NANTES - ILE DE NANTES - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE

Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé.

En bon état, traverssant, très lumineux et aisément modulable, ces locaux sont actuellement composés de :

22 bureaux et/ou salles de réunion,

1 local technique avec baie de brassage,

3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindée

Espace cuisine,

Salle de pause,

Alarme

Double vitrage

Climatisation

Relamping LED partiel

Courant fort/courant faible sur l'ensemble

Double accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau.

Accessibilité PMR

Douches neuves sur le palier

Parties communes en bon état général

13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur.

A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs.

La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail.

* Loyer annuel : 148,48€ HT/HC/M2/AN , soit 91120 HT/HC/AN € payable par trimestre

* Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT / HC

* Provision sur charges de coproriété : 31,32€ HT/M2/AN , soit 23.000 € TTC annuel, TF en sus

* Diagnostic de Performance Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ? QUAI DE VERSAILLES | Spacieux locaux professionnels de 223 m2 en duplex avec vue Erdre

Offrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail privilégié au bord de l'eau, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (Tram L2) et de la gare de Nantes.

Répartis sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 223 m2, ces bureaux indépendants et fonctionnels bénéficient d'un agencement optimal alliant bureaux privatifs et espaces de réunion, avec vue dégagée sur le quai et calme sur cour.

Au rez-de-chaussée ( 114m2) : Un hall d'entrée accueillant deux bureaux lumineux donnant sur le quai, un bureau sur cour au calme avec placard intégré, une salle de réunion, un espace cuisine dédié aux pauses déjeuner, un WC indépendant, un accès direct aux caves privatives (idéal pour le stockage ou les archives).

A l'étage (109m2): Un vaste palier de distribution, deux grands bureaux de direction ou de travail collaboratif donnant sur le quai, trois bureaux sur cour, un second WC indépendant et une salle informatique.

Loyer: 44000HC annuel (loyer payable […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT DONATIEN, au coeur des commerces , nous vous proposons un local commercial de 94m² en rez-de-chaussée sur rue comprenant 3 bureaux, un hall d'accueil, 2 WC. Grande double vitrine donnant sur un axe passant avec forte visibilité .

une courette privative.

idéal bureaux ou profession libérale

accès PMR

bail 3-6- 9 ans

Loyer annuel 22.000€ HT HC / an

dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2e étage (3e niveau), avec ascenseur et accès sécurisé, ce local d'activité 133 m² offre un cadre de travail lumineux et immédiatement opérationnel. Il est composé de 7 bureaux indépendants sur moquette, 1 espace kitchenette, 1 salle d'eau, et 2 sanitaires.

Chauffage collectif au gaz, immeuble fibré.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ᵉ étage (5e niveau), avec ascenseur et accès sécurisé, ce local d'activité 86 m² rénové offre un cadre de travail lumineux, moderne et immédiatement opérationnel. Il est composé d'un open space modulable avec revêtement PVC neuf, de 2 bureaux indépendants sur parquet vitrifié, 1 espace kitchenette, et 1 sanitaire. Une cave en sous-sol (n°13) complète ce bien.

Rénové récemment (peintures, fenêtres, chauffe-eau) et réseau électrique vérifié.

Chauffage collectif au gaz, immeuble fibré.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial de 39.03 m² idéalement situé sur le boulevard / rue Honoré de Broutelle, bénéficiant d'une vitrine commerciale offrant une belle visibilité.

Le local comprend :

un coin cuisine,

un WC,

un accès extérieur donnant sur une cour avec possibilité de garer un deux roues.

Espace fonctionnel, adapté à une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

La taxe foncière ainsi que les charges de copropriété pour l'entretien des communs sont incluses dans les charges HT.

Honoraires

Honoraires de location : 10 % HT du loyer annuel hors taxes et hors charges

Rédaction du bail commercial : 750 € HT à la charge du locataire

Géorisques; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose ce local commercial situé place Talensac, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.

Toutes activés commerciales ou professionnelles sont permises.

Le local comprend 3 bureaux (de 15, 16 et 19 m²), une grande surface de vitrine, une cuisine et 2 WC. Provision […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux situés au deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble en plein centre-ville de Nantes (15 rue Crébillon) offrent une surface totale de 214 m2. Ils ont été entièrement rénovés avec un revêtement en parquet. Les locaux comprennent une salle de réunion, trois bureaux individuels, une salle commune pour les collaborateurs et un espace de coworking. Ces aménagements offrent un cadre de travail fonctionnel et convivial.

Surface : 214m2

Loyer annuel : 55.500euros HT HC

Provisions […] Voir l’annonce immobilière >>