Laissez vous, séduire par cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une lumineuse pièce de vie de 39 m2 avec sa cuisine ouverte.Une véranda vient prolonger cet espace et vous permettra de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un WC complète ce niveau.Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant.Le deuxième étage un vaste palier aménageable en salle de jeux, coin détente ou bureau. Vous y trouverez également deux chambres, une pièce pouvant facilement être transformée en salle d'eau, ainsi qu'un balcon exposé plein sud.Le dernier niveau accueille une grande chambre, et un grenier aménageable.Edifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un garage de 44 m2 et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 670 m2 agrémentée d'une terrasse et d'un jardin arboré, entièrement clos par une belle haie, garantissant calme et intimité.Située à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire, du ramassage scolaire, de la voie verte et des espaces de loisirs, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à seulement 10 minutes de Vitré.Une maison fonctionnelle idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un cadre de vie paisible.DPE consommation indicative : 162.6 kWh/m2 par an, Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
