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117 500 €
(3 357 €/m²)
Studio
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans une résidence de standing, appartement idéal pour un investissement
Grand studio de 34m2 situé au coeur du quartier Canclaux -Mellinet
En annexe un parking privatif.
Proximité des commerces et transports
A visiter rapidement! (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots - dont 42 lots habitation.
Charges annuelles : 785.15 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 71 75
89 000 €
(5 235 €/m²)
Studio
rue bonne louise, 44000 Nantes
Vente de particulier à particulier.
Agence immobilière s'abstenir.
Studio au cinquième étage avec ascenseur.
Pas de procédure en cours.
Immeuble très bien entretenu et calme.
Prévoir quelques travaux afin de mettre le logement au goût du jour.
Vous cherchez sur Nantes centre :
-un logement pour les études de votre enfant
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-un bureau pour le télétravail
-un investissement immobilier
-une adresse pour la carte scolaire
Ce studio est fait pour vous.
Me contacter par mail pour plus de renseignements.
Vente de particulier à particulier.
Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Asc
22/04/26
22/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 50 28 25
93 000 €
(4 895 €/m²)
Studio
rue linné, 44000 Nantes
Vente de particulier à particulier.
Agence immobilière s'abstenir.
Studio en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Zone résidentielle et calme.
Pas de procédure en cours.
A moins de 1km de la place Graslin.
A moins de 2km de la place de Commerce.
Tramway et bus à proximité.
Local vélo dans l'immeuble.
Me contacter par mail pour plus de renseignements.
Vente de particulier à particulier.
Agence immobilière s'abstenir.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
22/04/26
22/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 50 28 25
99 000 €
(4 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Canclaux - Mellinet
SPECIAL INVESTISSEURS - RUE LUCIEN BAGRIN - BD DE L'EGALITE - STUDIO loué meublé, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, donnant sur belle terrasse (8.81 m²), salle de bains avec wc. Parking couvert sécurisé.
Proche ligne de tram 1 (arrêt EGALITE)
Loyer : 500€ hors charges + 50€ de provision de charges
Chauffage électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 061€ dont 632€ à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 71 89 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 84 57 63
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 47 78 07
44 690 €
(2 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Carquefou
INVESTISSEURS VENEZ VOUS RENSEIGNER.
CARQUEFOU - PROCHE DES GRANDES ECOLES
LMNP - Excellent rendement locatif - garantie d'occupation
Revenus locatifs : 2900euros (charges de gestion déduites)
Sur la commune de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, le cabinet Hémon Camus vous propose cet appartement récent entièrement meublé et équipé, il se compose d'un séjour avec un coin chambre, d'un espace bureau, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau, une place de stationnement.
Située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire. Elle est aussi bien desservie par les transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
4
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02 51 72 76 10
59 895 €
(2 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Carquefou
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
En effet le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Dans une résidence hôtelière de standing 4 étoiles, découvrez cet appartement studio suite au premier étage avec une entrée s'ouvrant sur sa kitchenette équipée de plaques, hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, placards, l'espace nuit avec coin salon avec table basse, un bureau, une salle d'eau, un wc, il dispose également d'un balcon et d'un stationnement sécurisé dans la résidence.
Loyer mensuel : 371.30 euros
Charges gestion : 10.8euros / mois
Charges de copropriété : 50euros /mois
Rentabilité nette : 5.8 %
La résidence Westotel se situe […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
9
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02 49 88 10 74
66 000 €
(2 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Carquefou
Résidence APPART CITY - Carquefou
Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City.
Loyer annuel de 4 820,76 euros HT
Taxe foncière 2025 : 520 euros
Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024)
Studio meublé de 26m2 comprenant : entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C., balcon à jouissance privative.
Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots - dont 111 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Balc
28/04/26
28/04
6
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02 40 85 41 17
69 500 €
(2 574 €/m²)
Studio
Carquefou
AGENCE DIRECTE - L'Immobilier à frais réduits
Dans résidence hôtelière studio meublée au rez-de-chaussée d'environ 28m2 avec terrasse privative
Revenus locatifs : 1084euros / trimestre
Charges trimestrielles : 118euros
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
S-E
Terr
26/04/26
26/04
3
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02 40 48 48 48
170 400 €
(4 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Saint-Felix
Nantes - Ile de Versailles : Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, profitez d'une adresse privilégiée à proximité immédiate des magnifiques promenades des bords de l'Erdre, du marché de Talensac, des transports et des écoles. C'est au sein de ce cadre de vie très convoité que se dévoile ce joli studio.
