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Maison familiale de 152 m² avec sous-sol total, à 200 m du centre-ville! À seulement 200 m du centre-ville, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 1980 sur un terrain clos de 504 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant, sa montée d'escalier et son élégant plafond cathédrale. Bâtie sur un sous-sol total, elle offre 152 m² de surface habitable et se compose de 5 chambres, d'un beau séjour exposé au sud, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Les combles aménagés bénéficient d'une climatisation réversible et de velux panoramiques équipés d'occultants électriques : un espace supplémentaire confortable, lumineux et fonctionnel. Le quartier est calme et agréable, avec une piste cyclable à proximité. Les écoles et collèges ainsi que le complexe sportif se trouvent à environ 5 minutes. Tout peut se faire à pied, ce qui en fait une adresse idéale pour une famille avec enfants. Points forts Maison traditionnelle de 1980 152 m² habitables sur sous-sol total avec buanderie et espace de stockage 5 chambres Beau séjour exposé sud Cuisine aménagée Salle de bains, salle d'eau et 2 WC indépendants Combles aménagés avec climatisation réversible Velux panoramiques à occultant électrique Terrain de 504 m² À 200 m du centre-ville Quartier calme, piste cyclable, écoles et complexe sportif à 5 minutes Cette maison allie espace, confort et emplacement pratique : une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Elle attend votre visite et ses prochains habitants! Prenez rendez-vous, je serai votre guide! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel - Réf.975760

Sarah Roynel, vous présente une nouveauté et en exclusivité, cette spacieuse maison de 135 m², située à Vertou, au calme d'une impasse.. Idéale pour toute votre famille, maison vous offrant 4 chambres, dont une avec balcon et un bureau, pouvant être transformé, en une cinquième chambre. 1 salon 1 salle de bains 1 salle d'eau. 2 wc. Cuisine aménagée, avec un accès direct, sur une jolie terrasse en bois et sur pilotis, avec une vue imprenable, sur un magnifique terrain, arboré, et à l'abris des regards. Cheminée à insert. Chauffage : Gaz de ville. Parcelle de 760 m² entièrement clos. Pour parfaire ce bien, un double garage, idéal pour le rangement, et les bricoleurs, avec son espace atelier. 1 arrière garage, avec arrivée d'eau. 1 cave. 1 hangar de 50m². Et pour combler le tout, une dépendance en pierre, 60 m² environ, dont 35 m² au sol, pouvant être réhabilitée.. 1 puits desservant la maison, plus la SAUR. Tout à l'égout. Ouverture mixte bois et ALU, volets électriques, double vitrage. Toutes les commodités, proche de la maison.. Une visite s'impose ! Pour se faire, je me tiens à votre disposition au numéro affiché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel - Réf.976080

Découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, entièrement rénovée avec goût en 2020. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel • Pièce de vie lumineuse de 36 m² : un grand séjour traversant avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. • Ambiance cosy : profitez d'un confort thermique optimal grâce à un poêle à granulés performant. • Espace extérieur intime : accès direct depuis le séjour à un charmant patio de 12 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. • En plus : un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (douche à finaliser selon vos goûts). Un étage optimisé et indépendant • Chambre 1 : une belle chambre lumineuse. • Chambre 2 en duplex : une superbe chambre avec son espace nuit en mezzanine, sa salle d'eau privative et son WC. • Pièce annexe : un espace polyvalent parfait pour un dressing, une chambre d'enfant ou un atelier de création. Les extérieurs • Un patio de 12 m² pour vos cafés matinaux à l'abri des regards. • Une cour aménagée avec pergola, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de la maison • Rénovation intégrale récente (2020) : électricité, isolation, huisseries... • Poêle à granulés économique et performant. • Aucun gros œuvre à prévoir (seule la finition de la douche du rez-de-chaussée reste à réaliser). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel - Réf.976118

LA BOIXE, à MONTIGNAC CHARENTE, En centre bourg d'une dynamique commune offrant tous les commerces à pieds (marché, boucherie/charcuterie, boulangerie, restaurant, bar/pmu, tabac/presse, banque,cabinet infirmier, salons de coiffure...) Pavillon 3 chambres, sam 16m2, salon de 36m2 avec cheminée, cuisine de 16m2. Une grande véranda de 31m2. Salle d'eau. Tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, puit. Terrain 970m2 plat et clos. Bien rare, à saisir au plus vite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.972726

