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Vente Terrain à L'Épine

261㎡

A rénover

159 750 € ^{(612 €/m²)}

Vente Terrain à L'Épine

261㎡

A rénover

159 750 € ^{(612 €/m²)}

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Terrain L'Épine

île de Noirmoutier,

Sur la commune de l'Epine,

Au coeur du centre bourg et non loin des plages,

Terrain de 261m² (plus un droit de passage de 86m²) constructible en zone blanche du PPRL .

Non viabilisé.(antennes de raccordements proches du terrain).

Présence d'un grand hangar d'environ 70m² à rénover ou à transformer.

Étude sol en cours.

Points forts :

- Construtible

- Zone blanche

- Centre bourg

- Hangar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3225PIC - 24/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
159 750 € ^{(612 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)
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Surface habitable :
261 m²
A rénover

Les Toits

( 102 avis )

8 RUE DE GORGES

44000 Nantes

SIREN: 802892281

Voir nos biens

Amabilité, disponibilité, efficacité

Tres professionnels et explications la aussi trés bien documentées

Marie et Caroline sont très à l’écoute et répondent très rapidement aux questions de leurs clients

Très bon accompagnement, merci

Source Guest Suite

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Estimation

812 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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226 500 € ^{(397 €/m²)}

A l'Epine, dans un endroit calme et non loin de la plage, et du centre bourg, parcelle de terrain à bâtir, libre de constructeur.

Un permis de construire a été déposé pour une maison avec un demi-étage et d'une surface habitable de 104,25 m2. Au rez de chaussée, le bien comprend la pièce de vie avec la cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et les wc indépendants et à l'étage, une chambre. Le garage est attenant.

Terrain borné et non viabilisé, clôturé sur 2 côtés. Emprise au sol: 50%.

Chemin d'accès en indivision en plus de la parcelle de terrain.

A très bientôt pour une visite!...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Grg

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Île de Noirmoutier, quartier L'Épine — terrain arboré constructible d'exception de 2 000 m², clotûré et en très bon état, proposé à la vente au prix de 690 000 EUR. Véritable pépite de l'île, ce terrain présente un fort caractère et une situation privilégiée : à seulement 7 minutes de la mer et à proximité des commerces, il offre un cadre de vie privilégié tout en restant au calme. Non viabilisé et en zone blanche, il bénéficie d'un permis d'aménager obtenu sans travaux, simplifiant vos projets de construction sur mesure. Rare sur le marché, ce terrain constructible représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou secondaire dans un environnement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.

Très beau terrain viabilisé d'une surface de 501m², avec permis de construire inclus pour une maison de 113m² de surface plancher + étage

Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville

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Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.

Très beau terrain viabilisé d'une surface de 560m², avec permis de construire inclus pour une maison de 89m² de surface plancher + étage

Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville

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Nouveauté au Bien Unique

Le Bien Unique vous invite à découvrir ce magnifique terrain boisé, composé de diverses essences, situé dans le quartier prisé des Éloux, sur la commune de l'Épine, Île de Noirmoutier.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de l'océan et de ses plages, ce terrain de 2 000 m2 se trouve à 1km500 des commerces et services.

Ce terrain à bâtir est libre de constructeur et dispose d'une voie d'accès privative.

- Zone UC du plan local d'urbanisme.

- Zone blanche du PPRL (Plan de prévention des risques littoraux).

- Périmètre du Site Patrimonial Remarquable.

- Viabilisation à prévoir.

Prix : 693 450€TTC HAI (dont 3,5% d'honoraires en charge acquéreur)

Votre conseiller en immobilier : Anne-Sophie KEREBEL

Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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