Alice Immo

Maison confortable à rafraîchir – Calme & proximité immédiate du centre-ville Terrain clos de 391 m² sans vis-à-vis – Grand garageCette maison de 98 m² offre un cadre de vie agréable : calme, lumière, intimité, tout en restant à deux pas du centre-ville et à seulement 10 minutes de la plage.Un bien sain, fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied‑à‑terre familial ou un projet locatif.Un espace de vie chaleureux et lumineux, salon-séjour confortable, offrant une belle surface pour organiser un espace salon et un coin repasGrande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du jardin en toute saison, uisine aménagée et équipée, fonctionnelle, buanderie attenanteEspace nuit comprenant : 3 chambres, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer un bureau confortable, salle de bains à rafraîchir, WC indépendant.Un extérieur intime et facile à vivre, terrain clos de 391 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité.Espace permettant d’aménager une terrasse, un coin repas extérieur, un potager.Grand garage, parfait pour stationner, stocker vélos, matériel de plage ou créer un atelier.

NOIRMOUTIER-EN-L’ÎLE – CHARME, CALME ET VIE DE CENTRE-VILLEÀ quelques pas du cœur de Noirmoutier, découvrez cette agréable maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et privilégié à rafraîchir.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, et par sa cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.La maison propose une vie confortable avec :3 chambres2 salles d’eau3 WCune arrière-cuisine pratiqueune pièce attenante offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux invités.À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin clos d’environ 420 m², véritable écrin de tranquillité, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter du calme.Un préau ainsi que deux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.Un emplacement privilégiéLe véritable atout de cette propriété : le calme d’un jardin à l’abri des regards tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de Noirmoutier.Une maison familiale, chaleureuse et évolutive, offrant un cadre de vie rare et recherché sur Noirmoutier.

Noirmoutier, belle opportunité à proximité du bourg.Vous rêvez d'un projet sur l'île de Noirmoutier ?Terrain d'environ 387m2 idéalement située entre le centre et le village du Vieil.Le terrain est à viabiliser et dispose déjà d'un garage existant avec toiture refaite et offre un beau potentiel pour réaliser votre projet.Zone blanche du futur PPRL

Maison coup de cœur à 50 m de la plage – Le VieilUn bien rare, en parfait état, au cœur d’un des villages les plus authentiques et recherchés de Noirmoutier.Un cadre exceptionnel, entre océan et charme villageoisSituée à seulement 50 m de la plage, dans une ruelle paisible du Vieil, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère douce et lumineuse. Édifiée sur un terrain clos et superbement arboré de 430 m², elle offre une intimité rare, des espaces extérieurs soignés et une véritable ambiance de maison de vacances… ou à vivre toute l’année.Une maison chaleureuse, entretenue avec soinDès l’entrée, un hall avec placard accueille vos invités et annonce le ton : confort, fonctionnalité et élégance.La vaste cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, constitue un véritable lieu de vie. Ses volumes généreux permettent de cuisiner, partager, recevoir… tout en profitant d’une vue apaisante sur le jardin.Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s’organise autour d’un poêle à bois qui apporte une touche authentique et un charme indéniable aux soirées d’hiver.Trois chambres, trois ambiances, trois univers- Suite parentale : spacieuse, lumineuse, dotée de sa salle d’eau privative, elle offre un confort absolu. - Deuxième chambre : idéale pour recevoir famille ou amis, avec salle d’eau + WC attenants. - Troisième chambre mansardée : pleine de charme, parfaite pour un espace enfants, un bureau ou un coin nuit cosy.Un WC indépendant complète l’ensemble.Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saisonLe jardin, intime et joliment planté, offre plusieurs espaces de détente. Vous y trouverez : - un préau idéal pour les repas d’été, - un cabanon pour le rangement des vélos et du matériel de plage, - une cave pratique et saine,- un terrain de pétanqueChaque recoin a été pensé pour faciliter la vie au quotidien et prolonger les moments de détente en extérieur.❤️ Un art de vivre unique au VieilIci, tout se fait à pied ou à vélo : la plage à 50 m, les ruelles typiques, les volets bleus, les pins, les lumières du soir, les marées… Une maison où l’on se sent bien dès la première seconde, un lieu rare, soigné, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

Belle parcelle de terrain au cœur du village, proche plageIdéalement située dans le centre, à seulement quelques pas à pied de la plage, cette parcelle de terrain d’environ 350 m² offre un cadre rare et recherché pour un projet de construction sur l’île de Noirmoutier.Le terrain, borné et clos en partie par un charmant mur en pierres, bénéficie d’un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché et des pistes cyclables.La parcelle est à viabiliser en eau et en électricité, permettant ainsi de concevoir librement votre projet selon vos envies.Un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur un secteur très demandé.Zone blanche du PPRL