SAINT LEONARD IMMOBILIER

FOUGERES Ville, à proximité des commerces et accès rapide à la rocade. Maison de ville à rénover, gros travaux à prévoir ou reconstruction. Idéalement placé et potentiel intéressant pour lui redonner vie. Pas de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

EXCLUSIVITÉ, Saint Léonard Immobilier vous propose : Découvrez cette belle maison ancienne de 143 m², implantée sur un terrain de 160 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 4 chambres confortables (dont 1 avec salle d'eau privative), idéal pour une famille. Double vitrage bois/PVC, chauffage individuel à granules, couverture en ardoises, grenier. Exposition Est Ouest. Jardin et terrasse à l'arrière de la maison. Quelques travaux intérieurs à prévoir pour révéler tout son potentiel. Supermarché à 5 minutes, école primaire à 10 minutes. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Un ensemble immobilier Mixte à usage de bureaux et locaux de production d'environ 2.550 m² environ , comprenant Une surface de bureaux et des locaux sociaux d'environ 400 m² comprenant Accueil Plusieurs Bureaux Salle de réunion Open space Coin cuisine - réfectoire Vestiaire sanitaire H et F - Circulations Bureaux atelier Une partie Atelier d'une surface de 1.900 m² isolé et chauffé Une partie stockage non isolé de 250 m² Bardage et charpente Métallique Mezzanine de stockage de 200 m² environ 1 quai L'ensemble dispose de 51 parkings Terrain de 8.393 m² environ, entièrement clos Immeuble indépendant Surface terrain : 8393 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Saint Leonard Immobilier cette ancien église à réhabiliter en habitation ou pour une activité professionnelle ou commerciale Vendu brut de béton avec une parcelle de plus de 2.000m² Proximité des commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Proche du forum de la gare, Saint Leonard Immobilier vous présente cet immeuble d'habitation avec local d'activité à la suite. L'immeuble d'habitation comprend au rez de chaussée une pièce de vie et à l'étage 2 chambres de 13 et 15m² ains qu une salle de bain, le tout nécessitant des travaux. A la suite porche d'accès menant sur un grand local actuellement exploité en salle de judo avec douche et vestiaire collectif, à l'arrière une partie salle de sport. Toujours dans ce batiment à l'étage existe un espace détente et bureau. Idéal pour une activité artisanale nécessitant du stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Saint Léonard Immobilier vous propose cet appartement à la location cet appartement 88 m² situé dans la rue de Tribunal. Libre de suite. Au troisième et dernier étage de cet immeuble sécurisé et calme, il se compose : - entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC. Cave en sous-sol. Dossier à fournir avant fixer les visites. Honoraires de 687 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2263.00 et 3063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Découvrez cette charmante maison mitoyenne. Avec ses 70 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. WC séparés et buanderie à la suite. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, WC séparés En sous-sol, une cave de 18 m². Extérieur : cour privative. Cette maison, en bon état et non meublée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie : commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes seulement de Fougères. Libre fin mai, début juin. Dossier à fournir avant fixer les visites. Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 777 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 777 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 € et 1657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Découvrez cet Entrepôt Exceptionnel à Fougères Niché au coeur de Fougères, cet entrepôt de 460 m² au sol est une opportunité unique pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et stratégiquement situé. Avec une toiture en bac acier robuste et un quai de chargement, cet espace est prêt à accueillir vos activités. Imaginez-vous dans ce vaste entrepôt, où chaque mètre carré est optimisé pour maximiser votre productivité. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère de travail agréable et motivante. Situé à seulement 10 minutes à pied de plusieurs lignes de bus, cet entrepôt est idéalement connecté. En voiture, vous rejoindrez en un rien de temps les crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'un hôpital et de nombreux restaurants. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Fougères, avec ses nombreux commerces et services, offre un cadre de vie et de travail agréable. Que vous soyez une PME en pleine croissance ou une entreprise bien établie, cet entrepôt est la clé de votre succès. Ne manquez pas cette occasion de transformer votre vision en réalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre avenir professionnel commence ici ! Honoraires de 2 385 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 760 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Découvrez cet Entrepreneur Libre de 320 m² à Fougères. Situé au coeur de Fougères, cet entrepôt de 320 m² offre une surface généreuse et une toiture en bac acier robuste. Libre d'occupation, il est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Imaginez-vous y installer votre activité. Les vastes espaces lumineux et modulables permettent une grande flexibilité. Que vous soyez artisan, commerçant ou industriel, cet entrepôt répondra à toutes vos exigences. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus pour faciliter vos déplacements. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Profitez également de la fibre optique éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel. Honoraires de 1 382 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 51 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, d'un jardin privatif, d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement extérieure. Les menuiseries PVC double vitrage, logement nouvellement isolé et le chauffage individuel électrique assurent un confort optimal. Libre immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir avec Saint Léonard Immobilier. Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001