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Location Bureaux et commerces à Nantes Centre Ville

223㎡

Cave

Dressing / Placard

4 149 €

Location Bureaux et commerces à Nantes Centre Ville

223㎡

Cave

Dressing / Placard

4 149 €

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Bureaux et commerces Nantes Centre Ville

NANTES ? QUAI DE VERSAILLES | Spacieux locaux professionnels de 223 m2 en duplex avec vue Erdre

Offrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail privilégié au bord de l'eau, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (Tram L2) et de la gare de Nantes.

Répartis sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 223 m2, ces bureaux indépendants et fonctionnels bénéficient d'un agencement optimal alliant bureaux privatifs et espaces de réunion, avec vue dégagée sur le quai et calme sur cour.

Au rez-de-chaussée ( 114m2) : Un hall d'entrée accueillant deux bureaux lumineux donnant sur le quai, un bureau sur cour au calme avec placard intégré, une salle de réunion, un espace cuisine dédié aux pauses déjeuner, un WC indépendant, un accès direct aux caves privatives (idéal pour le stockage ou les archives).

A l'étage (109m2): Un vaste palier de distribution, deux grands bureaux de direction ou de travail collaboratif donnant sur le quai, trois bureaux sur cour, un second WC indépendant et une salle informatique.

Loyer: 44000HC annuel (loyer payable trimestriellement d'avance et non soumis à la TVA) - Provision annuelle sur charges : 2200euros ( eau froide et entretien des parties communes) - Provision annuelle sur TOM et TF: 3600euros - Dépôt de garantie : 11000euros - Honoraires à la charge du locataire: 13200euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DELEG-653 - 25/10/2026

Honoraires : 13 200 €

Dépôt de garantie : 10 998 €

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

Loyer :
4 149 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
483 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
223 m²
Cave - Dressing / Placard - Duplex

Jouzel Immobilier Nantes

( 53 avis )

2 Rue Charles Monselet

44000 Nantes

SIREN: 341210060

Voir nos biens

Vente d'un T2 duplex à Saint-Herblain en exclusivité

Mme Hamon notre interlocutrice a été d'un très grand professionalisme, d'une grande disponibilté. Très humaine, d'une grande gentillesse, elle nous a très bien accompagnés. Nous recommandons vivement.

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Tout s'est très bien passé, les démarches étaient rapides et efficaces.

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Notre expérience s’est très bien passée. Mme Nourry, qui s’est occupée de notre dossier, était à l’écoute et très réactive ce qui a rendu notre emménagement plus facile

Source Opinion System

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Bureaux et commerces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

825 €

Local commercial de 39.03 m² idéalement situé sur le boulevard / rue Honoré de Broutelle, bénéficiant d'une vitrine commerciale offrant une belle visibilité.

Le local comprend :

un coin cuisine,

un WC,

un accès extérieur donnant sur une cour avec possibilité de garer un deux roues.

Espace fonctionnel, adapté à une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

La taxe foncière ainsi que les charges de copropriété pour l'entretien des communs sont incluses dans les charges HT.

Honoraires

Honoraires de location : 10 % HT du loyer annuel hors taxes et hors charges

Rédaction du bail commercial : 750 € HT à la charge du locataire

Géorisques; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, […] Voir l’annonce immobilière >>

39㎡

Bureaux et commerces 1 pièce

Nantes Saint-Jacques 44

695 €

A louer local de 50m2 environ en RDC avec accès indépendant composé principalement d'un Open Space accueillant actuellement: 6 postes de travail, un coin salon et un coin repas. En plus de cet espace: coin kitchenette, WC et local de rangement. Le bureau se trouve au calme d'une allée privée, les stations de Busway (Bonne garde) et de tramway (Pirmil) se trouvent à moins de 10min à pied. Local à vélo. Pas de place de parking privatif, possibilité de stationnement devant le local pour déchargement. Local récent avec équipement complet et moderne. Loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

50㎡

Bureaux et commerces

Nantes 44

1 400 €

À louer - Local commercial. Idéalement situé dans le centre de Nantes, avec vue sur le Château des Ducs de Bretagne, ce local commercial de 37 m2 bénéficie d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise attractive, portée par les flux piétons du secteur Bouffay Château Cathédrale.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXe siècle entièrement réhabilité, le local dispose d’une belle vitrine, d'un espace de vente, d'une réserve avec évier et d'un WC séparé.

Pas de travaux à prévoir en dehors des aménagements nécessaires à l'activité.

Points forts : emplacement privilégié en centre-ville ; vitrine avec belle visibilité ; […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces 3 pièces

Nantes 44

1 205 €

BARNES Nantes vous propose ce local commercial situé place Talensac, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.

Toutes activés commerciales ou professionnelles sont permises.

Le local comprend 3 bureaux (de 15, 16 et 19 m²), une grande surface de vitrine, une cuisine et 2 WC. Provision […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

56㎡

Bureaux et commerces 5 pièces

Nantes Saint-Jacques 44

1 800 €

QUARTIER PIRMIL/ST JACQUES - Ensemble de bureaux situé dans un immeuble, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée, dégagement, 5 bureaux, sanitaires, coin cuisine. 3 parkings extérieurs sécurisés.

Idéal pour professions libérales. Loyer annuel : 21 600€ HT HC/AN soit 1 800€ ht/mois. Provision pour charges de copropriété (1 980€ ht […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

112㎡

Ascenseur

Bureaux et commerces

Nantes 44

2 430 €

Local commercial d'une superficie d'environ 110 m2, réparti sur deux niveaux, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité.

Le bien dispose d'une vitrine assurant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Il bénéficie d'un fort passage aussi bien automobile que piéton, constituant un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

110㎡

Bureaux et commerces

Nantes Centre Ville 44

2 150 €

Dans un immeuble du centre ville, avec ascenseur, au 2e étage (3e niveau), environ 133 m² composés de 7 bureaux, kitchenette, 2 sanitaires, salle d'eau

chauffage collectif au gaz ; digicode et interphone, immeuble fibré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

133㎡

Ascenseur

Interphone

Bureaux et commerces

Nantes 44

4 194 €

Découvrez ce magnifique local de 147 m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de ville idéal pour développer votre activité

- beau linéaire de vitrine donnant sur rue passante

au rdc accueil et sanitaire

mézzanine avec 2 bureaux

au1er étage. 2 bureaux et sanitaire

- tramways et parkings à proximité.

fort potentiel pour commerce, bureaux, profession libéral etc.

bail commercial ou professionnel.

Le prix du loyer est HT.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

147㎡

Pkg

Ascenseur

Location Bureaux et commerces à Nantes Centre Ville

4 149 €

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Bureaux et commerces Nantes Centre Ville

DPE

Loyer

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