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Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

400㎡

Grg

Plain-pied

157 500 € ^{(394 €/m²)}

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400㎡

Grg

Plain-pied

157 500 € ^{(394 €/m²)}

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Terrain Noirmoutier-en-l'Île

À vendre – Terrain à bâtir sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île

Idéalement situé à seulement 1 km de la place du marché, ce terrain constructible de 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en troisième ligne, garantissant calme et tranquillité tout en restant proche des commerces et des commodités.

Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accepté pour une maison de plain-pied de 94 m² comprenant :

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

trois chambres,

une salle d'eau,

un wc séparé,

un garage

Un projet prêt à démarrer dans un environnement recherché de l'île de Noirmoutier, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU

Carte T CPI 8501 2019 000 039 747

RCP MMA IARD n° 120 137 405

Réf. VT136-RAIMONDEAU - 12/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
157 500 € ^{(394 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
400 m²
Surface terrain :
400 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

UNE AGENCE À NOIRMOUTIER

( 182 avis )

64 avenue Joseph Pineau

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 847874237

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Maison mise en vente en septembre 2025 et après plusieurs "touches" vendue en juin dernier Professionnalisme et écoute sont vos grandes qualités Mesdames. Ne changez rien !

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Noirmoutier-en-l'Île

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

250 000 € ^{(584 €/m²)}

NOIRMOUTIER EN L'ILE - Dans le très recherché quartier de la Madeleine, à 400 m de la plage au calme de son impasse et à 500 m du centre bourg du Vieil, terrain à bâtir non viabilisé (réseaux devant) de 428 m2 en zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 40 %.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 385 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

428㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

299 000 €

Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de France

Belle vue dégagée, emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

265 000 €

Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux bâtiments de France

Emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

249 000 €

Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux Bâtiments de France

Emprise au sol 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

299 000 €

Belle parcelle de terrain à bâtir située en zone blanche du PPRL sans contraintes liées aux Bâtiments de France

Vue dégagée, emprise au sol de 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.

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Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

164 500 € ^{(755 €/m²)}

Terrain constructible et viabilisé à L'Herbaudière (Île de Noirmoutier)

À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du port de plaisance, ce terrain constructible et viabilisé est une véritable perle rare sur l'Île de Noirmoutier. Situé à L'Herbaudière, un quartier prisé pour son cadre de vie idyllique, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.

Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Vous pourrez profiter de balades en bord de mer, des plaisirs nautiques du port et de la douceur de vivre noirmoutrine.

En plus de ses atouts géographiques, ce terrain dispose d'un puits mitoyen, offrant une capacité de 700 litres d'eau par jour, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin ou potager.

Si vous rêvez de bâtir votre maison sur un site d'exception, ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Cette annonce référence 280396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

218㎡

Vue mer

Jardin

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

197 600 € ^{(886 €/m²)}

NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,

Situé au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, ce terrain de 223 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier.

Un hangar est déjà présent sur la parcelle, avec la possibilité de le transformer en habitation (permis de construire obtenu).

En zone blanche

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223㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

507 150 € ^{(581 €/m²)}

NOIRMOUTIER, LA MADELEINE A DEUX PAS DE LA MER

Beau terrain d'une surface de 873m²

Emprise au sol 30%

En zone blanche du PPRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

873㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

250 000 €

Belle parcelle à bâtir de 647m2 en zone blanche du PPRL. L'emprise au sol est de 30 %

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Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

157 500 € ^{(394 €/m²)}

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157 500 € ^{(394 €/m²)}

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