BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

Fougères – Belle maison de ville de plus de 230 m²Un bien rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié !Idéalement située à Fougères, cette élégante maison de ville de plus de 230 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond, les volumes généreux et le cachet de cette maison.Le lumineux salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre naturellement sur un extérieur exposé plein sud.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La maison dispose de 6 chambres réparties sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande famille, espace télétravail, chambres d'amis Les + de cette propriétéPlus de 230 m² habitables6 chambresBeaux volumes et hauteur sous plafondpompe a chaleur panneaux photovoltaique, fenêtres double vitrageCharme de l'ancienSous-sol GrenierGarage Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.REF : 2125 SBGCLASSE ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES *Au prix de 420 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €.

A VENDRE CHEZ BLOT FOUGERES - appartement avec ascenseur et terrasse de plus de 63 m² dans quartier Bonabry.L'agence Blot de Fougères, vous présente cet appartement à à deux pas du centre ville.Idéalement située à Fougères, venez découvrir cet bien, qui se compose d'une entrée avec un séjour salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée.Le coin nuit se compose deux chambres et d'une salle de bains et WC.L'appartement dispose également d'une place de parking couverte.Réf : 2124PCCLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots de copropriété : 134 lots de copropriété dont 47 lots d'habitation.Charges annuelles : 1 600 €Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES *Au prix de 154 900 € FAI dont 5.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 145 000 €.

Situé dans le secteur des Orières, à proximité du centre-ville de Fougères, cet appartement à vendre séduit par ses beaux volumes, son excellent état général et sa faible consommation énergétique. Vous profitez également d'une terrasse exposée ouest offrant une vue agréable et dégagée, idéale pour apprécier les fins de journée.Ce logement de 104 m² développe 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres. La pièce de vie de 36 m² constitue un véritable espace de convivialité, lumineux et confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.Côté prestations, ce bien dispose d'un poêle à granulés ainsi que des travaux d'isolations des combles perdus, ce qui permet un confort au niveau thermique et à sa maîtrise des consommations. Un garage privatif et un débarras viennent compléter les équipements de cette résidence. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville de Fougères très rapidement !Proposé en Exclusivité Blot, cet appartement à vendre à Fougères représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.Réf : 2012KRCLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots de copropriété : 26 lots de copropriété dont 10 lots d'habitation.Charges annuelles : 650 €Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES *Au prix de 199 900 € FAI dont 5.21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 190 000

Située dans le quartier recherché de Bonabry à Fougères, cette maison de ville en pierre de 230 m² offre un cadre de vie rare, entre cachet, volumes et emplacement privilégié.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les volumes donnent immédiatement le ton.Le salon-séjour lumineux avec poêle à bois s'ouvre sur un extérieur exposé plein sud, prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vraie fluidité entre intérieur et extérieur au quotidien.La maison propose 6 chambres réparties sur deux étages, permettant d'accueillir une famille, de télétravailler confortablement ou d'aménager des espaces dédiés selon vos besoins.Deux salles d'eau et une buanderie complètent ces espaces.Les autres + :Électricité, fenêtres double vitrage et chaudière ont été entièrement refaites en 2018Sous-sol ouvert sur le jardinGrenierGarage avec porte électrique (installée en 2023)Maison saine et entretenueEmplacement :Écoles maternelles, élémentaires et collège à 2 minutes à piedCommerces à 4 minutes à piedCinéma, médiathèque et voie verte à moins de 10 minutes à piedUn emplacement idéal pour faciliter le quotidien.Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.REF : 1730SBGCLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : CConsommation réelle par an : moins de 2 000€.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES *Au prix de 404 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000 €.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Sur la commune de SAINT BRICE EN COGLES OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEURVous recherchez un bien à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous.Implantée sur une parcelle généreuse de 1607 m², dont environ 700 m² constructibles, cette maison de 153 m² ouvre la porte à de nombreux projets : investissement locatif, division, résidence principale avec revenus complémentaires…Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour et une cuisine indépendante, une arrière cuisine offrant une base idéale à repenser selon vos envies.À l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit.Le vrai plus Un appartement indépendant avec accès extérieur, parfait pour de la location, un projet Airbnb ou accueillir famille et amis en toute autonomie.À l'extérieur, une grande cour et 4 garages viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire de rentabilité ou de stockage. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel proche des commodités et de l A84.CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D(DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf : 1882-SBG*Au prix de 215 250 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 200 000 €Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES

Venez découvrir cet appartement meublé de type 3 de 74,73 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à proximité de la forêt de Fougères.Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-onde, lave-vaisselle et machine à laver), un séjour ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.Un garage complète ce bien.Disponible immédiatement.Loyer hors charges : 700€/moisProvision sur charges : 20€/mois (entretien des espaces verts, minuterie, interphone), avec régularisation annuelle.Loyer charges comprises : 720€/mois.Dépôt de garantie : 1 400€.Honoraires d'agence : 888€, dont 296€ pour la réalisation de l'état des lieux.Performance énergétique :Classe énergie : D // Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 € et 1 983 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de type 3 à louer à Fougères, situé dans le secteur de Bonabry, à deux pas des commerces. En rez-de-chaussée, ce logement offre une organisation fonctionnelle et des espaces confortables, complétés par une agréable terrasse d'environ 20 m².D'une surface de 91.81m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, de deux chambres et deux bureaux, de deux salles d'eau, d'une buanderie ainsi que deux wc. Une terrasse et une cave viennent compléter ce bien. Disponible partir du 1er août 2026.Loyer HC : 850€/mois.Provisions sur charges ; 5€/mois (Minuterie).Soit un total par mois : 855€Dépôt de garantie : 850€ Provision donnant lieu à une régularisation annuelle.Honoraires d'agence : 1 000€ dont 272€ pour l'état des lieux.Classe énergie : C // Classe climat : CCoût énergie par an estimé : entre 1 256 € et 1 700 € Date du coût énergie DPE : 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lécousse, venez découvrir cette maison meublée de 83 m², idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage.Le premier étage comprend un salon-séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage, vous trouverez une mezzanine, deux espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement vient compléter ce bien.Disponible à partir du 08 septembre 2026.Loyer HC : 860 euros /mois.Charges : 15 euros /mois (entretien chaudière). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 1 720 euros.Honoraires d'agence : 913 euros dont 249 euros pour l'état des lieux.Classe énergie : EClasse climat : ECoût énergie par an, entre 2 316 € et 3 134 €Date du coût énergie DPE : 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - QUARTIER CROISSANT.Venez découvrir ce studio meublé, rénové avec goût, d'une surface de 24.17m², proche du centre-ville de Fougères.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée/équipée, et d'une salle d'eau avec wc.Disponible à partir du 05 septembre 2026.Loyer HC : 420 euros /mois.Charges : 20 euros /mois (Eau froide, minuterie, entretien des parties communes ). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 840 euros.Honoraires d'agence : 264 euros dont 72 euros pour l'état des lieux.Classe énergie : DClasse climat : BCoût énergie par an, entre 556 € et 762 €Date du coût énergie DPE : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement T3 offre une belle superficie de 107,44 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et du centre-ville.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), d'un séjour lumineux de 38m² , de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Disponible immédiatement.Loyer hors charges : 800€/moisProvision sur charges : 20€/mois (minuterie, interphone), avec régularisation annuelle.Loyer charges comprises : 820€/mois.Dépôt de garantie : 800 €.Honoraires d'agence : 900 €, dont 200 € pour la réalisation de l'état des lieux.Performance énergétique :Classe énergie : D // Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 004 € et 2 712 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.