SAINT LEONARD IMMOBILIER

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose : En plein coeur de Fougères, à deux pas de la mairie, du jardin public, des commerces et de la place Aristide Briand, découvrez cette grande maison de ville de plus de 220 m², idéale pour une résidence familiale. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, salon, salle à manger, WC et garage. - 1er étage : palier, 2 chambres, un bureau, un salon, 2 salles d'eau et WC. - 2ème étage : palier, 4 chambres et un bureau. - Sous-sol : cave. - Extérieurs : agréable terrasse et jardin. Pas de vis à vis et calme. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Eleanore MORVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817.600.380

Seulement chez SAINT LEONARD IMMOBILIER Dans un quartier paisible , beau terrain de 502m² Le terrain est situé dans une rue en cours de création sur la commune de LECOUSSE / limite FOUGERES; Idéalement situé en bout d'impasse , vous profiterez du calme et d'un environnement idéal pour des enfants (peu de circulation). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Saint Léonard Immobilier vous propose : Appartement en centre-ville de FOUGERES à proximité des commerces et de la Place Aristide Briand. Il composé de la façon suivante : - entrée indépendante - cuisine aménagée ouverte sur le salon - 3 chambres - salle d'eau - WC indépendants - pas de charges de copropriété - DPE : D - Seul logement d'habitation de l'immeuble, tranquillité assurée Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Saint Léonard Immobilier vous propose cette agréable maison traditionnelle de 165 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 4.000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un sous-sol complet avec cave ainsi que 2 places de stationnement intérieures. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement calme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les points positifs : 165 m² habitables 6 chambres Séjour de 50 m² Terrain arboré de 4.000 m² Terrasse Sous-sol complet et cave Garage 2 véhicules Vue campagne Environnement paisible Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3413.00 et 4617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

FOUGERES Ville, à proximité des commerces et accès rapide à la rocade. Maison de ville à rénover, gros travaux à prévoir ou reconstruction. Idéalement placé et potentiel intéressant pour lui redonner vie. Pas de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Découvrez cette charmante maison mitoyenne. Avec ses 70 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. WC séparés et buanderie à la suite. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, WC séparés En sous-sol, une cave de 18 m². Extérieur : cour privative. Cette maison, en bon état et non meublée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie : commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes seulement de Fougères. Libre de suite Dossier à fournir avant fixer les visites. Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 777 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 777 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1224.00 et 1657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

RUE NATIONALE. Saint Léonard Immobilier vous propose cet appartement type T2 à louer au 2ème étage d'un petit immeuble construit en pierres. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, WC. Chauffage individuel gaz de ville. Les charges correspondent à la provision d'eau froide, entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière gaz de ville. Libre à partir du 27 juin au plus tôt. Éléments demandés aux locataires : - 3 derniers bulletins de salaire - 3 dernières quittances de loyers - dernier avis d'imposition - justificatif de domicile Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous présente ce Local Commercial à LOUER de plus de 410 m² Libre de suite. Bel emplacement, avec une belle visibilité et grande vitrine. Plus de renseignements en contactant l'agence Terrasse sur l'arrière du local. Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001