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Vente Terrain à L'Épine

570㎡

Grg

226 500 € ^{(397 €/m²)}

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Terrain L'Épine

A l'Epine, dans un endroit calme et non loin de la plage, et du centre bourg, parcelle de terrain à bâtir, libre de constructeur.

Un permis de construire a été déposé pour une maison avec un demi-étage et d'une surface habitable de 104,25 m2. Au rez de chaussée, le bien comprend la pièce de vie avec la cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et les wc indépendants et à l'étage, une chambre. Le garage est attenant.

Terrain borné et non viabilisé, clôturé sur 2 côtés. Emprise au sol: 50%.

Chemin d'accès en indivision en plus de la parcelle de terrain.

A très bientôt pour une visite!...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

Réf. 1607579 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
226 500 € ^{(397 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
570 m²
Surface terrain :
570 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

1 151 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de l'océan et de ses plages, ce terrain de 2 000 m2 se trouve à 1km500 des commerces et services.

Ce terrain à bâtir est libre de constructeur et dispose d'une voie d'accès privative.

- Zone UC du plan local d'urbanisme.

- Zone blanche du PPRL (Plan de prévention des risques littoraux).

- Périmètre du Site Patrimonial Remarquable.

- Viabilisation à prévoir.

Prix : 693 450€TTC HAI (dont 3,5% d'honoraires en charge acquéreur)

Votre conseiller en immobilier : Anne-Sophie KEREBEL

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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