À l'abri des regards et de l'agitation, découvrez une maison où calme et luminosité se conjuguent au quotidien. Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et bénéficiant d'une position dominante, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du bourg de Champniers. Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour lumineux avec cheminée, véritable cœur de la maison. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou profiter de soirées chaleureuses au coin du feu. La maison dispose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un couloir desservant les différentes pièces. Son agencement sur plusieurs niveaux, comprenant un garage en sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, un atout appréciable pour le stationnement et le rangement. -Un emplacement pratique au quotidien À proximité du bourg de Champniers et de ses commerces, cette maison permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant un accès pratique aux commodités. Une situation intéressante pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services du quotidien. - Les points essentiels Localisation : Champniers bourg, dans une impasse Surface habitable : 92 m² 2 chambres – 3 pièces Grand séjour lumineux avec cheminée Cuisine et salle d'eau Garage et sous-sol semi-enterré Situation dominante et environnement calme Prix : 172 000 € FAI (frais d'agence inclus) Et si cette maison était votre prochain chez-vous ? Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.974893

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ces bureaux à la location. Découvrez les lieux à distance grâce à la vidéo immersive et projetez-vous avant la visite. Les locaux seront rénovés, à l'exception du rez-de-chaussée restant à aménager par le locataire. Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Trouville-sur-Mer : à proximité de la gare SNCF Deauville-Trouville et des commerces, cet immeuble de bureaux situé sur le boulevard Fernand Moureaux, bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement particulièrement recherché. Développant une surface totale d'environ 150 m² sur deux niveaux, l'immeuble offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le loyer est de 55 000 € HT/HC, avec la possibilité de louer également les étages supérieurs selon les modalités suivantes : 2ᵉ étage – 50 m² : 15 000 € HT/HC 3ᵉ étage – 47 m² : 15 000 € HT/HC Loyers annuel 75 000€ HT/HC pour l'ensemble Il est destiné à l'exercice d'activités tertiaires, de bureaux et de services : - Professions libérales réglementées : avocats, commissaires de justice, commissaires-priseurs, experts-comptables, notaires, - Conseil et expertise : architectes, bureaux d'études, - Services financiers et patrimoniaux : banques, assurances, gestion de patrimoine, - Immobilier : agence immobilière, administration de biens, gestion locative, - Formation et services aux entreprises : organisme de formation, cabinet de recrutement, société de conseil, - Espaces professionnels partagés : coworking, centre d'affaires. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement animé regroupant de nombreuses enseignes et services, constitue un véritable atout pour développer votre visibilité, recevoir vos clients et valoriser votre image professionnelle. Vous recherchez des bureaux à louer dans un emplacement stratégique ? Cette opportunité répond à des critères d'implantation particulièrement recherchés. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou par messagerie (), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Réf.970862

Local commercial de 120 m² idéalement situé centre-ville de Pontrieux Emplacement de choix au cœur de la petite cité de caractère de Pontrieux. Ce local commercial ou professionnel offre une belle visibilité grâce à sa vitrine d'environ 4 mètres de linéaire. Caractéristiques du bien : Surface totale : ~120 m² modulables Visibilité : Vitrine d'environ 4 m sur axe passant Usage : Commercial, professionnel ou bureaux Disponibilité :fin d'année Conditions financières : Loyer mensuel : 800 € HT / HC Charges et taxes en sus (bail commercial 3/6/9) Idéal pour une boutique, une galerie d'art, des bureaux d'études ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel - Réf.969961

BOUIN , agréable village situé entre MACHECOUL, CHALLANS, PORNIC et NOIRMOUTIER. Je vous propose cette charmante et chaleureuse maison'' COUP de COEUR '' à louer meublée proche du centre bourg et de ses commerces de proximité. Le PLUS: La mer et les pistes cyclables !!! EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Nathalie LEGUE Informations complémentaires Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre. Une spacieuse terrasse en bois fermée complète ce bien; A savoir , il n'y a pas de garage mais la possibilité de stationner votre véhicule à l'extérieur. Un petit abri est pratique pour ranger le salon de jardin pour l'hiver , le chauffage est électrique. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 627,00€, dont 171,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel - Réf.967549

Local professionnel / atelier artisanal / entrepôt de stockage surface 200 m² environ– bonne visibilité À louer, bâtiment artisanal situé dans la zone d'activité de Montévi à La Tessoualle, un secteur dynamique recherché par les artisans, entreprises du bâtiment, PME de maintenance, sociétés de logistique légère . Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès utilitaires , ainsi que d'un parking privatif sécurisé ,idéal pour une implantation professionnelle. Bail à créer 3/6/9 classique avec un loyer de 1200 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 1200€ Affaire à saisir rapidement . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.950297

LES SABLES D'OLONNE (85) Je vous propose ce coup de cœur pour ce Restaurant emplacement numéro 1en location avec option d achat après un premier exercice pour cette affaire avec une salle de 48 couverts et sa terrasse de 40 couverts, une équipe de cuisine est en place , son chiffre d'affaire est de 400 000 euros, une décoration très soignée , cuisine ouverte , grande cave, affaire idéale pour couple de professionnelle à voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel - Réf.974206