SAINT LEONARD IMMOBILIER

SEULEMENT chez Saint Léonard Immobilier Plateau entier, situé au rez-de-chaussée, composé de nombreux bureaux et salles d'attente pour une surface exploitable d'environ 380m². 9 places de parking extérieur privatives. 5 places en sous-sol privatives. Intérieur aménagé pour y recevoir votre activité commerciale, libérale, médicale, paramédicale et autre. Pour un tout autre projet, possibilité de le réhabiliter pour transformer ce niveau en habitation et y faire des logements. La copropriété est déjà créée. Plus d'information en contactant l'agence Saint Léonard Immobilier 29 rue Pierre Mendès France, 35300 FOUGERES. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Local commercial à fort potentiel – Une opportunité pour votre activité Centre commercial et nombreux commerces tout autour. Zone recherchée sur Fougères et Lécousse. Vous recherchez un local commercial pour implanter votre activité ou développer votre entreprise ? - surface exploitable : 935m² - cour sur l'arrière : environ 750m² - nombreux stationnements à proximité Découvrez ce local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser votre projet professionnel. Grâce à son potentiel d'exploitation et à ses possibilités d'agencement, ce bien peut convenir à différents types d'activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. Un espace à découvrir pour donner vie à votre projet professionnel. Les atouts du local commercial Potentiel d'aménagement : un espace à adapter selon les besoins de votre activité. Visibilité commerciale : un bien à étudier pour développer votre présence auprès de votre clientèle. Polyvalence : des possibilités d'utilisation à définir en fonction de la configuration du local et de la destination autorisée. Projet professionnel : une opportunité pour un commerçant, un artisan, un professionnel indépendant ou un investisseur. Que vous souhaitiez créer votre commerce, installer vos bureaux ou développer une activité existante, ce local commercial mérite votre attention. Contactez Saint Léonard Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Saint Léonard Immobilier vous propose : A Fougères - Pavillon construit en pierres en sous-sol et parpaings et couvert en tuiles comprenant 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger. Sous-sol complet avec garage et chaufferie fuel. Terrain aménagé avec abris de jardin, terrasse et terrain d'agrément. Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3681.00 € et 4981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 de 35,18 m² situé 1er étage d'une résidence calme et agréable. Ses points forts : - Proche mairie et jardin public - DPE : D - 1 chambre + salle d'eau/WC - Terrasse privative de 20 m² - Cuisine à aménager selon vos envies - Double vitrage bois - Chauffage individuel électrique - Cave privative Travaux de rénovation/modernisation à prévoir pour cet appartement. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un véritable cocon à créer avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Contactez SAINT LÉONARD IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Saint Leonard Immobilier vous propose 6 lots d'habitation ou pour activité professionnelle ou pour habitation, livrés brut Toutes les cellules sont de plein pied avec possibilité de création d'un petit étage sur la partie centrale. Chaque bien comporte un accès indépendant et est desservie par une voie goudronnée. Les lots sont livrés avec toiture revue, réseaux créés en attente et bornage. Places de parking privatives à l'ensemble immobilier, possibilité de jardin. Proximité des commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Saint Léonard Immobilier vous propose : BEAUCÉ, maison à louer en cours de rénovation - LIBRE en DÉCEMBRE Prestations de rénovation pour le confort du futur locataire (bonne isolation, double vitrage, ensemble neuf) Maison de plain pied construite en pierres et couvertes en ardoises comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Accès terrasse depuis la pièce de vie avec jardin à la suite. Places de stationnements attenantes Chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique. Visite sur dossier. Contactez l'agence Saint Léonard Immobilier pour plus d'informations. 29 rue Pierre Mendès France 35300 FOUGERES Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous présente ce Local Commercial à LOUER de plus de 410 m² Libre de suite. Bel emplacement, avec une belle visibilité et grande vitrine. Plus de renseignements en contactant l'agence Terrasse sur l'arrière du local. Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001