Situé en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété de 1998 parfaitement entretenue, il s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est complété par un espace buanderie très pratique et une salle d'eau avec WC.
Véritable atout pour ce type de bien, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur idéalement exposé sud-est. Côté praticité, il dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol.
Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement alliant confort pratique et emplacement de premier choix, à venir découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 55 59 99 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 38 56
145 000 €
(4 265 €/m²)
Studio
rue saint jean baptiste de la salle, 44000 Nantes
INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Au rez de chaussée d'une copropriété de standing livrée en 2022, dans un quartier recherché et proche des transports, appartement T1 de 33,8 m2, au calme complet, sur jardin.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce principale pour un total de 28,3 m2
Salle d'eau avec wc de 5,6 m2
Appartement + parking vendus loués (location nue) 475,11 € Hors Charges + 25 € de Charges.
La place de parking est sécurisée, en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 422 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 145 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 136 500 €
Honoraires de l’agence : 6,2%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 102
classe CLIMAT : A indice 3
Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 82 21 82
110 500 €
(4 804 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Felix
Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un appartement studio au 1er étage étage sans ascenseur dans une copropriété soignée au coeur du quartier Saint Felix / Waldeck. Il est composé d'une pièce principale ouverte sur une cuisine kitchenette, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à l'Erdre, à l'hyper centre ville ainsi qu'aux différents sites incontournables de NANTES.
Libre de toute […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Nord
28/04/26
28/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 02 88
124 200 €
(4 777 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Felix
LOCATAIRE EN PLACE
En vente, dans un immeuble récent, de 2015, un studio d'un peu plus de 26m² situé Rue de la Fontaine de Barbin à Nantes.
Exposé EST, le studio comprend :
un long couloir avec un placard, une salle d'eau avec wc, une pièce principale avec un coin kitchenette.
Locataire en place depuis Janvier 2018. Loyer : 402.88€ CC
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 360€ et 540€
prix de vente net vendeur : 115 000€
prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 200€
Charges de copropriété annuel environ […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
6
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02 49 88 15 76
59 785 €
(3 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Idéal investisseur !
En exclusivité, situé dans le quartier prisé de la Beaujoire à Nantes, ce studio de 18 m2, vendu meublé et géré en LMNP au sein d'une résidence services, offre une solution d'investissement sécurisée et sans gestion quotidienne.
Le logement étudiant se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace kitchenette équipé, ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC intégré. L'ensemble est en bon état général et actuellement loué dans le cadre d'une résidence étudiante avec services.
Prix net vendeur : 55 000 euros
Honoraires d'agence : 4 785 euros
Prix HAI : 59 785 euros
Loyer annuel HT : 2 469,88 euros
Rentabilité brute : 3,72 %
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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02 49 88 18 72
109 825 €
(4 393 €/m²)
Studio
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
Situé dans le quartier recherché de La Beaujoire à Nantes, ce studio de 26 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement.
Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008, l'appartement se compose :
d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette
d'une salle d'eau avec WC
de rangements fonctionnels
Le bien est vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du stade de la Beaujoire, le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique.
? Résidence récente (2008)
? Investissement clé en main
? Parking sécurisé
? Quartier attractif
Idéal investisseur.
DPE C
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
4
Vue 3D
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02 40 48 48 48
77 000 €
(5 500 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond. Vendu libre de tout occupant. Charges de copropriété : 100 € / trimestre dont fond de travaux. Taxe foncière 2025 : 390 €. DPE : C (234). GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
13
Vidéo
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02 30 88 23 39
130 000 €
(4 483 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
Le Groupe Solis vous propose ce charmant studio de 28m2, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nantes, dans un quartier calme et recherché. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie avec sejour-cuisine de 17m2 crée un espace convivial, complété par une mezzanine optimisant l'espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement récemment rénové, tout comme la toiture de l'immeuble, garantit confort et sérénité au quotidien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité avec un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
3
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02 49 88 37 63
105 000 €
(5 833 €/m²)
Studio
23 rue racine, 44000 Nantes
Idéal logement étudiant ou premier en emploi dans quartier qui allie toutes commodités et zone calme. Copropriété sécurisée, propre, bien gérée . 6ème et dernier étage , Ascenseur jusqu'au 5ème.Atout d'un espace sommeil 2 places hors pièce de vie grâce à l'usage des combles. grenier privatif de 4 m2 sur le palier permettant rangement et zone machine à laver.. Accès local à vélo. Vendu meublé. Visites sur RDV le week […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gaz
Asc
27/04/26
27/04
3
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06 02 11 09 66
99 975 €
(5 262 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
Nantes - Centre-ville :
A deux pas des bords de l'Erdre et de la Cathédrale, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 bien entretenu, studio meublé, comprenant pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC.
