Iad France - Valérie Zerbib vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : La Jarrie – Maison familiale de 162 m² dans un cadre paisible Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 km de l’Intermarché et à quelques mètres d’un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Un espace de vie conçu pour le confort Dès l’entrée, l’ambiance est lumineuse et ouverte. La pièce de vie, vaste et agréable, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble au quotidien. Une organisation idéale pour la famille La suite parentale, située à l’écart, bénéficie d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dressing et d’un accès direct au jardin. L’espace familial regroupe trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité à chacun. Un extérieur généreux et verdoyant Sur plus de 1 000 m² de terrain, la propriété dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine, créant un véritable espace de détente. Le jardin regorge d’arbres fruitiers (abricotier, poirier, pommier, grenadier, figuier, arbousier, noisetier) ainsi que de nombreuses plantes aromatiques. Une serre permet d’étendre les cultures tout au long de l’année. Une dépendance d’environ 30 m², équipée en eau et en électricité, offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, hébergement, stockage ou bureau. Un garage à vélo et trois places de stationnement complètent l’ensemble. Les plus de la maison Climatisation réversible Adoucisseur d’eau Poêle à granulés Chauffage au sol électrique dans les chambres Double vitrage Volets électriques partout N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison familiale de charme à La Jarrie – Environ 135 m² avec garage, piscine et ascenseur Elle allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et de beaux volumes, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès le rdc, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda conviviale donnant sur le jardin. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. La maison est accessible par escalier ou par plateforme élévatrice, offrant un confort supplémentaire et une solution adaptée aux personnes à mobilité réduite. Côté extérieur et prestations, vous profiterez d’une cuisine d’été équipée avec poêle à bois, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, d’un local technique en dur, ainsi que d’une belle terrasse bois avec pergola bioclimatique. Les plus : Garage, aspiration centralisée, récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, beaux volumes, prestations de qualité, maison parfaitement entretenue. Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA JARRIE MAISON CONTEMPORAINE 2024 172 m² 6 CHAMBRES PISCINE GARAGE

À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune recherchée de La Jarrie, découvrez une propriété récente aux prestations abouties, pensée pour une vie de famille confortable et moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et qualité de réalisation.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie central, fluide et parfaitement optimisé :

entrée avec rangements et WC indépendant

cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte et conviviale

salle à manger et salon baignés de lumière, en lien direct avec l'extérieur

suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace privé

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable prolongée par une piscine, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

À l'étage, la distribution est parfaitement adaptée à une grande famille :

5 chambres supplémentaires, toutes avec rangements/dressing

une salle de bain complète (douche + baignoire)

WC indépendant

Côté prestations, la maison répond aux standards actuels de confort et de performance :

plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène à géothermie

fibre optique

panneaux photovoltaïques permettant une optimisation énergétique

construction récente (2024), sans travaux à prévoir

Implantée sur une parcelle de 348 m², dans un environnement pratique et familial, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, gare, transports.

garage attenant

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12km du centre historique de La Rochelle et des plages, au coeur de La Jarrie, où tout se fait à pied !

Découvrez cette maison de village à rénover entièrement de 77m², avec son séjour et sa cuisine (potentiel de 38m² en abattant la cloison), ses 2 chambres, son bureau et son sous-sol de 35m², au calme. A 90m de là, un terrain non attenant de 190m² avec un petit bâtiment de 20m² permet de profiter d'un extérieur (environnement paisible, a longtemps servi de potager). Attention : c'est ce terrain qui est sur les photos (non accessible en voiture), la maison en elle-même n'a aucun extérieur attenant, ni stationnement privatif.

C'est une opportunité bien située et éligible selon profil à plusieurs aides à la rénovation, de par son classement énergétique notamment. Le bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre.

Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour cette maison située à la Jarrie même, commune prisée de la CDA de La Rochelle.

- 53m2 de salon-séjour et son insert-cheminée

- 4 chambres dont une suite parentale mansardée + possibilité d'une 5ème chambre

- 1 piscine couverte par abri coulissant

- 1 terrain clos avec jardin et cour

- 1 sous-sol de 98m2 : garage + atelier + arrière-cuisine,...

- 2ème sous-sol de stockage

- Lumière traversante

- Store banne côté salon

- Isolation des combles refaite

- Alarme

- Cuves de récupération d'eau de pluie

- Eau de la ville + eau de jardin + eau des cuves

- Division parcellaire possible

Vous allez aimer vivre dans cette maison avec ce bel espace de vie lumineux et spacieux pour partager vos moments en famille. Vous apprécierez le coin parental avec sa salle d'eau et son wc, les chambres avec placard. Le sous-sol réparti en différentes zones vous permettra d'installer votre atelier, cave, garage, arrière-cuisine, bureau, local piscine avec douche et wc,... L'extérieur est entièrement clos avec portillon, portail automatique, et vous laisse le choix entre piscine, verdure, cour, potager, coin détente. Contactez-moi pour le côté technique et découvrir encore plus d'atouts.

Cette belle demeure vaut le coup d'être visitée si vous souhaitez vous installer à La Jarrie, commune avec école, collège, commerces et services de proximité, située à 12km des plages et à 14km de La Rochelle. Soyez les Bienvenus!

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA JARRIE – MAISON FAMILIALE AVEC DEUX AUTRES LOGEMENTS.

À La Jarrie, commune dynamique de la CDA disposant de toutes les commodités — commerces, écoles, services médicaux et gare TER — découvrez cet ensemble immobilier offrant 165 m² habitables au total, implanté sur une parcelle de 670 m².

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend notamment une pièce de vie généreuse composée d'un séjour de 30 m² avec mezzanine-bureau et d'un salon de 20 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie plus un cellier, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. L'une bénéficie également d'un vaste dressing.

Un logement T2 indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Climatisé, il peut parfaitement accueillir un proche ou être destiné à la location.

Un studio indépendant de 23,50 m², à réaménager, offre une possibilité supplémentaire d'hébergement ou de revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un atelier d'environ 14 m².

Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, complétée par une climatisation réversible dans plusieurs espaces.

Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs.

Une situation particulièrement pratique :

La Rochelle à environ 20 minutes en voiture ;

Châtelaillon-Plage à environ 15 minutes ;

Rochefort à environ 30 minutes ;

gare TER de La Jarrie permettant de rejoindre La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Teste vous propose : LA JARRIE-MAISON-4 chambres-Garage-Jardin clos-2 salles d'eau-1 salle de bain La Jarrie en plein centre-bourg, proche des écoles et des commerces à pied et à 9 min en TER ou 15 min en voiture de La Rochelle, je vous invite à venir visiter cette très jolie maison familiale de 140 m² environ avec jardin. Elle se compose en rez-de- chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 52 m² environ donnant sur le jardin arrière, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage un spacieux palier donne accès aux 4 chambres toutes équipées de penderies, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à la salle de bain et aux WC indépendants. Avec son jardin d'accueil clos et son jardin intime à l'arrière, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces chaleureux. Ne tardez pas à me contacter et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Sa proximité avec La Rochelle et de la plage Angoulins et Châtelaillon-Plage à 14 min** sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, fonder une famille tout en étant proche de toutes les commodités, seul ou en couple, à chacun ses perspectives de bonheur ! Profitez de la qualité de vie d’une […] Voir le programme immobilier neuf >>