d'Arc, à l'arrière dudit magasin, une pièce, un petit dégagement et un WC. - 88.09 m²

Au 1er étage : 4 pièces, une cuisine et un WC - 88.09 m²

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat

Location – Rédaction : 12 825.00 € TTC

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Moison vous propose à la location un agréable local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.

Il se compose d'une entrée accueillante desservant trois bureaux indépendants, offrant un espace de travail confortable et bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel appréciable.

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant 1 an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite garantie.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Prix :

Loyer Annuel : 17000.00€

Charges Annuelles : 1100.00€

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