Cet appartement est vendu loué en meublé.
Loyer actuel : 404.16 euros plus 47 euros de charges
Copropriété de 130 lots - dont 130 lots habitation.
Charges annuelles : 776.28 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
9
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02 40 40 38 56
121 000 €
(5 762 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Centre Ville
Calme, lumineux , jolie vue en plein cœur du centre ville !!! En exclusivité ce magnifique studio situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété en bon état et très bien entretenue. Situé sur la partie haute de la rue du Calvaire, sa position en deuxième rideau offre un calme absolu. Traversant, il bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une jolie vue. Appartement en parfait état, rénovation totale en 2009. Faible consommation énergétique, appartement très bien isolé. Sa surface est de 20,90 m² au sol ( 20,70 m² selon mesurage Carrez). Très faibles charges de copropriété : 25 euros par mois. Taxe foncière 2024 : 610 euros. Prix : 121.000 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 115.000 euros Honoraires de transaction : 6.000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Elec
24/04/26
24/04
9
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06 72 88 74 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 61 59
98 100 €
(5 163 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
NANTES ? SAINT-CLEMENT
A vendre, à deux pas du centre-ville de Nantes, au coeur du très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce studio de 18,50 m2 situé dans un bel immeuble ancien de caractère récemment ravalé.
Bien agencé , l'appartement propose une pièce de vie lumineuse sur parquet avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et optimisé.
En très bon état, il bénéficie également d'un environnement calme, un véritable atout en plein centre-ville.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur, en fait un produit particulièrement attractif pour un investissement locatif.
Le quartier Saint-Clément est reconnu pour sa forte demande étudiante et locative, garantissant une excellente pérennité de location.
Un investissement sûr dans un secteur prisé du […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
3
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02 51 86 09 60
127 000 €
(3 735 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
Nantes DUCHESSE ANNE proche tramway, grandes écoles et toutes commodités dans petit immeuble avec ascenseur au 2ème étage beau studio comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et une pièce principale avec kitchenette. Idéal investisseur ou premier achat possibilité d'acquérir un parking dans cet immeuble.
Mathieu GERGAUD
REF: 3462MG
Emissions de gaz à effet de serre : Classée C (soit 164 kgCO²/m²/an) GES : Classe A (6kgCO₂/m²/an)
Prix : 127 000 €
Honoraires d'agence soit 7800 € 5.83 % inclus à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
5
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02 40 02 93 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 34 29 64
127 200 €
(7 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Centre Ville
Dans une résidence haut de gamme de 2011 entre la place Canclaux et la place de l'Edit de Nantes, au 3ème étage, beau studio de près de 18 m2 bénéficiant d'un balcon et d'un parking. Appartement vendu loué. Rare sur le marché. Loyer à compter de juin 2026 . 412€ + 48€ de charges.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 49 88 11 09
99 900 €
(5 876 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
AJP IMMOBILIER vous propose ce studio idéalement situé entre la place Graslin et la Place Delorme, à proximité immédiate de tous les commerces.
Au dernier étage d'un petit immeuble très calme, ce bien d'environ 17 m2 constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un pied à terre. Toujours loué sans aucune vacance en location meublée, générant un loyer de 650 euros charges comprises.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie exposée ouest, offrant une belle luminosité. La kitchenette moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Une salle d'eau privative avec douche et WC complète l'ensemble.
Situé au pied de tous les commerces, dans un environnement urbain recherché, ce studio est en très bon état et prêt à être exploité immédiatement.
Un bien clé en main, offrant un excellent potentiel locatif dans l'un […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
3ème étage
28/04/26
28/04
16
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02 40 37 03 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 27 55 22
99 000 €
(4 500 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
RUE BELLE-IMAGE - Studio d'environ 21 m2, situé au 5ème étage sans ascenseur, au coeur du centre-ville. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau. Pas de procédure en cours, 15 lots d'hab., charges annuelles ALUR 375.84 euros
Proche des transports, commerces, écoles...
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
4
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02 40 49 80 47
149 800 €
(6 513 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
LA FAYETTE : Studio-T1 entièrement rénové au calme d'une impasse - Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement entièrement rénové et situé dans le quartier prisé du centre ville.
Cet espace, idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants ou encore les investisseurs, se trouve dans une impasse tranquille, offrant ainsi une atmosphère paisible.
L'appartement se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie de 17m2 agrémentée d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
L'optimisation de cet espace assure un confort de vie optimal.
Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
4
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02 51 72 94 93
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