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Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

400㎡

Grg

Plain-pied

157 500 € ^{(394 €/m²)}

Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

400㎡

Grg

Plain-pied

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Terrain Noirmoutier-en-l'Île

À vendre – Terrain à bâtir sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île

Idéalement situé à seulement 1 km de la place du marché, ce terrain constructible de 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en troisième ligne, garantissant calme et tranquillité tout en restant proche des commerces et des commodités.

Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accepté pour une maison de plain-pied de 94 m² comprenant :

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

trois chambres,

une salle d'eau,

un wc séparé,

un garage

Un projet prêt à démarrer dans un environnement recherché de l'île de Noirmoutier, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU

Carte T CPI 8501 2019 000 039 747

RCP MMA IARD n° 120 137 405

Réf. VT136-RAIMONDEAU - 30/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
157 500 € ^{(394 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
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Surface habitable :
400 m²
Surface terrain :
400 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

UNE AGENCE À NOIRMOUTIER

64 avenue Joseph Pineau

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 847874237

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295 200 € ^{(461 €/m²)}

Terrain à bâtir de 640 m², idéalement situé sur la commune de Noirmoutier, entre le centre et la plage de la Clère.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un petit lotissement de seulement 14 lots.

Le terrain est viabilisé et situé en zone UC du PLU ainsi qu'en zone blanche du PPRL (Xynthia + 20 cm). Son altimétrie est comprise entre 4,50 m et 4,70 m.

L'emprise au sol autorisée est de 40 %, permettant une construction allant jusqu'à 256 m² d'emprise au sol.

Le lotissement bénéficie par ailleurs de faibles charges, d'environ 30 € par an.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché de Noirmoutier, alliant calme, proximité du centre et accès aux plages.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 846 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Noirmoutier-en-l'Île 85

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ZONE BLANCHE du PPRL belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux bâtiments de France

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ZONE BLANCHE du PPRL Belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux Bâtiments de France

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Noirmoutier-en-l'Île 85

299 000 €

ZONE BLANCHE du PPRL belle parcelle de terrain à bâtir sans contraintes liées aux Bâtiments de France

Vue dégagée, emprise au sol de 40 % laissant une grande possibilité de bâtir. Terrain viabilisé.

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197 600 € ^{(886 €/m²)}

NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,

Situé au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, ce terrain de 223 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier.

Un hangar est déjà présent sur la parcelle, avec la possibilité de le transformer en habitation (permis de construire obtenu).

En zone blanche

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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507 150 €

A 100m DE LA PLAGE - TRES BEAU TERRAIN EN ZONE BLANCHE ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Dans le secteur prisé de la Madeleine, joli terrain de 850m2 avec une grange en pierres.

Viabilité à prévoir.

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Noirmoutier-en-l'Île 85

83 600 €

ENTRE NOIRMOUTIER ET L'HERBAUDIERE - TERRAIN A BATIR DE 310m2

Terrain de 310m2 à viabiliser.

En zone blanche du PPRL.

Coefficient d'Emprise au Sol de 40%.

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Noirmoutier-en-l'Île 85

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Beau terrain d'une surface de 873m²

Emprise au sol 30%

En zone blanche du PPRL

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