CABINET FOLLIOT - FOUGERES

Appartement T4 de 96 m2 - Investissement locatif - JavenéSitué en rez-de-chaussée sur la commune de Javené, découvrez cet appartement d'une surface habitable de 96 m2 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Une cave complète ce bien.Investissement locatif :Revenu locatif annuel : 6348 eurosIdéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 915 euros.

JAVENE (35133) Appartement T3 avec terrasse et cave Investissement locatifSitué au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d'un dégagement avec placards de rangement, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous bénéficierez également d'une terrasse privative et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.Investissement locatif :Revenu locatif annuel : 5 424 eurosA découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 682 euros.

A VENDRE - T2 au 2ème étage de 48 m2 avec balcon, cave et grenier - Emplacement premiumIdéalement situé au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, services et commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 48 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec grands placards de rangement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente en extérieur.En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage appréciables.Les atouts :Emplacement privilégié à proximité immédiate des commercesSéjour exposé sud-ouestGrande chambreNombreux rangementsBalconCave et grenierIdéal résidence principale ou investissement locatifUne opportunité rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERESCopropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 722 euros.

A VENDRE - BELLE MAISON TRADITIONNELLE A SAINT-SAUVEUR-DES-LANDESSituée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant proche des grands axes, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 163 m2 habitables édifiée sur un superbe terrain entretenu de 2 000 m2.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon convivial, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine desservant deux chambres, d'une pièce pouvant accueillir une future salle d'eau ainsi qu'un débarras.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une buanderie, un garage et une cave.Les atouts :Terrain de 2 000 m2 parfaitement entretenuEnvironnement campagne agréable et paisibleAccès rapide à l'A84A seulement 10 minutes de FougèresBeau potentiel pour une familleUne maison idéale pour les amoureux de la nature recherchant espace, confort et proximité des commodités.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

A VENDRE - Maison avec sous-sol complet Romagné - investissement locatifSituée sur la commune de Romagné, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison de 73 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 900 m2.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse au même niveau vient compléter le bien pour profiter pleinement des journées ensoleillées.A l'étage, une mezzanine et un bureau complètent ce bien, idéal pour un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Actuellement louée 690 euros par mois, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Vous apprécierez son bon emplacement, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'A84.A visiter sans tarder !Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Quartier Bonabry : Petit collectif rénové récemment.Appartement T3 au rez-de-chaussée, lumineux de 58 m2 environ.Belle pièce de vie de 32 m2, avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson) , 2 chambres avec placards, salle d'eau (douche, vasque, emplacement lave-linge et WC).Chauffage électrique.Un emplacement de parking privé.LIBRE FIN SEPTEMBRE 2026.

Vu sur le château - Dans un immeuble récemment rénové - Joli studio MEUBLE, comprenant :Une pèce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC suspendus.Entièrement meublé : couchage, table de salon, table, chaises, placard + vaisselle.Les provisions sur charges comprennent l'EAU + CHAUFFAGE + ELECTRICITE.Disponible FIN AVRIL 2026Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à nous contacter !

Idéalement situé à proximité du château, ce studio meublé d'environ 20 m2 se trouve au 1er étage d'un petit immeuble calme.Fonctionnel et agréable, il comprend :- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur)- Une salle d'eau avec WCCe bien convient parfaitement à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable dans un secteur recherché.Disponible de suite.Charges mensuelles : 65 euros, comprenant :- Le chauffage- L'eau privative- L'électricité privative

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Fougères, ce local commercial d'une surface de 42,55 m2 offre une belle opportunité pour développer votre activité avec une bonne visibilité.Sa surface principale est lumineuse et fonctionnelle de part sa vitrine sur rue et son rideau de fer. Il comprend une réserve à l'arrière, idéale pour le stockage ou l'espace privé.Un WC et une cave en sous sol viennent compléter se local.Il se prête parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureaux.Loyer 580euros HTDisponible immédiatementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cet appartement lumineux de 53.35 m2 situé au premier étage d'un immeuble de deux étages à Fougères. Avec ses 3 pièces, dont 2 belles chambres, cet espace offre un cadre de vie idéal car il est proche des commerces.La cuisine est aménagée et équipée (plaque, hotte), offrant le confort nécessaire ainsi qu'un bel espace salon séjour. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. Vous disposerez aussi d'une place de stationnement et une caveLibre début SeptembreCe bien est proposé par l'agence FOLLIOT à Fougères. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !