CABINET FOLLIOT - FOUGERES

Entrepôt à vendre - 1350 m2 avec 4 cellules louées sur un terrain de plus de 4600m2.Cet entrepôt de 1350 m2 se compose de 4 cellules déjà louées, offrant une rentabilité immédiate. Il dispose également d'une dépendance. Le bardage et l'enrobé sont récents, garantissant une bonne qualité et durabilité. Loyer actuel : 19200euros HT/an. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FOLLIOT FOUGERES dès aujourd'hui !

A VENDRE - Maison - A seulement 5 minutes de Fougères, à proximité immédiate des écoles et des transports (bus), découvrez cette charmante maison récente de 106 m2 située sur la commune de Laignelet, dans un environnement calme et recherché.Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une vie de plain-pied facilitée grâce à une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort au quotidien ou pour accueillir famille et amis.Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille.Construite avec des matériaux de qualité (parpaing, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC), elle présente un bon état général et un niveau de prestations apprécié.A l'extérieur, profitez d'un terrain de 566 m2 sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage fermé ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien.Raccordée au tout-à-l'égout et proche des commodités (écoles, commerces, services), cette maison réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable et pratique.Une belle opportunité à saisir, proposée par votre agence FOLLIOT ? Fougères.

Maison en pierre de 213 m2 sur terrain d'environ 1250 m2 avec garages spacieuxSituée dans un cadre agréable, cette maison en pierre de 213 m2 habitables offre un vaste potentiel. Le terrain permet de profiter d'un grand espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m2, idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Deux grands garages de 35 m2 chacun, pouvant accueillir un camping-car ou être utilisés pour des activités professionnelles, complètent ce niveau.A l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions (18 m2, 20 m2 et 24 m2), offrant confort et luminosité. Les menuiseries ont été récemment refaites, garantissant une isolation de qualité.La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un système à la fois économique et respectueux de l'environnement. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement.Cette maison est idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'un bien offrant de l'espace et des possibilités d'aménagement. Le terrain permet également de créer un jardin ou d'aménager un espace extérieur à votre goût.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FOLLIOT FOUGERES dès aujourd'hui !

A VENDRE - En Exclusivité - Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m2, entièrement rénové, situé en plein coeur de la ville dans une résidence calme et bien entretenue.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m2, ouverte sur un balcon et agrémentée d'une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaques, hotte).La partie nuit offre une spacieuse chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau privative élégamment refaite.Des WC séparés avec lave-mains apportent un véritable confort au quotidien.L'appartement bénéficie également de nombreux atouts :Fenêtres PVC avec volets roulants électriquesChauffage au gaz de ville (chaudière 2014)Cave privativeCharges de copropriété maîtrisées : 900 euros/anUn bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, à deux pas des commerces, transports et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots.Charges annuelles : 900 euros.

A vendre - Maison neuve de plain-pied (2024) - 75 m2 - Investissement locatifSituée dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison neuve construite en 2024 constitue une excellente opportunité d'investissement.D'une surface habitable de 75 m2, elle offre un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, adaptées à une vie de famille.Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC.Cette maison est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant accessibilité et confort de circulation.Un garage attenant complète ce bien, avec espace de stationnement et rangement.Le bien est actuellement loué depuis le 06/03/2025, avec un loyer mensuel de 890 euros hors charges, assurant une rentabilité immédiate.Maison aux normes récentes, garantissant confort thermique et économies d'énergie.Idéal pour investisseur recherchant un bien sans travaux, récent et avec locataire en place.A visiter sans tarder !Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Quartier FORUM - Dans un immeuble sécuriséBel appartement T2 situé au 4ème étage, entièrement rénové et très lumineux.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte aspirante), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande chambre.Le chauffage est électriqueCharges mensuelles : 30 euros comprenant l'eau privative ainsi que l'électricité des parties communes.Disponible immédiatement.

Situé dans un petit immeuble idéalement placé en plein centre-ville de Fougères, au 1er étage, découvrez ce bel appartement T3 de 75,13 m2 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il se compose de :- Une entrée- Une cuisine séparée aménagée et équipée de 16,22m2 (plaque de cuisson et hotte)- Un salon-séjour lumineux de 17,30m2 avec cheminée décorative, apportant charme et cachet- Une salle de bains avec WC- Deux grandes chambres (17,55 et 16,07m2)Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un jardin commun.Chauffage collectif au fuel.Disponible à partir de Mi-Mai 2026.

A louer, bel appartement de 3 pièces situé au premier étage, offrant une surface habitable de 85,35 m2. L'appartement séduit par son vaste séjour lumineux de 32 m2, idéal pour des moments de convivialité. Il comprend également deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés.Le logement propose un standing agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, garantissant un bon confort thermique.Situé à Fougères, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une cave est mise à disposition pour davantage de rangement et un stationnement extérieur complète ce bien.Disponible de suiteNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Fougères. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations.

Au 2? étage d'un petit collectif calme, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 56 m2, idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et cosy. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains aménagée et un WC séparé.Un cellier privatif en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, idéal pour le stockage.Chauffage électrique.Les charges comprennent l'eau des parties privatives, le ramonage du conduit du poêle, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.Disponible à partir du 9 juin 2026.Un logement agréable, bien agencé et prêt à vous accueillir ? à visiter sans tarder !

Charmant appartement 2 pièces d'environ 38,60 m2, alliant confort et fonctionnalité, idéal pour une personne seule ou un couple.Il se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 21,16 m2 avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et agréable- Une grande chambre de 13,60 m2, confortable et bien agencée- Une salle d'eau avec WCChauffage électrique.Un logement pratique et agréable à vivre, situé dans un environnement calme.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !