CAPIM FOUGERES - MAEN ROCH

Au coeur du quartier Bonabry, uniquement chez Capim Fougères !Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située en retrait de la rue, à l'abri des regards, sur un agréable terrain clos d'environ 250 m2.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte donnant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un espace de rangement ainsi qu'un WC avec coin buanderie.Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau avec rangements dessert une salle de bains avec WC, une grande chambre avec dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre.Au deuxième étage, une spacieuse troisième chambre complète l'ensemble.A l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique terrasse neuve de plus de 50 m2, agrémentée d'un espace bar couvert, d'un spa et d'un jardin soigneusement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre.Côté stationnement, un abri en bois fermé par une porte motorisée permet d'abriter deux véhicules.A noter : double vitrage bois/aluminium avec volets roulants électriques, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, assainissement collectif.Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié en plein coeur de Fougères. Une visite s'impose ! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à Lécousse - Proche commerces et axes routiers.Située dans un lotissement calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié...Edifiée sur un terrain de 486m2 , elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un vaste salon-séjour traversant de 48.35M2 avec poêles à granulés, une cuisine équipée avec cellier attenant, wc, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie plain pied.A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et wc.A l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse à l'arrière, d'un jardin clos et d'un abri de jardin.Garage 1 voiture avec porte électrique.Prestations: Chauffage gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Assainissement collectif.Un maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, alliant confort, espace et situation recherchée. A visiter sans tarder!Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (2.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOMPIERRE-DU-CHEMIN.... Uniquement chez CAPIM Fougères !Idéalement située à mi-chemin entre Fougères et Vitré, au coeur du bourg de Dompierre-du-Chemin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos d'environ 690 m2.Elle offre une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie attenante, trois chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'un bureau à l'étage accessible depuis l'une des chambres. Un petit grenier isolé complète l'ensemble.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m2, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin entièrement clos. Un garage indépendant avec électricité vient parfaire les prestations de ce bien.Les + :Situation recherchée entre Fougères et VitréPompe à chaleur récente pour le chauffageInstallation électrique conformeMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsAssainissement collectifTerrain clos et terrasse sans vis-à-visMaison habitable de suiteUne maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Prix 152500euros honoraires d'agence inclus soit 145 000euros net vendeur.Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES.Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare ! Plain-pied contemporain d'exception à 5 minutes de Fougères-LécousseSituée dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Fougères-Lécousse, cette superbe propriété de plain-pied construite en 2019 bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain de 8 996 m2, offrant calme, espace et vue dégagée sur la campagne.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, de plus de 100 m2, profite de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et le paysage environnant, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour le confort et la convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative et dressing, offrant un niveau de confort rare. Une buanderie et des WC indépendants complètent l'ensemble.La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant notamment un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé de portes motorisées, ainsi que de généreux espaces de stockage et d'aménagement.A l'extérieur, un bâtiment annexe vient compléter la propriété et pourra convenir à divers usages, notamment pour des animaux ou du matériel.Prestations haut de gamme, architecture contemporaine, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié font de cette propriété un bien rare sur le marché. Une adresse idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de modernité et de tranquillité aux portes de Fougères.Un bien unique à découvrir sans tarder.SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet et appelez nous.Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères.Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport - Fougères Bonabry -fort potentielIdéal investisseur, immeuble partiellement rénové sur terrain de 240 m2, composé de 4 appartements pour environ 150 m2 habitables.Composition :Rez-de-chausséeStudio ~25 m2 déjà rénové (reste cuisine et douche à installer) - loyer estimé 400 eurosStudio ~20 m2 à terminer (placo + électricité ok) -loyer estimé 400 euros1er étageT3 ~45 m2 à finir (séjour, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 euros2ème étageT3 ~45 m2 rénové (séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 eurosCombles aménagés avec 2 chambresRevenus locatifs potentiels : environ 2 000 euros/moisLes + :Double vitrage PVC5 compteurs électriquesImmeuble déjà en grande partie rénovéTravaux de finition à prévoir, idéal pour créer du déficit ou valoriser rapidement.Secteur Bonabry, proche commodités.Bonne opportunité pour investisseur cherchant rendement et valorisation.- DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet et appelez nous.Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)